ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

10АП-10982/2020

Дело № А41-106900/19

14 сентября 2020 года

г. Москва

Резолютивная часть постановления объявлена 09 сентября 2020 года

Постановление изготовлено в полном объеме  14 сентября 2020 года 

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Ивановой Л.Н.,

судей Юдиной Н.С., Ханашевича С.К.,

при ведении протокола судебного заседания: ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО «ЖилКомСервис-Стандарт» на решение Арбитражного суда Московской области от 10 июня 2020 года по делу № А41-106900/19 по исковому заявлению ООО «Жилой квартал» к ООО «ЖилКомСервис-Стандарт» о взыскании денежных средств, 

при участии в заседании:

от истца – ФИО2, доверенность от 01.08.2019;

от ответчика – ФИО3, доверенность от 03.06.2020,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилой квартал» обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ООО «ЖилКомСервис-Стандарт» о взыскании 5 692 638,80 руб. задолженности и 2 019 310,64 руб. неустойки за период с 07.12.2017 по 05.04.2020.

Решением Арбитражного суда Московской области от 10.06.2020 исковые требования удовлетворены в части взыскания 5 130 725,96 руб. задолженности, 2 019 310,64 руб. неустойки за период с 07.12.2017 по 05.04.2020; в удовлетворении остальной части требований отказано.

Законность и обоснованность указанного судебного акта проверяются по апелляционной жалобе ответчика, в которой заявитель просит судебный акт суда первой инстанции отменить.

Представитель ответчика в судебном заседании суда апелляционной инстанции поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, в полном объеме, просил обжалуемый судебный акт суда первой инстанции отменить.

Представитель истца возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, просил обжалуемый судебный акт суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Проверив материалы дела, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, между ООО «Жилой квартал» и ООО «ЖилКомСервис-Стандарт» (до переименования ООО «ЖилКомСервис») заключены следующие соглашения и договоры:

соглашение №74660-Э на компенсацию затрат по электроснабжению от 17.04.2018;

соглашение №678-В-К на компенсацию затрат по водоснабжению и водоотведению от 17.04.2018;

соглашение № 74031 на компенсацию затрат по электроснабжению от 01.03.2018;

соглашение № 74032 на компенсацию затрат по водоснабжению и водоотведению от 01.03.2018;

договор № 64691 на компенсацию затрат по водоснабжению и водоотведению от 22.11.2016;

договор № 64686 на компенсацию затрат по электроснабжению от 22.11.2016;

договор № 64685 на компенсацию затрат по электроснабжению от 26.10.2016;

договор № 61387-5а на компенсацию затрат по водоснабжению и водоотведению от 12.05.2017;

договор № 61383-5а на компенсацию затрат по электроснабжению от 12.05.2017;

договор № 59794-4а на компенсацию затрат по водоснабжению и водоотведению от 26.10.2016;

договор № 59794-2э на компенсацию затрат по электроснабжению от 30.08.2016;

договор № 59794-1в на компенсацию затрат по водоснабжению и водоотведению от 30.08.2016;

договор № 59794-1э на компенсацию затрат по электроснабжению от 30.08.2016;

договор № 56219 на компенсацию затрат по водоснабжению и водоотведению от 01.11.2015;

договор № 56219-2в на компенсацию затрат по водоснабжению и водоотведению от 30.08.2016;

договор № 56217 на компенсацию затрат по электроснабжению от 01.11.2015;

договор № 65191 на компенсацию затрат по теплоснабжению от 02.10.2017.

Как указал истец, в соответствии с данными соглашениями и договорами истцом были поставлены ответчику коммунальные ресурсы на общую сумму 5 692 638,80 руб. 

Так как ответчик не оплатил поставленные ресурсы, истец обратился к ответчику с претензией оплатить образовавшуюся задолженность, не получив положительного ответа на претензию, истец обратился с иском в суд.

В соответствии с соглашениями № 678-В-К на компенсацию затрат по водоснабжению и водоотведению от 17.04.2018, №74032 от 01.03.2018 (пункты 1.1 и 1.2) ООО «Жилой квартал» обязуется отпускать питьевую воду и принимать отведенные стоки в соответствии с договором № 41-К-15 на водоотведение от 13.11.2015 и договором № 40-В-15 на водоснабжение от 13.11.2015 заключенные ООО «Жилой квартал» с МУП «ПК «Андреевка», а ООО «ЖилКомСервис-Стандарт» обязуется компенсировать затраты ООО «Жилой квартал» за потребленные ресурсы (полученную питьевую воду и отведенные сточные воды) в порядке и на условиях, установленных Соглашением. Компенсация затрат осуществляется по объекту: 9-ти секционному 12-ти этажному жилому дому по адресу: Московская область, Солнечногорский район, г.п. Андреевка, 

<

...> земельный участок с кадастровым номером 50:09:0070106:3891, 50:09:0070106:3878. В соответствии с пунктом 2.3.1 соглашения № 678-В-К, № 74032 стоимость фактически потребленной на объекте артезианской воды и количества отведенных сточных вод определяется действующими тарифами, утвержденными в соответствии с законодательством Российской Федерации и установленными в договоре на водоснабжение № 40-В-15 от 13.11.2015 и договоре на водоотведение № 41-К-15 от 13.11.2015.

