Арбитражный суд Республики Карелия ул. Красноармейская, 24 а, 

<

...>, тел./факс: 

<

***> / 790-625  

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации  

РЕШЕНИЕ

Дело № А26-5737/2025

г. Петрозаводск

14 октября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 09 октября 2025 года. Полный текст решения изготовлен 14 октября 2025 года.  

 Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Колесовой Н.С.,  

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Даниловой Я.Н., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску Фонда капитального ремонта Республики Карелия к Ассоциации саморегулируемая организация «Объединение строителей Карелии» о взыскании 7 986 715 руб. 49 коп. (с учетом уточнений),  

при участии: от истца – ФИО1, доверенность от 01.07.2025; 

от ответчика – ФИО2, исполнительного директора, полномочия подтверждены приказом № 35-К от 05.12.2024;  

установил:

Фонд капитального ремонта Республики Карелия (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Ассоциации саморегулируемая организация «Объединение строителей Карелии» (далее – ответчик) о взыскании 7 986 715 руб. 49 коп. (с учетом уточнений).  

Ответчик представил в суд отзыв, в котором не признал исковые требования, в том числе поскольку в сумму неустойки, подлежащую к взысканию с Ассоциации, Фонд включил, помимо самой неустойки, также и государственную пошлину, подлежащую к взысканию по вступившему в законную силу решению суда. Также ответчик оспаривает расчет размера государственной пошлины, указанной в исковом заявлении, расчет неустойки.  

В настоящем судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям.  

Представитель ответчика иск не признал, поддержал доводы, изложенные в отзыве.  

Заслушав представителей истца и ответчика, изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.  

В соответствии с частью 1 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта.  

В целях исполнения требований жилищного законодательства, Фонд капитального ремонта Республики Карелия (далее - Фонд, Региональный оператор, Заказчик) по результатам проведенного электронного аукциона заключил с обществом с ограниченной ответственностью "ОНЕЖКАПСТРОЙ", ИНН: 

<

***> (далее - ООО "ОНЕЖКАПСТРОЙ", Подрядчик) договоры подряда на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах № 22/2021-р от 19.04.2021г.; № 16/2019-р от 14.11.2019 г.; № 18/2022-р от 20.05.2022 г.; № 40/2022-р от 10.06.2022г.; № 46/2022-р от 22.06.2022 г. (далее - Договоры).  

 В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по Договорам Подрядчиком нарушены сроки выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.  

 Допущенная Подрядчиком просрочка исполнения обязательств по указанным договорам стала основанием для предъявления Фондом исковых требований о взыскании неустойки.  

Вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда Республики Карелия установлена ответственность ООО "ОНЕЖКАПСТРОЙ" за ненадлежащее исполнение обязательств по договорам строительного подряда в виде неустойки, с ООО "ОНЕЖКАПСТРОЙ" в пользу Фонда взыскана неустойка в общей сумме 7 277 972,83 руб. по делам:  

1. А26-10739/2023 от 08.04.2024 г. - 17 387 руб. неустойки за нарушение сроков выполнения работ по договору № 22/2021-р от 19.04.2021 г.  

2. А26-1302/2024 от 11.04.2024 г. - 340 170,64 руб. неустойки за нарушение сроков выполнения работ по договору № 16/2019-р от 14.11.2019 г.  

3. А26-1590/2024 от 02.05.2024 г. - 862 869,86 руб. неустойки за нарушение срока выполнения работ по договору № 18/2022-р от 20.05.2022 г.  

4. А26-1195/2024 от 15.04.2024 г. - 379 886,37 руб., неустойки за нарушение срока выполнения работ по договору № 40/2022-р от 10.06.2022 г.  

5. А26-3743/2024 от 13.01.2025 г. - 2 536 083,15 руб. неустойки за нарушение срока выполнения работ по договору № 46/2022-р от 22.06.2022 г.  

6. А26-3549/2024 от 26.06.2024 г. - 520 378,73 руб. неустойки за нарушение срока выполнения работ по договору № 18/2022-р от 20.05.2022 г. и 40/2022-р от 10.06.2022 г.  

7. А26-4888/2023 от 05.02.2024 г. - 2 475 658,81 руб. неустойки за нарушение срока выполнения работ по договору № 18/2022-р от 20.05.2022 г., 40/2022-р от 10.06.2022 г и 46/2022-р от 22.06.2022 г.  

8. А26-2807/2024 от 03.09.2024 г. -145 538,27 руб. неустойки за нарушение срока выполнения работ по договору № 16/2019-р от 14.11.2019 г.  

По указанным решениям Фонд получил исполнительные листы, однако они были возвращены в связи с постановлениями об окончании исполнительных производств.  

ООО "ОНЕЖКАПСТРОЙ" с 14 февраля 2017 г. является членом Ассоциации саморегулируемой организации "Объединение строителей Карелии" (далее - Ассоциация).  

В соответствии с ч. 3 ст. 3 Федерального закона от 01.12.2007 № 315-ФЗ "О саморегулируемых организациях" (далее - Закон № 315), саморегулируемой организацией признается некоммерческая организация, созданная в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от  

12.01.1996 № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", при условии ее соответствия всем установленным Законом № 315 требованиям.  

К числу указанных требований относится, помимо прочего, обеспечение саморегулируемой организацией дополнительной имущественной ответственности каждого её члена перед потребителями произведённых товаров (работ, услуг) и иными лицами в соответствии со статьёй 13 Закона № 315.  

Согласно ст. 13 Закона № 315, одним из способов обеспечения имущественной ответственности членов саморегулируемой организации перед потребителями произведённых ими товаров (работ, услуг) и иными лицами применяемым саморегулируемой организацией, является формирование компенсационного фонда.  

