ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Батюшкова, д.12, г. Вологда, 160001

E-mail: 14ap.spravka@arbitr.ru, http://14aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А66-2115/2016

г. Вологда

26 декабря 2017 года

 

Резолютивная часть постановления объявлена 19 декабря 2017 года.

В полном объеме постановление изготовлено 26 декабря 2017 года.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Зориной Ю.В., судей Черединой Н.В. и Шадриной А.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

при участии от акционерного общества «Агрофирма Дмитрова Гора» ФИО2 по доверенности от 07.02.2017, 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу публичного акционерного общества «М2М Прайвет Банк» на решение Арбитражного суда Тверской области от 20 сентября 2017 года по делу            № А66-2115/2016 (судья Бачкина Е.А.),

у с т а н о в и л:

акционерное общество «Агрофирма Дмитрова Гора» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; место нахождения: 171290, 

<

...>; далее – АО «Агрофирма Дмитрова Гора») обратилось в Арбитражный суд Тверской области с заявлением к публичному акционерному обществу «М2М Прайвет Банк» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; место нахождения: 125009, Москва, переулок Леонтьевский, дом 21/1, корпус 1; далее – ПАО «М2М Прайвет Банк») об исправлении реестровой ошибки

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; место нахождения: 170100, 

<

...>; далее – Управление), администрация Дмитровогорского сельского округа Конаковского района Тверской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; место нахождения: 171290, 

<

...>; далее - администрация), филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; место нахождения: 107078, Москва, переулок Орликов, дом 10, строение 1; далее - Учреждение), общество с ограниченной ответственностью «Ручьевское»   (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; место нахождения: 171293, 

<

...>; далее – ООО «Ручьевское»).

Решением Арбитражного суда Тверской области от 20 сентября 2017 года заявленные требования удовлетворены, сведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении установленных границ земельных участков с кадастровыми номерами 69:15:0000011:2 и 69:15:0000011:357 признаны реестровой ошибкой. Исправлена реестровая ошибка в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении местоположения границ и координат характерных точек земельного участка с кадастровым номером 69:15:0000011:357, установлены границы земельного участка с кадастровым номером 69:15:0000011: 357 в следующих координатах характерных точек:

№ точки из заключения эксперта ФИО3

Координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 69:15:0000011:357

X

Y

14

282819,08

2339178,48

23

282822,42

2339185,16

24

282822,87

2339199,62

25

282820,61

2339215,68

  26

          282809,74

2339239,15

  27

          282790,99

2339266,45

  28

          282765,64

2339297,18

  29

          282738,80

2339321,50

  30

          282734,54

2339328,96

  31

          282738,37

2339337,53

  32

          282726,85

2339348,50

  33

          282717,27

2339354,57

  34

          282705,48

2339343,39

  35

          282713,39

2339336,00

  36

          282705,69

2339327,95

  15

          282692,21

2339321,12

также исправлена реестровая ошибка в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении местоположения границ и координат характерных точек земельного участка с кадастровым номером 69:15:0000011:2, установлены границы земельного участка с кадастровым номером 69:15:0000011: 2 в следующих координатах характерных точек:

№ точки из

заключения

эксперта

Координаты характерных точек границ земельного

ФИО3

участка с кадастровым номером 69:15:0000011:2

X

Y

1

282655,35

                    2338983,68

2

282672,35

                    2339002,78

3

282660,91

                    2339011,63

4

282654,36

                    2339022,11

5

282654,35

                    2339032,64

6

282708,09

                    2339071,00

7

282721,87

                    2339060,58

8

282731,90

                    2339061,45

9

282761,50

                    2339092,48

10

282765,48

                    2339093,53

11

282766,30

                    2339101,20

12

282800,05

                    2339143,74

13

282810,54

                    2339159,31

14

282819,08

                    2339178,48

15

282692,21

                    2339321,12

16

282683,95

                    2339316,93

17

282644,84

                    2339296,95

18

282588,04

                    2339278,47

19

282524,45

                    2339252,96

20

282453,61

                    2339175,82

21

282443,46

                    2339164,65

22

282622,95

                    2339010,24

ПАО «М2М Прайвет Банк» не согласился с судебным актом и обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт. В обоснование жалобы указывает на то, что земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000011:2 поставлен на государственный кадастровый учет, является ранее учтенным объектом недвижимости, относится к землям особо охраняемых природных территорий с разрешенным использованием – под строительство базы семейного отдыха с детьми. Ответчик ссылается, что при поступлении заявления в орган кадастрового учета заявления о государственном кадастровом учете изменений земельного участка с кадастровым номером 69:15:0000011:2 с учетом информации об отсутствии в государственном фонде данных сведений о межевании земельного участка с кадастровым номером 69:15:000011:1923 орган кадастрового учета должен был в одностороннем порядке установить границы таким образом, чтобы не допустить их пересечения. По мнению       ПАО «М2М Прайвет Банк», истцом выбран ненадлежащий способ защиты права, поскольку в данной ситуации АО «Агрофирма Дмитрова Гора» следовало обратиться с требованиями к государственному органу, уполномоченному вносить изменения в сведения государственного кадастрового учета.

Истец в отзыве на апелляционную жалобу и его представитель в судебном заседании апелляционного суда с доводами жалобы не согласились, просили решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Управление, Администрация, Учреждение, ООО «Ручьевское» отзывы на апелляционную жалобу не представили.

Ответчик, Управление, Администрация, Учреждение, ООО «Ручьевское» надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, представителей в суд не направили, в связи с этим дело рассмотрено в их отсутствие в соответствии со статьями 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). Ходатайство ответчика об отложении судебного разбирательства оставлено апелляционным судом без удовлетворения ввиду отсутствия оснований, предусмотренных статьей 158 АПК РФ.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав доказательства по делу, проверив законность и обоснованность решения суда, изучив доводы жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для ее удовлетворения.

Как следует из материалов дела, постановлением главы Конаковского района от 07.07.1998 № 401 акционерному обществу закрытого типа «Дмитрогорское» (далее - АОЗТ «Дмитрогорское») переданы земли фонда перераспределения площадью 3409 га, в том числе 1195 га пашни, 619 га сенокоса, 1264 га пастбищ, 331 га кустарника в аренду сроком на 49 лет для производства сельскохозяйственной продукции (т. 7, л. 127).

Во исполнение постановления главы Конаковского района от 07.07.1998 № 401 администрацией Конаковского района и АОЗТ «Дмитрогорское» заключен договор от 07.07.1998 № 208 аренды земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 3409 га ср оком на 49 лет (далее – договор) (т. 2, л. 59-62).

Путем переименования АО ЗТ «Дмитрогорское» 07.10.2002 создано закрытое акционерное общество «Агрофирма Дмитрова гора» (далее –          ЗАО «Агрофирма Дмитрова гора»).

На основании решения общего собрания акционеров ЗАО «Агрофирма Дмитрова гора» от 24.06.2006 образовано открытое акционерное общество «Агрофирма Дмитрова гора» (далее – ОАО «Агрофирма Дмитрова гора») путем смены типа акционерного общества с закрытого на открытый.

Администрацией Конаковского района и ОАО «Агрофирма Дмитрова Гора» 12.05.2008 заключено дополнительное соглашение к договору, которым внесены изменения в пункт 1.1 договора, а именно: перечислены земельные участки, переданные в аренду истцу, в том числе указан земельный участок с кадастровым номером 69:15:000011:1923 площадью 21995664 кв. м (т. 7,           л. 128).

В состав данного земельного участка входит обособленный земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000011:357, расположенный в районе деревни Малое Новоселье Дмитровогорского сельского поселения Конаковского района Тверской области, что подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости (т. 7, л. 143-146).

Согласно кадастровой выписке на земельный участок от 28.01.2011         № 02-69/11-2-5097 земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000011:357 имеет десять координат характерных точек границ земельного участка.

Из кадастрового плана территории от 25.09.2015 № 02-69/15-1-385617 следует, что границы земельного участка с кадастровым номером 69:15:0000011:357 изменены и имеют иную конфигурацию. При этом данный земельный участок имеет двенадцать координат характерных точек границ земельного участка.

Кроме того, изменилась площадь земельного участка, которая уменьшилась с 8158 кв. м до 5524,9 кв. м. 

В то же время согласно сведениям из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, площадь земельного участка с кадастровым номером 69:15:0000011:357 составляет 8158 кв. м.