В соответствии с пунктом 3.5 соглашения № 678-В-К, № 74032 оплата производится ООО «ЖилКомСервис-Стандарт» ежемесячно в месяце, следующем за отчетным в течение 5 рабочих дней с момента соответствующего счета.

В соответствии с договорами на компенсацию затрат по водоснабжению и водоотведению № 64691 от 22.11.2016, № 61387-5а от 12.05.2017, № 59794-4а от 26.10.2016, № 59794-1в от 30.08.2016, № 56219 от 01.11.2015, № 56219-2в от 30.08.2016 (пункты 1.1 и 1.2) ООО «Жилой квартал» обязуется отпускать питьевую воду и принимать отведенные стоки в соответствии с договором № 41-К-15 на водоотведение от 13.11.2015 и договором № 40-В-15 на водоснабжение от 13.11.2015 заключенные ООО «Жилой квартал» с МУП «ПК «Андреевка», а ООО «ЖилКомСервис-Стандарт» обязуется компенсировать затраты ООО «Жилой квартал» за потребленные ресурсы (полученную питьевую воду и отведенные сточные воды) в порядке и на условиях, установленных соглашением. Компенсация затрат осуществляется по объекту: односекционному 12-ти этажному жилому дому по адресу: Московская область, Солнечногорский р-н, г.п. Андреевка, д. Голубое, КМЖЗ «Мелодия леса», дома 6, 5, 4, 3, 2, 1.

В соответствии с пунктом 2.3.1 договоров стоимость фактически потребленной на объекте артезианской воды и количества отведенных сточных вод определяется действующими тарифами, утвержденными в соответствии с законодательством Российской Федерации и установленными в договоре на водоснабжение № 40-В-15 от 13.11.2015 и договоре на водоотведение № 41-К-15 от 13.11.2015.

В соответствии с пунктом 3.3 договоров оплата производится ООО «ЖилКомСервис-Стандарт» ежемесячно.

Задолженность ООО «ЖилКомСервис-Стандарт» перед ООО «Жилой квартал» по договорам № 64691 от 22.11.2016, № 61387-5а от 12.05.2017, № 59794-4а от 26.10.2016, №59794-1в от 30.08.2016, № 56219 от 01.11.2015, № 56219-2в от 30.08.2016 за период с ноября 2018 по июль 2019 составляет в общей сумме 1 972 071,33 руб., по соглашениям № 678-В-К от 17.04.2018, № 74032 от 01.03.2018 за период с ноября 2018 по март 2019 составляет в общей сумме 566 179,91 руб. что подтверждается актами о потреблении коммунальных услуг, ведомостями показаний счетчиков учета по услуге водоснабжение и водоотведение с ноября 2018 г. по июль 2019 г., платежными поручениями № 818564 от 14.03.2019, № 594386 от 29.01.2019, № 594385 от 29.01.2019, № 818561 от 14.03.2019, № 831079 от 27.03.2019, № 834889 от 06.05.2019, № 863553 от 09.08.2019, № 863555 от 09.08.2019, № 877011 от 03.09.2019, № 818565 от 14.03.2019, № 818558 от 14.03.2019, № 831078 от 27.03.2019, № 834888 от 06.05.2019, № 863552 от 09.08.2019, № 863554 от 09.08.2019, № 84,85 от 16.03.2020 № 877010 от 03.09.2019 и актами сверки.

Доводы ответчика, что между сторонами не соблюден порядок первоначального снятия показаний приборов узла учета и составления акта, а также порядок снятия ежемесячных показаний приборов учета, составления акта по форме утвержденной в приложении № 1 к соглашению, которые являются основанием для оплаты и произведены истцом без участия ответчика, в связи с чем, у ответчика не возникает обязанность по оплате данных услуг, судом отклоняются ввиду следующего.

В соответствии с пунктом 3.5 договоров, до начала отпущенной питьевой и физической воды, а также принятия сточных вод (канализирование) представители истца и ответчика составляют акт о снятии первоначальных показаний приборов узла учета. В указанном акте должны быть отражены в том числе место и дата составления акта, наименование сторон и их представителей первоначальные показатели узлов учета, указан тип, серийный номер, и месторасположения приборов, подписи лиц, участвующих в составлении акта.

Ответчик обязуется обеспечивать беспрепятственный доступ к приборам узлов учета представителей истца для проведения проверки и снятий показаний (пункт 2.3.3. договоров).

