АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ул.Учебная, 51, г.Омск, 644024, тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-20964/2017

15 августа 2018 года

город Омск

 

Резолютивная часть решения объявлена 9 августа 2018 года.

Мотивированное решение изготовлено 15 августа 2018 года.

 

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Глазкова О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании 07.08.2018 – 09.08.2018 дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «ОмскВодоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мир» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о понуждении заключить договор на условиях единого договора холодного водоснабжения и водоотведения № 12012,

 

при участии в заседании суда:

от истца – ФИО2 (доверенность от 29.12.2017, паспорт);

от ответчика – ФИО3 (доверенность от 07.05.2018, паспорт). 

 

УСТАНОВИЛ:

открытое акционерное общество «ОмскВодоканал» (далее - истец, ОАО «ОмскВодоканал») обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мир» (далее - истец, ООО «УК «Мир») о понуждении заключить договор на условиях единого договора холодного водоснабжения и водоотведения № 12012.

В ходе судебного заседания, открытого 07.08.2018, судом в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации был объявлен перерыв до 09.08.2018. 

После окончания перерыва судебное заседание продолжено с участием представителей истца и ответчика. 

В судебном заседании представитель истца требование поддержал по основанием, изложенным в иске.

Представитель ответчика против удовлетворения требования возражал по основаниям, изложенным в отзыве и дополнениях к нему.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей сторон, суд установил, что ОАО «ОмскВодоканал» полагая о наличии у ООО «УК «Мир» обязанности по заключению с ОАО «ОмскВодоканал» договора холодного водоснабжения и водоотведения письмом от 05.05.2017 № И.09.ОмВК.КД.БО.ОЗД-050852017-0013 направило ответчику проект единого договора № 12012 холодного водоснабжения и водоотведения для нужд многоквартирного дома № 37А, расположенного в 

<

...>.

Поскольку ответа в адрес истца от ООО «УК «Мир» не поступило ОАО «ОмскВодоканал» обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением о понуждении ответчика заключить с истцом договор холодного водоснабжения и водоотведения. 

Суд находит исковое требование ОАО «ОмскВодоканал» не подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со статьями 8, 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со статьей 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно пункту 4 статьи 445 ГК РФ в случае, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными правовыми актами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

К числу таких договоров относится публичный договор.

Публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.) (пункт 1 статьи 426 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 3 статьи 13, пунктом 3 статьи 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Федеральный закон № 416-ФЗ) договор водоснабжения и договор водоотведения являются публичными договорами.

В абзаце втором пункта 3 статьи 446 ГК РФ установлено, что при необоснованном уклонении лица, осуществляющего предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, от заключения публичного договора применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.

В пункте 4 статьи 445 ГК РФ указано, что, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Приводя свои доводы относительно возникновения у ответчика обязанности заключить с истцом договор холодного водоснабжения и водотведения, ОАО «ОмскВодоканал» указывает на то, что многоквартирный дом № 37А по пр. Мира в г. Омске находится с 01.04.2017 в управлении управляющей компании - ООО «УК «Мир», при этом истец ссылается на протокол внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 37А по пр. Мира в г. Омске от 29.03.2017.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что в соответствии с протоколом внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома № 37 «А» по ул. Мира в г. Омске от 01.04.2017 собственниками жилого дома решили: выбрать способ управления многоквартирным домом - непосредственное управление; утвердить условия и подписание договора на оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества с ООО «УК «Мир»; вносить плату за коммунальные услуги (холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, отопления, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, ОДН) непосредственно ресурсоснабжающим организациям.

Таким образом, утверждение ОАО «ОмскВодоканал» о том, что многоквартирный дом № 37А по пр. Мира в г. Омске находится с 01.04.2017 в управлении управляющей компании - ООО «УК «Мир» опровергается материалами дела. 

Аналогичные обстоятельства установлены постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 31.05.2018 по делу № А46-22392/2017.

Доказательств опровергающих, что собственников многоквартирного дома № 37 «А» по ул. Мира в г. Омске в качестве способа управления многоквартирным домом выбрано непосредственное управление, а также что на момент рассмотрения настоящего дела собственники указанного многоквартирного дома избрали иной способ управления, нежели отраженный в протоколе внеочередного общего собрания от 01.04.2017, ОАО «ОмскВодоканал» в нарушение статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представлено не было.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что из материалов рассматриваемого дела не усматривается, что в отношении собственников указанного жилого дома ООО «УК «Мир» является исполнителем услуг, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о понуждении ООО «УК «Мир» заключить с ОАО «ОмскВодоканал» договор холодного водоснабжения и водоотведения № 12012 для нужд многоквартирного дома № 37А, расположенного в 

<

...>.

В соответствии с нормами статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В связи с отказом в удовлетворении иска судебные расходы за рассмотрение настоящего дела возлагаются на истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

 

РЕШИЛ :

В удовлетворении требования открытого акционерного общества «ОмскВодоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мир» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о понуждении заключить договор на условиях единого договора холодного водоснабжения и водоотведения № 12012 отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня принятия, может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Омской области.

 

Судья                                                                                               О.В. Глазков