АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-15109/2021

г. Уфа

31 марта 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 10.03.2023 года

Полный текст решения изготовлен 31.03.2023 года

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Шайхутдиновой И.С., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью "Колибри" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Прогресс" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

третьи лица: 1) Общество с ограниченной ответственностью «ПИК» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 450511, РБ, 

<

...>), 2) Индивидуальный предприниматель ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 316028000087086)

о признании права собственности на ½ доли комплекса придорожного обслуживания с МАЗС в с. Михайловка МР Уфимский район на землях и в административных границах сельского поселения Михайловский сельсовет МР Уфимский район РБ Многотопливная автозаправочная станция, расположенная по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 02:47:110321:531

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО3, доверенность от 04.10.2022 г., диплом о высшем юридическом образовании;

от ответчика: ФИО4, доверенность от 29.08.2022 г., диплом о высшем юридическом образовании,

от иных лиц представители не явились, извещены надлежащим образом.

Общество с ограниченной ответственностью "Колибри" обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Прогресс" о признании права собственности на ½ доли комплекса придорожного обслуживания с МАЗС в с. Михайловка МР Уфимский район на землях и в административных границах сельского поселения Михайловский сельсовет МР Уфимский район РБ Многотопливная автозаправочная станция, расположенная по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 02:47:110321:531.

Определением от 14.10.2021 Общество с ограниченной ответственностью «ПИК», Индивидуальный предприниматель ФИО2 привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Определением суда от 21.10.2022г. для разрешения заявления о фальсификации назначена судебная почерковедческая экспертиза, производство поручено эксперту «Центр правовых и технических экспертиз» ИЦ «Технопарк» ФИО5 Александровичу.

По результатам судебной экспертизы в дело представлено заключение эксперта № 27/12-22 от 05.12.2022г.

Определением суда от 08.02.2023г. производство по делу № А07-15109/2021 возобновлено.

В судебном заседании выслушаны представители сторон.

От истца поступило ходатайство о проведении повторной экспертизы, представлены замечания на заключение судебной экспертизы, заключение №18-01/23.

От эксперта поступили письменные пояснения на возражения истца.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

В силу пункта 2 статьи 64 этого же Кодекса, сведения о фактах, которые являются доказательствами, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, могут быть получены, в числе прочих источников, из заключений экспертов.

Согласно пункту 2 статьи 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в случае возникновения сомнений в обоснованности заключения эксперта или наличия противоречий в выводах эксперта по тем же вопросам может быть назначена повторная экспертиза, проведение которой поручается другому эксперту.

Истцом представлены доводы о необходимости назначения повторной экспертизы, которые фактически направлены на несогласие с выводами, сделанными экспертом «Центр правовых и технических экспертиз» ИЦ «Технопарк» БашГУ, в представленном заключении.

Согласно постановлению Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 года N 23 "О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе", исходя из положений пункта 2 статьи 64, пункта 3 статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заключения экспертов являются одним из доказательств по делу, не имеют заранее установленной силы и оцениваются наряду с другими доказательствами.

Заключение эксперта соответствует требованиям статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, содержит выводы по всем поставленным на разрешение экспертизы вопросам. Сомнений в обоснованности заключения эксперта у суда не возникло, противоречий в выводах эксперта не установлено. Заключение является достаточно ясным и полным.

При назначении судом экспертизы ответчик не заявлял отводов эксперту. Доказательств того, что эксперты по своей квалификации не могли проводить экспертизу по настоящему делу, ответчик не представил, достаточных аргументов, ставящих под сомнения выводы экспертов, не указал.

Само по себе несогласие истца с выводами эксперта не является основанием для назначения повторной или дополнительной экспертизы.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает оснований для назначения повторной экспертизы, предусмотренных статьей 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика  исковые требования не признает, просит в удовлетворении иска отказать.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены в силу ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в их отсутствие в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей истца и ответчика, суд 

УСТАНОВИЛ:

Как указывает истец, 15 апреля 2019 года между ООО "Колибри" (истец, Инвестор) и ООО «Прогресс» (ответчик, Застройщик) был заключен договор №01 на участие в инвестировании строительства, в соответствии с которым ООО «Прогресс» является собственником незавершенного строительством объекта «Комплекс придорожного обслуживания с многотопливной автозаправочной станцией, назначение: иное сооружение, общей площадью застройки 913,2 кв.м., с кадастровым номером 02:47:110321:295, степень готовности объекта 10%, адрес: Республика Башкортостан, Уфимский район, с. Михайловка, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 02:47:110321:182, на основании договора купли - продажи недвижимого имущества от 20.02.2016 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 02- 04/101-04/372/002/2016-2942/2, выданным Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

В соответствии с п. 1.2 договора Инвестор участвует в инвестировании строительства Объекта способом заключения договоров на строительно-монтажные работы, а также покупку строительных материалов, технологического оборудования и иных работ и услуг связанных со строительством данного объекта, общая сумма финансирования этого строительства в размере и на условиях, предусмотренных настоящим договором с целью получения доли в праве на завершенный или незавершенный строительством Объект.

Согласно п. 1.3 договора, Инвестор инвестирует строительство объекта, указанного в п.1.1. настоящего договора, в размере 50 (пятьдесят) % от стоимости строительства. Результатом инвестиционной деятельности является получение Инвестором ½ (одной второй) доли в праве собственности на завершенный строительством Объект. В случае, если по независящим от Инвестора причинам, строительство Объекта завершено не будет, Инвестор вправе получить ½ (одну-вторую) долю в праве собственности на незавершенный строительством объект на любом его этапе, начиная с момента внесения инвестиций, предусмотренных п. 1.4. настоящего договора.

Сумма финансирования строительства Инвестором составляет 15 000 000 руб. (пятнадцать миллионов рублей). Указанная в настоящем пункте сумма финансирования включает в себя стоимость строительства Объекта, коммуникаций и других инженерных сооружений, благоустройства прилегающей территории, стоимость природоохранных и иных необходимых работ, предусмотренных проектно-сметной и разрешительной документацией, является предварительной, подлежит уточнению (п. 1.4 договора).

Истец указал, что в рамках реализации указанного договора инвестирования ООО "Колибри" были заключены договоры на осуществление строительно-монтажных работ, поставку материалов и оборудования.

Так, в рамках договора инвестирования истцом заключены следующие договоры:

- Договор №ВН-15/05 от 15.05.2019 г. монтаж систем видеонаблюдения, Заказчик ООО "Колибри", Исполнитель  ИП ФИО6, сметная стоимость договора с учетом стоимости материалов и оборудования 155 750,00 рублей.  Оплата произведена полностью, что подтверждается платежное поручение № 1413 от 23.12.2019г. на сумму 100 750,00 рублей.

- Договор №05/15 па поставку оборудования, Покупатель ООО ’’Колибри", Поставщик ООО "Сибирские Нефтегазовые Технологии". Счет-фактура №64 от 17.05.2019г. на сумму 353 000,00 рублей, платежное поручение № 430 от 16.05.2019г. на сумму 353 000,00 рублей

- Договор №0519-02 от 30.05.2019 г., Заказчик ООО "Колибри", Исполнитель ООО "Альбея". Оплата произведена полностью, что подтверждается платежными поручениями № 560 от 17.06.2019г. на сумму 300 000,00 рублей, № 851 от 15.08.2019г. на сумму 50 000,00 рублей, № 859 от 16.08.2019г. на сумму 50 000,00 рублей.