Как следует из письма филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области от 14.01.2016 № 16-00309, при поступлении в орган кадастрового учета заявления от 09.02.2012 о государственном кадастровом учете земельного участка с кадастровым номером 69:15:0000011:2, с учетом поступившей в Филиал из Государственного фонда данных информации об отсутствии землеустроительных дел на земельные участки с кадастровыми номерами 69:15:000011:1923 (от 12.10.2011 № 17/12-7380), 69:15:000011:1859 (от 22.03.2011) граница обособленного земельного участка с кадастровым номером 69:15:0000011:357 откорректирована по границе уточняемого земельного участка с кадастровым номером 69:15:0000011:2.

Согласно сведениям из ЕГРП собственником земельного участка с кадастровым номером 69:15:0000011:2 является ПАО «М2М Прайвет Банк».

Для разъяснения вопросов, связанных с изменением границ земельного участка с кадастровым номером 69:15:0000011:357 и проведением кадастровых работ истец обратился в землеустроительную компанию – общество с ограниченной ответственностью «Кадастровый центр «Базис» (далее -         ООО «Кадастровый центр «Базис») (письмо от 15.02.2016).

Согласно сообщению ООО «Кадастровый центр «Базис» от 02.03.2016 в сведениях государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 69:15:0000011:357 и 69:15:0000011:2 содержатся кадастровые ошибки.

В результате границы земельного участка с кадастровым номером 69:15:0000011:2 налагаются на границы земельного участка с кадастровым номером 69:15:0000011:357.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения           АО «Агрофирма Дмитрова Гора» в арбитражный суд с настоящими требованиями.

Удовлетворяя требования истца, суд первой инстанции правомерно руководствовался следующим.

Согласно статье 3 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон № 221-ФЗ) кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в порядке, установленном Конституцией Российской Федерации и Федеральным конституционным законом от 17.12.1997 № 2-ФКЗ «О Правительстве Российской Федерации».

Сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов (статья 4 Закона № 221-ФЗ).

На основании части 3 статьи 16 Закона № 221-ФЗ кадастровый учет в связи с изменением любых указанных в указанных в пунктах 7, 11-20, 25-30 части 2 статьи 7 данного Закона сведений осуществляется также на основании соответствующих документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия.

На момент обращения в арбитражный суд с настоящим заявлением исправление ошибок в государственном кадастре недвижимости, регулировалось статьей 28 Закона № 221-ФЗ, согласно которой предусмотрена возможность исправления ошибок в государственном кадастре недвижимости.

Согласно пунктам 1,2 части 1 названной статьи ошибками в государственном кадастре недвижимости является, в том числе воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях).

С 01.01.2017 исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, урегулировано статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ).

Согласно части 3 статьи 61 Закона № 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (часть 4 статьи 61 Закона № 218-ФЗ).

Согласно частям 4, 5 статьи 28 Закона № 221-ФЗ (в редакции, действовавшей до 01.01.2017) если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Кроме того, независимо от правовой квалификации заявленных требований (иск об исправлении кадастровой ошибки, иск об установлении границ земельных участков) решение суда должно содержать точные координаты характерных точек уточняемых границ смежных земельных участков.

В соответствии с пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации, частью 8 статьи 22 Закона № 218-ФЗ земельным участком признается часть земной поверхности, имеющая характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 4.2 статьи 1 Закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ; часть 2 статьи 8 Закона № 218-ФЗ).

На основании пункта 7 статьи 38 Закона № 221-ФЗ (в редакции, действовавшей до 01.01.2017), части 8 статьи 22 Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Одним из необходимых документов для кадастрового учета в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 22 Закона № 221-ФЗ (в редакции, действовавшей до 01.01.2017), подпунктом 7 части 2 статьи 14, статьей 21 Закона № 218-ФЗ является межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).

В соответствии с частью 1 статьи 22 Закона № 218-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования (часть 3 статьи 22 Закона № 218-ФЗ).

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000011:357 подлежал образованию в границах предоставленного в аренду сенокоса площадью 0,8 га.

Согласно постановлению Главы Конаковского района от 26.10.2001        № 860-3 у ЗАО «Агрофирма Дмитрова Гора» изъят земельный участок пашни площадью 6,7 га в районе деревни Малое Новоселье и предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование ООО «Белый Лебедь» под строительство базы отдыха (т. 3, л. 116).