Как следует из материалов дела, представителем поставщика МУП «ПК «Андреевка» были составлены ведомости показаний счетчиков учета по услуге водоснабжение и водоотведение за период с ноября 2018 г. по июль 2019 г. в которых отражены объекты поставки коммунальных услуг, марки, заводские номера счетчиков холодной воды, показания счетчиков холодной воды, расход, объемы по которым, были подтверждены и приняты ответчиком за период с ноября 2018 г. по март 2019 г. (пункт 3.5 договоров), а за период с апреля 2019 г. по июль 2019 г. ведомости показаний счетчиков были зафиксированы и составлены между представителями поставщика МУП «ПК «Андреевка» и истца ООО «Жилой квартал», что не противоречит условиям договоров на компенсацию затрат по водоснабжению и водоотведению заключенных между истцом и ответчиком (пункт 2.3.3 договоров).

Из пункта 3.2. соглашений следует, что ежемесячно в срок до 30 числа текущего месяца, истец и ответчик осуществляют снятие показаний приборов учета, установленных на объекте, и подписывают акт показаний приборов учета по форме, утвержденной в приложении № 1 к настоящему соглашению. Такой акт является основанием для определения размера компенсации в соответствии с пунктом 3.4. настоящего соглашения.

В пункте 2.2.1 соглашений стороны предусмотрели, что истец имеет право ежемесячно (в период с 25 по 30 число текущего месяца) снимать показания приборов учета (счетчиков) совместно с представителем ответчика или самостоятельно по соглашению с ответчиком.

Между сторонами в требуемой форме акт не составлялся и не подписывался, однако снятие показаний оформлялось ведомостями, которые были приняты и подписаны ответчиком за период с ноября 2018 г. по март 2019 г. в полном объеме.

Истцом также предоставлены платежные поручения № 818564 от 14.03.2019, № 594386 от 29.01.2019, № 594385 от 29.01.2019, № 818561 от 14.03.2019, № 831079 от 27.03.2019, № 834889 от 06.05.2019, № 863553 от 09.08.2019, № 863555 от 09.08.2019, № 877011 от 03.09.2019, № 818565 от 14.03.2019, № 818558 от 14.03.2019, № 831078 от 27.03.2019, № 834888 от 06.05.2019, № 863552 от 09.08.2019, № 863554 от 09.08.2019, № 8485 от 16.03.2020, № 877010 от 03.09.2019 которыми подтверждается произведенная оплата коммунальных услуг истцом поставщику МУП «ПК «Андреевка» по договору на водоснабжение № 40-В-15 от 13.11.2015 и договору на водоотведение № 41-К-15 от 13.11.2015 на основании которых истец поставлял коммунальные услуги ответчику по заключенным с ним договорам за период с ноября 2018 г. по июль 2019 г. и соглашениям на компенсацию затрат по водоснабжению и водоотведению за период с ноября 2018 по март 2019 г.

Таким образом, не соблюдение между сторонами условий договора, а именно – формы документа (акта) предусмотренного договором, при наличии других доказательств, прямо подтверждающих объем оказанных и принятых ответчиком коммунальных услуг, не может являться основанием для отказа истцу в оплате поставленных коммунальных услуг.

Однако задолженность, заявленная истцом за период с апреля 2019 г. по июль 2019 г. по соглашениям № 678-В-К на компенсацию затрат по водоснабжению и водоотведению от 17.04.2018, № 74032 от 01.03.2018 в сумме 561 912,84 руб., не подлежит удовлетворению, так как истцом не представлено доказательств соблюдения пунктов 2.2.1 и 3.2 соглашений и заявленный объем показаний приборов учета иным образом не принят и не подтвержден стороной ответчика, а представленные платежные поручения №863553 от 09.08.2019, № 863555 от 09.08.2019, № 877011 от 03.09.2019, № 863552 от 09.08.2019, № 863554 от 09.08.2019, № 84,85 от 16.03.2020 № 877010 от 03.09.2019, которыми подтверждается произведенная оплата коммунальных услуг истцом поставщику МУП «ПК «Андреевка» по договору на водоснабжение № 40-В-15 от 13.11.2015 и договору на водоотведение № 41-К-15 от 13.11.2015 не подтверждают непосредственно объем оказанных услуг ответчику по соглашениям.

Вместе с тем, доводы ответчика о том, что из акта потребления коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению невозможно определить к какому договору или соглашению они относятся, и из их содержания нельзя понять точное наименование объекта и по какому адресу он расположен, отклоняется, как не подтвержденные материалами дела.