- Договор №93 от 11.11.2019 г., Заказчик ООО "Колибри", Исполнитель ООО "АЗТ УралСиб", стоимость договора 219 000,00 рублей. Оплата произведена полностью, что подтверждается счетом-фактурой №1363 от 18.11.2019г. на сумму 212 650,00 рублей, платежным поручением № 343 от 22.04.2019г. на сумму 237 217,00 рублей.

- Договор поставки на 2019 год № 16 от 20.05.2019 г., Покупатель ООО "Колибри", Продавец ООО "Даймонд", стоимость договора 1 870 000,00 рублей, счет-фактура №252 от 28.06.2019 г. Оплата произведена полностью, что подтверждается платежными поручениями № 476 от 28.05.2019г. на сумму 400 000,00 рублей, № 492 от 31.05.2019 на сумму 200 000,00 рублей, № 525 от 10.06.2019 на сумму 100 000,00 рублей, № 633 от 02.07.2019 на сумму 100 000,00 рублей, № 669 от 09.07.2019 на сумму 100 000,00 рублей, № 731 от 23.07.2019 на сумму 100 000,00 рублей, № 733 от 24.07.2019 на сумму 100 000,00 рублей, № 737 от 24.07.2019 на сумму 700 000,00 рублей, № 739 от 25.07.2019 на сумму 70 000,00 рублей.

- Договор поставки №У-1 358 от 20.07.2020г., Покупатель ООО "Колибри", Поставщик ООО "Научно производственное объединение "Легион", стоимость договора 89 910,00 рублей. Счет-фактура №947 от 23.07.2020г. на сумму 89 910,00 рублей. Оплата произведена полностью, что подтверждается платежным поручением № 858 от 18.07.2020г. на сумму 135 705,00 рублей.

- Договор №46/5от 04.09.2019г., Покупатель ООО "Колибри", Поставщик АО "Производственное объединение "ПНСК". Счет-фактура №1248 от 28.09.2020г. на сумму 3 738 534,25 рублей. Оплата произведена полностью, что подтверждается платежными поручениями № 948 от 06.09.2019г. на сумму 1 869 267,00 рублей, № 294 от 13.03.2020г. на сумму 200 000,00 рублей, № 308 от 16.03.2020г. на сумму 100 000,00 рублей, № 355 от 24.03.2020г. на сумму 100 000,00 рублей, № 393 от 01.04.2020г. на сумму 100 000,00 рублей, № 548 от 12.05.2020г. на сумму 100 000,00 рублей, № 621 от 28.05.2020г. на сумму 100 000,00 рублей, № 627 от 29.05.2020г. на сумму 100 000,00 рублей, № 916 от 31.07.2020г. на сумму 500 000,00 рублей.

- Договор №43/1 от 30.05.2019 г. на выполнение регламентных работ, Заказчик ООО "Колибри", Исполнитель ООО "АЗТ УралСиб", стоимость договора 112 000,00 рублей. Оплата произведена полностью, что подтверждается платежным поручением № 703 от 17.07.2019г. на сумму 50 000,00 рублей. 

- Договор №38 от 16.05.2019 г., Заказчик ООО "Колибри", Исполнитель ООО "АЗТ УралСиб", счета-фактуры №955 от 25.08.2020г. на сумму 25 021,94 рублей, №1146 от 02.10.2019г. на сумму 19 100,00 рублей, №357 от 12.04.2019г. на сумму 24 570,00 рублей, №13 от 14.01.2019г. на сумму 1 470,00 рублей, №5 от 11.01.2019г. на сумму 6 700,00 рублей, №596 от 14.06.2019г. на сумму 3 010,00 рублей, №597 от 14.06.2019г. на сумму 7 600,00 рублей, №702 от 08.07.2019г. на сумму 557 002,93 рублей, №595 от 14.06.2019г. на сумму 13 400,00 рублей, №662 от 28.06.2019г. на сумму 83 788,00 рублей, №94 от 31.01.2020г. на сумму 39 896,15 рублей, №744 от 16.07.2019г. на сумму 1 292,10 рублей, №705 от 09.07.2019г. на сумму 180 162,78 рублей, №958 от 26.08.2019г. на сумму 50 000,00 рублей, №909 от 15.08.2019г. на сумму 600,00 рублей, №1042 от 13.09.2019г. на сумму 136 496,76 рублей, №1491 от 12.12.2019г. на сумму 20 445,00 рублей, акт №122 от 08.07.2019г. на сумму 557 002,93 рублей.

Оплата произведена полностью, что подтверждается платежными поручениями № 336 от 20.03.2020г. на сумму 30 000,00 рублей, № 451 от 17.04.2020г. на сумму 30 000,00 рублей, № 74 от 24.01.2020г. на сумму 50 000,00 рублей, № 209 от 21.02.2020г. на сумму 30 000,00 рублей, № 15 от 13.01.2020г. на сумму 50 000,00 рублей, № 812 от 08.08.2019г. на сумму 100 000,00 рублей, № 790 от 02.08.2019г. на сумму 100 000,00 рублей, № 630 от 02.07.2019г. на сумму 50 000,00 рублей, № 609 от 28.06.2019г. на сумму 30 000,00 рублей, № 537 от 13.06.2019г. на сумму 40 000,00 рублей, № 579 от 21.06.2019г. на сумму 83 788,00 рублей, № 521 от 10.06.2020г. на сумму 80 000,00 рублей, № 433 от 17.05.2019г. на сумму 150 000,00 рублей, № 952 от 09.09.2019г. на сумму 70 000,00 рублей, № 1053 от 01.10.2019г. на сумму 100 000,00 рублей, № 1102 от 14.102019г. на сумму 100 000,00 рублей, № 1254 от 22.11.2019г. на сумму 70 000,00 рублей, № 1332 от 09.12.2019г. на сумму 100 000,00 рублей, № 1393 от 20.12.2019г. на сумму 50 000,00 рублей.

По договору инвестирования за ООО "Прогрес" были произведены следующие оплаты в ООО "АЗТ УралСиб": платежные поручения № 919 от 30.08.2019г. на сумму 6 500,00 рублей, № 11000 от 07.11.2018г. на сумму 46 000,00 рублей, № 1017 от 15.10.2018г. на сумму 200 000,00 рублей, № 987 от 08.10.2018г. на сумму 50 000,00 рублей, № 986 от 08.10.2018г. на сумму 50 000,00 рублей.

