АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

мотивированное

Дело № А81-14147/2022

г. Салехард

05 апреля 2023 года

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Соколова С.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению автономной некоммерческой организация "Ямал-Медиа" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) к  публичному акционерному обществу Банк ВТБ (ИНН:7702070139, ОГРН:1027739609391) о  взыскании 1 161 рублей 86 копеек,

УСТАНОВИЛ:

автономная некоммерческая организация "Ямал-Медиа" обратилась в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с иском к  публичному акционерному обществу Банк ВТБ о  взыскании 1 161 рублей 86 копеек пени за ненадлежащее исполнение обязательств по компенсации расходов на коммунальные услуги  за нежилое помещение по договору аренды № 04/НИ от 04.06.202. 

Определением о принятии заявления к производству от 30.12.2022 суд принял дело к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова представителей лиц, участвующих в деле, в соответствии с нормами главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Указанным определением в соответствии с ч. 3 ст. 228 АПК РФ были установлены сроки для представления соответствующих доказательств и пояснений.

В соответствии с ч. 5 ст. 228 АПК РФ судья рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после  истечения  сроков,  установленных

судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с частью 3 настоящей статьи.

Ответчик, извещенный надлежащим образом, представил отзыв на иск, в котором просит суд отказать истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме, 

09.03.2023 в порядке части 1 статьи 229 АПК РФ по делу принято решение в виде резолютивной части, которая размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 10.03.2023.

10.03.2023 от ответчика поступило заявление о составлении мотивированного решения по делу.  

Согласно абзацу 3 части 2 статьи 229 АПК РФ мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы. В связи с чем, суд составляет мотивировочное решение.

Как  следует из материалов дела, между  автономной некоммерческой организацией "Ямал-Медиа" (далее – истец, арендодатель) и публичным  акционерным  обществом  Банк ВТБ (далее – ответчик, арендатор) заключен договор аренды № 04/НИ от 04.06.2021 (далее – договор), предметом которого  является аренда части нежилого помещения общей площадью 1,0 кв.м. (расположенного в административном здании по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Салехард, мер. Б. Кнунянца, д.1) для использования в целях размещения банкомата ответчика. 

Согласно п. 3.2.6 договора арендатор обязуется компенсировать арендодателю расходы на коммунальные услуги, включая: электрическую энергию, тепловую энергию, связанные с использованием имущества. Сумма компенсации составляет 4 500 рублей ежеквартально. 

Согласно акта сверки взаимных расчетов за период 2021 год ответчиком не исполнены обязательств по компенсации указанных расходов на сумму 12 214 рублей 29 копеек. 

В силу п. 4.1 договора, в случае нарушения порядка и сроков внесения арендных платежей, предусмотренных разделом 3 договора, арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ на дату применения штрафных санкций от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Началом применения указанной санкции считается день, следующий после наступления срока уплаты очередного платежа. 

По факту неисполнения обязательств истец направил ответчику претензию от 30.02.2022 (исх. № 89-11-54-01-08/0916) о погашении задолженности в размере 12 214 рублей 29 копеек, а также пени  за нарушение сроков внесения арендных платежей в размере 1 161 рубль 86 копеек. 

Платежным поручением № 223205 от 31.05.2022 ответчик погасил задолженности в размере 12 214 рублей 29 копеек.

Задолженность в виде пени в размере 1 161 рубль 86 копеек не погашена ответчиком, что явилось причиной обращения в суд с настоящим иском. 

На основании частей 1,2 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, а также оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно статьям 9, 65 АПК РФ суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий непредставления доказательств.

Разрешая дело по существу, суд исходит из следующего.

Пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, предусмотренной законом или договором.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу статьи 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Ответчик, не погасив задолженность перед истцом, допустил просрочку исполнения денежного обязательства в связи, с чем истец правомерно в порядке статьи 330 ГК РФ и п. 4.1  договора предъявил к нему требование о взыскании пени.