Так, из представленных актов о потреблении коммунальных услуг следует то, что истец предоставляет ответчику в указанный период услуги «Водоснабжения» и «Водоотведения» с указанием номера дома, объема оказанных услуг, которые соотносятся с объемом услуг указанных в ведомостях показаний счетчиков учета по услуге водоснабжение и водоотведение за период с ноября 2018 г. по июль 2019 г. и указанием стоимости данной услуги, при этом ведомости подтверждены и подписаны сторонами.

Ответчиком представлено решение № 08-11/2018 Единственного участника ООО «ЖилКомСервис» от 08.11.2018, из которого следует, что 08.11.2018 досрочно прекращены полномочия генерального директора ФИО4 и на должность генерального директора назначен ФИО5, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ о внесении сведений о новом генеральном директоре с 16.11.2018.

Однако ФИО4 не являясь генеральным директором продолжила как работник ответчика принимать от истца ведомости с пометкой «Объемы подтверждаю» в качестве уполномоченного работника ответчика, полномочия которой явствовали для истца из рабочей обстановки ответчика в которой действовала ФИО4

Таким образом задолженность по договорам на компенсацию затрат по водоснабжению и водоотведению с ноября 2018 г. по июль 2019 г. в сумме 1 972 071,33 руб., по соглашениям на компенсацию затрат по водоснабжению и водоотведению с ноября 2018 г. по март 2019 г. в сумме 566 179,91 руб. а в общей сумме 2 538 251,24 руб., подлежит удовлетворению, так как подтверждена материалами дела, а именно, ведомостями показаний счетчиков учета по услуге водоснабжение и водоотведение, которые подтверждены и подписаны сторонами, а также платежными поручениями № 818564 от 14.03.2019, № 594386 от 29.01.2019, № 594385 от 29.01.2019, № 818561 от 14.03.2019, № 831079 от 27.03.2019, № 834889 от 06.05.2019, № 863553 от 09.08.2019, № 863555 от 09.08.2019, № 877011 от 03.09.2019, № 818565 от 14.03.2019, № 818558 от 14.03.2019, № 831078 от 27.03.2019, № 834888 от 06.05.2019, № 863552 от 09.08.2019, № 863554 от 09.08.2019, № 84,85 от 16.03.2020 № 877010 от 03.09.2019, которыми подтверждается произведенная оплата коммунальных услуг истцом поставщику МУП «ПК «Андреевка» по договору на водоснабжение № 40-В-15 от 13.11.2015 и договору на водоотведение № 41-К-15 от 13.11.2015, на основании которых истец поставлял коммунальные услуги ответчику по заключенным с ним договорам с ноября 2018 г. по июль 2019 г., и соглашениям на компенсацию затрат по водоснабжению и водоотведению с ноября 2018 г. по март 2019 г.

В соответствии с договором № 65191 на компенсацию затрат по теплоснабжению от 02.10.2017 (пункты 1.1 и 1.2) ООО «Жилой квартал» обязуется обеспечить передачу ООО «ЖилКомСервис-Стандарт» через присоединенную сеть тепловую энергию в объеме, необходимом ей для целей обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, указанном в пункте 1.2 договора, а также предоставления коммунальных и дополнительных услуг собственникам помещений и иным гражданам, проживающим в многоквартирном доме и принятой ООО «Жилой квартал» от теплоснабжающей организации в соответствии с выделенным количеством, согласно договору теплоснабжения № 25-10/2015 от 15.10.2015 , заключенному ООО «Жилой квартал» с ООО «Жилремстрой», а ООО «ЖилКомСервис-Стандарт» обязуется возместить ООО «Жилой квартал» затраты за принятую электроэнергию на условиях, определяемых договором. Компенсация затрат осуществляется по объекту: односекционному 12-ти этажному жилому дому по адресу: Московская область, Солнечногорский р-н, г.п. Андреевка, 

<

...>, земельный участок с кадастровым номером 50:09:0070106:3871.

В соответствии с пунктом 3.3 договора № 65191 оплата производится ООО «ЖилКомСервис-Стандарт» ежемесячно в течение 5 (пяти) дней после окончания расчетного месяца.

Задолженность ООО «ЖилКомСервис-Стандарт» перед ООО «Жилой квартал» по договору № 65191 на компенсацию затрат по теплоснабжению от 02.10.2017 за период с октября 2017 г. по декабрь 2017 г. составляет 1 339 592,15 руб., что подтверждается подписанными между истцом и ответчиком:

актом о потреблении коммунальных услуг по тепловой энергии от 30.11.2017 за октябрь 2017 г. на сумму 373 078,72 руб.;

актом о потреблении коммунальных услуг по тепловой энергии от 30.11.2017 за ноябрь 2017 г. на сумму 473 308,36 руб.;

актом о потреблении коммунальных услуг по тепловой энергии от 31.12.2017 за декабрь 2017 г. на сумму 493 205,07 руб. и актом сверки.