Кроме того, ООО "Колибри" были приобретены материалы:

- у ООО "ГазНефтеСбыт": счет-фактура №7 от 28.06.2019 года на сумму 103 770,00 рублей, платежное поручение № 578 от 20.06.2019 на сумму 80 000,00 рублей платежное поручение № 941 от 04.09.2019 на сумму 23 700,00 рублей;

- у ООО ГК "СТАН": счет-фактура №13827 от 29.05.2019 года на сумму 16 663,32 рублей, платежное поручение № 465 от 24.05.2019 на сумму 16 663,32 рублей;

- у ООО "Техновация": счета-фактуры №ТН0000007355 от 12.07.2019г. на сумму 640,00 рублей, №ТН0000006062 от 14.06.2019г. на сумму 104,00 рублей, №ТН0000005644 от 05.06.2019г. на сумму 5 100,00 рублей, №ТН0000005546 от 03.06.2019г. на сумму 6 152,60 рублей, платежные поручения № 481 от 29.05.2019г. на сумму 15 667,08 рублей, № 496 от 03.06.2019г. на сумму 6 152,60 рублей, № 514 от 05.06.2019г. на сумму 5 100,00 рублей, № 554 от 14.06.2019г. на сумму 104,00 рублей, № 675 от 12.07.2019г. на сумму 640,00 рублей;

- у ИП ФИО7: счета-фактуры №12 от 07.07.2020г. на сумму 49 176,00 рублей, №13 от 07.07.2020г. на сумму 8 415,00 рублей, платежные поручения № 787 от 02.07.2020г. на сумму 49 176,00 рублей, платежное поручение № 791 от 02.07.2020г. на сумму 8 415,00 рублей;

- у ИП ФИО8: счет-фактура №197 от 21.07.2020г. на сумму 9 170,00 рублей, платежные поручения № 185 от 1.02.2020г. на сумму 8 568,00 рублей, № 189 от 18.02.2020г. на сумму 56 895,00 рублей, № 118 от 05.10.2020г. на сумму 9 170,00 рублей;

- у ООО "ЦПП": счета-фактуры №185 от 09.12.2019г. на сумму 55 183,60 рублей, №194 от 19.12.2019г. на сумму 21 960,00 рублей, платежные поручения № 1382 от 17.12.2019г. на сумму 21 960,00 рублей, № 1083 от 07.10.2020г. на сумму 55 183,60 рублей;

- у ООО "Профиль": счет-фактура №31 от 16.05.2019г. на сумму 7 200,00 рублей, платежное поручения 427 от 15.05.2019г. на сумму 7 200,00 рублей;

- у ООО "ГСК": счет-фактура №144 от 26.07.2019г. на сумму 60 725,00 рублей, платежное поручение № 742 от 26.07.2019г. на сумму 60 725,00 рублей; 

- у ООО "Стройуниверсал": счета-фактуры №35 от 19.06.2019г. на сумму 127 288,96 рублей, №36 от 03.07.2019г. на сумму 7 279,36 рублей, платежные поручения № 536 от 11.06.2019г. на сумму 117 788,80 рублей, № 542 от 14.06.2019г. на сумму 10 000,00 рублей, № 584 от 21.06.2019г. на сумму 5 000,00 рублей, № 589 от 24.06.2019г. на сумму 1 779,52 рублей;

- у ООО "Тепло-Мастер": счет-фактура №209 от 20.05.2019г. на сумму 205 000,00 рублей, акт об оказании услуг №209 от 20.05.2019г. на сумму 29 700,00 рублей, платежные поручения №266 от 05.03.2020г. на сумму 4 000,00 рублей, №1077 от 07.10.2019г. на сумму 100 000,00 рублей, №463 от 23.05.2019г. на сумму 15 000,00 рублей, №455 от 22.05.2019г. на сумму 155 000,00 рублей, №351 от 24.04.2019г. на сумму 150 000,00 рублей;

- у ООО "АльфаУфаПромМонтаж": товарная накладная №6231 от 17.10.2019г. на сумму 16 650,00 рублей, счета-фактуры №1428 от 19.12.2019г. на сумму 2 540,00 рублей, №547 от 10.07.2019г. на сумму 40 601,44 рублей, товарная накладная №3582 от 02.08.2019г. на сумму 564,00 рублей, товарная накладная №3381 от 25.07.2019г. на сумму 195,00 рублей, счет-фактура №493 от 02.07.2019г. на сумму 8 373,43 рублей, счет-фактура №442 от 25.06.2019г. на сумму 24 051,00 рублей, счет-фактура №547 от 10.07.2019г. на сумму 40 601,44 рублей, платежные поручения № 588 от 24.06.2019г. на сумму 24 051,00 рублей, № 602 от 25.06.2019г. на сумму 8 373,43 рублей, № 664 от 08.07.2019г. на сумму 40 601,44 рублей, № 720 от 22.07.2019г. на сумму 3 896,00 рублей, № 738 от 25.07.2019г. на сумму 195,00 рублей, № 784 от 02.08.2019г. на сумму 564,00 рублей, № 1072 от 04.10.2019г. на сумму 16 650,00 рублей, № 1388 от 19.12.2019г. на сумму 2 540,00 рублей, № 190 от 18.02.2020г. на сумму 62 891,80 рублей, № 224 от 25.02.2020г. на сумму 875,00 рублей;

- у ООО ГК "АльфаСтройМонтаж": счета-фактуры №25783 от 15.06.2020г. на сумму 14 831,00 рублей, №24995 от 11.06.2020г. на сумму 23 734,00 рублей, №547 от 10.07.2019 г. на сумму 40 601,44 рублей, №24338 от 08.06.2020г. на сумму 19 220,00 рублей, платежные поручения № 588 от 24.06.2019г. на сумму 24 051,00 рублей, № 602 от 25.06.2019г. на сумму 8 373,43 рублей, № 664 от 08.07.2019г. на сумму 40 601,44 рублей, № 720 от 22.07.2019г. на сумму 3 096,00 рублей, № 730 от 25.07.2019г. на сумму 195,00 рублей, № 784 от 02.08.2019г. на сумму 564,00 рублей, № 1072 от 04.10.2019г. на сумму 16 650,00 рублей, № 1388 от 19.12.2019г. на сумму 2 540,00 рублей, № 190 от 18.02.2020г. на сумму 62 891,80 рублей, № 224 от 25.02.2020г. на сумму 875,00 рублей;

- у ООО "Бетон Сервис": счета-фактуры №909 от 22.08.2019г. на сумму 19 650,00 рублей, №553 от 29.04.2019г. на сумму 31 800,00 рублей, №543 от 27.04.2019 г. на сумму 18 067,10 рублей, №541 от 26.04.2019г. на сумму 18 392,10 рублей, платежные поручения № 820 от 09.08.2019 на сумму 11 000,00 рублей, № 814 от 08.08.2019 на сумму 100 000,00 рублей, № 732 от 23.07.2019 на сумму 12 000,00 рублей, № 716 от 19.07.2019 на сумму 12 000,00 рублей, № 371 от 29.04.2019 на сумму 17 200,00 рублей, № 352 от 24.04.2019 на сумму 51 600,00 рублей;

- у ООО "Полимеринвестплюс": счета-фактуры №151 от 27.05.2019г. на сумму 6 961,00 рублей, №108 от 13.05.2019г. на сумму 8 700,00 рублей, №109 от 13.05.2019г. на сумму 8 350,00 рублей, №162 от 29.05.2019г. на сумму 3 300,00 рублей, платежные поручения № 466 от 24.05.2019г. на сумму 10 000,00 рублей, № 407 от 13.05.2019г. на сумму 8 700,00 рублей, № 362 от 26.04.2019г. на сумму 8 350,00 рублей;

- у ООО "Уфимская трубная компания": счет-фактура №УТ-1101 от 16.09.2019г. на сумму 54 554,50 рублей, платежное поручение № 983 от 13.09.2019г. на сумму 54 554,50 рублей;

- у ООО ПП "Южуралкомсервис": счета-фактуры №21810 от 2.08.2019г. на сумму 7 920,00 рублей, №21806 от 27.08.2019г. на сумму 50 893,36 рублей, платежное поручение № 889 от 23.08.2019г. на сумму 58 813,36 рублей;

- у ООО "Арвест": счет-фактура №39 от 20.08.2019г. на сумму 105 000,00 рублей, платежное поручение № 880 от 20.08.2019г. на сумму 105 000,00 рублей;

