Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-34153/18

14 сентября 2018 года

г. Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 21 августа 2018 года 

Полный текст решения изготовлен 14 сентября 2018 года

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Т.В. Сороченковой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело по иску ОАО "РЖД-Развитие вокзалов" в лице конкурсного управляющего ФИО2  к ООО "РВ-КАВКАЗ" о взыскании (с учетом принятого судом изменения размера исковых требований) 25 928 293 руб. 13 коп.

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО3 по доверенности от 16.08.2018 г.

от ответчика: не явился, извещен,

Рассмотрев материалы дела, суд  

 

УСТАНОВИЛ:

ОАО "РЖД-Развитие вокзалов" в лице конкурсного управляющего ФИО2  обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ООО "РВ-КАВКАЗ" о взыскании (с учетом принятого судом изменения размера исковых требований в порядке ст.49 АПК РФ) 25 928 293 руб. 13 коп., в том числе:

- 5 000 000 руб. – основного долга по договору займа №109/04-13,

            -3 879 452 руб. 05 коп. – задолженности по процентам;

            -5 863 руб. 01 коп. – неустойки за просрочку возврата займа;

 

            -2 900 000 руб. – основного долга по договору займа №б/н от 31.01.2013 г.,

            -2 339 465 руб. 75 коп. – задолженности по процентам;

            -6 897 руб. 11 коп. – неустойки за просрочку возврата займа;

 

            -510 832 руб. 30 коп. – основного долга по договору займа №073/06-12 от 08.06.2012 г.;

            -40 612 руб. 18 коп. – задолженности по процентам;

            -894 руб. 15 коп. – неустойки за просрочку возврата займа;

 

            -2 997 650 руб. 89 коп. – основного долга по договору займа №177/13 от 13.11.2013 г.;

            -2 065 915 руб. 29 коп. – задолженности по процентам;

            -13 756 руб. 34 коп. – неустойки за просрочку возврата займа;

 

            -2 000 000 руб. - основного долга по договору займа №181/13 от 18.11.2013 г.;

            -1 373 424 руб. 66 коп. – задолженности по процентам;

            -1 156 руб. 16 коп. - неустойки за просрочку возврата займа;

 

            -1 214 686 руб. 62 коп. – задолженности по договору субаренды №012-10/13 от 01.10.2013 г.;

-1 214 686 руб. 62 коп. – неустойки за просрочку внесения арендной платы.

Ответчик не обеспечил явку своего уполномоченного представителя, о времени и месте судебного  заседания извещен надлежащим образом. Отзыва на иск не представил. Дело рассмотрено без участия представителя ответчика.

Как установлено судом по материалам дела, ОАО «РЖД-Развитие вокзалов» (Заимодавец) и ООО «РВ - Кавказ» (Заемщик) заключили договор займа № 109/04-13 от 15.04.2013.

Заимодавец предоставил сумму займа в размере 5 000 000,00 (пять миллионов) руб.

Из п. 1.3 договора: сумма займа была выдана единым траншем сроком на три года, который исчисляется со дня, следующего за датой предоставления займа.

Заемщик обязался вернуть сумму займа и проценты на нее в конце срока выдачи займа, но не позднее дня истечения срока предоставления займа (п. 1.5 договора).

13.11.2013 г. стороны заключили дополнительное соглашение № 1 к договору займа от 15.04.2013г. № 109/04-13г. о нижеследующем: п. 1.3 договора изложен в следующей редакции: «1.3. Сумма займа выдается единым траншем сроком до 15 ноября 2013 года включительно, который исчисляется со дня, следующего за датой предоставления займа».

ООО «РВ - Кавказ» условия договора не выполнил. На данный момент за дебитором числится задолженность в сумме 7 593 667,2 руб.

Из п. 8.3 договора при не достижении соглашения споры решаются в судебном порядке в Арбитражном суде Московской области.

ОАО «РЖД- Развитие вокзалов» (Заимодавец) и ООО «РВ - Кавказ» (Заемщик) заключили договор займа № б/н от 31.01.2013. Заимодавец предоставил сумму займа в размере 2 900 000,00 (два миллиона девятьсот тысяч) руб.

