Арбитражный суд Мурманской области

ул. Академика Книповича, д.20, 

<

...>

http://murmansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

дело № А42-10104/2025

город Мурманск

25 декабря 2025 года

резолютивная часть решения объявлена 23 декабря 2025 года

Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Власова В.В., при ведении протокола помощником судьи Зиновьевой Ю.В., при участии от ТСН «Кирова 41» ФИО1 (доверенность от 21.01.2025, диплом), рассмотрев в открытом заседании иск ТСН «Кирова 41» к Комитету имущественных отношений города Мурманска о взыскании,

установил:

товарищество собственников недвижимости «Кирова 41» (183010, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к Комитету имущественных отношении г. Мурманска (183038, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 78039,44 рубля долга за коммунальные услуги, 7968,51 рубля неустойки.

Ответчик извещен о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с требованиями статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, однако его представитель в судебное заседание не явился.

На основании части 4 статьи 137, статьи 156 АПК РФ предварительное заседание завершено, открыто заседание суда первой инстанции, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, по имеющимся доказательствам.

Истец поддержал требования.

Как следует из представленных доказательств, в собственности муниципального образования г. Мурманск находится жилое помещение площадью 45,1 м2 в многоквартирном доме в 

<

...>. Это обстоятельство подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества, не оспаривается.

Содержание общего имущества дома, а также предоставление коммунальных услуг ом осуществляет истец. Решением собственников, оформленным протоколом от 20.04.2019 № 8, утвержден тариф на содержание и ремонт общего имущества 53,23 руб. за 1 м2 в месяц.

В связи тем, что комитет не оплатил коммунальные услуги, оказанные в августе 2024 – сентябре 2025 истец после соблюдения досудебного порядка урегулирования спора обратился в суд.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 2 статьи 125 Гражданского кодекса от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с пунктами 1.2, 1.5 положения о комитете имущественных отношений, утвержденного постановлением администрации г. Мурманска от 23.12.2003 № 1153 Комитет является структурным подразделением администрации города Мурманска, уполномоченным в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом города Мурманска. Комитет осуществляет от имени муниципального образования город Мурманск права собственника муниципального имущества, обеспечивает защиту имущественных прав и интересов муниципального образования.

Распоряжением администрации г. Мурманска от 08.11.2018 № 69-р комитет наделен полномочиями представлять интересы муниципального образования в спорах о взыскании стоимости жилищно-коммунальных услуг, оказанных в отношении жилых и нежилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию.

В силу пункта 1 статьи 779 Гражданского кодекса РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В нарушение указанных норм услуги содержания и ремонта жилья, коммунальные ресурсы, потребленные на общедомовые нужды, тепловая энергия за август 2024 – сентябрь 2025 не оплачены. Долг составляет 78039,44 рубля.

Стоимость коммунальных ресурсов определена в соответствии с действующими нормативами оказания коммунальных услуг и тарифами. Расчет основного долга имеется в деле, не оспаривается, проверен, признан правильным.

За просрочку оплаты с 21 октября 2024 до 22 октября 2025 истец начислил 7968,51 рубля законной неустойки, предусмотренной частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ. Расчет неустойки приложен к иску, проверен, признан достоверным.

Оказание коммунальных услуг, их стоимость документально подтверждены, не оспариваются, установлены судом. Доказательства оплаты не представлены.

Суд не установил законных оснований для освобождения комитета от уплаты неустойки, как и оснований для уменьшения ее размера.

Исковые требования документально подтверждены, соответствуют перечисленным нормам права, удовлетворяются.

Платежным поручением от 7 ноября 2025 № 217 истец перечислил в федеральный бюджет 10000 рублей государственной пошлины.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы относятся на ответчика.

Судебный акт выполнен в форме электронного документа, в соответствии с частью 1 статьи 177 АПК РФ он направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения в установленном порядке в сети интернет в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Руководствуясь статьями 167 – 171, 176 АПК РФ, суд

решил:

взыскать с Комитета имущественных отношений города Мурманска (ИНН 

<

***>) в пользу товарищества собственников недвижимости «Кирова 41» (ИНН 

<

***>) 78039 рублей 44 копейки долга, 7968 рублей 51 копейку неустойки, всего 86007 рублей 95 копеек, а также 10000 рублей судебных расходов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца после его принятия.

Судья В.В. Власов