АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002, Выставочная, д. 6, Чита, Забайкальский край

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А78-12492/2024

г.Чита

13 января 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена  24 декабря 2024 года

Решение изготовлено в полном объёме 13 января 2025 года

Арбитражный суд Забайкальского края в составе судьи Я.А. Понуровского

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания А.Е. Выходцевой

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению  

акционерного общества «Забайкальская топливно-энергетическая компания» (ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>)

к  администрации сельского поселения «Яснинское» муниципального района «Оловяннинский район» (ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>)

о взыскании задолженности за оказанные услуги теплоснабжения за период с 01.07.2024 по 26.09.2024 в размере 1 810 529,53 руб.,

о взыскании неустойки, начисленной за период с 13.08.2024 по 21.11.2024 в размере 27347,62 руб., с последующим начислением неустойки по день фактической оплаты суммы основного долга,

при участии в судебном заседании:

от истца – представитель не явился, извещен;

от ответчика - представитель не явился, извещен.

            Акционерное общество «Забайкальская топливно-энергетическая компания» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с вышеуказанным исковым заявлением к  администрации сельского поселения «Яснинское» муниципального района «Оловяннинский район» (далее – ответчик).

            24.12.2024 от истца поступило заявление о рассмотрение дела в отсутствие представителя. 

            Протокольным определением от 24.12.2024 суд завершил предварительное заседание и перешел к рассмотрению дела в судебном заседании суда первой инстанции.

            Представители сторон явку в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом. 

            Дело рассмотрено в соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). 

            Рассмотрев материалы дела суд установил.

Истец является теплоснабжающей организацией оказывающей услуги теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения жителям, проживающим в п.ст. Ясная, Оловяннинского района, Забайкальского края.

Объекты жилищного фонда - многоквартирные жилые дома, расположенные по адресам: ул. 50 лет октября дома №№ 1,2,3,4,5,6,7,8,10; ул. Комсомольская дома №№ 1,3,5; ул. Ленина дома №№ 10,12,13,16,18,19,20,21,22; ул. Мира дома № 1,3,5,6,12,16; пер. Солнечный дома № 2,6. 

Оплата за оказанную услугу «отопление» за период с 01.07.2024 по 26.09.2024 незаселенному фонду.

В подтверждение истец представил реестр пустующих помещений с указанием квартир, места их нахождения, размера и площади по состоянию на 01.08.2024, 01.09.2024, 27.09.2024,

В подтверждение факта оказания услуг теплоснабжения между истцом и ответчиком подписан без разногласий акт № 133 от 26.09.2024, в котором указан период услуги теплоснабжения с 01.07.2024 по 26.09.2024, объем и стоимость.

Акт № 133 от 26.09.2024 подписан сторонами на сумму 1 810 529,53 руб.

На оплату выставлен счет-фактура.

Между истцом и ответчиком подписан акт сверки взаимных расчетов за период июль – 26.09.2024.

Расчет долга истцом произведен из учета общей площади спорных помещений.

Применяемый при расчете тариф утвержден приказом Региональной службы по тарифам и ценообразованию Забайкальского края для группы населения.

Истец полагает, что обязательства по оплате за период отсутствия проживающих лиц в жилом фонде в спорный период времени должно быть возложено на ответчика, по причине не принятия своевременных мер к его надлежащей передачи и распределению фонда путем заключения договоров социального найма жилья с гражданами.

Доказательства того, что управляющая организация (компания), которая занималась бы управлением домов, в которых находятся спорные помещения, в спорный период не представлены.

Претензия, направленная в адрес ответчика оставлена без удовлетворения.

Истец за просрочку оплаты начислил неустойку в порядке ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ с применением постановления Правительства РФ № 474 в отношении размера ставки, ставка применена в размере 9,5% за период с 13.08.2024 по 21.11.2024 в сумме 27347,62, с начислением по день фактической оплаты долга, начиная с 22.11.2024.

Расчет начисления неустойки произведен истцом за просрочку оплаты  каждого спорного месяца, представлен в материалы дела.

