АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г.Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

08 февраля 2024 года

Дело №

А55-22799/2023

 

Резолютивная часть решения оглашена 25 января 2024 года

Решение в полном объеме изготовлено 08 февраля 2024 года

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи       Шаруевой Н.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Минаевым Р.Ш.,

рассмотрев в судебном заседании    дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью "ДЖКХ"

к  Публичному акционерному обществу "Сбербанк России"

об исполнении платежного поручения,  взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 3 013 руб. 42 коп. и убытков в размере 48 884 руб. 40 коп.

при участии в заседании

от истца – не явился, извещен;

от ответчика – ФИО1 по доверенности.

Установил:

Истец обратился  в арбитражный суд с иском об обязании ответчика исполнить платежное поручение от 19.06.2023 №135 о перечислении оплаты капитального ремонта по договору №С/С-387 от 15.06.2023 на ремонт внутридомовых инженерных систем в МКД, расположенном по адресу: 

<

...> размере 488 844 руб. на расчетный счет подрядной организации - ООО «Строительная компания», 3 013 руб. 42 коп. - проценты за пользованием чужими денежными средствами, 48 884 руб. 40 коп. - убытки.

Истец явку представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен в силу ст. 123 АПК РФ.

Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения иска по доводам, изложенным в отзыве на иск.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов сторон, заслушав объяснения ответчика, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, по итогам проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу 

<

...> было принято решение о выборе способа управления МКД управляющей организацией и заключении соответствующих договоров управления с ООО «ДЖКХ».

В силу действующего жилищного законодательства РФ, на собственников помещений многоквартирного дома возложена обязанность по внесению, ежемесячных взносов на -капитальный ремонт общего имущества МКД. Указанная обязанность установлена ст. 169 ЖК РФ.

Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме и иные средства, привлеченные собственниками помещений в МКД на проведение капитального ремонта общего имущества МКД, образуют фонд капитального ремонта (ст. 170 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 170 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта, а именно перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее -формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Собственниками помещений многоквартирного дома расположенного по адресу: 

<

...> было принято решение на общем собрании о,выборе способа формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, что подтверждается протоколом № 2/21 от 20.08.2021 г.

Из толкования Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственники помещений в многоквартирном доме не только должны принять решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта, но и реализовать его путем открытия специального счета.

Если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, владелец специального счета кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет.

Согласно принятому собственниками решения владельцем специального счета определено ООО «ДЖКХ», а также принято решение о выборе кредитной организации в которой будет открыт специальный счет формирования фонда капитального ремонта. Такой организацией было избрано Публичное акционерное общество «Сбербанк».

В соответствии с Постановлением Правительства Самарской области № 362 от 03.05.2023 г. определен плановый период проведения работ по капитальному ремонту общедомового имущества - ремонт внутри домовых инженерных систем в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> на 2049-2051 гг.

Протоколом общего собрания собственников помещении вышеуказанного многоквартирного дома № 3/23 от 13.06.2023 г. принято решение о переносе сроков проведения капитального ремонта и о утверждении перечня работ по капитальному ремонту общею имущества многоквартирного дома за счет взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками- ремонт внутридомовых инженерных систем. Данный протокол до настоящего времени не оспорен.

15.06.2023 г. между ООО «ДЖКХ» (Заказчик) заключен договор № С/С-387 с ООО «Строительная компания» (Подрядчик) на выполнение работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем в МКД, расположенном по адресу 

<

...>.

Согласно условиям заключенного договора, Заказчик перечисляет Подрядчику предоплату в размере 30 % от суммы договора.

ООО «ДЖКХ»  согласно счету № 135 от 19.06.2023 г. направило оплату в размере 488 844 руб. с назначением платежа которого являлась оплата капитального ремонта по договору № С/С-387 от 15.06.2023 г. ремонт внутридомовых инженерных систем в МКД, расположенном по адресу 

<

...>.

Однако, 21.06.2023 г. ПАО Сбербанк отклонил плательщику ООО «ДЖКХ» оплату в размере 488 844 руб., назначением платежа.

В этой связи, со стороны ООО «ДЖКХ» было направлено в адрес ответчика обращения по вопросу зачисления ПАО Сбербанк денежных средств.

Согласно ответа банка на обращение № 199 от 23.06.2023 г. следует, что: «платежное поручение от 22.06.2023 г. отказано по причине того, что досрочное проведение капитального ремонта возможно только за счет повышенных взносов. С. 170 п. 4.2. Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете может быть определен размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере большем, чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. В этом случае перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту 'общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемый решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, может быть дополнен услугами и (или) работами, не предусмотренными региональной программой капитального ремонта, а сроки проведения капитального ремонта могут быть установлены более ранние, чем это предусмотрено региональной программой капитального ремонта.»

Истец полагая, что данные действии банка в части отклонении плательщику ООО «ДЖКХ» оплаты в размере 488 844 руб., назначением платежа которого являлась оплата капитального ремонта по договору № С/С-387 от 15.06.2023 г. ремонт внутридомовых инженерных систем в МКД, расположенном по адресу 

<

...>, согласно счету № 135 от 19.06.2023 г., являются незаконными и противоречащими действующему законодательству, обратился в суд с настоящим иском.