- у ООО "Геостандарт": счет-фактура №784 от 10.09.2019г. на сумму 201 000,00 рублей, платежное поручение № 954 от 09.09.2019г. на сумму 201 000,00 рублей;

- у ООО "КиТ": счет-фактура №00000004 от 16.01.2020г. на сумму 22 000,00 рублей, платежное поручение № 1420 от 24.12.2019г. на сумму 22 000,00 рублей;

- у ООО ГД "Электротехмонтаж": счет-фактура №24338 от 25.06.2019г. на сумму 11 328,41 рублей, платежное поручение № 590 от 24.06.2019г. на сумму 11 328,41 рублей;

- у ОАО "СтройПланета": счета-фактуры №16490 от 13.09.2019г. на сумму 64 030,00 рублей, №15496 от 15.09.2019г. на сумму 64 030,00 рублей, №24338 от 08.06.2020г. на сумму 19 220,00 рублей, №16500 от 15.09.2019г. на сумму 64 030,00 рублей, платежное поручение № 976 от 12.09.2019г. на сумму 192 090,00 рублей;

- у ООО "Дом электрики": счета-фактуры №3216 от 03.08.2019г. на сумму 6 771,50 рублей, №4146 от 20.08.2019г. на сумму 1 799,20 рублей, №4626 от 31.08.2019г. на сумму 29 545,23 рублей, платежные поручения № 985 от 19.08.2020г. на сумму 8 570,70,00 рублей, № 1037 от 31.08.2020г. на сумму 29 545,23 рублей, № 1038 от 31.08.2020г. на сумму 3 537,00 рублей;

- у ООО "Техпромстрой": счета-фактуры №823 от 14.06.2019г. на сумму 18 747,60 рублей, №823 от 14.06.2019г. на сумму 18 747,60 рублей, №761 от 03.06.2019г. на сумму 3 420,00 рублей, №718 от 27.05.2019г. на сумму 17 190,00 рублей, №887 от 20.06.2019г. на сумму 55 115,88 рублей, №934 от 26.06.2019г. на сумму 1 177,20 рублей, платежные поручения № 461 от 23.05.2019г. на сумму 17 190,00 рублей, № 499 от 03.06.2019г. на сумму 3 420,00 рублей, № 535 от 11.06.2019г. на сумму 18 747,60 рублей, № 554 от 17.06.2019г. на сумму 55 115,88 рублей, № 587 от 24.06.2019г. на сумму 1 177,20 рублей;

- у ООО АЗТ "Уралсиб": счета-фактуры №1146 от 02.10.2019г. на сумму 19 100,00 рублей, №1363 от 18.11.2019г. на сумму 212 650,00 рублей, №748 от 17.07.2019г. на сумму 112 000,00 рублей, №114 от 06.02.2020г. на сумму 18 714,00 рублей;

- у ООО НПП "Башэлектростроймонтаж": счета-фактуры: №63651 от 29.11.2019г. на сумму 9 198,00 рублей, №63550 от 29.11.2019г. на сумму 899,88 рублей, №49526 от 16.07.2019г. на сумму 5 082,50 рублей, №49525 от 18.07.2019г. на сумму 5 850,00 рублей, №49376 от 15.07.2019г. на сумму 11 463,75 рублей, №49737 от 23.07.2019г. на сумму 4 728,06 рублей, №49737 от 23.07.2019г. на сумму 4 290,11 рублей, №42961 от 20.05.2019г. на сумму 10 688,10 рублей, №46577 от 17.06.2019г. на сумму 4 503,95 рублей, №46014 от 13.06.2019г. на сумму 9 084,73 рублей, №46019 от 13.06.2019г. на сумму 15952,40 рублей, №45924 от 11.06.2019г. на сумму 6 520,91 рублей, №45555 от 05.06.2019г. на сумму 6 720,30 рублей, №43764 от 01.06.2019г. на сумму 3 030,50 рублей, №43515 от 29.05.2019г. на сумму 2 857,60 рублей, №43514 от 29.05.2019г. на сумму 4 717,00 рублей, №43292 от 24.05.2019г. на сумму 56 273,90 рублей, №43154 от 22.05.2019г. на сумму 12 441,20 рублей, №42979от 20.05.2019г. на сумму 8 740,00 рублей, №47636 от 27.06.2019г. на сумму 48 609,50 рублей, №79293 от 19.06.2019г. на сумму 1 299,60 рублей, №78367 от 26.05.2019г. на сумму 126,00 рублей, №68892 от 23.01.2020г. на сумму 286,00 рублей, №72541 от 18.02.2020г. на сумму 2 144,18 рублей, №72642 от 18.02.2020г. на сумму 8 800,00 рублей, №71548 от 13.02.2020г. на сумму 17 142,45 рублей, №72698 от 19.02.2020г. на сумму 1 900,00 рублей, № 432 от 16.05.2019г. на сумму 160 000,00 рублей, № 559 от 17.06.2019г. на сумму 35 000,00 рублей, № 595 от 24.06.2019г. на сумму 10 657,00 рублей, № 656 от 05.07.2019г. на сумму 15 285,00 рублей, № 665 от 08.07.2019г. на сумму 3 296,98 рублей, № 676 от 12.07.2019г. на сумму 5 850,00 рублей, № 705 от 18.07.2019г. на сумму 5 082,00 рублей, № 730 от 22.07.2019г. на сумму 4 290,11 рублей, № 1194 от 08.11.2019г. на сумму 2 000,00 рублей, № 1200 от 11.11.2019г. на сумму 1 158,75 рублей, № 1294 от 28.11.2019г. на сумму 899,88 рублей, № 1296 от 28.11.2019г. на сумму 9 594,20 рублей, № 122 от 06.02.2020г. на сумму 1 900,00 рублей, № 149 от 12.02.2020г. на сумму 17 142,45 рублей, № 163 от 14.02.2020г. на сумму 3 577,70 рублей, № 211 от 21.02.2020г. на сумму 9 900,00 рублей, № 792 от 03.07.2020г. на сумму 1 301,42 рублей;

