АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-23655/2020

Нижний Новгород         13 ноября 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 09.11.2020

Полный текст решения изготовлен 13.11.2020

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи (шифр 41-402) Олисова Романа Юрьевича (протокол судебного заседания ведет помощник судьи Ермолаева О.А.)

при участии представителя

истца: ФИО1 по доверенности от 10.01.2019 № 1,

рассмотрел в судебном заседании иск

Департамента лесного хозяйства Нижегородской области

к обществу с ограниченной ответственностью «Газэлектрострой-Эксплуатация»(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности и расторжении договора

и установил: 

Департамент лесного хозяйства по Нижегородской области (далее - Департамент) обратился в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Газэлектрострой-Эксплуатация» (далее - ООО «Гэс-Эксплуатация», Общество) о взыскании 6 346 400 рублей 97 копеек задолженности по состоянию на 01.07.2020, а также о расторжении договора аренды лесного участка для заготовки древесины от 05.11.2019 № 752.

Заявленные требования основаны на статьях 309, 310, 606, 614, 619, 450 (пункте 2), 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьях 74, 94 Лесного кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что ООО «Гэс-Эксплуатация» ненадлежащим образом исполняло обязательства по названному договору, в результате чего за ним образовалась задолженность, что является основанием для расторжения названного договора.

В судебном заседании от 09.11.2020 Департамент указал, что Общество хочет затянуть рассмотрение дела; ООО «Гэс-Эксплуатация» не обращалось к истцу с предложением об изменении договора либо уменьшении арендной платы; ответчик самостоятельно не провел работы по таксации, однако необоснованно утверждает об изменении расчетной лесосеки, в то время, как осуществляет заготовку древесины без ее оплаты. Обязательство по внесению арендной платы не связано с объемом использования права на заготовку древесины в текущем году, так как неиспользованный объем может быть заготовлен в три последующих года. Истец пояснил, что в настоящее время ответчик имеет задолженность по названному договору около 10 000 000 рублей.

ООО «Гэс-Эксплуатация» (письменно) просило рассмотреть дело по существу в его отсутствие.

С учетом мнения истца суд отказал ответчику в удовлетворении ходатайства о назначении экспертизы, о чем вынес отдельное определение. 

Суд возвратил Обществу встречный иск, о чем также вынес отельное определение.

Арбитражный суд, исследовав представленные в дело документы, признает дело подготовленным к судебному разбирательству, завершает предварительное заседание и открывает судебное заседание в первой инстанции в порядке статьи 137 (части 4) Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания ответчик не обеспечил явку представителя в суд.

Изучив материалы дела и заслушав представителя истца, суд удовлетворяет иск, исходя из следующего.

Из документов видно, что 05.11.2019 Департамент (арендодатель) и ООО «Гэс-Эксплуатация» (арендатор) заключили договор аренды лесного участка для заготовки древесины № 752, по условиям которого арендодатель передал арендатору по акту в аренду на 49 лет лесной участок, площадью 5 451,16 га, местоположением: Нижегородская область, Шатковский район Нижегородской области, Шатковское районное лесничество, Лесогорское участковое лесничество, кварталах №№ 22-30, 34-42, 47-54, 59-65, 73-80, 88-96, 113, 115 (местоположение определено в соответствии с ГКН). Кадастровый номер земельного (лесного) участка 52:50:00000000:522, 52:50:0000000:527.

В пунктах 2.1, 2.4 сделки определены:

- годовой размер арендной платы (15 144 721 рубль 44 копейки) и порядок ее внесения в соответствии с Приложением № 5 к договору.

           Истец направил в адрес ответчика претензию от 30.04.2020 № 78 с требованием оплатить задолженность, а также с предложением в случае неуплаты долга расторгнуть упомянутый договор аренды, которая оставлена последним без удовлетворения.

           Департамент направил Обществу письмо от 07.07.2020 № Исх-414-297933/20 с предложением расторгнуть договор аренды лесного участка для заготовки древесины от 05.11.2019 № 752.

           В соответствии со статьей 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным.

Согласно статьям 309, 310 (пункту 1), 450 (пункту 2), 614, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату, а также пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями. По требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, другими законами или договором. 

Расчет 6 346 400 рублей 97 копеек задолженности по состоянию на 01.07.2020 в материалах дела имеется и признается судом правильным. Доказательств оплаты названной суммы ООО «Гэс-Эксплуатация» не представило.

Судом установлено, что арендатор неоднократно допускал просрочку оплаты арендных платежей, что следует признать существенным нарушением условий договора. Более того, в настоящий момент за ним числится задолженность около 10 000 000 рублей.

Доводы ответчика, изложенные им в отзыве, судом отклоняются, поскольку не имеют правового значения для рассмотрения настоящего дела. ООО «Гэс-Эксплуатация» не провело работы по таксации, все его доводы носят предположительный характер.

При таких обстоятельствах по делу суд удовлетворяет иск.

На основании статей 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по иску относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-171, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

расторгнуть договор аренды лесного участка для заготовки древесины от 05.11.2019  № 752, заключенный между Департаментом лесного хозяйства Нижегородской области и обществом с ограниченной ответственностью «Газэлектрострой-Эксплуатация»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Газэлектрострой-Эксплуатация» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Департамента лесного хозяйства Нижегородской области 6 346 400 рублей 97 копеек задолженности.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Газэлектрострой-Эксплуатация» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета Российской Федерации 60 732 рубля государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья         Р.Ю. Олисов