АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  НОВОСИБИРСКОЙ  ОБЛАСТИ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-13034/2023

г. Новосибирск

17 сентября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 11 сентября  2023 года.

  Решение в полном объеме изготовлено 17 сентября  2023 года.

 

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Богер А.А., при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Ламановой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Новосибирской области "Маслянинский аграрный колледж", рп Маслянино (ОГРН 

<

***>) к Администрации рабочего поселка Маслянино Маслянинского района Новосибирской области,

 третье лицо с самостоятельными требованиями относительно предмета спора: Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области (ОГРН: 

<

***>),

 третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: 1)Правительство Новосибирской области 2) Министерство образования Новосибирской области (ИНН: 

<

***>), 3)Администрация Маслянинского района Новосибирской области (ИНН: 

<

***>)

 о признании права оперативного управления, признании права собственности, 

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: ФИО1, доверенность от 31.05.2021, паспорт, диплом;

от ответчика: не явился, извещен,

от третьего лица с самостоятельными требованиями: ФИО2, доверенность, паспорт, диплом,

от третьего лица: 1,3) не явился, извещен, 2) ФИО3, доверенность №10 от 06.09.2023, паспорт, диплом,

установил:

Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение Новосибирской области "Маслянинский аграрный колледж", рп Маслянино (ОГРН 

<

***>) (далее – истец) обратились в арбитражный суд с иском, уточненным в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса РФ,  к Администрации рабочего поселка Маслянино Маслянинского района Новосибирской области (далее – ответчик) о признании права оперативного управления на следующие объекты недвижимого имущества:

 -здание гаража с кадастровым № 54:17:010206:396, площадью 303,4 кв.м., 1989 года постройки, находящееся по адресу: 

<

...>; 

-здание овощехранилища с кадастровым №54:17010206:397, площадью 23,4 кв.м., 1983 года постройки, находящаяся по адресу: 

<

...>.

Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области (ОГРН: 

<

***>) обратился с заявлением о вступлении в дело в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями относительно предмета спора в порядке ст.50 АПК РФ, а именно с требованием о признании права собственности на следующие объекты недвижимого имущества:

 -здание гаража с кадастровым № 54:17:010206:396, площадью 303,4 кв.м., 1989 года постройки, находящееся по адресу: 

<

...>; 

-здание овощехранилища с кадастровым №54:17010206:397, площадью 23,4 кв.м., 1983 года постройки, находящаяся по адресу: 

<

...>..

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельным требований относительно предмета спора, в порядке ст.51 АПК РФ, судом привлечены: 1)Правительство Новосибирской области 2) Министерство образования Новосибирской области (ИНН: 

<

***>), 3)Администрация Маслянинского района Новосибирской области (ИНН: 

<

***>).

В судебном заседании истец и третье лицо Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области заявленные требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

 Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв в материалы дела не представил. 

Третьи лица в отзывах не возражали против удовлетворения исковых требований.

В силу пункта части 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик и третьи лица Администрация, Правительство Новосибирской области считаются извещенными надлежащим образом, и суд считает возможным разрешить спор в их отсутствие на основании пункта 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы истца, третьих лиц, арбитражный суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду нижеследующего. 

Как следует из материалов дела и обстоятельств искового заявления, 16 сентября 1975 года на основании Решения Исполнительного комитета Маслянинского района Совета депутатов трудящихся Маслянинскому СПТУ-37 разрешили отвод земельных участков под строительство учебного корпуса, овощехранилища и гаража по ул. Коммунистической р.п. Маслянино Новосибирской области.

      В 2014 году правопреемником Маслянинскому СПТУ - 37 стало Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение Новосибирской области «Маслянинский аграрный колледж». Таким образом, во владение ГБПОУ НСО «Маслянинский аграрный колледж» перешло все имущество СПТУ - 37, среди которого было здание гаража и овощехранилища, а именно:

-                     здание гараж, площадью 303,4 кв.м., 1989 года постройки, число этажей -1, находящаяся по адресу: 

<

...>;

-                     здание овощехранилища, площадью 23,4 кв.м., 1983 года постройки, число этажей -2, в том числе подземных - 1, находящаяся по адресу: 

<

...>;

         В 2017 года ГБПОУ НСО «Маслянинский аграрный колледж» обратилось за регистрацией права оперативного управления на вышеуказанные имущество было ликвидировано по решению суда и оформление права собственности в установленном законом порядке стало невозможным.

В 2017 года ГБПОУ НСО «Маслянинский аграрный колледж» произвело действия направленные на реализацию прав по регистрации имущества, а именно: изготовление технических планов, кадастровых планов земельных участков. 

Признание права оперативного управления на указанное выше имущество необходимо ГБПОУ НСО «Маслянинский аграрный колледж» для регистрации права оперативного управления на недвижимое имущество в установленном законом порядке.

