АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002 г.Чита, ул. Выставочная, 6

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №А78-10857/2017

г.Чита

25 января 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 19 января 2018 года

Решение изготовлено в полном объёме 25 января 2018 года

 

Арбитражный суд Забайкальского края

в составе судьи А.А. Галицкой

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску 

акционерного общества "Читаэнергосбыт" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющей компании "Северный" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: публичное акционерное общество "Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности по договору энергоснабжения № 10236 от 07.10.2011 за май 2017 в размере 99706,80 руб., неустойки за период с 16.06.2017 по 22.09.2017 в размере 9162,69 руб., с последующим её начислением по день фактической оплаты основного долга, начиная с 23.09.2017,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2, представителя по доверенности от  29.12.2017 года;

от ответчика – ФИО3, генерального директора (до перерыва);

от третьего лица – представитель не явился (извещен).

 

          Акционерное общество «Читаэнергосбыт» (далее - истец) обратилось в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Северный» (далее - ответчик) с требованием о взыскании задолженности по договору энергоснабжения № 10236 от 07.10.2011 за май 2017 в размере 99706,80 руб., неустойки за период с 16.06.2017 по 22.09.2017 в размере 9162,69 руб., с последующим её начислением по день фактической оплаты основного долга, начиная с 23.09.2017.

          В судебном заседании объявлялся перерыв с 17.01.2018 по 19.01.2018.

          Представитель истца в судебном заседании после объявленного судом перерыва уточненные требования в последней редакции поддержал, просил требования удовлетворить в полном объеме.

          В судебное заседании представитель ответчика настаивал на позиции, изложенной ранее в отзыве и дополнениях к нему, ссылался на отсутствие у ответчика задолженности, пояснив, что задолженность по жилым помещениям оплачена ответчиком в полном объеме, начисления за нежилые помещения должны быть оплачены непосредственно собственниками нежилых помещений, просил в удовлетворении требований отказать.

          Представитель третьего лица в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено по правилам ст. 156 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела в совокупности, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд считает требования истца подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

07.10.2011 г. между истцом и ответчиком заключен договор энергоснабжения № 102376. К договору энергоснабжения между сторонами заключались дополнительные соглашения (л.д. 37-54 т. 1). По условиям договора потребитель электрической энергии приобретает электроэнергию. Энергопринимающее оборудование потребителя в установленном законодательством РФ порядке технологически присоединено к сети сетевой организации непосредственно и расположено в пределах зоны деятельности поставщика. Поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии в объемах, согласованных сторонами в настоящем договоре по адресам, указанным в приложении № 4 к договору. 

В обоснование суммы задолженности истцом в материалы дела представлены акты снятия показаний, счет-фактура № 15079-102376/10 от 31 мая 2017 года на сумму 369494,45 руб., ведомость электропотребления от 31.05.2017 года, приказы Региональной службы по тарифам и ценообразованию Забайкальского края в обоснование обоснованности примененного при расчете тарифа.

Согласно п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Как следует из содержания расчета объема потребленных энергоресурсов, в сумму долга входят произведенные истцом начисления объемов и стоимости услуг как в отношении жилых, так и нежилых помещений, расположенных в жилых многоквартирных домах, находящихся в управлении ответчика.

Представитель ответчика ссылается на п. 6 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 (ред. от 27.02.2017) «О предоставлении коммунальных услуг собственниками и пользователями в многоквартирных домах и жилых домов» и считает, что оплату за нежилые помещения должны вносить собственники нежилых помещений, а оплата за жилые помещения со стороны ответчика внесена, и задолженность отсутствует. В подтверждение своих доводов представителем ответчика представлено письмо № 032 от 22.02.2017 г. свидетельствующее о принятии ответчиком мер по уведомлению истца о заключении прямых договоров с собственниками нежилых помещений в связи с внесенными изменениями в п. 6 постановления Правительства РФ № 354, с указанием сведений о собственниках нежилых помещений. Также представитель ответчика ссылался на неучтение со стороны истца произведенных оплат ответчиком и собственниками жилых помещений непосредственно в адрес истца.

