АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-15673/2020

г. Оренбург

06 июля 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена       28 июня 2021 года

В полном объеме решение изготовлено        06 июля 2021 года

Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи Сердюк Т.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску б/№ от 12.11.2020г. (поступило в арбитражный суд 25.11.2020г., с учетом документов, поступивших в суд  23.12.2020г.) Крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2, с. Никольское  Сакмарского района Оренбургской области ОГРНИП 309565831300387, ИНН 

<

***>) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, г. Оренбург. Сакмара,

               - о признании незаконным уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области об отказе  в государственном кадастровом учете  и государственной регистрации права на здание  общей площадью 1376,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>,  от 27.11.2020г. № 56-01-108/2016/2020-44, 56/010/152/2020-236;

- обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии провести государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности на здание общей площадью 1376,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, за  заявителем (с учетом уточнений);

С участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: - Администрации муниципального образования Никольский  сельсовет Сакмарского района Оренбургской области (461443, 

<

...>).

Стороны извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в соответствии со статьями  121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также путем размещения информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В соответствии со статьей  163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании 21.06.2021 объявлялся перерыв до 28.06.2021 до 16 часов 30 минут.

В судебном заседании приняли участие (до перерыва):

 от заявителя -  ФИО3 – представитель (доверенность от 22.03.2021 до 22.03.2022, паспорт, диплом), ФИО4 - представитель (доверенность № АА2641069 сроком на 5 лет, паспорт, диплом)

от  заинтересованного лица: ФИО5 – представитель (доверенность № 3 от 11.01.2021 до 01.01.2020, удостоверение диплом)

В судебном заседании приняли участие (после перерыва):

от третьего лица – не явился, извещен.

В судебном заседании приняли участие (после перерыва):

 от заявителя -  ФИО3 – представитель (доверенность от 22.03.2021 до 22.03.2022, паспорт, диплом), 

от  заинтересованного лица: ФИО5 – представитель (доверенность № 3 от 11.01.2021 до 01.01.2020, удостоверение диплом)

В судебном заседании приняли участие (после перерыва):

от третьего лица – не явился, извещен.

Судебное заседание проводится в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

                                       У С Т А Н О В И Л:

Крестьянское (фермерское) хозяйство ФИО2 обратился в арбитражный суд с заявлением к к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, г. Оренбург. Сакмара,

        о признании незаконным уведомления от 16.10.2020г. № 56-01-108/3016/2020-44/2 о  приостановлении государственного кадастрового учета;

         обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии провести  государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности на здание общей площадью 1376,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, за  заявителем.

12.03.2021 от заявителя поступили письменные уточнения заявленных требований, согласно котором просит суд  признать незаконным уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области об отказе  в государственном кадастровом учете  и государственной регистрации права на здание  общей площадью 1376,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>,  от 27.11.2020г. № 56-01-108/2016/2020-44, 56/010/152/2020-236; - обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии провести государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности на здание общей площадью 1376,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, за  заявителем .

Уточнения принимаются судом на основании ст. 49 АПК РФ.

В судебном заседании заявитель требования поддержал, заинтересованное лицо требования не признал по основаниям изложенным в отзыве.

Администрации муниципального образования Никольский  сельсовет Сакмарского района Оренбургской области поддерживает позицию заявителя.

При рассмотрении материалов дела судом установлены следующие обстоятельства.

23.01.2020 ФИО2 обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области с заявлением о государственном кадастровом учете (государственной регистрации права собственности) в отношении здания, расположенного по адресу: 

<

...>.

В качестве документа-основания на регистрацию был представлен договор купли-продажи № 1 от 06.04.2005, согласно которому продавец ОАО «Никольское ремонтно-техническое предприятие» и покупатель Крестьянское фермерское хозяйство ФИО2 заключили настоящий договор о нижеследующем: Продавец продал, а Покупатель купил в частную собственность: Цех по ремонту т/аппаратуры, литер В8, расположенный по адресу: 

<

...>.

Уведомлением Управления Росреестра по Оренбургской области от 30.01.2020 № 56/20-5862  регистрация права собственности на вышеуказанный объект недвижимости была приостановлена до 30.04.2020 в связи с отсутствием технического плана.

29.05.2020 от заявителя последовало заявление о приостановлении регистрация права собственности.

01.06.2020 Уведомлением Управление Росреестра по Оренбургской области от 01.06.2020 приостановил государственный учет и государственную регистрацию спорного объекта недвижимости до 27.11.2020.

24.09.2020 заявитель обратился в Управление Росреестра по Оренбургской области с заявлением о возобновлении государственного учета и государственной регистрации спорного объекта недвижимости при этом был представлен технический план на спорный объект.

16.10.2020 Уведомлением Управление Росреестра по Оренбургской области № 56-0-1-108/3016/2020-44/2 приостановил государственный учет и государственную регистрацию спорного объекта недвижимости в связи с отсутствием декларации, проектной документации  и отсутствуют сведения о земельном участке, на котором расположено здание.