          В соответствии с Положением о департаменте, утвержденным постановлением Правительства Новосибирской области от 14.12.2016     № 428-п, департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области осуществляет полномочия собственника в отношении областного имущества, находящегося в хозяйственном ведении государственных предприятий Новосибирской области, в оперативном управлении казенных предприятий Новосибирской области и государственных учреждений Новосибирской области, имущества казны Новосибирской области (в том числе выступает его арендодателем и ссудодателем), а также земельных участков, находящихся в государственной собственности Новосибирской области.

         Согласно Уставу образовательной организации, размещенному на официальном сайте ГБПОУ НСО «Маслянинский аграрный колледж» (https://mak-mas.edusite.ru/plаа1.html) в соответствии с приказом Новосибирского управления трудовых резервов от 07.05.1959 № 24, Учреждение создано как училище механизации сельского хозяйства № 7 на базе Больше-Изыракского отделения Маслянинской РТС Маслянинского района Новосибирской области.

        Приказом Новосибирского управления профтехобразования от 06.08.1975 № 87, Учреждение было переведено из с. Большой Изырак Маслянинского района Новосибирской области в р.п. Маслянино Новосибирской области и объединено с городским профессионально-техническим училищем № 37.  

      Объединенное училище получило название «Сельское среднее профессионально -техническое училище № 7».

       Приказом Новосибирского управления профтехобразования от 19.10.1984 № 157 Сельское среднее профессионально -техническое училище № 7 переименовано в среднее профессионально-техническое училище № 77.

        Приказом областного управления народного образования от 27.11.1989 №334 среднее профессионально-техническое училище № 77 переименовано в профессионально-техническое училище № 77.

Приказом комитета по начальному профессиональному образованию, администрации Новосибирской области от 15.11.1994 №101 профессионально- техническое училище № 77 переименовано в государственное образовательное учреждение «Маслянинское профессиональное училище № 77».

       Учреждение находилось в федеральной собственности, однако на основании Распоряжения Правительства Российской Федерации от 03.12.2004 № 1565-р в ведение субъектов Российской Федерации переданы федеральные государственные учреждения образования, находящиеся в ведении Рособразования согласно приложению, среди которых под порядковым номером № 1436 значится Государственное образовательное учреждение рп Маслянино начального профессионального образования «Профессиональное училище № 77 рп Маслянино».

        Постановлением Губернатора Новосибирской области от 17.12.2004 № 733 «О реализации Распоряжения Правительства Российской Федерации от 03.12.2004 № 1565- р» в ведение Новосибирской области приняты федеральные государственные учреждения образования, указанные в Распоряжении Правительства Российской Федерации от 03.12.2004 № 1565-р.

        Согласно ответу на запрос, поступившему от Государственного бюджетного учреждения Новосибирской области «Государственный архив Новосибирской области» (от 23.06.2023 вх. № 9674/38-вх), акт приема-передачи имущества Государственного образовательного учреждения начального профессионального образования «Профессиональное училище № 77 рп Маслянино», составленный во исполнение пункта 2 постановления Губернатора Новосибирской области от 17.12.2004 № 733 «О реализации Распоряжения Правительства Российской Федерации от 03.12.2004 № 1565- р», не выявлен.

        Приказом департамента от 11.11.2005 № 1275-ОВ в Реестр государственной собственности Новосибирской области внесено имущество, закрепленное на праве оперативного управления за Областным государственным образовательным учреждением начального профессионального образования «Профессиональное училище № 77», зарегистрированным по адресу: 

<

...>, однако, среди вышеуказанного имущества спорные объекты недвижимости (здание гаража и здание овощехранилища) отсутствуют.

        Распоряжением Правительства Новосибирской области от 21.08.2014 №281-рп «Государственное бюджетное образовательное учреждение начального профессионального образования Новосибирской области «Профессиональное училище № 77» переименовано в государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение Новосибирской области «Маслянинский межрайонный аграрный лицей».

        Распоряжением Правительства Новосибирской области от 21.08.2020 № 47-рп государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение Новосибирской области «Маслянинский межрайонный аграрный лицей» переименовано в государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение Новосибирской области «Маслянинский аграрный колледж».

        В соответствии с положениями статьи 123.21 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) учреждением признается унитарная некоммерческая организация, созданная собственником для осуществления управленческих, социальнокультурных или иных функций некоммерческого характера.

        Учредитель является собственником имущества созданного им учреждения. На имущество, закрепленное собственником за учреждением и приобретенное учреждением по иным основаниям, оно приобретает право оперативного управления в соответствии с настоящим Кодексом.

        В силу пункта 9 статьи 9.2 Федерального закона Российской Федерации от 12.01.1996 №7 «О некоммерческих организациях» имущество бюджетного учреждения закрепляется за ним на праве оперативного управления в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Собственником имущества бюджетного учреждения является соответственно Российская Федерация, субъект Российской Федерации, муниципальное образование. 

