АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ  

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 

город Кемерово Дело № А27-7780/2023  «29» июня 2023 г.  

 Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Бондаренко С.С., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску  индивидуального предпринимателя ФИО2, город Тула  (ОГРНИП 313715410700153, ИНН 

<

***>)  

к Комитету по управлению муниципальным имуществом города Кемерово, город  Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

третье лицо: Администрация города Кемерово, город Кемерово (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>),  

об урегулировании разногласий 

Руководствуясь статьями 168 – 170, 173, 176, 180, 181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

р е ш и л:

исковые требования об урегулировании разногласий, возникших при заключении  договора купли – продажи, удовлетворить.  

Изложить условия договора в следующей редакции: «ДОГОВОР № ________ купли-продажи имущества 

Город Кемерово 2023 года 

Индивидуальный предприниматель ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина Российской Федерации: серия 

<

...>, выдан  УМВД России по Тульской области, 28.06.2021, код подразделения 710004,зарегистрирован по адресу: 

<

...> (ИНН 

<

***>), именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и  Комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово от имени  администрации города Кемерово, именуемый в дальнейшем «Покупатель», в лице  председателя комитета ФИО3, действующего на основании  распоряжения администрации города Кемерово от 02.11.2016 № 550 и Положения, с  другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о  нижеследующем:  

I. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА, ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 

1.1. Продавец передает в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется  принять и оплатить следующие объекты (далее - Имущество):  

1) Земельный участок общей площадыо 6510,54 кв.м, кадастровый номер:  42:24:0201009:235, категория земель: земли поселений, расположенный по адресу:  

<

...>.  

2) нежилое здание с назначением: станция перекачки (резервуар- усреднитель фекальных стоков), общей площадью 312,7 кв.м, кадастровый номер:  42:24:0201002:2689, расположенное по адресу: Кемеровская область,  

г. Кемерово, Ленинский район, ул. Терешковой, д 39 (включая имущество,  находящееся внутри).  

1.2. Имущество осмотрено Покупателем, находится в неудовлетворительном  состоянии, о чем известно Покупателю и не является препятствием к осуществлению  сделки.  

1.3. Имущество принадлежит Продавцу на праве собственности, что  подтверждается Выписками из Единого государственного реестра объектов  

недвижимости и сделок с ним - регистрационные записи: № 42-42/001-42/201 /031  /2016-975/2 от 19.10.2016, № 42-42/001 -42/201 /145/2016-46/2 от 19.10.2016.  

1.4. Имущество на момент заключения настоящего договора никому не  продано, не является предметом залога, в споре, под арестом и запретом не состоит.  

1.5. Покупатель осведомлен об отсутствии технической документации на  передаваемое оборудование, что не является препятствием к осуществлению сделки.  

1.6. Цена договора составляет 4 310 290 (четыре миллиона триста десять  тысяч двести девяносто) рублей и состоит из стоимости земельного участка - 3 170 242  (три миллиона сто семьдесят тысяч двести сорок два) рублей и стоимости нежилого  здания с назначением: станция перекачки (резервуар-усреднитель фекальных стоков)  (включая имущество находящееся внутри) - 1 140 048 (один миллион сто сорок тысяч  сорок восемь) рублей, указанных в п. 1.1 Договора. Цена договора определена  Заключением эксперта ООО «Логика» от 25.04.2023.  

1.7. Цена договора оплачивается Покупателем в безналичном порядке в срок:  10 рабочих дней с момента заключения договора купли-продажи Сторонами.  

1.8. Покупатель обязуется оплатить цену договора, указанную в п.1.6  настоящего Договора путём внесения денежных средств на расчетный счет Продавца  по следующим реквизитам:  

получатель: Индивидуальный предприниматель ФИО2  ИНН 

<

***>, ОГРНИП 313715410700153,  

Наименование банка: ТУЛЬСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ № 8604 ПАО СБЕРБАНК, БИК 047003608, Расчетный счет № 

<

***>. Кор. счет № 30101810300000000608. 2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. Продавец обязан: 

2.1.1. В течение десяти рабочих дней с момента заключения Договора  Сторонами передать Покупателю все документы, относящиеся к этому Имуществу,  которые имеются в распоряжении Продавца.  

2.1.2. В течение десяти рабочих дней с момента заключения Договора  Сторонами совершить необходимые действия для осуществления государственной  регистрации перехода права собственности на Имущество.  