В соответствии с соглашением № 74660-Э на компенсацию затрат по электроснабжению от 17.04.2018 и соглашением № 74031 от 01.03.2018 (пункты 1.1, 1.2, 2.1.3) ООО «Жилой квартал» обязуется обеспечить передачу ООО «ЖилКомСервис-Стандарт» через присоединенную сеть электрической энергии в необходимом количестве (объеме) в пределах технической возможности электрических сетей, для целей обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных и дополнительных услуг собственникам помещений и иным гражданам, проживающим в многоквартирном доме и принятой ООО «Жилой квартал» от энергоснабжающей организации в соответствии с выделенной мощностью, в соответствии с Договором энергоснабжения № 60562619 от 01.04.2014, заключенным между ООО «Жилой квартал» и АО «Мосэнергосбыт», а ООО «ЖилКомСервис-Стандарт» обязуется на установленных Соглашением условиях возмещать ООО «Жилой квартал» затраты на фактически потребленную ООО «ЖилКомСервис-Стандарт» электроэнергию. Компенсация затрат осуществляется по 9-ти секционному 12-ти этажному жилому дому по адресу. Московская область, Солнечногорский р-н, г.п. Андреевка, д. Голубое, КМЖЗ «Мелодия леса», дома 7, 8, земельный участок с кадастровым номером 50:09:0070106:3891 и 50:09:0070106:3878. По соглашению № 74031 дом 7 снимаются показания с приборов учета электроэнергии: №№ 29865983, 29865980, 28821999, 28822001, 31571640. По соглашению № 74660-Э дом 8 снимаются показания с приборов учета электроэнергии: №№ 33633121, 33633108, 10174600, 10182196,10174679, 10174660.

В соответствии с пунктом 3.5 соглашений, оплата производится ООО «ЖилКомСервис-Стандарт» ежемесячно в месяце, следующем за отчетным в течение 10 рабочих дней с момента получения счета.

Задолженность ООО «ЖилКомСервис-Стандарт» перед ООО «Жилой квартал» по соглашениям на компенсацию затрат по электроснабжению за период с марта по июнь 2018 составляет 405 074,88 руб., что подтверждается подписанными сторонами актами показаний приборов учета от 03.04.2018, от 01.05.2018, 01.05.2018, от 01.06.2018, от 01.06.2018, от 01.07.2018, от 01.07.2018, актами о потреблении коммунальных услуг по электроснабжению от 15.04.18, от 17.05.2018, 15.06.2018, от 31.07.2018 и актом сверки.

В соответствии с договором № 64686 на компенсацию затрат по электроснабжению от 22.11.2016, договором № 64685 от 26.10.2016, договором № 61383-5а от 12.05.2017, договором № 59794-2э от 30.08.2016, договором № 59794-1э от 30.08.2016, договором № 56217 от 01.11.2015 (пункты 1.1, 1.2, 2.1.3) ООО «Жилой квартал» обязуется обеспечить передачу ООО «ЖилКомСервис-Стандарт» через присоединенную сеть электрической энергии в необходимом количестве (объеме) в пределах технической возможности электрических сетей, для целей обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных и дополнительных услуг собственникам помещений и иным гражданам, проживающим в многоквартирном доме и принятой ООО «Жилой квартал» от энергоснабжающей организации в соответствии с выделенной мощностью, в соответствии с договором энергоснабжения № 60562619 от 01.04.2014, заключенным между ООО «Жилой квартал» и АО «Мосэнергосбыт», а ООО «ЖилКомСервис-Стандарт» обязуется на установленных Соглашением условиях возмещать ООО «Жилой квартал» затраты на фактически потребленную ООО «ЖилКомСервис- Стандарт» электроэнергию. Компенсация затрат осуществляется по односекционному 12-ти этажному жилому дому по адресу: Московская область, Солнечногорский р-н, г.п. Андреевка, д. Голубое, КМЖЗ «Мелодия леса», дома 1, 2, 3, 4, 5, 6, земельный участок с кадастровым номером 50:09:0070106:3870, 50:09:0070106:3879. По договору № 64686 дом 6 снимаются показания с приборов учета электроэнергии: №№ 26030945, 26005389, 26005417, 26005429, 26005456. По договору № 64685 дом 4 снимаются показания с приборов учета электроэнергии: №№ 26945639, 25438410, 25440022, 25440097, 25423759. По договору № 61383-5а дом 5 снимаются показания с приборов учета электроэнергии: №№26949980, 27425633, 27461168, 26950490, 27391487. По договору № 59794-2э дом 2 снимаются показания с приборов учета электроэнергии: №№ 22594720, 22650442, 22005118, 22650513, 22594697. По договору № 59794-1э дом 1 снимаются показания с приборов учета электроэнергии: №№ 22007766, 22007765, 22007773, 21994659, 21996284. По договору № 56217 дом 3 снимаются показания с приборов учета электроэнергии: №№ 22007766, 22007765,22007773,21994659, 21996284.