          Полномочия собственника бюджетного учреждения, подведомственного органам публичной власти федеральной территории, осуществляют органы публичной власти федеральной территории в соответствии с федеральным законом о федеральной территории.

          Земельный участок, необходимый для выполнения бюджетным учреждением своих уставных задач, предоставляется ему на праве постоянного (бессрочного) пользования.

          Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) от 15.05.2023 № КУВИ-001/2023-111673591 здание с кадастровым номером 54:17:010206:396, наименование: Здание гаража, площадью 303,4 кв. м, год завершения строительства: 1989, расположенное по адресу: Новосибирская область, 

<

...>, кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 54:17:010206:45, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

           Согласно выписке из ЕГРН от 15.05.2023 № КУВИ-001/2023-111669026 здание с кадастровым номером 54:17:010206:397, наименование: Здание овощехранилища, площадью 23,4 кв. м, год завершения строительства: 1983, расположенное по адресу: Новосибирская область, 

<

...>, кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 54:17:010206:45, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

         Земельный участок с кадастровым номером 54:17:010206:45 в границах которого расположены спорные объекты недвижимости согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, площадью 20972 кв. м, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р- н Маслянинский, 

<

...>, категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Общественно-деловая застройка, принадлежит на праве собственности Новосибирской области и предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования ГБПОУ НСО «Маслянинский аграрный колледж» на основании приказа департамента от 18.04.2013 № 839.

          В границах земельного участка помимо спорных объектов недвижимости, расположено здание с кадастровым номером 54:17:010206:333, площадью 2 195,3 кв. м, наименование: здание учебной мастерской, кадастровые номера помещений, машиномест, расположенных в здании или сооружении: 54:17:010206:421, 54:17:010206:422, 54:17:010206:423, 54:17:010206:424,     54:17:010206:425,        54:17:010206:426, 54:17:010206:427, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

          Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН в отношении вышеуказанных объектов недвижимости с кадастровыми номерами: 54:17:010206:421, 54:17:010206:422, 54:17:010206:423,        54:17:010206:424, 54:17:010206:425,     54:17:010206:426, 54:17:010206:427 зарегистрировано право государственной собственности Новосибирской области и право оперативного управления Учреждения.

В реестре имущества Новосибирской области сведения о спорных объектах недвижимого имущества здание гаража и здание овощехранилища отсутствуют. 

          В соответствии с Положением о департаменте, утвержденным постановлением Правительства Новосибирской области от 14.12.2016     № 428-п, департамент осуществляет полномочия собственника в отношении областного имущества, находящегося в хозяйственном ведении государственных предприятий Новосибирской области, в оперативном управлении казенных предприятий Новосибирской области и государственных учреждений Новосибирской области, имущества казны Новосибирской области (в том числе выступает его арендодателем и ссудодателем), а также земельных участков, находящихся в государственной собственности Новосибирской области.

          В рассматриваемом случае, учредителями «Маслянинского аграрного колледжа» являются исполнительные органы государственной власти Новосибирской области, имущество, закрепленное за Учреждением на праве оперативного управления, находится в государственной собственности Новосибирской области.

Спорные здания: здание гараж, площадью 303,4 кв.м., 1989 года постройки, число этажей -1, находящаяся по адресу: 

<

...>; здание овощехранилища, площадью 23,4 кв.м., 1983 года постройки, число этажей -2, в том числе подземных - 1, находящаяся по адресу: 

<

...>  не числится в реестрах федеральной, областной и муниципальной собственности, права на них не зарегистрированы, что подтверждается представленными в материалы дела выписками из ЕГРН. 

      Правопритязаний третьих лиц на спорные объекты не заявлено.

       В настоящее время у истца и третьего лица –Департамента отсутствует возможность зарегистрировать право собственности или оперативного управления, ввиду отсутствия необходимых документов. 

       В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

         Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено право истца на обращение в суд с иском о признании права собственности. 

         В соответствии с указанной статьей защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

         Предметом иска о признании права является констатация факта принадлежности субъекту вещного права на имущество, а основанием иска являются обстоятельства, подтверждающие наличие у истца такого права. На истца возлагается обязанность по доказыванию юридических оснований возникновения права собственности и вытекающего из него права  оперативного управления. 

       Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. 

         В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

        Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. 

         Согласно ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, что предусмотрено ст.219 ГК РФ. 

          Признание права собственности как способа судебной защиты, направленного на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого оспаривается кем-либо из субъектов гражданского права.            

        Таким образом, предъявляя иск о признании права собственности, истец должен документально обосновать наличие оснований для возникновения у него права собственности на спорный объект.

           В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление 10/22) граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). 