27.11.2020 Уведомлением Управления Росреестра по Оренбургской области №56-01-108/2016/2020-44, 56/010/152/2020-236 

в государственной регистрации права собственности было отказано в связи с тем, что не были представлены необходимые документы для осуществления государственной регистрации права собственности.

Полагая, что отказ в регистрации является незаконным и нарушает права и законные интересы общества в сфере экономической деятельности, последнее обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Оценив в порядке ст. 71 АПК РФ все имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, заслушав доводы представителя заявителя, суд первой инстанции находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с частью 4 статьи 200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с пунктом 6 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 6/8 от 1 июля 1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" основанием для принятия решения суда о признании ненормативного акта, в случаях, предусмотренных законом, также нормативного акта государственного органа или органа местного самоуправления недействительным являются одновременно как его несоответствие закону или иному правовому акту, так и нарушение указанным актом гражданских прав и охраняемых законом интересов гражданина или юридического лица, обратившихся в суд с соответствующим требованием, а, следовательно, спорные акты могут быть признаны недействительными только при одновременном наличии двух условий: 1) несоответствии их закону или иному правовому акту; 2) нарушении указанными актами гражданских прав и охраняемых законом интересов юридического лица, обратившегося в суд с соответствующим требованием.

Бремя доказывания факта нарушения прав и интересов заявителя следует также и из положений статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которым лицо, заинтересованное в защите своих прав, вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав. Заинтересованность как процессуальная категория предполагает собой нарушение охраняемых законом прав и (или) интересов заявителя. Если заявителем не будет доказан факт нарушения его прав в результате изданием ненормативного правового акта, решения, осуществления противоправных действий (бездействия), суд отказывает в удовлетворении заявленных требований.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (пункт 1 статьи 131 ГК РФ).

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункт 2 указанной статьи).

Статьей 8.1 ГК РФ предусмотрено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

 Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету, урегулированы Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

Согласно части 3 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости (часть 4 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

На основании части 6 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Перечень оснований для государственной регистрации прав приведен в части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ.

В силу пункта 2 части 4 статьи 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы - документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В частности, таковыми являются: 1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; 2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; 3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; 4) свидетельства о праве на наследство; 5) вступившие в законную силу судебные акты; 6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; 7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ; 7.1) утвержденная схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"; 8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости; 9) наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

В части 1 статьи 21 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ установлено, что документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

В пункте 3 части 1 статьи 29 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ предусмотрено, что государственная регистрация прав включает в себя проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Законом оснований для приостановления государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственной регистрации прав.

Согласно части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в том числе в случае, если: лицо, указанное в заявлении в качестве правообладателя, не имеет права на такой объект недвижимости и (или) не уполномочено распоряжаться правом на такой объект недвижимости (пункт 1); с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо (пункт 2); право, ограничение права или обременение объекта недвижимости, о регистрации которого просит заявитель, не подлежит государственной регистрации в соответствии с ГК РФ или иным федеральным законом (пункт 4); не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (пункт 5); объект, о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав которого представлено заявление, не является объектом недвижимости, государственный кадастровый учет которого и (или) государственная регистрация прав на который осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом (пункт 19).

Статьей 27 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ установлено, что в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона.

Согласно материалам настоящего дела, КФХ ФИО2 приобрел на основании договора купли-продажи от 06.04.2005г., заключенного с ОАО « Никольское ремонтно-техническое предприятие» в лице конкурсного управляющего ФИО6, который реализовал объект недвижимости на основании решения Арбитражного суда Оренбургской области по делу № А47-2018/2004- 14ГК от 22.06.2004г.

Спорное сооружение расположено на земельном участке 1566 кв.м., которому постановлением Администрации муниципального образования Никольский сельский совет Сакмарского района Оренбургской области от 10.01.2018г. № 2-п, присвоен адрес 

<

...>. Согласно выписки из ЕГРН от 06.08.2019г., запись о регистрации права за юридическими и физическими лицами на земельный участок отсутствует.

Договором купли продажи № 1 от 06.04.2005г. установлено, что ОАО « Никольское ремонтно-техническое предприятие» в лице конкурсного управляющего ФИО6 действующего на основании решения Арбитражного суда Оренбургской области  по делу № А47-2018/2004- 14ГК от 22.06.2004г. (продавец) и ФИО2 (покупатель) заключили договор согласно которому, продавец продал, а покупатель купил в собственность недвижимое имущество: цех по ремонту т/аппаратуры, литер В8, расположенный по адресу 

<

...>.

Стоимость имущества составляет 234600,00 руб. (п. 3 договора)

При этом из материалов дела следует, что ОАО « Никольское ремонтно-техническое предприятие» (продавец)  был ликвидирован 20.07.2002, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ. 