Согласно ч. 2 ст. 55.16 ГрК РФ, саморегулируемая организация в целях обеспечения имущественной ответственности членов саморегулируемой организации по обязательствам, возникшим вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения ими обязательств по договорам подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договорам строительного подряда или договорам подряда на осуществление сноса, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров, дополнительно формирует компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств в случаях, предусмотренных частями 2 и 4 статьи 55.4 настоящего Кодекса.  

Саморегулируемая организация в пределах средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств несет субсидиарную ответственность по обязательствам своих членов в случаях, предусмотренных статьей 60.1 настоящего Кодекса.  

В соответствии с ч. 1 ст. 60.1 ГрК РФ, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения членом саморегулируемой организации обязательств по договору подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договору строительного подряда, договору подряда на осуществление сноса, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором с использованием конкурентных способов заключения договора, субсидиарную ответственность несет саморегулируемая организация в пределах одной четвертой доли средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств, размер которого рассчитан в порядке, установленном внутренними документами саморегулируемой организации, в зависимости от количества ее членов на дату предъявления требования о компенсационной выплате и установленного в соответствии с частями 11 и 13 статьи 55.16 настоящего Кодекса размера взноса в такой компенсационный фонд, принятого для каждого члена в зависимости от уровня его ответственности по обязательствам, возникшим на основании такого договора, в случае, если индивидуальный предприниматель или юридическое лицо на момент заключения указанного в настоящей части договора являлись членами такой саморегулируемой организации.  

В то же время, в силу ч. 5 ст. 60.1 ГрК РФ, саморегулируемая организация несет субсидиарную ответственность по обязательствам члена СРО в случае неисполнения им или ненадлежащего исполнения им обязательств по договору подряда и применения заказчиком мер ответственности в виде возмещения убытков (реального ущерба) или уплате неустойки.  

В силу ч. 1 ст. 399 ГК РФ, до предъявления требований к лицу, которое в соответствии с законом, иными правовыми актами или условиями обязательства несет ответственность дополнительно к ответственности другого лица, являющегося основным должником (субсидиарную ответственность), кредитор должен предъявить требование к основному должнику.  

Если основной должник отказался удовлетворить требование кредитора или кредитор не получил от него в разумный срок ответ на предъявленное требование, это требование может быть предъявлено лицу, несущему субсидиарную ответственность.  

Вступившие в законную силу решения суда по делам: №№ А26-10739/2023, А26-1302/2024, А26-1590/2024, А26-1195/2024, А26-3743/2024, А26-3549/2024, А26-4888/2023, А26-2807/2024 не исполнены.  

ООО "ОНЕЖКАПСТРОЙ" на момент заключения договоров № 22/2021-р от 19.04.2021 г.; № 16/2019-р от 14.11.2019 г.; № 18/2022-р от 20.05.2022 г.; № 40/2022-р от 10.06.2022г.; № 46/2022-р от 22.06.2022 г. являлось членом Ассоциации, соответственно Ответчик несет субсидиарную ответственность в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения по обязательствам, возникшим на основании указанных договоров.  

 Кроме того, в адрес Фонда 30.07.2025 от Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Карелия (ОСП по работе с юридическими лицами г. Петрозаводска и Прионежского района) поступил исполнительный лист ФС № 051126510 от 21.07.2025 г. по решению Арбитражного суда Республики Карелия от 02.06.2025 по делу № А26-2593/2025 о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "ОНЕЖКАПСТРОЙ" (ИНН: 

<

***>) в пользу Фонда неустойки в размере 679 431 руб. 66 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 29 311 руб. 00 коп. (общая сумма - 708 742 руб. 66 коп.).  

Таким образом, общая сумма обязательств ООО "ОНЕЖКАПСТРОЙ" перед Фондом составляет 7 986 715 руб. 49 коп.  

Согласно п. 13 ст. 13 Закона № 315, не допускается осуществление выплат из компенсационного фонда, за исключением выплат в целях обеспечения имущественной ответственности членов саморегулируемой организации перед потребителями произведенных ими товаров (работ, услуг) и иными лицами, если иное не предусмотрено федеральным законом.  

Фонд направил Ответчику претензию № 2400 от 05.06.2025 г. с требованием об оплате неустойки. Согласно отчету об отслеживании отправления, Ответчик получил претензию 23.06.2025 г.  

Требование претензии об оплате задолженности Ассоциацией в досудебном порядке не исполнены.  

В соответствии со статьей 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.  

Суд отклонят возражения ответчика, изложенные в отзыве, о том, что истцом неправильно произведен расчет размера неустойки и государственной пошлины подлежащей взысканию, поскольку Фонд предъявил и рассчитал настоящие требования на основании исполнительных листов, которые выданы по решениям Арбитражного суда Республики Карелия по гражданским делам, указанным в  

исковом заявлении от 16.07.2025 г. и ходатайстве об уточнении требований от 04.08.2025 г. После калькуляции всех выданных и неисполненных исполнительных листов со стороны ООО "ОНЕЖКАПСТРОЙ" в пользу Фонда, итоговая цена иска составляет 7 986 715 руб. 49 коп. Как следует из части 1 статьи 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны, в связи с чем, отнесение на ответчика расходов по государственной пошлине, взысканной на основании решения суда, суд считает также обоснованным.  

В связи с изложенным, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.  

В соответствии с правилами статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина относится на ответчика поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме.  

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия  

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить. Взыскать с Ассоциации Саморегулируемая организация "Объединение строителей Карелии" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу Фонда капитального ремонта Республики Карелия (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) задолженности в размере 7 986 715 руб. 49 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 264 601 руб.  

2. Решение может быть обжаловано: 

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);  

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.  

 Судья Колесова Н.С.