Согласно представленному истцом расчету неустойка начислена следующим образом:

 -   477 рублей 86 копеек по акту № 1134 от 01.08.2021 за период с 19.08.2021 по 29.03.2022 (процентная ставка 20 %), 

 - 480 рублей по акту № 1434 от 01.10.2021 за период с 21.10.2021 по 29.03.2022 (процентная ставка 20 %),

 -  204 рубля 90 копеек по акту № 1884 от 31.12.2021 за период с 21.01.2022 по 29.03.2022 (процентная ставка 20 %). 

Установленная сторонами в Договорах аренды ответственность за неисполнение денежного обязательства соответствует требованиям предусмотренными ст.ст. 330, 331 ГК РФ и потому подлежит взысканию с ответчика.

В силу пункта 1 статьи 401 ГК РФ сторона, не исполнившая обязательство, несет ответственность при наличии вины, кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ).

Положения статьи 401 ГК РФ устанавливают повышенную ответственность лица, осуществляющего предпринимательскую деятельность.

При этом, ответственность за неисполнение обязательств, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, исключается, если надлежащее исполнение обязательства должником оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств (пункт 3 статьи 401 ГК РФ).

Доводы ответчика, изложенные в отзыве, суд считает подлежащими отклонению, поскольку они основаны на неверном толковании условий договора.

Вместе с тем при расчете для начисления пени истцом не учтено следующее.

Согласно постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" (далее - постановление № 497) и постановление Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году" (далее - постановление № 474) с 28.02.2022 применяется ключевая ставка Банка России, действовавшая по состоянию на 27.02.2022 (в размере 9,5 процентов годовых), с 01.04.2022 на шесть месяцев введен мораторий, в период действия которого пени не начисляются.

В силу пункта 2 постановления № 497 мораторий не распространяется только на неисправных застройщиков, чьи объекты строительства включены в реестр проблемных объектов на дату введения моратория.

Исходя из буквального толкования данной нормы в отношении всех остальных субъектов гражданского оборота действует мораторий, установленный постановлением № 497.

Поскольку последствия введения моратория установлены статьей 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закона о банкротстве), порядок применения которого разъяснен в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - постановление Пленума № 44), толкование постановлений № 474 и № 497 должно осуществляться сообразно указанным последствиям.

             С учетом действия моратория, установленного Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», суд считает возможным уменьшить неустойку, исходя из применения ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на 27.02.2022 в размере 9,5 процентов годовых.

  Исходя из применения ставки 9,5 процентов годовых, суд осуществил расчет предъявляемой к взысканию пени, в соответствии с которым суммы предъявленной к взысканию неустойки составила: 551 рубль 88 копеек пени по договору аренды № 04/НИ от 04.06.2021, из которых:

 -  226 рублей 98 копеек по акту № 1134 от 01.08.2021 за период с 19.08.2021 по 29.03.2022, 

 -  228 рублей по акту № 1434 от 01.10.2021 за период с 21.10.2021 по 29.03.2022,

 -  96 рублей 90 копеек по акту № 1884 от 31.12.2021 за период с 21.01.2022 по 29.03.2022. 

Требованиями статьи 110 АПК РФ предусмотрено, что судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

При указанных обстоятельствах, суд взыскивает сумму уплаченной истцом государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с публичного акционерного общества Банк ВТБ (ИНН:7702070139, ОГРН:1027739609391, дата регистрации: 22.11.2002, адрес: 101144, г. Санкт – Петербург, переулок Дегтярный, д. 11, литер А)  в пользу автономной некоммерческой организация "Ямал-Медиа" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, дата регистрации: 20.05.2020, адрес: 629003, Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>, кабинет 106) 551 рубль 88 копеек пени по договору аренды № 04/НИ от 04.06.2021, из которых  226 рублей 98 копеек по акту № 1134 от 01.08.2021 за период с 19.08.2021 по 29.03.2022, 228 рублей по акту № 1434 от 01.10.2021 за период с 21.10.2021 по 29.03.2022, 96 рублей 90 копеек по акту № 1884 от 31.12.2021 за период с 21.01.2022 по 29.03.2022, 950 рублей расходов на оплату государственной пошлины. Всего взыскать – 1 501 рубль 88 копеек.

В остальной части иска отказать.

2. Настоящее решение принято немедленно после разбирательства дела путем подписания резолютивной части решения, которое приобщается к делу.

Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Судья

С.В. Соколов