АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, 

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-19911/2017

14 июля 2017 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 10 июля 2017 года  Полный текст решения изготовлен 14 июля 2017 года.  

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи К.Н. Смагина,  при ведении протокола судебного заседания помощником судьи В.Ф.  Чечетиным, рассмотрел в судебном заседании дело № А60-19911/2017  

по иску Администрации Нижнетуринского городского округа (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью "НАУЧНО- ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ТЕПЛОВЕНТСЕРВИС" (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

о расторжении договора аренды и взыскании 364 835 руб. 42 коп., 

при участии в судебном заседании: от истца: не явился, извещен, от ответчика: не явился, извещен. 

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения искового  заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем  размещения информации о времени и месте предварительного судебного  заседания на сайте суда.  

Отводов составу суда не заявлено. 

Администрация Нижнетуринского городского округа обратилась в  Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ООО  "НАУЧНО-ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ТЕПЛОВЕНТСЕРВИС"  о расторжении договора аренды муниципального имущества от 28.04.2014   № 05АНД/2014, обязании возвратить по акту возврата здание гаража, литер Г,  инвентарный номер 2031\01\0003\48-03, общей площадью 183,5 кв.м.  расположенное по адресу: Свердловская область, г. Нижняя Тура, ул.  

Машиностроителей, д. 17А, в том состоянии, в котором оно получено, с учетом  нормального износа. Кроме того просит взыскать с ответчика задолженность по  арендной плате по договору от 28.04.2014 № 05АНД/2014 в сумме 364 835 руб.  42 коп, из которых: 157 514 руб. 08 коп. долга, 207 321 руб. 34 коп. неустойки  за период с 26.04.2014 по 25.04.2017.  

От истца 07.07.2017 через систему «Мой арбитр» поступило ходатайство  о частичном отказе от исковых требований, в связи с тем, что ответчик  добровольно погасил задолженность по арендной плате в сумме 157 514 руб. 08  коп., просит взыскать с ответчика неустойку за несвоевременное внесение  арендной платы по договору от 28.04.2014 № 05АНД/2014 за период с  26.04.2014 по 25.04.2017 в сумме 207 321 руб. 34 коп. Ходатайство принято  судом в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации (далее – АПК РФ), в связи с чем производство по делу в остальной  части требований подлежит прекращению (п. 4 ч. 1 ст. 150 АПК РФ).  

Ответчик отзыв не представил, явку представителя не обеспечил.  Рассмотрев материалы дела, суд  

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, 08.04.2014 на основании решения  Комитета управлению муниципальным имуществом администрации  Нижнетуринского городского округа от 08.04.2014 № 14 с ООО «НИИ  «ТеплоВентСервис» был заключен договор аренды муниципального имущества   № 05АНД/2014, согласно которому ответчику во временное владение и  пользование было передано для использования под гаражные боксы и  складские помещения здание гаража, литера Г. инвентарный номер  2031\01\0003\48-03, общей площадью 183.5 кв.м., расположенное по адресу:  

<

...>.  

Объект аренды был передан арендатору по акту приема-передачи от  25.02.2013 по договору от 25.02.2013 № 09/АНД2013. В связи с заключением  нового договора на основании пункта 9 ст. 17.1 Федерального закона от  26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» с этим же арендатором здание  гаража оставалось в пользовании арендатора, дополнительный документ о  передаче не составлялся.  

Договор заключен на срок с 01.04.2014 до 31.03.2019 (включительно) и  зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое  имущество и сделок с ним 08.05.2014 за № 66-6610/662/2014-1 3.  

В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской  Федерации (далее – ГК РФ) арендатор обязан своевременно вносить плату за  пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки  внесения арендной платы определяются договором аренды.  

В соответствии с п. 2.1 Договора размер арендной составляет 15 508 руб.  48 коп. в месяц (без НДС) и вносится арендатором не позднее 25-го числа  

В соответствии с п. 5.1 Договора в случае невнесения Арендатором  арендной платы в установленный Договором срок, Арендатор уплачивает  Арендодатель пени за каждый день просрочки в размере 0,1 % от месячной  суммы аренды за каждый день просрочки.  

Задолженность по основному долгу по договору аренды ответчиком  погашена.  

Однако, как указал истец, в нарушение условий договора, ст.ст. 309, 310  ГК РФ арендная плата внесена ответчиком с просрочкой, что подтверждено  соответствующим расчетом и ответчиком не оспорено.  

Поскольку ответчиком нарушены сроки внесения арендной платы,  истцом правомерно в соответствии с п. 5.1 договора аренды за период с  26.04.2014 по 25.04.2017 начислена неустойка в размере 0,1% от размера  подлежащего перечислению арендной платы за каждый день просрочки, что в  общей сумме составило 207 321 руб. 34 коп. (ст.ст. 330, 331 ГК РФ). Расчет  проверен судом и ответчиком не оспорен (ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ).  

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат  удовлетворению.  

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины на  основании п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации,  госпошлина в сумме 7146 руб. взыскивается с ответчика в доход федерального  бюджета согласно ч. 3 ст. 110 АПК РФ.  

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный  суд  

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить. 

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "НАУЧНО- ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ТЕПЛОВЕНТСЕРВИС" (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Администрации Нижнетуринского  городского округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 207321 руб. 34  коп. неустойки.  

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "НАУЧНО- ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ТЕПЛОВЕНТСЕРВИС" (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета  государственную пошлину в сумме 7146 руб.  

4. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного  производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение  месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).  Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции  через арбитражный суд, принявший решение.  

5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа  канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел»  в карточке дела в документе «Дополнение». В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату,  исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по  

юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о  вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о  выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление  должно поступить в суд не позднее даты, указанной в карточке дела в  документе «Дополнение».  

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит  апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке  упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после  вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная  информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена  в карточке дела «Дополнение».  

Судья К.Н. Смагин