В соответствии с пунктом 3.3 договоров, оплата производится ООО «ЖилКомСервис-Стандарт» ежемесячно.

Задолженность ООО «ЖилКомСервис-Стандарт» перед ООО «Жилой квартал» по договорам на компенсацию затрат по электроснабжению с ноября 2017 г. по январь 2018 г. составляет 847 807,69 руб., что подтверждается подписанными сторонами актами о потреблении коммунальных услуг по электроснабжению с ноября 2017 г. по январь 2018 г.; актами показаний приборов учета с ноября 2017 г. по январь 2018 г. и актом сверки.

Доводы ответчика о том, что по актам потребления коммунальных услуг электроэнергии невозможно определить, к какому договору или соглашению они относятся, и из их содержания нельзя понять точное наименование объекта и по какому адресу они расположены, отклоняются как не подтвержденные материалами дела.

Так, представленными актами подтверждается, что в указанный в акте период ООО «Жилой квартал» передало ООО «ЖилКомСервис-Стандарт» ресурсы «электроэнергия», с указанием на номер дома, объемом оказанных услуг и их стоимостью, которые приняты ООО «ЖилКомСервис-Стандарт» в полном объеме.

В настоящем деле рассматривается спор, возникший в связи с исполнением договоров, являющихся по своей правовой природе договорами энергоснабжения, к этим правоотношениям применимы нормы параграфа 6 главы 30 ГК РФ, а также общие положения об обязательствах.

В силу статей 779, 781 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Частью 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 – 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно части 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (часть 1); порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (часть 2).

По смыслу статей 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения взятых на себя обязательств не допускается.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основании своих требований или возражений.

Статьей 64 АПК РФ определено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

В качестве доказательств допускаются письменные и вещественные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов, показания свидетелей, аудио- и видеозаписи, иные документы и материалы.

Арбитражный суд принимает только те доказательства, которые имеют отношение к рассматриваемому делу (статья 67 АПК РФ).

Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами (статья 68 АПК РФ).

При указанных обстоятельствах суд первой инстанции пришел правомерному к выводу о том, что требования истца подлежат частичному удовлетворению в объеме оказанных услуг по водоснабжению и водоотведению, теплоснабжению и электроснабжению за период с ноября 2017 г. по июль 2019 г. на общую сумму 5 130 725,96 руб.

Также ответчик в соответствии с пунктом 4.2 каждого из вышеуказанных договоров/соглашений на компенсацию затрат по электроснабжению и договору на компенсацию затрат по теплоснабжению, за нарушение срока оплаты просит взыскать неустойку в размере 0,1 процента от подлежащей оплате суммы за каждый календарный день просрочки оплаты.

Неустойка по вышеуказанным договорам/соглашениям на компенсацию затрат по электроснабжению и договору на компенсацию затрат по теплоснабжению составляет 2 019 310,64 руб. из которой неустойка:

- по соглашению № 74660-Э на компенсацию затрат по электроснабжению от 17.04.2018 составляет 199 931,24 руб., период начисления исчисляется после подписания акта потребления коммунальных услуг с 04.06.2018 по 05.04.2020 (пункты 3.5 и 4.2 соглашения);

- по соглашению № 74031 на компенсацию затрат по электроснабжению от 01.03.2018 составляет 61 292,74 руб., период начисления исчисляется после подписания акта потребления коммунальных услуг с 07.05.2018 по 05.04.2020 (пункты 3.5 и 4.2 соглашения);

- по договору № 64686 на компенсацию затрат по электроснабжению от 22.11.2016 составляет 189 703,10 руб., период начисления исчисляется после подписания акта потребления коммунальных услуг с 02.01.2018 по 05.04.2020 (пункты 3.3 и 4.2 договора);

- по договору № 64685 на компенсацию затрат по электроснабжению от 26 октября 2016 г. составляет 104 050,11 руб., период начисления исчисляется после подписания акта потребления коммунальных услуг с 02.01.2018 по 05.04.2020 г. (пункты 3.3 и 4.2 договора);

- по договору № 61383-5а на компенсацию затрат по электроснабжению от 12.05.2017 составляет 35 431,51 руб., период начисления исчисляется после подписания акта потребления коммунальных услуг с 02.01.2018 по 05.04.2020 (пункты 3.3 и 4.2 договора);

- по договору № 59794-2э на компенсацию затрат по электроснабжению от 30.08.2016 составляет 151 903,04 руб., период начисления исчисляется после подписания акта потребления коммунальных услуг с 02.01.2018 по 05.04.2020 (пункты 3.3 и 4.2 договора);