Из п. 1.3 договора: сумма займа была выдан  единым траншем сроком на три года, который исчисляется со дня, следующего за датой предоставления займа. Заемщик обязался вернуть сумму займа и проценты на нее в конце срока выдачи займа, но не позднее дня истечения срока предоставления займа (п. 1.5 договора).

13.11.2013 г. стороны подписали дополнительное соглашение № 1, где п. 1.3 изложен в следующей редакции: «1.3 сумма займа выдается единым траншем сроком до 15 ноября 2013г. включительно, который исчисляется со дня, следующего за датой предоставления займа.»

ООО «РВ - Кавказ» условия договора не выполнил. На данный момент за дебитором числится задолженность в сумме 4 493 710,55 (четыре миллиона четыреста девяносто три тысячи семьсот десять руб. 55 коп.). Из п. 8.3 договора при не достижении соглашения споры решаются в судебном порядке в Арбитражном суде Московской области.

ОАО «РЖД-Развитие вокзалов» (Заимодавец) и ООО «РВ - Кавказ» (Заемщик) заключили договор займа № 073/06-12 от 08.06.2012. Заимодавец предоставил сумму займа в размере    585 000,00 (пятьсот восемьдесят пять тысяч) руб.   В соответствии с п. 1.5 договора заемщик обязался вернуть сумму займа и проценты на нее в размере 15%.

Проценты начисляются со дня,  следующего за днем предоставления суммы займа, до дня возврата суммы займа включительно.

Из п. 1.4 договора сумма займа выдается сроком на 4 года со дня, следующего за датой предоставления займа, в следующем порядке: 292 000,00 руб. - июнь 2012 г., 293 000,00 руб. - декабрь 2012 г.

В соответствии с п. 1.8 договора возврат суммы займа осуществляется Заемщиком равными частями поквартально в соответствии с графиком (приложение № 1), являющимся неотъемлемой частью Договора, в последний рабочий день последнего месяца каждого квартала.

Сторонами подписано дополнительное соглашение к договору займа от 08 июня 2012 № 073/06-12.

П. 1.4 договора изложен в следующей редакции: «292 000,00 руб. - июнь 2012, 150 000 - сентябрь 2012г., 143 000,00 руб. - декабрь 2012г.»

П. 1.8. Договора изложен в следующей редакции: «Возврат суммы займа, указанной в п. 1.1 Договора, осуществляется Заемщиком равными частями поквартально в соответствии с графиком оплат по займу, являющимся неотъемлемой частью договора, в последний рабочий день последнего месяца каждого квартала, начиная с 31 марта 2014г.»

П. 1.10: «За пользование займом Заемщик уплачивает проценты в размере 15% годовых в соответствии с графиком (приложение № 1). Проценты начисляются поквартально, начиная с 1 квартала 2013г.»

13.11.2013г. подписано дополнительное соглашение № 2, где п. 1.4 изложен в следующей редакции: «1.4. сумма займа выдается сроком до 15 ноября 2013 года включительно, который исчисляется со дня, следующего за датой предоставления займа, в следующем порядке: 292 000,00 руб. - июнь 2012, 293 000,00 руб. - декабрь 2012г.

ООО «РВ - Кавказ» условия договора не выполнил. На данный момент за дебитором числится задолженность в сумме 870 232, 30 руб. Из п. 8.3 договора при не достижении соглашения споры решаются в судебном порядке в Арбитражном суде Московской области.

ОАО «РЖД- Развитие вокзалов» (Заимодавец) и ООО «РВ - Кавказ» (Заемщик) заключили договор займа № 177/13 от 13.11.2013. Заимодавец предоставил сумму займа в размере 2 997 650,89 руб. (два миллиона девятьсот девяносто семь тысяч шестьсот пятьдесят руб. 89 коп.).

В соответствии с п. 1.3 договора сумма займа выдается единым траншем сроком до 15.11.2013г. включительно. Заемщик обязался вернуть сумму займа и проценты на нее размере 15%. Из п. 1.5 договора возврат суммы займа и процентов осуществляется заемщиком единым платежом не позднее последнего дня срока, на который предоставлен заем. Согласно п. 1.7 договора проценты начисляются со дня, следующего за днем предоставления суммы займа, до дня возврата суммы займа включительно.