Сам объект недвижимости был выстроен ОАО « Никольское ремонтно-техническое предприятие» (продавец) хозяйственным методом без правового оформления и поставлен на баланс ОАО в 1997, доказательством чего являются сведения от Администрация МО Никольский сельский Совет Сакмарского района.

Поскольку в соответствии с п. 5 договора, обязанность по регистрации сделки недвижимого имущества в управлении федеральной регистрационной службы, возложена на покупателя, 23.01.2020 ФИО2 обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области с заявлением о государственном кадастровом учете (государственной регистрации права собственности) в отношении здания, расположенного по адресу: 

<

...>.

В качестве документа-основания на регистрацию был представлен договор купли-продажи № 1 от 06.04.2005, согласно которому продавец ОАО «Никольское ремонтно-техническое предприятие» и покупатель Крестьянское фермерское хозяйство ФИО2 заключили настоящий договор о нижеследующем: Продавец продал, а Покупатель купил в частную собственность: Цех по ремонту т/аппаратуры, литер В8, расположенный по адресу: 

<

...>.

Уведомлением Управления Росреестра по Оренбургской области от 30.01.2020 № 56/20-5862  регистрация права собственности на вышеуказанный объект недвижимости была приостановлена до 30.04.2020 в связи с отсутствием технического плана.

29.05.2020 от заявителя последовало заявление о приостановлении регистрация права собственности.

01.06.2020 Уведомлением Управление Росреестра по Оренбургской области от 01.06.2020 приостановил государственный учет и государственную регистрацию спорного объекта недвижимости до 27.11.2020.

24.09.2020 заявитель обратился в Управление Росреестра по Оренбургской области с заявлением о возобновлении государственного учета и государственной регистрации спорного объекта недвижимости при этом был представлен технический план на спорный объект.

16.10.2020 Уведомлением Управление Росреестра по Оренбургской области № 56-0-1-108/3016/2020-44/2 приостановил государственный учет и государственную регистрацию спорного объекта недвижимости в связи с отсутствием декларации, проектной документации  и отсутствуют сведения о земельном участке, на котором расположено здание.

В процессе рассмотрения иска выяснилось, что ответчик вынес уведомление от 27.11.2020г. об отказе государственного кадастрового учёта и государственной регистрации договора купли-продажи по иным основаниям, не озвученных им ранее в уведомлениях о приостановлении, а именно: отсутствие   документов,   подтверждающих   право собственности продавца на заявленный объект, отсутствие акта приёма-передачи спорного объекта (п.8 Договора купли-продажи).

При этом согласно пункту 6 статьи 29 Закона уведомление об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав должно содержать все причины, послужившие основанием для отказа с обязательной ссылкой на положения настоящего закона.

Отказ в осуществлении кадастрового учета по основаниям, не указанным в уведомлении о приостановлении нарушает положения статей 27, части 5 статьи 29 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", так как уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав должно содержать указание всех причин, послуживших основанием для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, решение об отказе в осуществлении учета принимается в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета.

Установленные судом по рассматриваемому спору обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что отказ Управления Росреестра Оренбургской области от 27.11.2020г. № 56-01-108/2016/2020-44, 56/010/152/2020-236 не соответствует закону и нарушает права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской деятельности, создавая препятствия для последующего распоряжения данным имуществом, что в соответствии со статьей 201 АПК РФ является основанием для признания его незаконным. Учитывая изложенное, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно п. 3 ч. 4 ст. 201 АПК РФ, в резолютивной части решения по делу об оспаривании ненормативных правовых актов, решений органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц должно содержаться указание на признание оспариваемого акта недействительным или решения незаконным полностью или в части и обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя либо на отказ в удовлетворении требования заявителя полностью или в части.

В соответствии с п. 3 ч. 5 ст. 201 АПК РФ в целях устранения допущенных ответчиком нарушений законных прав и интересов заявителя, суд считает необходимым обязать Управление Росреестра по Оренбургской области провести  государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности на здание общей площадью 1376,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, за  заявителем..

Согласно ст. 110 АПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с заинтересованного лица в пользу заявителя.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 176, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

РЕШИЛ:

1. Требования Крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2, с. Никольское  Сакмарского района Оренбургской области удовлетворить. 

Признать незаконным уведомления  Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области об отказе  в государственном кадастровом учете и государственной регистрации права на здание  общей площадью 1376,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>,  от 27.11.2020г. № 56-01-108/2016/2020-44, 56/010/152/2020-236;

2. Обязать Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области провести  государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности на здание общей площадью 1376,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, за  заявителем.

Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области в пользу Крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2, с. Никольское  Сакмарского района Оренбургской области 300 руб. расходы по оплате госпошлины.

Исполнительный лист выдать истцу в порядке статей 319, 320 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, после вступления решения в законную силу по его ходатайству.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение  месяца  со дня принятия решения (изготовления его в полном объёме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://www.18aac.arbitr.ru.

 Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

 По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку. 

          Судья                                                         Т.В. Сердюк