АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г. Самара, ул. Самарская, 203Б, тел. (846)207-55-15

http://www.samara.arbitr.ru, e-mail: info@samara.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Резолютивная часть решения объявлена  17.12.2020

Полный текст  решения изготовлен 23.12.2020

23 декабря 2020 года

Дело №

А55-27035/2020

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Разумова Ю.М.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрел в судебном заседании  17 декабря 2020 года  дело по иску

Администрации городского округа  Тольятти

к  Индивидуальному  предпринимателю   ФИО2

о взыскании 331 769 руб. 28 коп.

при участии в заседании

от истца – не явился, извещен

от ответчика – ФИО3, дов.  от 17.12.2019

 

Администрация городского округа  Тольятти   обратилась в Октябрьский районный суд г. Самары с иском к  ФИО2   о взыскании 331 769 руб. 28 коп., в том числе: 316 089 руб. 06 коп. платы за фактическое пользование  земельным участком за период с  01.10.2015 по 30.11.2016,  15 680 руб. 22 коп. проценты за пользование чужими  денежными средствами за период с  01.11.2015 по  30.11.2016.

Определением от 13.08.2020 судьей  Октябрьского районного суда г. Самары исковое заявление  было принято к производству  (дело №2-3703/2020) и назначено  предварительное заседание.

Определением  от 02.09.2020  гражданское дело №2-3703/2020 передано по подсудности  в Арбитражный суд Самарской области.

Определением  от 07.10.2020 Арбитражный  суд Самарской области  принял  дело в производство.

Ответчик  представил отзыв на иск, в котором заявил о пропуске срока исковой давности.

Истец в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении  дела в отсутствие его представителя.

Дело рассмотрено судом в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие  представителя  истца.

Исследовав  материалы дела, заслушав объяснения  представителя  ответчика, арбитражный суд установил:

Как указал истец, ответчик  в период  с  01.10.2015 по 30.11.2016  самовольно  занимал земельный участок  площадью 616,6 кв.м. по адресу: 

<

...> Победы.

Как  указал истец и  следует из материалов дела на земельном участке площадью 3884 кв.м. расположено  нежилое здание  площадью 6700,7 кв.м. В указанном здании  нежилые помещения  площадью 397,4 кв.м., 545,8 кв.м.,  759,1 кв.м., принадлежащие  ответчику  на праве собственности, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.21-27).

Договор аренды  земельного участка  между истцом и ответчиком не заключался.

Исходя из расчета площади  земельного участка с учетом  доли (пропорции) в праве собственности на объект  недвижимости  доля в праве  на объект (земельный участок)  у ИП ФИО2 составляет  616,6 кв.м.

В нарушение норм статьи 65 Земельного кодекса РФ плата за фактическое пользование земельным участком ответчиком не производилась.

По расчету истца,  размер платы за пользование  земельным участком  в период с  01.10.2015 по 30.11.2016  составил  316 089 руб. 06 коп., а также были начислены проценты за пользование  чужими  денежными средствами  за период с  01.10.2015 по 30.11.2016 в сумме  15 680 руб. 22 коп.

В адрес  ответчика направлялась претензия от 02.02.2017 №ГР-401/5.2  и расчет платы за фактическое пользование земельным участком (л.д.8)  с требованием об уплате неосновательного обогащения и процентов, однако была оставлена ответчиком без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности в три года.

Согласно части 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Статьей 207 ГК РФ определено, что с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.).

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений).

Исковое  заявление было направлено в Октябрьский  районный суд   -  07.08.2020  по почте (л.д.29).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры.

Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для принятия сторонами мер по досудебному урегулированию спора предусмотрено тридцать календарных дней со дня направления претензии (требования). Иного применительно к спорным правоотношениям закон не устанавливает.

Претензия от 07.02.2017  была направлена в адрес  ответчика -07.02.2020,  в связи с чем приостанавливается течение исковой давности на срок 30 дней, предусмотренный частью 5 статьи 4 АПК РФ срок для принятия мер по досудебному урегулированию спора.

С учетом периодичности внесения арендной платы, под срок исковой давности  попадает требование о взыскании платы за пользование земельным участком  за период с  01.10.2015 по  07.01.2017, а также  начисленные  за данный период    проценты за пользование чужими  денежными средствами  за период с  01.11.2015 по 30.11.2016.

Учитывая изложенное, срок применяет срок исковой давности по заявленным требованиям  и в удовлетворении исковых требований следует отказать в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст. 110 АК РФ расходы по оплате государственной пошлины в сумме  9635,38 руб. относятся на истца,  взысканию не  подлежат, поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины на основании п.1 ст.333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 110,156,167-176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

В иске отказать.

       Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

 

Судья

 

/

Ю.М. Разумов