В связи с изложенными доводами ответчика о частичной оплате, истец неоднократно уточнял исковые требования, истцом учтены оплаты, произведенные собственниками жилых помещений в размере 551,00 руб. (оплата 09.06.2017), 405,72 руб. (оплата 13.06.2017), 892,80 руб. (оплата 15.06.2017) (расчет исковых требований (л.д. 115 т. 1), акт сверки, подписанный между сторонами по состоянию на 30.09.2017 (л.д. 127-128 т. 2)), 2100,00 руб. (оплата 05.05.2017) (акт сверки  (л.д. 127-128 т. 2), расчет исковых требований (л.д. 149 т. 2)). В последующем истцом учтены оплаты ответчика в сумме 161199,05 руб. и 100000,00 руб. (платежные поручения от 22.09.2017 с назначением платежа за май 2017 г.). Учтена оплата в размере 3600,00 руб. и 1038,28 руб. (платежные поручения №№ 303 и 304 от 26.06.2017 с назначением платежа март-май 2017 г., уточнение исковых требований от 18.01.2018 с приложенным расчетом исковых требований, и представленная в материалы настоящего дела копия заявления о частичном отказе от исковых требований в рамках дела № А78-7614/2017, с приложенным расчетом, из которого видно, что у ответчика за период март 2017 г. имеется переплата в размере 4638,28 руб., которая учтена истцом в рамках настоящего дела и исковые требования на указанную сумму уменьшены).

Как указывалось выше, в обоснование суммы задолженности истцом в материалы дела представлены акты снятия показаний, счет-фактура № 15079-102376/10 от 31 мая 2017 года на сумму 369494,45 руб., ведомость электропотребления от 31.05.2017 года, приказы Региональной службы по тарифам и ценообразованию Забайкальского края в обоснование обоснованности примененного при расчете тарифа.

В материалы дела истцом был представлен расчет с разбивкой суммы начислений за период май 2017 г. в размере 369494,45 руб. за жилые и нежилые помещения.

Итого, согласно расчетов истцом за жилые помещения за спорный период была начислена сумма в размере 262961,15 руб., за нежилые помещения в размере 106533,30 руб.

Истец ссылается на отсутствие договоров, заключенных между истцом и собственниками нежилых помещений, в связи с чем, полагает, что энергоресурсы, отпущенные в нежилые помещения, подлежат оплате в полном объеме ответчиком - управляющей организацией.

Между тем, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 г. № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее - Постановление № 1498), с 01.01.2017 вступили в силу изменения в Правила № 354, Правила № 124.

В силу пункта 6 Правил № 354 в новой редакции поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (абзац 3 пункта 6).

Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (абзац 4 пункта 6).

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования) (абзац 5 пункта 6).

Согласно п. 18 Правил № 354 в случае если в соответствии с настоящими Правилами исполнителем, предоставляющим коммунальные услуги потребителям в многоквартирном доме, в котором расположено нежилое помещение собственника, не является ресурсоснабжающая организация, собственник нежилого помещения в многоквартирном доме обязан в течение 5 дней после заключения договоров ресурсоснабжения с ресурсоснабжающими организациями представить исполнителю их копии, а также в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами для передачи потребителями информации о показаниях индивидуальных или (квартирных) приборов учета, - данные об объемах коммунальных ресурсов, потребленных за расчетный период по указанным договорам.

Кроме того, согласно подпункту «а» пункта 21 Правил № 124 объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).

Анализ изменений в Правила № 124 и Правилах № 354 и положений данных Правил в новой редакции, которые изложены как императивные, позволяет утверждать, что с 2017 года собственник нежилого помещения, являющегося частью многоквартирного жилого дома, обязан оплачивать коммунальные ресурсы непосредственно ресурсоснабжающей организации независимо от способа управления домом. Договоры о предоставлении коммунальных услуг, ранее заключенные с управляющими компаниями, в части поставки коммунальных ресурсов в нежилые помещения не действуют. Предъявление к оплате объемов коммунальных ресурсов собственникам нежилых помещений должно производиться напрямую ресурсоснабжающей организацией, установленный порядок в части поставки и оплаты коммунального ресурса в нежилое помещение многоквартирного дома не зависит от волеизъявления участников правоотношений.

