АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-12068/2020

03 июля 2020 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 02 июля 2020 года

Полный текст решения изготовлен 03 июля 2020 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Е.С. Ашихминой при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Н.А. Туркиной рассмотрел в судебном заседании дело 

по иску Администрации городского округа Рефтинский (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) (далее – истец)

к обществу с ограниченной ответственностью "Уралстроймонтажсервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) (далее – ответчик)

о взыскании 87 816 рублей 79 копеек,

при участии в судебном заседании 

от истца: ФИО1,  представитель по доверенности № 603 от 13.05.2020, ФИО2, представитель по доверенности № 751 от 25.06.2020 г.,

от ответчика: не явился, извещен.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены.  Отводов суду не заявлено.

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику с требованием о взыскании 87 816 рублей 79 копеек, в том числе: задолженность по арендной плате за период с 01.02.2019 года по 13.08.2019 года в размере 79 575 рублей 97 копеек;

- пени за период с 11.02.2019 года по 13.08.2019 года в размере 8 240 рублей 82 копейки.

Определением суда от 16/03/2020 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее  АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

Определением от 11.05.2020 г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначил предварительное судебное заседание.

Истец в предварительном судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Ответчик явку представителя не обеспечил, отзыв не представил.

В предварительном судебном заседании выяснилось, что в деле имеются все необходимые для рассмотрения спора документы, стороны  не представили возражений против завершения предварительного судебного заседания, в связи с чем суд счел целесообразным завершить предварительное судебное заседание и перейти к рассмотрению дела по существу в судебном заседании (ст. 136, 137 АПК РФ).

Учитывая, что ответчик извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, арбитражный суд счел возможным рассмотреть дело в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие его представителя.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

установил:

Между городским округом Рефтинский и победителем аукциона обществом с ограниченной ответственностью «УРАЛСТРОЙМОНТАЖСЕРВИС» был заключен договор аренды земельного участка № 50А-16 от 11.07.2016 года, расположенного по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 66:69:0101003:2316, площадью 1241,0 кв.м, сроком по 10.07.2021 года. Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области 23.08.2016 года, номер регистрации 66-66-/030-66/030/301/2016-1122.

Согласно пункту 3.1. вышеуказанного договора размер арендной платы за земельный участок составляет 150 040 (Сто пятьдесят тысяч сорок) рублей 00 копеек в год.

Расчёт арендной платы на 2016 год, согласно приложению к вышеуказанному договору выполнен с учётом внесённого задатка, в размере 416 рублей 00 копеек.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно п. 3.2. договора аренды арендатор обязан ежемесячно равными долями до 10 числа вносить арендную плату за пользование земельным участком на соответствующий счёт арендодателя.

Арендатор вносил арендную плату за земельный участок не своевременно и не в полном объёме, в связи с чем арендная плата по 30.09.2017 года взыскана по решению Арбитражного суда Свердловской области по делу № А60-62411/2017. По решению Арбитражного суда Свердловской области от 29.07.2019 года по делу № А60-31820/2019: взыскана арендная плата за период с 01.10.2017 года по 31.01.2019 года, договор аренды земельного участка № 50А-16 от 11.07.2016 года расторгнут.

В соответствии со статьёй 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. За земли переданные в аренду, взимается арендная плата.

В соответствии со статьёй 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

С 01.02.2019 года Арендатор не перечислил ни одного платежа, в связи с чем образовалась задолженность по внесению арендной платы за период с 01.02.2019 г. по 13.08.2019 г. в сумме 79 575 рублей 97 копеек, о чем свидетельствует выписка из лицевого счёта на 05.02.2020 года.

Согласно пункту 3.3. договора в случае невнесения арендатором платежей в сроки, установленные договором, начисляются пени в размере 0,1% в день с просроченной суммы за каждый день просрочки.

Согласно расчету истца, за период с 11.02.2019 года по 13.08.2019 года у ответчика образовалась задолженность по уплате пеней в размере 8 240  рублей 82 копейки.

Неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Расчет, произведенный истцом, судом проверен и признан верным, ответчиком не оспорен. Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 3 ст. 110 АПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Уралстроймонтажсервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Администрации городского округа Рефтинский (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 87 816 рублей 79 копеек, в том числе 79 575 рублей 97 копеек основного долга, 8 240 рублей 82 копейки пеней, начисленных за период с 11.02.2019 г. по 13.08.2019 г.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Уралстроймонтажсервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 513 рублей 00 копеек.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяЕ.С. Ашихмина