ООО «РВ - Кавказ» условия договора не выполнил. На данный момент за дебитором числится задолженность в сумме 4 292 699,11 руб.

Из п. 8.3 договора при не достижении соглашения споры решаются в судебном порядке в Арбитражном суде Московской области.

ОАО «РЖД- Развитие вокзалов» (Заимодавец) и ООО «РВ - Кавказ» (Заемщик) заключили договор займа № 181/13 от 18.11.2013. Заимодавец предоставил сумму займа в размере 2 000 000 руб.

Из п. 1.3 договора сумма займа выдается единым траншем сроком на 4 года, который исчисляется со дня, следующего за датой предоставления займа. В соответствии с п. 1.5 договора возврат суммы займа и процентов осуществляется Заемщиком единым платежом не позднее последнего дня срока, на который предоставлен заем. Из п. 1.7 договора за пользование займом заемщик уплачивает заимодавцу проценты в размере 15% годовых единым платежом одновременно с возвратом суммы займа. Проценты начисляются со дня, следующего за днем предоставления суммы займа, до дня возврата суммы займа включительно.

ООО «РВ - Кавказ» условия договора не выполнил. На данный момент за дебитором числится задолженность в сумме 2 859 110,66 руб.

Из п. 8.3 договора при не достижении соглашения споры решаются в судебном порядке в Арбитражном суде Московской области.

В соответствии с п. 3.1. выше указанных договоров займа в случае невозвращения Заемщиком суммы займа в установленный срок или по требованию (п.3.3), Заимодавец вправе взыскать с Заемщика неустойку в размере 0,1% от просроченной к возврату суммы займа за каждый день просрочки до дня фактического возврата суммы займа Заимодавцу.

ОАО «РЖД- Развитие вокзалов» (Арендатор) и ООО «РВ - Кавказ» (Субарендатор) заключили договор субаренды нежилого помещения № 012-10/13 от 01.10.2013.

Арендатор предоставил субарендатору недвижимое имущество - нежилое помещение, основные характеристики которого указаны в Приложении № 1 к Договору, являющемся его неотъемлемой частью, включающее в себя: часть комнаты № 70 площадью 53,54 кв.м. (общая площадь комнаты № 70 составляет 1 029,4 кв.м.), расположенную на 3 этаже, в помещении № IV здания Павелецкого вокзала по адресу: 115114, РФ г. Москва, Павелецкая площадь, дом 1А, стр. 1.

Недвижимое имущество передано в аренду Арендатору по договору аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности ОАО «РЖД» от 12.03.2012г. №ЦРИ/4/А/2199/12/000184.

Из п. 1.5 договор вступает в силу с даты его подписания и действует до окончания срока аренды. Из п. 1.6 договора срок аренды по договору устанавливается с даты приема-передачи недвижимого имущества по 31 августа 2014 г. включительно.

В соответствии с п. 4.1 договора арендная плата составляет 86 763 руб. 33 коп. в месяц, в том числе НДС 18% - 13 235 руб. 08 коп. Расчет арендной платы содержится в Приложении № 2 к Договору.

Из п. 4.2 договора обязательство по оплате арендной платы возникает у субарендатора с даты подписания сторонами акта приема-передачи недвижимого имущества и прекращается с даты возврата субарендатором недвижимого имущества, оформленного соответствующим актом приема-передачи включительно.

01.10.2013 сторонами подписан акт приема-передачи недвижимого имущества, Арендатор передал, а Субарендатор принял нежилое помещение, включающее в себя: часть комнаты № 70 площадью 53,54 кв.м. (общая площадь комнаты № 70 составляет 1 029,4 кв.м.), расположенную на 3 этаже, в помещении № IV здания Павелецкого вокзала по адресу: 115114, РФ г. Москва, Павелецкая площадь, дом 1А, стр. 1.