- по договору № 59794-1э на компенсацию затрат по электроснабжению от 30.08.2016 составляет 129 825,06 руб., период начисления исчисляется после подписания акта потребления коммунальных услуг с 02.01.2018 по 05.04.2020 (пункты 3.3 и 4.2 договора);

- по договору № 56217 на компенсацию затрат по электроснабжению от 01.11.2015 составляет 58 863,76 руб., период начисления исчисляется после подписания акта потребления коммунальных услуг с 02.01.2018 по 05.04.2020 (пункты 3.3 и 4.2 договора);

- по договору № 65191 на компенсацию затрат по теплоснабжению от 02.10.2017 составляет 1 088 310,08 руб., период начисления исчисляется после подписания акта потребления коммунальных услуг с 07.12.2017 по 05.04.2020 (пункты 3.3 и 4.2 договора).

В соответствии с частью 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Ответчик заявил об уменьшении неустойки в порядке статьи 333 ГК РФ.

Статьей 333 ГК РФ установлено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно пункту 69 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» установлено, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В силу пункта 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Как указано в пункте 73 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки.

Доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения, наличия задолженности перед другими кредиторами, наложения ареста на денежные средства или иное имущество ответчика, отсутствия бюджетного финансирования, неисполнения обязательств контрагентами, добровольного погашения долга полностью или в части на день рассмотрения спора, выполнения ответчиком социально значимых функций, наличия у должника обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки.

Согласно пункту 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», возражая против заявления об уменьшении размера неустойки, кредитор не обязан доказывать возникновение у него убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ), но вправе представлять доказательства того, какие последствия имеют подобные нарушения обязательства для кредитора, действующего при сравнимых обстоятельствах разумно и осмотрительно, например, указать на изменение средних показателей по рынку (процентных ставок по кредитам или рыночных цен на определенные виды товаров в соответствующий период, валютных курсов и т.д.).

Согласно пункту 77 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (пункты 1 и 2 статьи 333 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.07.1997 № 17 «Обзор практики применения арбитражными судами статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» при решении вопроса об уменьшении неустойки необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, в силу чего только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела, как того требуют положения статьи 71 АПК РФ.

Аналогичные положения ранее были заложены в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации».

В силу пункта 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации», разрешая вопрос о соразмерности неустойки последствиям нарушения денежного обязательства и с этой целью определяя величину, достаточную для компенсации потерь кредитора, суды могут исходить из двукратной учетной ставки (ставок) Банка России, существовавшей в период такого нарушения.

Представленный истцом расчет проверен, признан правильным, а размер неустойки правомерно признан соразмерным последствиям нарушенного обязательства.

Расчет, произведенный истцом, не противоречит абзацу 2 пункта 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» за период с 07.12.2017 по 05.04.2020 и составляет 2 019 310, 64 руб.

Вышеуказанный размер неустойки в полной мере выполняет как функцию способа обеспечения исполнения обязательства, так и меры гражданско-правовой ответственности, что не нарушает баланс интересов должника и кредитора, стимулирует должника к правомерному поведению, в то же время не позволяет кредитору получить несоразмерное удовлетворение за нарушенное право, в связи с чем, отказывает ответчику в удовлетворении ходатайства о снижении неустойки.

Оснований для переоценки выводов суда первой инстанции в части отказа в применении положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации апелляционным судом не установлено.

Доводы ответчика о том, что истец не выставлял счета на оплату, в связи с чем невозможно определить дату начала просрочки, в договорах не предусмотрен срок оплаты, начисление неустойки производится с первого рабочего дня после подписания акта при этом, от какого числа акт истец нигде не указывает, отклоняются как необоснованные и не подтвержденные материалами дела.

Так, согласно пункту 3.3. договоров расчетным периодом является календарный месяц. Представленные и подписанные акты потребления коммунальных услуг имеют дату подписания, по истечении которой истец и производит начисление неустойки. Обязанность ответчика по оплате оказываемых в связи с управлением многоквартирным домом коммунальных услуг не зависит от выставления счетов.

Учитывая изложенное, собранные в материалы дела документы свидетельствуют о том, что ответчик свои денежные обязательства не исполнил, доказательств погашения задолженности в установленные договором сроки не представил, следовательно, требования истца о взыскании законной неустойки являются обоснованными.

При указанных обстоятельствах судом первой инстанции правомерно удовлетворены требования истца о взыскании 2 019 310,64 руб. неустойки за период с 07.12.2017 по 05.04.2020.