- у ООО "ЛеруаМерленВосток": счета-фактуры №017/2020-007922 от 21.04.2020г. на сумму 1 010,00 рублей, №017/2020-001064 от 13.01.2020г. на сумму 2 291,00 рублей, №017/2020-007344 от 18.02.2020г. на сумму 1 128,00 рублей, №017/2020-003231 от 25.01.2020г. на сумму 11 100,00 рублей, №017/2020-0012079 от 01.03.2020г. на сумму 11 597,00 рублей, №017/2020-0019941 от 01.05.2020г. на сумму 13 665,10 рублей, №017/2020-0032748 от 01.07.2020г. на сумму 7 060,80 рублей, №017/2020-0014004 от 28.03.2020г. на сумму 4 081,14 рублей, №017/2020-0037067 от 14.08.2020г. на сумму 396,06 рублей, №017/2020-0019401 от 03.09.2020г. на сумму 7 950,40 рублей, №017/2020-0022070 от 23.05.2020г. на сумму 5 576,00 рублей, №017/2020-0040388 от 30.08.2020г. на сумму 6 090,00 рублей, №017/2020-0039866 от 27.08.2020г. на сумму 1 243,00 рублей, №017/2020-0011015 от 12.03.2020г. на сумму 8 248,00 рублей, №017/2020-0015117 от 09.04.2020г. на сумму 7 853,66 рублей, №017/2020-0032749 от 21.07.2020г. на сумму 3 458,00 рублей, №017/2020-0031558 от 14.07.2020г. на сумму 5 458,00 рублей, №017/2020-0036245 от 10.08.2020г. на сумму 12 407,80 рублей, №017/2020-0035908 от 07.08.2020г. на сумму 17 005,00 рублей, №017/2020-0037337 от 15.08.2020г. на сумму 1 875,00 рублей, №017/2020-0036251 от 10.08.2020г. на сумму 1 323,00 рублей, №017/2020-0037174 от 14.08.2020г. на сумму 849,00 рублей, №017/2020-0044574 от 19.09.2020г. на сумму 1 414,80 рублей, №017/2020-0043727 от 16.09.2020г. на сумму 710,39 рублей, №017/2020-0043289 от 14.09.2020г. на сумму 921,70 рублей, №017/2020-0041939 от 07.09.2020г. на сумму 26 902,00 рублей, №017/2020-0052161 от 10.09.2020г. на сумму 3 127,00 рублей, №017/2020-0041576 от 04.09.2020г. на сумму 1 200,00 рублей, №017/2020-0041633 от 05.09.2020г. на сумму 9 460,00 рублей, №017/2020-0041936 от 07.09.2020г. на сумму 4 730,00 рублей, №017/2020-0041767 от 06.09.2020г. на сумму 1 904,00 рублей, №017/2020-0019941 от 10.05.2020г. на сумму 23 999,00 рублей, №017/2020-0016438 от 16.04.2020г. на сумму 2 722,70 рублей, №017/2020-0020928 от 17.05.2020г. на сумму 9 429,70 рублей, №017/2020-0024730 от 11.10.2020г. на сумму 10 039,96 рублей, №017/2020-0010130 от 06.03.2020г. на сумму 8 200,00 рублей, №017/2020-009401 от 02.03.2020г. на сумму 2 778,00 рублей, №017/2020-009630 от 03.03.2020г. на сумму 2 637,00 рублей, №017/2020-008031 от 22.02.2020г. на сумму 10 024,81 рублей, №017/2020-008294 от 25.02.2020г. на сумму 230,00 рублей, №017/2020-007918 от 21.02.2020г. на сумму 2 550,40 рублей, №017/2020-0018570 от 19.06.2020г. на сумму 3 809,00 рублей, №017/2020-007922 от 21.04.2020г. на сумму 1 010,00 рублей, №017/2020-0015901 от 25.05.2019г. на сумму 1 009,80 рублей, №017/2020-0015064 от 20.05.2019г. на сумму 1 925,00 рублей, №017/2020-0015063 от 20.05.2019г. на сумму 5 952,00 рублей, №017/2020-0014706 от 17.05.2019г. на сумму 7 500,00 рублей, №017/2020-0021309 от 25.07.2019г. на сумму 3 032,00 рублей, №017/2020-0012952 от 03.05.2019г. на сумму 684,60 рублей, №017/2020-0011745 от 24.04.2019г. на сумму 12 734,00 рублей, №017/2020-0011627 от 23.04.2019г. на сумму 6 440,37 рублей, №017/2020-0012667 от 30.04.2019г. на сумму 36 003,00 рублей, №017/2020-0020274 от 29.06.2019г. на сумму 1 533,00 рублей, №017/2020-0019915 от 27.06.2019г. на сумму 23 129,00 рублей, №017/2020-0019511 от 25.06.2019г. на сумму 17 246,00 рублей, №017/2020-0026970 от 21.06.2019г. на сумму 2 808,50 рублей, №017/2020-0013048 от 04.05.2019г. на сумму 1 710,00 рублей, №017/2020-0013045 от 04.05.2019г. на сумму 9 798,00 рублей, №017/2020-0013003 от 04.05.2019г. на сумму 1 197,57 рублей, №017/2020-0013906 от 12.05.2019г. на сумму 1 149,00 рублей, №017/2020-0012665 от 30.04.2019г. на сумму 577,00 рублей, №017/2020-0012476 от 29.04.2019г. на сумму 935,00 рублей, №017/2020-0023728 от 19.07.2019г. на сумму 1 884,00 рублей, №017/2020-0023731 от 19.07.2019г. на сумму 948,00 рублей, №017/2020-0023727 от 19.07.2019г. на сумму 8 976,00 рублей, №017/2020-0018379 от 18.06.2019г. на сумму 2 970,71 рублей, №017/2020-0024631 от 08.06.2019г. на сумму 1 110,00 рублей, №017/2020-0017317 от 10.06.2019г. на сумму 43 817,40 рублей, №017/2020-0016981 от 07.06.2019г. на сумму I 110,00 рублей, №017/2020-0023742 от 03.06.2019г. на сумму 11 683,00 рублей, №017/2020-0015958 от 10.05.2019г. на сумму 5 302,10 рублей, №017/2020-0016162 от 31.05.2019г. на сумму 600,00 рублей, №017/2020-0011183 от 13.03.2020г. на сумму 8 165,71 рублей, №017/2020-0034728 от 16.09.2019г. на сумму 4 416,00 рублей, №017/2020-0034650 от 16.09.2019г. на сумму 3 070,00 рублей, №017/2020-0034234 от 13.09.2019г. на сумму 2 905,32 рублей, №017/2020-0053529 от 20.12.2019г. на сумму 1 383,00 рублей, №017/2020-0031596 от 30.08.2019г. на сумму 14 964,08 рублей, №017/2020-0032429 от 04.09.2019г. на сумму 13 661,60 рублей, №017/2020-0033398 от 09.09.2019г. на сумму 2 014,16 рублей, №017/2020-0015901 от 25.05.2019г. на сумму 1 009,80 рублей, №017/2020-0039131 от 08.10.2019г. на сумму 2 320,00 рублей, №017/2020-0040024 от 12.10.2019г. на сумму 950,48 рублей, №017/2020-0053145 от 16.10.2019г. на сумму 909,00 рублей, №017/2020-0035605 от 20.09.2019г. на сумму 2 573,00 рублей, №017/2020-0035611 от 20.09.2019г. на сумму 277,00 рублей, №017/2020-0029102 от 17.08.2019г. на сумму 1 430,00 рублей, №017/2020-0035605 от 20.09.2019г. на сумму 2 573,00 рублей, №017/2020-0036538 от 25.09.2019г. на сумму 670,00 рублей, №017/2020-0029103 от 17.08.2019г. на сумму 848,00 рублей, №017/2020-0029102 от 17.08.2019г. на сумму 3 973,70 рублей, №017/2020-0029613 от 20.08.2019г. на сумму 10 800,00 рублей, №017/2020-0029859 от 21.08.2019г. на сумму 625,00 рублей, №017/2020-0029855 от 21.08.2019г. на сумму 291,80 рублей, №017/2020-0029103 от 17.08.2019г. на сумму 848,00 рублей, №017/2020-0027699 от 08.08.2019г. на сумму 1 008,00 рублей, №017/2020-0027583 от 08.08.2019г. на сумму 3 070,00 рублей, №017/2020-0027585 от 08.08.2019г. на сумму 2 120,00 рублей, №017/2020-0028160 от 13.08.2019г. на сумму 7 200,00 рублей, №017/2020-0028655 от 15.08.2019г. на сумму 9 380,00 рублей, №017/2020-0023416 от 17.07.2019г. на сумму 991,00 рублей, №017/2020-0010342 от 15.04.2019г. на сумму 812,00 рублей, №017/2020-0022453 от 11.07.2019г. на сумму 5 052,70 рублей, №017/2020-0020513 от 01.07.2019г. на сумму 4 756,60 рублей, №017/2020-0022453 от 11.07.2019г. на сумму 5 052,70 рублей, №017/2020-0020497 от 01.07.2019г. на сумму 6 292,00 рублей, №017/2020-0022175 от 10.07.2019г. на сумму 929,00 рублей, №017/2020-0021970 от 09.07.2019г. на сумму 481,00 рублей, №017/2020-0021958 от 09.07.2019г. на сумму 36 596,16 рублей, №017/2020-0025748 от 10.07.2019г. на сумму 2 611,00 рублей, №017/2020-0026271 от 01.08.2019г. на сумму 1 471,00 рублей, №017/2020-0026273 от 01.08.2019г. на сумму 14 400,00 рублей, №017/2020-0025121 от 26.07.2019г. на сумму 1 657,00 рублей, №017/2020-0024430 от 23.07.2019г. на сумму 630,00 рублей, №017/2020-0023735 от 19.07.2019г. на сумму 2 355,00 рублей, №017/2020-0029103 от 17.08.2019г. на сумму 848,00 рублей, №017/2020-0023942 от 20.07.2019г. на сумму 3 140,00 рублей, №017/2020-0024288 от 22.07.2019г. на сумму 6 538,00 рублей, №017/2020-0024283 от 22.07.2019г. на сумму 3 560,00 рублей, №017/2020-0024282 от 22.07.2019г. на сумму 2 516,00 рублей, №017/2020-0030886 от 27.08.2019г. на сумму 9 320,00 рублей, №017/2020-0014813 от 18.05.2019г. на сумму 1 232,70 рублей, №017/2020-0014274 от 15.05.2019г. на сумму 5 540,00 рублей, №017/2020-0014275 от 15.05.2019г. на сумму 11 440,00 рублей, выписка операций по счету от 28.05.2021г.;