31 августа 2014г. подписано дополнительное соглашение № 1 к договору субаренды нежилого помещения № 012-10/13 от 01.10.2013г. П. 3.7 договора изложен в следующей редакции: «Пользование Субарендатором Недвижимым имуществом по истечении срока действия Договора является возобновлением Договора на неопределенный срок».

Из п. 6.2 договора в случае если споры не урегулированы сторонами путем переговоров, они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Московской области.

ООО «РВ- Кавказ» оплату за пользование недвижимым имуществом не произвел.

На данный момент за дебитором числится задолженность в сумме 1 214 686,62 руб.

В соответствии с п. 5.2. выше указанного договора за неисполнение обязательства по оплате арендной платы, субарендатор обязан перечислить Арендатору на счет пени за каждый день просрочки в размере 0,1% от суммы арендной платы.

В этой связи, задолженность ООО «РВ-Кавказ» перед ОАО «РЖД- Развитие вокзалов» на 25.04.2018 составляет 24 455 431,17 руб., в том числе, 21 324 106,91 руб. - сумма основного долга, 3 131 324,26 руб. - проценты по договору, проценты за пользование чужими денежными средствами.

Заслушав истца, исследовав все письменные доказательства, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу пункта 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Денежные средства перечислены на счет заемщик.

Факт просрочки исполнения обязательства по возврату заемных денежных средств подтвержден материалами дела. Сведений об оплате указанной задолженности ответчиком не представлено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Кроме того, в силу статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с частью 3 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств, при этом, в силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В свою очередь, каких-либо доказательств исполнения своих обязательств, в установленный договором срок, по возврату суммы займа и уплате процентов за пользование им ответчик, при рассмотрении дела в суде первой инстанции не представил.

Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Как следует из п. 16 Постановления Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 11.07.2014 г. N 46 в тех случаях, когда до окончания рассмотрения дела государственная пошлина не была уплачена (взыскана) частично либо в полном объеме ввиду действия отсрочки, рассрочки по уплате госпошлины, увеличения истцом размера исковых требований после обращения в арбитражный суд, вопрос о взыскании неуплаченной в федеральный бюджет государственной пошлины разрешается судом исходя из следующих обстоятельств.

Если суд удовлетворяет заявленные требования, государственная пошлина взыскивается с другой стороны непосредственно в доход федерального бюджета в порядке статьи 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "РВ-КАВКАЗ" в пользу ОАО "РЖД-Развитие вокзалов":

            -5 000 000 руб. – основного долга по договору займа №109/04-13,

            -3 879 452 руб. 05 коп. – задолженности по процентам;

            -5 863 руб. 01 коп. – неустойки за просрочку возврата займа;

 

            -2 900 000 руб. – основного долга по договору займа №б/н от 31.01.2013 г.,

            -2 339 465 руб. 75 коп. – задолженности по процентам;

            -6 897 руб. 11 коп. – неустойки за просрочку возврата займа;

 

            -510 832 руб. 30 коп. – основного долга по договору займа №073/06-12 от 08.06.2012 г.;

            -40 612 руб. 18 коп. – задолженности по процентам;

            -894 руб. 15 коп. – неустойки за просрочку возврата займа;

 

            -2 997 650 руб. 89 коп. – основного долга по договору займа №177/13 от 13.11.2013 г.;

            -2 065 915 руб. 29 коп. – задолженности по процентам;

            -13 756 руб. 34 коп. – неустойки за просрочку возврата займа;

 

            -2 000 000 руб. - основного долга по договору займа №181/13 от 18.11.2013 г.;

            -1 373 424 руб. 66 коп. – задолженности по процентам;

            -1 156 руб. 16 коп. - неустойки за просрочку возврата займа;

 

            -1 214 686 руб. 62 коп. – задолженности по договору субаренды №012-10/13 от 01.10.2013 г.;

-1 214 686 руб. 62 коп. – неустойки за просрочку внесения арендной платы.

 

Взыскать с ООО "РВ-КАВКАЗ" в доход федерального бюджета 152 641 руб. – государственной пошлины.

 

Решение может обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

 

Судья                                                         Т.В. Сороченкова