       В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

        Согласно п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

      Здания, строения и сооружения нежилого назначения, построенные до 01.01.1995 хозяйственным способом, т.е. за счет собственных средств предприятия, в силу закона не могут быть признаны самовольными постройками, на что указано в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2012 № 12048/11.

        Статья 109 Гражданского кодекса РСФСР 1964 г. предусматривала снос (безвозмездное изъятие) в качестве самовольных построек только жилых домов (дач), построенных гражданами.

          Следовательно, здания, строения и сооружения нежилого назначения, построенные до 1 января 1995 г., в силу закона не могут быть признаны самовольными постройками.

           Кроме того, в  соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

       Согласно постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

          Согласно п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с зашитой права собственности и других вещных прав» в соответствии с пунктами 1 , 2 статьи 299 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления возникают на основании акта собственника о закреплении имущества за унитарным предприятием или учреждением, а также в результате приобретения унитарным предприятием или учреждением имущества по договору или иному основанию, например, по решению суда и возникают с момента их государственной регистрации. 

         В настоящем случае истец и третье лицо Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области  подтвердили факт возникновения у них права собственности и права оперативного управления на спорные объекты:

здание гаража с кадастровым № 54:17:010206:396, площадью 303,4 кв.м., 1989 года постройки, находящееся по адресу: 

<

...>; 

-здание овощехранилища с кадастровым №54:17010206:397, площадью 23,4 кв.м., 1983 года постройки, находящаяся по адресу: 

<

...>.

          В качестве таких доказательств истцом в материалы дела представлены: копии заключений кадастрового инженера; документы в доказательство несения истцом расходов по содержанию и эксплуатации спорного объекта недвижимости более 15 лет, доказательства безопасности объектов - заключения  по результатам технического состояния строительных конструкций заявленных в иске объектов недвижимого имущества ООО «МАСПРО», согласно которым  строительные и инженерные конструкции заявленных в иске объектов имеют работоспособное техническое состояние. 

     Таким образом, из вышеизложенного следует, что в 1975 году Маслянинскому СПТУ-37 было выдано решение об отводе земельных участков под строительство жилых домов и производственных помещений среди которых значатся овощехранилище и гараж, учитывая положения законодательства действующего в момент завершения строительства (1983 и 1989 гг.), спорные объекты: здание гаража и овощехранилища в силу закона не могут быть признаны самовольными постройками, в  связи с чем истцом и третьим лицом обосновано заявлено требование о признание права на спорные объекты недвижимости в порядке, предусмотренном статьей 234 ГК РФ.

       В соответствии со ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

      В силу п. 2 ст. 299 ГК РФ плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в - хозяйственном ведении или оперативном управлении унитарного предприятия или учреждения, а также имущество, приобретенное унитарным предприятием или учреждением по договору или иным основаниям, поступают в хозяйственное ведение или оперативное управление предприятия или учреждения в порядке, установленном настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для приобретения права собственности. 

      Учитывая, что право оперативного управления является производным от права собственности, признание права оперативного управления невозможно без признания права собственности Новосибирской области.

         Таким образом, все юридически значимые обстоятельства, позволяющие удовлетворить требование о признании права собственности и право оперативного управления, в настоящем случае, имеются. 

        Представленные в порядке статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ доказательства свидетельствуют об обоснованности заявленных требований. 

       Принимая во внимание положения статьей 8, 12, 65, 131, 218, 219, 234 Гражданского кодекса РФ, исковое заявление подлежит удовлетворению, поскольку у истца третьего лица Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области  отсутствует возможность зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке.

       Судебные расходы по делу в виде государственной пошлины в порядке ст.110 АПК РФ суд относит на истца, поскольку предъявление настоящего иска в суд обусловлено действиями самого истца.

руководствуясь статьями 110, 167, 168, 169, 170, 176, 216 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

РЕШИЛ:

Признать право собственности Новосибирской области на следующие объекты недвижимого имущества: 

-здание гаража с кадастровым № 54:17:010206:396, площадью 303,4 кв.м., 1989 года постройки, находящееся по адресу: 

<

...>; 

-здание овощехранилища с кадастровым №54:17010206:397, площадью 23,4 кв.м., 1983 года постройки, находящаяся по адресу: 

<

...>. 

Признать право оперативного управления Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Новосибирской области "Маслянинский аграрный колледж", рп Маслянино (ОГРН 

<

***>) на следующие объекты недвижимого имущества:

 -здание гаража с кадастровым № 54:17:010206:396, площадью 303,4 кв.м., 1989 года постройки, находящееся по адресу: 

<

...>; 

-здание овощехранилища с кадастровым №54:17010206:397, площадью 23,4 кв.м., 1983 года постройки, находящаяся по адресу: 

<

...>.

 Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия. 

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья

А.А. Богер