- у ООО "Дверной синдикат Уфа": платежное поручение № 771 от 29.06.2020 г. на сумму 100 039,64 рублей;

- у ООО "Импост": платежные поручения № 665 от 05.06.2020г. на сумму 700 000,00 рублей, № 874 от 19.08.2019г. на сумму 190 000,00 рублей, № 325 от 16.04.2019г.на сумму 250 000,00 рублей.

Всего обществом «Колибри» приобретено материалов на сумму 15 000 000,00 рублей.

Кроме того, истец пояснил, что обществом «Колибри» произведены работы на сумму 13 000 000,00 рублей они отмечены и предъявлены ответчику, но ответчик отказывается от приемки работ. 

Обществом «Колибри» заказана строительно-техническая экспертиза работ произведенных ООО "Колибри" на вышеуказанном объекте.

Таким образом, истец выполнил свои обязательства в полном объеме.

Объект оформлен в собственность ответчика как завершенный строительством объект разрешение на ввод в эксплуатацию от 29.04.2021 г. и имеет почтовый адрес 

<

...> и кадастровый номер 02:47:110321:531 Комплекс придорожного обслуживания с МАЗС в с. Михайловка МР Уфимский район на землях и в административных границах сельского поселения Михайловский сельсовет МР Уфимский район РБ Многотопливная автозаправочная станция.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 22.04.2021г.

Между тем, ответчик уклоняется от принятия мер для передачи истцу 1 /2 доли в построенном объекте.

Истец считает, что ответчик, получив в полном объеме инвестирование для строительства спорного объекта, должен был принять меры для передачи объекта в собственность истцу восполнение условий договора инвестирования №01 от 15 апреля 2019.

На основании изложенного, общество «Колибри» просит признать право собственности на 1/2 доли Комплекс придорожного обслуживания с МАЗС в с. Михайловка МР Уфимский район на землях и в административных границах сельского поселения Михайловский сельсовет МР Уфимский район РБ Многотопливная автозаправочная станция расположенная по адресу 

<

...>, кадастровый номер 02:47:110321:531.

Исследовав изложенные обстоятельства дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем признания права. 

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Основания приобретения права собственности установлены ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Согласно п. 1 названной статьи право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества (п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.                       В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (ст. 232 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, при этом пределы осуществления гражданских прав определены в статье 10 данного Кодекса, а способы защиты - в статье 12 этого Кодекса, в которой в качестве одного из способов судебной защиты нарушенного права закреплено признание права.

По смыслу статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации выбор способа защиты нарушенного права принадлежит лицу, обратившемуся в суд за такой защитой. Одним из таких способов является признание права.

На возможность защиты нарушенного права путем предъявления иска о признании права собственности на недвижимое имущество указано в пункте 59 названного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г.

В соответствии со статьями 130, 131, 223, 551 ГК РФ, право собственности на объект недвижимости у приобретателя возникает с момента государственной регистрации.

Частью 2 статьи 8.1 ГК РФ предусмотрено, что права на имуществе, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи о государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

В соответствии с пунктом 59 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2012 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных о защитой права собственности и других вещных прав, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в  случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункту 2 статьи 421, статье 425 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. С момента заключения договор становиться обязательным для сторон.

Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу пункта 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения. Ответчик подписал договор без каких-либо замечаний и оговорок.

В силу статьи 1 Закона N 39-ФЗ инвестиции - это капитальные вложения в основной капитал (основные средства), в том числе затраты на новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, приобретение машин, оборудования, инструмента, инвентаря, проектно-изыскательские работы и другие затраты. Объектами капитальных вложений в Российской Федерации являются находящиеся в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности различные виды вновь создаваемого и (или) модернизируемого имущества, за изъятиями, устанавливаемыми федеральными законами (пункт 1 статьи 3 указанного Федерального закона).

Согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.02.1999 № 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" объект инвестиционной деятельности, строительство которого осуществляется с привлечением внебюджетных источников финансирования на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, по договору, заключенному с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным учреждением либо унитарным предприятием до 1 января 2011 года и предусматривающему распределение площади соответствующего объекта инвестиционной деятельности между сторонами данного договора, признается долевой собственностью сторон данного договора до момента государственной регистрации права собственности на этот объект в соответствии со статьей 24.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" с учетом распределения долей, предусмотренного данным договором. Государственная регистрация права долевой собственности на эти незавершенные объекты инвестиционной деятельности не требуется.

В соответствии с п. п. 1. 2 ст. 4 Федерального закона от 25.02.1999 № 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" субъектами инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, являются инвесторы, заказчики, подрядчики, пользователи объектов капитальных вложений и другие лица. Инвесторы осуществляют капитальные вложения на территории Российской Федерации с использованием собственных и (или) привлеченных средств в соответствии с законодательством Российской Федерации. Инвесторами могут быть физические и юридические лица, создаваемые на основе договора о совместной деятельности, и не имеющие статуса юридического лица объединения юридических лиц, государственные органы, органы местного самоуправления, а также иностранные субъекты предпринимательской деятельности. В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 25.02.1999 № 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" инвесторы имеют равные права на владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений.

Согласно статье 8 Закона N 39-ФЗ об инвестиционной деятельности отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора и (или) государственного контракта, заключаемых между ними в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Статьей 9 Закона N 39-ФЗ предусмотрено, что финансирование капитальных вложений осуществляется инвесторами за счет собственных и (или) привлеченных средств. Финансирование строительства осуществляют инвесторы - физические и юридические лица; объединения юридических лиц, создаваемые на основе договора о совместной деятельности и не имеющие статуса юридического лица; государственные органы, органы местного самоуправления, а также иностранные субъекты предпринимательской деятельности (пункт 2 статьи 4 указанного Федерального закона).