Ответчик в апелляционной жалобе указывает, что в соответствии с пунктом 3.5 договоров на компенсацию затрат по водоснабжению и водоотведению и с пунктом 3.2, 3.3 соглашений на компенсацию затрат по водоснабжению и водоотведению до начала отпуска воды, а также принятия сточных вод, представители сторон составляют акт о снятии первоначальных показаний приборов узла учета, ежемесячно в срок до 30 числа текущего месяца, стороны осуществляют снятие показаний приборов учета, установленных на объекте, и подписывают акт показаний приборов учета по форме, утвержденной в приложении № 1 к соглашению. Такой акт является основанием для определения размера компенсации, предусмотренной данными соглашениями, и уже на основании данного акта истец направляет ответчику акт оказанных услуг и счет на оплату. Из вышесказанного следует, что основанием для оплаты по вышеуказанным сделкам являются показания приборов учета, снятые и заактированные сторонами сделки. Показания приборов учета, на которые ссылается истец, и на основании которых был произведен расчет, были сняты истцом без присутствия представителя ответчика по независящим от него причинам, несмотря на то, что в соответствии пунктом 2.2.1 вышеупомянутых соглашений истец имел право ежемесячно снимать показания приборов учета совместно с представителем ответчика или самостоятельно по согласованию с ним, в связи с чем ответчик вправе не доверять данным показаниям прибора учета и сделанным на их основании расчетам.

Вышеуказанный довод ответчика не может быть признан обоснованным ввиду следующего.

В соответствии с пунктом 3.5 договоров/соглашений до начала отпущенной питьевой и физической воды, а также принятия сточных вод (канализирование) представители истца и ответчика составляют акт о снятии первоначальных показаний приборов узла учета. В указанном акте должны быть отражены в том числе место и дата составления акта, наименование сторон и их представителей первоначальные показатели узлов учета, указан тип, серийный номер, и месторасположения приборов, подписи лиц, участвующих в составлении акта.

Ответчик обязуется обеспечивать беспрепятственный доступ к приборам узлов учета представителей истца для проведения проверки и снятий показаний (пункт 2.3.3. договоров).

Таким образом, только ответчик имел контроль над помещениями, в которых установлены приборы учета водоснабжения и водоотведения. Ответчик предоставлял истцу доступ для снятия показаний приборов учета, но при этом с апреля 2019 г. не подписывал ежемесячные ведомости показаний приборов учета. Ведомости подписывались ресурсоснабжающей организацией – МУП «ПК «Андреевка» и истцом.

В материалах дела имеются Ведомости показаний счетчиков учета по услуге водоснабжение и водоотведение за период с ноября 2018 г. по июль 2019 г., в которых отражены объекты поставки коммунальных услуг, марки, заводские номера счетчиков холодной воды, показания счетчиков холодной воды, расход, объемы по которым, были подтверждены и приняты ответчиком за период с ноября 2018 г. по март 2019 г. (пункт 3.5 договоров), а за период с апреля 2019 г. по июль 2019 г. ведомости показаний счетчиков были зафиксированы и составлены между представителями поставщика МУП «ПК «Андреевка» и истца ООО «Жилой квартал», что не противоречит условиям договоров на компенсацию затрат по водоснабжению и водоотведению заключенных между истцом и ответчиком (пункт 2.3.3 договоров).

К тому же, на протяжении длительного времени, имея доступ к приборам учета ответчик имел возможность проверить зафиксированные ежемесячные показания и направить истцу возражения в отношении объемов потребления. Ответчик за весь период действия договоров/соглашений таких возражений истцу не направлял.

Ответчик в апелляционной жалобе указывает, что по приложенным к исковому заявлению актам потребления коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению невозможно определить, к какому договору или соглашению они относятся, из их содержания нельзя понять точное наименование объекта и по какому адресу он расположен.

Между тем вышеуказанный довод ответчика не соответствует фактическим обстоятельствам дела.

В каждом договоре/соглашении на оказание услуг по водоснабжению и водоотведению, имеющемся в материалах дела, указан номер корпуса (номер жилого дома) и адрес его местонахождения.

В каждом акте потребления коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению, имеющемся в материалах дела, указан номер корпуса (номер жилого дома). Тем более, что в каждом акте потребления услуг по водоснабжению и водоотведению указаны сразу все корпуса, так как за один календарный месяц истец выставлял ответчику к оплате суммы по нескольким корпусам.

Доводы апелляционной жалобы подлежат отклонению, поскольку не подтверждают правомерность позиции заявителя, противоречат имеющимся в материалах дела доказательствам, данные доводы сделаны при неправильном и неверном применении и толковании норм материального и процессуального права, регулирующих спорные правоотношения, имеющиеся в материалах дела доказательства, оцененные судом по правилам статей 64, 67, 68, 71 АПК РФ, не подтверждают законности и обоснованности позиции заявителя.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с положениями части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием к отмене судебного акта, судом первой инстанции не допущено.

На основании вышеизложенного апелляционный суд считает, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 176, 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 10 июня 2020 года по делу № А41-106900/19 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции может быть обжаловано в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу.

Председательствующий

Л.Н. Иванова

Судьи

Н.С. Юдина

С.К. Ханашевич