В силу положений действующего законодательства РФ, собственники помещений в многоквартирном доме являются высшим органом управлении домом, в компетенцию собственников входит принятие решений по части содержания, эксплуатации и ремонта общего имущества к которым в силу статьи 36 Ж К РФ в том числе относятся конструктивные элементы многоквартирного дома.

В соответствии с пунктами 1 - 3 части 4 статьи 177 ЖК РФ операции по перечислению со специального счета денежных средств могут осуществляться банком по указанию владельца специального счета в адрес лиц, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при предоставлении протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащего решение такого собрания об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; договор об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, предусматривающий в том числе установление гарантийного срока на оказание услуг и (или) выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказания услуг и (или) выполненных работ, а также   обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, ш спой счет и своими силами; акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по договору, указанному в пункте 2 настоящей части. Такой акт приемки не предоставляется в случае осуществления операции по выплате аванса па оказание услуг и (или) выполнение работ в размере не более чем тридцать процентов от стоимости таких услуг и (или) работ по договору, указанному в пункте 2 настоящей части.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (часть 1 статьи 310 ГК РФ).

По договору банковского счета банк обязуется принимать и зачислять поступающие на счет, открытый клиенту (владельцу счета), денежные средства, выполнять распоряжения клиента о перечислении и выдаче соответствующих сумм со счета и проведении других операций по счету (пункт 1 статьи 845 ГК РФ).

В соотнесший с ч. 2, 3 ст. 158 и ч. 1 ст. 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, па основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, инициировать проведение которого вправе любой из собственников, капитальный ремонт жилого дома может быть проведен ранее сроков, установленных региональной программой, как за счет средств фонда капитального ремонта, так, при их недостаточности - за счет дополнительных взносов собственников на указанные цели.

Также согласно п.4.1. ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме принято решение об определении размера ежемесячного взноса па капитальный ремонт в размере минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД и сроки проведения капитального ремонта общего имущества в таком доме определяются в соответствии с региональной программой капитального ремонта. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в более ранние сроки, чем это установлено региональной программой капитального ремонта, при условии, что па дату принятия данного решении средств на специальном счете достаточно дли финансирования капитального ремонта или выбраны иные способы ею финансировании.

Между ООО «ДЖКХ» и ПАО Сбербанк заключен договор специального банковского счета для формирования фонда капитального ремонта. ООО «ДЖКХ» открыт расчетный счет № 

<

***> для осуществления операций по расчетам за услуги и (или) работы, предусмотренные статьей 174 Жилищного кодекса Российской Федерации, в многоквартирном доме расположенном по адресу: 

<

...>.

По состоянию па 13.06.2023 г., то есть па дату принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в более ранние сроки, чем это установлено региональной программой капитального ремонта, на специальном счете имелось достаточно денежных средств для финансировании капитального ремонта внутридомоиых инженерных систем в МКД, расположенном по адресу 

<

...>, что подтверждается Выпиской по специальному счету № 

<

***>.

Операции по перечислению денежных средств со специального счета осуществляются банком по поручению владельца специального счета и выплачиваются в адрес лиц. оказывающих услуги и/или выполняющих работы по капитальному ремонту, при предоставлении соответствующих документов.

Также, Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 12.04.2016 N 10-П разъяснено, что поскольку право распоряжения денежными средствами на специальном счете принадлежит исключительно собственникам помещений в многоквартирном доме (часть 1 статьи 36.1 ЖК РФ), они вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в своем многоквартирном доме и до наступления предельного срока его проведения, предусмотренного региональной программой, с оплатой соответствующих услуг и (или) работ из средств сформированного ими фонда капитального ремонта в пределах суммы денежных средств, зачисленных на специальный счет в кредитной организации (банке).

Вместе с тем, судом установлено, что платежное поручение от 19.06.2023 г, №135 было исполнено Банком в полном объеме платежным поручением №5078 от 20.07.2023 г. Банк  перечислил в пользу ООО «Строительная компания» в сумме 488 844 руб.

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, всю совокупность представленных сторонами доказательств в обосновании иска и возражений на него, по результатам проведенного исследования, судом сделан вывод о недоказанности обстоятельств на которые истец ссылается в иске, поэтому в удовлетворении заявленных истцом требований следует отказать.

Требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами не подлежит удовлетворению  поскольку, несмотря на предложение суда, расчет в дело не представлен.

Требование о взыскании убытков также не  подлежит удовлетворению ввиду нижеследующего.

В соответствии с п.2 ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно п. 12 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданскою кодекса Российской Федерации» по делам о возмещении \бьиков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из системного толкования указанных норм права и сложившейся судебной практики для взыскания убытков лицо, требующее их возмещения, должно доказать в совокупности факт причинения убытков, наличие причинной связи между понесенными убытками и действиями ответчика, документально подтвержденный размер убытков.

Вопреки вышеизложенному истец не представил в материалы дела доказательств наличия убытков.

В соответствии со статьями 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины, относятся на истца.

 

Руководствуясь ст. ст. 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

В иске отказать.

Взыскать с Публичного акционерного общества "Сбербанк России" (ИНН: 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "ДЖКХ" (ИНН: 

<

***>) расходы по государственной пошлине в размере 6000 руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ДЖКХ" (ИНН: 

<

***>) в  доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 076 руб.

Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

 

Судья

 

/

Н.В. Шаруева