Статьей 7 Закона N 39-ФЗ установлено, что основным правовым документом, регулирующим производственно-хозяйственные и другие взаимоотношения субъектов инвестиционной деятельности, является договор (контракт) между ними.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как указывает истец, между ООО "Колибри" (истец, Инвестор) и ООО «Прогресс» (ответчик, Застройщик) был заключен договор №01 на участие в инвестировании строительства от 15 апреля 2019 года, в соответствии с которым ООО «Прогресс» является собственником незавершенного строительством объекта «Комплекс придорожного обслуживания с многотопливной автозаправочной станцией, назначение: иное сооружение, общей площадью застройки 913,2 кв.м., с кадастровым номером 02:47:110321:295, степень готовности объекта 10%, адрес: Республика Башкортостан, Уфимский район, с. Михайловка, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 02:47:110321:182, на основании договора купли - продажи недвижимого имущества от 20.02.2016 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 02- 04/101-04/372/002/2016-2942/2, выданным Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Истец указал, что в рамках реализации указанного договора инвестирования ООО "Колибри" были заключены договоры на осуществление строительно - монтажных работ, поставку материалов и оборудования.

Кроме того, ООО "Колибри" были приобретены материалы на сумму 15 000 000,00 рублей.

Также, обществом «Колибри» произведены работы на сумму 13 000 000,00 рублей они осмечены и предъявлены ответчику, но ответчик отказывается от приемки работ. 

Таким образом, по мнению истца, общество «Колибри» выполнило свои обязательства в полном объеме. Объект оформлен в собственность ответчика как завершенный строительством объект разрешение на ввод в эксплуатацию от 29.04.2021 г. и имеет почтовый адрес 

<

...> и кадастровый номер 02:47:110321:531 Комплекс придорожного обслуживания с МАЗС в с. Михайловка МР Уфимский район на землях и в административных границах сельского поселения Михайловский сельсовет МР Уфимский район РБ Многотопливная автозаправочная станция.

Однако в нарушение условий договора общество «Прогресс» передачу ½ доли завершенного строительством объекта не произвело.

Возражая относительно заявленных требований, ответчик указал, что между ООО «Прогресс» и ООО «Колибри» отсутствуют договорные отношения, что означает отсутствие титула для признания права собственности на объект за истцом, что является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истца в виде признания права собственности на ½ доли.

Так в качестве директора ООО «Прогресс» указан ФИО2, однако на дату, указанную в договоре №01 на участие в инвестировании строительства от 15.04.2019г., ФИО2 должность директора не занимал, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, указанный договор ФИО2 не подписывал.

Ответчик указал, что все расходы, связанные со строительством объекта «Комплекс придорожного обслуживания с МАЗС» в с. Михайловка МР Уфимский район на землях и в административных границах сельского поселения Михайловский с/с МР Уфимский район РБ. Многотопливная автозаправочная станция» были понесены ООО «Прогресс». ООО «Колибри» не было внесено ни единого платежа в качестве оплаты работ по строительству объекта или стоимости материалов.

Обществом «ПИК» заявлено ходатайство о фальсификации доказательств, поскольку ООО «Прогресс» указывает на то, что не заключало каких-либо сделок об инвестициях в строительство спорного объекта недвижимости. Таким образом, общество «ПИК» полагает, что договор на участие в инвестировании строительства №01 от 15.04.2019 г. сфальсифицирован. Подпись выполнена от имени генерального директора ООО «Прогресс» ФИО2 другим лицом.

На основании вышеизложенного, обществом «ПИК» заявлено о назначении почерковедческой экспертизы, ответчик ходатайство поддержал.

Уголовно-правовые последствия заявления о фальсификации доказательств сторонам разъяснены. 

Истец указал, что не согласен на исключение оспариваемого документа из числа доказательств по делу.

Кроме того пояснил, что от имени генерального директора ООО «Прогресс» ФИО2 подпись в договоре поставлена другим лицом - ФИО9, который на момент подписания договора являлся директором ООО «Прогресс», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Подлинник договора инвестирования №01 от 15 апреля 2019 истцом не представлен, представитель пояснил, что подлинник изъят при проведении проверки УМВД России по г. Уфа КУСП №11390.

Врио начальника полиции ФИО10 в ответе от 25.11.2021 №42/519177 по определению суда об истребовании доказательств от 14.10.2021 сообщил, что оригинал договора  в материалах проверки № 11390от 07.06.2021 отсутствует.

Статья 161 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае заявления лицом, участвующим в деле, о фальсификации доказательств, представленных другим лицом, и при наличии возражений последнего относительно подобного заявления, арбитражный суд принимает предусмотренные федеральным законом меры для проверки достоверности заявления о фальсификации доказательства, в том числе назначает экспертизу, истребует другие доказательства и принимает иные меры.

Применительно к статье 161 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявление о фальсификации доказательства имеет своей целью исключение соответствующего доказательства из числа доказательств по делу, и фактическое понуждение сторон, представившей доказательства, основывать свои доводы и возражения относительно предмета и основания иска на иных доказательствах.

Доказательствами по делу в соответствии со ст. 64 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются получение и предусмотренные настоящим Кодексом и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

Обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, способ проверки заявления о фальсификации доказательств определяется судом исходя из предмета и основания заявленного иска, с учетом обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения спора, и иных представленных в деле доказательств.

В силу ч. 1 ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает не только относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства, но и достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В случае, если в материалах дела имеются иные доказательства, подтверждающие либо опровергающие обстоятельства о фальсификации доказательства, суд вместо предусмотренных федеральным законом мер для проверки достоверности заявления о фальсификации вправе принять другие меры, если для этого не требуются специальные знания, в том числе суд может самостоятельно исследовать оспариваемое доказательство в сравнении с другими доказательствами, имеющимися в материалах дела.

По смыслу п. 1 ст. 82 АПК РФ для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле. В случае, если назначение экспертизы предписано законом или предусмотрено договором либо необходимо для проверки заявления о фальсификации представленного доказательства либо если необходимо проведение дополнительной или повторной экспертизы, арбитражный суд может назначить экспертизу по своей инициативе.

Невозможность проведения судебной экспертизы по копиям документов документально не подтверждена. 

В рамках данного дела, по заявлению ООО "ПИК" проведена судебная почерковедческая экспертиза, проведение которой поручено эксперту «Центр правовых и технических экспертиз» ИЦ «Технопарк» ФИО5 Александровичу, на разрешение которой были поставлены следующие вопросы:

1. Кем, ФИО2 или иным лицом была выполнена подпись от имени ФИО2 на странице 3 копии договора №01 от 15.04.2019 «на участие в инвестировании строительства» от имени генерального директора ООО «Прогресс»?

2. Кем, ФИО9 или иным лицом была выполнена подпись от имени ФИО2 на странице 3 копии договора №01 от 15.04.2019 «на участие в инвестировании строительства» от имени генерального директора ООО «Прогресс»?

По результатам судебной экспертизы в дело представлено заключение эксперта № 27/12-22 от 05.12.2022г., в котором сделаны следующие выводы:

1. Подпись (изображение) исполненная от имени Генерального директора ООО "Прогресс" ФИО2, в представленной на экспертизу копии Договора №01 на участие в инвестировании строительства от 15 апреля 2019г., выполнена не ФИО2, образцы подписи которого представлены, а другим лицом.

