Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

 РЕШЕНИЕ 

(резолютивная часть)

Дело № А41-43861/24

24 сентября 2024 года

г.Москва

 

Арбитражный суд Московской области в составе: 

председательствующий судья Н.А. Чекалова ,при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания Е.В.Подлипным, рассмотрев в судебном заседании дело по  иску ООО "УК "Культура ЖКХ" (ИНН 

<

***>) к ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ  ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ УЮТ (ОГРН 

<

***>) об  обязании  

При участии в судебном заседании- согласно протоколу 

Руководствуясь статьями ст.ст. 110,167-170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.  

 Обязать ООО УК «УЮТ» в 30-дневный срок с даты вступления решения суда в  законную силу передать ООО «УК КУЛЬТУРА ЖКХ» оригиналы технической  документации и иные связанные с управлением многоквартирным домом по адресу:  Московская область, г. Солнечногорск, 

<

...>,  документы, а именно:  

1.Документы технического учета, содержащие сведения о состоянии общего имущества: 1.1. Технический паспорт многоквартирного дома, 1.2. Экспликация многоквартирного дома, 1.3. Поэтажные планы многоквартирного дома; 

2. Паспорта на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета, в том числе  сведения о проведении их ремонта, замены, поверки;  

3. Акты об установке и принятии на коммерческий учет индивидуальных приборов учета  ресурсов в многоквартирном доме, в том числе информацию о каждом установленном  индивидуальном приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены  или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного  снятия показаний;  

4. Акты о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта,  оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме за весь период управления;  

5. Санитарный паспорт; 

6. Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов  учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том  

числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения,  обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей  многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций  многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей  общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным  требованиям за период управления;  

7. Акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности  многоквартирного дома к отопительному периоду за весь период управления;  

8. Инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, утвержденной Приказом  Минрегиона РФ от 01.06.2007 N 45 «Об утверждении Положения о разработке, передаче,  пользовании и хранении Инструкции по эксплуатации многоквартирного дома»;  

9. Копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом,  осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;  

10. Выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты  недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

11. Заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия  градостроительного плана земельного участка в соответствии с Приказом Минстроя России  от 25.04.2017 N 741/пр «Об утверждении формы градостроительного плана земельного  участка и порядка ее заполнения»;  

12. Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных  обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по  государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены  сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части  земельного участка (при наличии сервитута);  

13. Исполнительная и Проектная документация на многоквартирный дом, в соответствии с  которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;  

14. Списки собственников помещений в многоквартирном доме, а также лиц,  использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по  решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);  

15. Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме;  

16. Оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в  многоквартирном доме;  

17. План участка в масштабе 1:1000-1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями,  расположенными на нем;  

18. Паспорта на инженерное, электрическое, механическое, санитарно-техническое  оборудование в многоквартирном доме;  

19. Схемы разводки системы видеонаблюдения и запирающего устройства;  20. Отчеты о произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы-ноль;  21. Протокол измерения шума и вибрации;  

22. Акты освидетельствования скрытых работ; 23. Акты приемки объектов, завершенных строительством; 24. Распоряжение о вводе многоквартирного дома в эксплуатацию; 25. Акты технического освидетельствования лифтов; 

26. Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, электроснабжения,  теплоснабжения;  

27. Паспорта лифтового хозяйства; 28. Паспорта котельного хозяйства, котловые книги; 29. Исполнительные чертежи контуров заземления; 30. Сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; 31. Журналы заявок жителей; 32. Протоколы измерения сопротивления электросетей; 

33. Протоколы измерения вентиляции.  

 Взыскать с ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ УЮТ (ОГРН 

<

***>) в пользу ООО "УК "Культура  ЖКХ" (ИНН 

<

***>) судебную неустойку на случай неисполнения судебного акта в  размере 2000,00 руб. за каждый день неисполнения решения суда.  

 Взыскать с ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ УЮТ (ОГРН 

<

***>) в пользу ООО "УК "Культура  ЖКХ" (ИНН 

<

***>) судебные расходы по государственной пошлине в размере 6000,00  руб.  

 Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в  течение месяца.  

Судья Н.А. Чекалова