Ссылаясь на то, что ответчик оплату в полном объеме не произвел, истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

В пункте 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 названной статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно пункту 1 статьи 126 Гражданского кодекса Российской Федерации муниципальное образование отвечает по своим обязательствам, принадлежащим ему на праве собственности имуществом - муниципальной казной.

Указанные здание и  помещения относятся к объектам муниципальной собственности.

Обратного ответчик не оспорил, доводы истца не опроверг.

При таких обстоятельствах ответчик как собственник спорного жилого помещения несет обязанность по оплате поставленной тепловой энергии.

Отсутствие подписанного договора между истцом и ответчиком не освобождает собственника помещений от оплаты поставленного теплового ресурса.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилые помещения и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно пунктов 1, 1.1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора.

Требование истца об оплате оказанных услуг по поставке теплового ресурса на объекты собственника заявлены, в том числе в порядке ст. 210 ГК РФ, согласно которой бремя содержания имущества возлагается на  собственника.

Иные обстоятельства ответчиком не доказаны, в нарушение ст. 65 АПК РФ документы/доказательства не представлены.

В пункте 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 названной статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно пункту 1 статьи 126 Гражданского кодекса Российской Федерации муниципальное образование отвечает по своим обязательствам, принадлежащим ему на праве собственности имуществом - муниципальной казной.

Спорные помещения являются объектами муниципальной собственности. Из взаимосвязанных положений вышеприведенных правовых норм следует, что органы местного самоуправления несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на содержание общего имущества в многоквартирном доме до момента заселения нанимателей в жилое помещение.

Доказательства предоставление в спорный период указанных помещений по социальному либо иному найму в материалы дела не представлены.

При таких обстоятельствах ответчик как собственник спорного жилого помещения несет обязанность по оплате поставленной тепловой энергии.

Расчет произведен по каждому спорному объекту с указанием данных примененных для начислений, периода взыскания с документальным обоснованием, с учетом, сведении представлены в материалы дела.

Иные документы ответчиком не представлены.

Согласно ст. 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Факт поставки истцом в период с 01.07.2024 по 26.09.2024  тепловой энергии на объекты ответчика, ее объём и стоимость ответчиком не оспорены.

Согласно пункту 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Таким образом, обстоятельства, на которые ссылается истец, считаются признанными ответчиком.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Истец за просрочку оплаты начислил неустойку в порядке ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ с применением постановления Правительства РФ № 474 в отношении размера ставки, ставка применена в размере 9,5% за период с 13.08.2024 по 21.11.2024 в сумме 27347,62, с начислением по день фактической оплаты долга, начиная с 22.11.2024.

В ст. 329 ГК РФ предусмотрены способы обеспечения исполнения обязательств, в том числе и неустойка (пени).

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет неустойки судом проверен.

По смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ)

Данный правовой подход соответствует п.65 Постановления ВС РФ №7 от 24.03.2016.

Требование истца о начислении неустойки с 22.11.2024 по день оплаты долга в порядке п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ подлежит удовлетворению.

Иные документы ответчиком не представлены.

Согласно ст. 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

В соответствии со статьей 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Иное ответчиком не доказано.

В соответствии с частью 2 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами (часть 4 статьи 71 АПК РФ).

Учитывая изложенное, оценив представленные в материалы дела доказательства, исходя из системного толкования норм права, суд полагает требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

В соответствии со статьей 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом. 

Ответчик относится к категории лиц освобожденных от уплаты государственной пошлины, истцу предоставлена отсрочка определением суда от 27.11.2024, в связи, с чем основания для ее взыскания в федеральный бюджет отсутствуют.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с администрации сельского поселения «Яснинское» муниципального района «Оловяннинский район» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Забайкальская топливно-энергетическая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 1 810 529 руб. 53 коп. основного долга, 27 347 руб. 62 коп. неустойки, неустойку с 22.11.2024 на сумму неоплаченного долга по день фактической оплаты в порядке п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Судья                                                                                                Я.А. Понуровский