2. Подпись (изображение) исполненная от имени Генерального директора ООО "Прогресс" ФИО2, в представленной на экспертизу копии Договора №01 на участие в инвестировании строительства от 15 апреля 2019г., выполнена не ФИО9 образцы подписи которого представлены на экспертизу, а другим лицом с подражанием несомненной подписи ФИО9.

В силу ч. 3 ст. 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заключение эксперта является одним из доказательств по делу, не имеет заранее установленной силы, не носит обязательного характера и подлежит исследованию и оценке судом наравне с другими представленными доказательствами. При этом в случае возникновения сомнений в обоснованности заключения эксперта или наличия противоречий в выводах эксперта или комиссии экспертов по тем же вопросам может быть назначена повторная экспертиза, проведение которой поручается другому эксперту или другой комиссии экспертов (ч. 2 ст. 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

По ходатайству лица, участвующего в деле, или по инициативе арбитражного суда эксперт может быть вызван в судебное заседание.

Так, экспертом «Центр правовых и технических экспертиз» ИЦ «Технопарк» БашГУ ФИО11 были предоставлены дополнительные пояснения относительно заключения.

Представленное в материалы дела экспертное заключение содержит ответы на все поставленные перед экспертом вопросы с подробным обоснованием и оценкой.

Возникшие неясности у истца, путем дачи экспертом письменных пояснения относительно заключения были устранены.

Отвечая на вопросы представителя истца, эксперт дал исчерпывающие и однозначные ответы на поставленные вопросы, выразил уверенность в правильности сделанных в экспертном заключении выводов.

Надлежащих доказательств и соответствующих им обстоятельств, наличие которых могло бы свидетельствовать о неверно избранной экспертом, осуществившим в рамках назначенной арбитражным судом судебной экспертизы, методике исследования, не выявлено.

При этом, исходя из п. 24 приказа Министерства экономического развития Российской Федерации России от 20.05.2015 N 297 (ФСО N 1) коллегия отмечает, что эксперт вправе самостоятельно определять необходимость применения тех или иных подходов к оценке и конкретных методов оценки в рамках применения каждого из подходов.

Неясность выводов эксперта либо неполнота экспертного заключения отсутствуют. Выводы эксперта понятны, мотивированны исследованиями, основаны на специальных знаниях эксперта и его опыте.

Возражения истца, касающиеся применяемых экспертом методов исследования, не принимаются судом, поскольку методика проведения судебной экспертизы определяется экспертным учреждением с учетом требований законодательства и относится к области специальных знаний, то есть не входит в компетенцию суда, разрешающего вопрос о ее назначении. Избрание способов производства экспертизы, технических средств, которые будут использованы, относится к компетенции эксперта.

Выбор методики исследования является прерогативой эксперта и в данном случае соответствует предмету произведенного исследования с учетом поставленных перед экспертом вопросов.

Оснований не доверять выводам эксперта, предупрежденного об уголовной ответственности, принимая во внимание изложенные экспертом дополнительные пояснения по всем возникшим у суда и у сторон вопросам, не имеется.

Учитывая, что экспертом даны полные, четкие и ясные ответы на все поставленные перед ним вопросы, не содержащие противоречий либо неясностей, суд приходит к выводу о том, что судебная экспертиза проведена экспертом в соответствии с требованиями статей 82, 83 и 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в заключении экспертом отражены все предусмотренные частью 2 статьи 86 названного Кодекса сведения; противоречия в выводах эксперта отсутствуют, выводы обоснованы и являются однозначными, не носят вероятностного характера, оснований сомневаться в обоснованности заключения не имеется.

Доказательств, опровергающих выводы экспертного заключения, основанные на комплексном всестороннем исследовании объекта экспертизы, в материалы дела не представлено (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Заключение эксперта «Центр правовых и технических экспертиз» ИЦ «Технопарк» БашГУ № 27/12-22 от 05.12.2022г. судом исследовано в соответствии с требованиями ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Указанное заключение соответствует требованиям ст. 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, сомнений в обоснованности выводов эксперта не имеется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что представленный истцом в материалы дела в копии договор №01 на участие в инвестировании строительства от 15 апреля 2019 года не обладает признаком достоверности, вследствие чего не может подтверждать достижения соглашения между истцом и ответчиком строительства спорного объекта недвижимости и впоследствии получение истцом ½ доли в праве собственности на завершенный строительством объект, в условиях отсутствия между сторонами договорных отношений. 

Поскольку договор фактически подписан не установленными лицами, а не ответчиком, суд приходит к выводу о том, что его условия не согласованы сторонами и договор не может быть признан заключенным.

Согласно ст. 183 Кодекса при отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии прямо не одобрит данную сделку. Последующее одобрение сделки представляемым создает, изменяет и прекращает для него гражданские права и обязанности по данной сделке с момента ее совершения.

В силу п. 5 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.10.2000 N 57 "О некоторых вопросах применения ст. 183 Кодекса" при разрешении споров, связанных с применением п. 2 ст. 183 Кодекса, под прямым последующим одобрением сделки представляемым, в частности, могут пониматься письменное или устное одобрение, независимо от того, адресовано ли оно непосредственно контрагенту по сделке; признание представляемым претензии контрагента; конкретные действия представляемого, если они свидетельствуют об одобрении сделки (например, полная или частичная оплата товаров, работ, услуг, их приемка для использования, полная или частичная уплата процентов по основному долгу, равно как и уплата неустойки и других сумм в связи с нарушением обязательства; реализация других прав и обязанностей по сделке); заключение другой сделки, которая обеспечивает первую или заключена во исполнение либо во изменение первой; просьба об отсрочке или рассрочке исполнения; акцепт инкассового поручения.

При этом необходимо принимать во внимание, что независимо от формы одобрения оно должно исходить от органа или лица, уполномоченных в силу закона, учредительных документов или договора заключать такие сделки или совершать действия, которые могут рассматриваться как одобрение.

Между тем, истцом доказательств одобрения сделки со стороны ответчика не представлено.

Из представленных в материалы дела истцом документов невозможно установить, что указанные договоры были заключены во исполнение договора №01 на участие в инвестировании строительства от 15 апреля 2019 года.  

Учитывая изложенное, у ответчика не возникло обязательств по передаче истцу ½ доли в праве собственности на завершенный строительством объект.

При указанных обстоятельствах, в удовлетворении требования о признании права собственности на 1/2 доли Комплекс придорожного обслуживания с МАЗС в с. Михайловка МР Уфимский район на землях и в административных границах сельского поселения Михайловский сельсовет МР Уфимский район РБ Многотопливная автозаправочная станция расположенная по адресу 

<

...>, кадастровый номер 02:47:110321:531 судом отказано.

В силу ст. 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу арбитражным судом разрешаются вопросы распределения судебных расходов.

При этом согласно ч. 3 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В силу подп. 1 п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

Согласно подпункту 4 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче иных исковых заявлений неимущественного характера, в том числе заявления о признании права, заявления о присуждении к исполнению обязанности в натуре, государственная пошлина уплачивается в размере 6 000 руб. 00 коп.

Поскольку в удовлетворении исковых требований отказано, то с учетом положений статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины остаются на истце и ответчиком не возмещаются.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать. 

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "Колибри" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 92 000 руб., излишне уплаченную по платежному поручению № 670 от 07.06.2021. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

 

Судья И.С. Шайхутдинова