Действительно, пунктом 6 Правил № 354 на управляющую компанию возложена обязанность представить ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в этом доме, а также направить уведомления собственникам нежилых помещений о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями, однако отсутствие доказательств своевременного исполнения управляющей организацией возложенных на нее обязанностей по уведомлению собственников нежилых помещений и ресурсоснабжающих организаций, не изменяет установленный порядок оплаты коммунального ресурса собственниками расположенных в многоквартирных домах нежилых помещений напрямую ресурсоснабжающим организациям.

Отсутствие у потребителя в рассматриваемый период заключенного с ресурсоснабжающей организацией письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение, также не является основанием для изменения установленного с 01.01.2017 порядка взаимоотношений между собственниками нежилых помещений и ресурсоснабжающими организациями. В данном случае объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, установленными законодательством РФ о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования) (абзац 5 пункта 6 Правил № 354).

Как установлено в ходе рассмотрения дела, спор между сторонами касается только вопроса о лице, обязанном оплачивать поставляемую в находящиеся в обслуживаемых ответчиком многоквартирных домах нежилые помещения электрическую энергию.

Таким образом, из положений указанных норм права следует, что обязанность предоставлять сведения об объемах потребленного нежилым помещением коммунального ресурса лежит на собственнике данного нежилого помещения, равно как и обязанность оплачивать потребленные ресурсы.

Таким образом, суд первой инстанции приходит к выводу о том, что в расчет истца за спорный период должно включаться потребление ресурса только жилыми помещениями многоквартирного дома (262961,15 руб.), необоснованно предъявление ответчику платы за потребление нежилыми помещениями (106533,30 руб.).

Учитывая расчет истца (заявление об уточнении исковых требований от 18.01.2018 с приложенным расчетом исковых требований), и имеющуюся задолженность у ответчика за спорный период по начислениям истца за жилые помещения в размере 262961,15 руб. и учтенные при расчете истцом суммы оплат в размере 2100,80 руб., 551,00 руб., 405,72 руб., 892,80 руб., 3600,00 руб., 1038,28 руб., у ответчика отсутствует перед истцом задолженность за период май 2017 г., а напротив имеется переплата в размере 6826,50 руб.

Следовательно, требования истца по изложенным выше обстоятельствам, в части взыскания с ответчика суммы основного долга в размере 99706,80 руб. не подлежат удовлетворению.

За нарушение сроков оплаты истцом к взысканию с ответчика предъявлена неустойка в размере 9162,69 руб. за период с 16.06.2017 по 22.09.2017 в соответствии с Федеральным законом № 35-ФЗ.

В статье 329 ГК РФ предусмотрены способы обеспечения исполнения обязательств, в том числе и неустойка (пени).

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства о неправомерности предъявления суммы задолженности в отношении нежилых помещений, судом пересчитана сумма неустойки и составляет 6439,87 руб. (262961,15 – 2100,80 – 551,00 – 405,72 – 892,80 – 3600,00 – 1038,28 = 254372,55 х 98 х 7,75%/300 = 6439,87).

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере 6439,87 руб. за период с 16.06.2017 по 21.09.2017, в остальной части требования о взыскании неустойки надлежит отказать.

Иные доводы сторон, изложенные в судебных заседаниях не принимаются судом во внимание, по изложенным в мотивировочной части решения выводам, и представленным в материалы дела доказательствам.

Расходы по оплате государственной пошлины  распределяются по правилам ст. 110 АПК РФ.

В случае частичного удовлетворения требований государственная пошлина распределяется пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Истец при подаче иска оплатил государственную пошлину в размере 10449,89 руб. по платежному поручению № 24963 от 11.07.2017 г.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика 108869,49 руб. (с учетом уточнений), при цене иска 108869,49 руб. оплате подлежит государственная пошлина в размере 4266,00 руб., удовлетворены требования на сумму 6439,87 руб. (5,92%), следовательно с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 252,00 руб., государственная пошлина в размере 4014,00 руб. остается на истце, излишне оплаченная государственная пошлина в размере 6183,89 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Северный» в пользу акционерного общества «Читаэнергосбыт» неустойку в размере 6439,87 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 252,00 руб.

В остальной части требований отказать.

Возвратить акционерному обществу «Читаэнергосбыт» из федерального бюджета государственную пошлину в размере 6183,89 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.

 

Судья                                                                                               А.А. Галицкая