2.3. Покупатель обязан: 

2.3.1. Произвести оплату по договору в срок 10 рабочих дней с момента  заключения Договора Сторонами.  

2.3.2. В течение десяти рабочих дней с момента заключения Договора  совершить необходимые действия для осуществления государственной регистрации  перехода права собственности на Имущество.  

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 

3.1. Стороны несут ответственность за невыполнение или ненадлежащее  выполнение условий настоящего договора в соответствии с действующим  законодательством Российской Федерации.  

4. ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ 

4.1. Все расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права  собственности, возлагаются на Покупателя.  

4.2. Бремя содержания Имущества с момента заключения настоящего  Договора и до государственной регистрации перехода права собственности на  Имущество от Продавца к Покупателю, несет Покупатель.  

5. ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА 

5.1. Договор вступает в силу с момента заключения его сторонами.  

5.2. Отношения между сторонами прекращаются при исполнении ими всех  условий настоящего договора.  

6. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА  

6.1. Продавец вправе потребовать расторжения настоящего договора: 

6.1.1. В случае нарушения Покупателем существенных условий настоящего  

договора. 

6.1.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Покупателем  

принятых на себя обязательств (раздел 2 настоящего Договора). 

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 7.1. Настоящий договор имеет силу акта приема-передачи. 

7.2. Изменения и дополнения настоящего договора считаются  

действительными, если совершены в письменной форме и подписаны  

уполномоченными лицами. 

7.3. Подписанные обеими сторонами факсимильные (сканированные) копии  

настоящего Договора имеют юридическую силу до момента обмена оригиналами. 

7.4. Документы, переданные по факсимильной либо электронной связи по  

реквизитам: «dolgi-rf@mail.ru» (e-mail Продавца) и «kumi@kemerovo.ru» (e-mail  

Покупателя), считаются юридически действительными и могут быть использованы в  

качестве доказательств в суде. Риск искажения информации при ее передаче несет  

сторона, отправившая соответствующую информацию. 

7.5. Корреспонденция (письма, уведомления, претензии, предупреждения и  

т.д.), направляемая сторонами по поводу настоящего договора, считается полученной  

стороной, если она вручена стороне лично либо направлена заказным письмом по  

адресу, указанному в реквизитах сторон настоящего договора. Моментом получения  

стороной корреспонденции является момент фактического вручения корреспонденции,  

а в случае направления корреспонденции заказным письмом - не позднее, чем через 10  

дней с даты отправки, указанной в почтовой квитанции. 

7.6. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, разрешаются  

в Арбитражном суде Кемеровской области. 

7.7. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую  

юридическую силу, - по одному экземпляру для каждой из сторон и один для органа,  

осуществляющего государственную регистрацию имущества. 8. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН Продавец: 

Индивидуальный предприниматель ФИО2, паспорт  

гражданина Российской Федерации: серия 

<

...>, выдан УМВД России по  

Тульской области, 28.06.2021, код подразделения 710-004, зарегистрирован по адресу:  

300036, Тульская область, г.Тула, 

18-й проезд Мясново, д. 83, кв. 72 E-mail: dolgi-rf@mail.ru  

ИНН 

<

***>, ОГРНИП 313715410700153, Наименование банка:  

ТУЛЬСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ № 8604 ПАО СБЕРБАНК, БИК 047003608. Расчетный счет № 

<

***>, Кор. счет № 30101810300000000608. Покупатель: 

Комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово от имени  

администрации города Кемерово, в лице председателя комитета ФИО3  

Юрьевича, действующего на основании распоряжения администрации города Кемерово  

от 02.11.2016 № 550 и Положения 650000, 

<

...>  

«Б» E-mail: kumi@kemerovo.ru ГОРФУ г. Кемерово (Комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово, л/с 

<

***>) 

ИНН / КПП 

<

***>/420501001  

Банк получателя: Отделение Кемерово БАНКА РОССИИ // УФК по Кемеровской области - Кузбассу г Кемерово БИК 013207212, ОКТМО 32701000, 

Расчетный счет № 

<

***> Кор. счет № 40102810745370000032»  

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом города  

Кемерово, город Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу  

индивидуального предпринимателя ФИО2, город Тула  

(ОГРНИП 313715410700153, ИНН 

<

***>) 6 000 руб. расходов по  

государственной пошлине. 

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд,  

г. Томск в месячный срок со дня его принятия, в кассационном порядке в  

двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в Арбитражный суд  

Западно-Сибирского округа, г. Тюмень. 

Судья С.С. Бондаренко