Основанием для образования земельного участка с кадастровым   номером 69:15:0000011:2 является землеустроительное дело, подготовленное в 2000-2001 годах, о предоставлении земельного участка ООО «Белая лебедь» под базу отдыха в районе деревни Малое Новоселье из земель ЗАО «Агрофирмы Дмитрова Гора».

В соответствии с актом выбора земельного участка от 19.10.2000, находящемся в вышеуказанном землеустроительном деле, ООО «Белая Лебедь» произведен отвод земельного участка 6,7 га из пашни земель ЗАО «Агрофирмы Дмитрова Гора».

При этом в выкопировке плана земель ЗАО «Агрофирма Дмитрова Гора» с изображением испрашиваемого ООО «Белый Лебедь» земельного участка площадью 6,7 га в районе деревни Малое Новоселье показано, что данный земельный участок граничит с земельным участком сенокоса площадью 0,8 га.

В последующем в границах предоставленного земельного участка площадью 6,7 га образован земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000011:2 на основании межевого дела № 19-40, выполненного в 2002 году (далее - межевое дело 2002 года), по установлению границ земельного участка земельного участка с кадастровым номером 69:15:0000011:0002, подготовленного по заказу ООО «Белый лебедь».

Решением Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Конаковского района от 16.07.2004 № 71 земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000011:2 предоставлен в собственность ООО «Белый Лебедь» (т. 7, л. 116)

В дальнейшем данный земельный участок приобретен в собственность ООО «Белый парус» по договору купли-продажи недвижимого имущества от 29.04.2005 (т. 5, л. 130-134).

Сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 69:15:0000011:2 внесены в государственный кадастр на основании межевого плана, подготовленного в 2012 году ООО «Деметра» по заказу ООО «Белый парус» (регистрационный номер 69-0-1-145/3001/2012-56, далее - межевой план 2012 года).

Межевой план 2012 года составлен для выполнения кадастровых работ в связи с переопределением координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 69:15:0000011:2 путем пересчета из условной системы координат в местную систему координат (МСК-69).

Для осуществления перерасчета ООО «Деметра» получено межевое    дело 2002 года, по установлению границ земельного участка земельного участка с кадастровым номером 69:15:0000011:0002.

Из заключения кадастрового инженера, содержащего в межевом        плане 2012 года, следует, что для установления границ земельного участка с кадастровым номером 69:15:0000011:2 сведения о координатах данного земельного участка, содержащиеся в межевом деле 2002 года, переопределены из условной системы координат, примененной при составлении межевого дела в 2002 году, в действующую в настоящее время систему координат МСК-69.

Координаты земельного участка с кадастровым номером 69:15:0000011:0002, полученные в результате пересчета (переопределения), содержатся на    странице 4 межевого плана 2012 года. Координаты в условной системе содержатся на страницах 17, 18 и 19 межевого плана 2012 года и на      страницах 9,10 и 11 межевого дела 2002 года.

В результате сопоставления сведении о координатах границ земельного участка с кадастровым номером 69:15:0000011:2 судом первой инстанции установлено, что координаты, содержащиеся в межевом плане 2002 года, не соответствуют координатам, которые должны быть получены при переопределении координат и указанным в межевом плане 2012 года.

Как следует из экспертного заключения от 19.09.2016 (эксперт ФИО3), при первичном межевании земельного участка ответчика в 2002 году, так и при проведении кадастровых работ по данному земельному участку в 2012 году были допущены кадастровые ошибки - границы земельного участка с кадастровым номером 69:15:0000011:2 были определены как на части пашни площадью 6,7 га, так и на большей части сенокоса площадью 0,8 га.

Таким образом, является правильным вывод суда первой инстанции о том, что в сведениях государственного кадастра недвижимости содержатся кадастровые ошибки в части местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 69:15:0000011:2, 69:15:0000011:357.

Кадастровая ошибка в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 69:15:0000011:2 связана с тем, что данный земельный участок, который изначально выделялся на контуре пашни площадью 6,7 га, по сведениям государственного кадастра недвижимости в данный момент находится в границах пашни и сенокоса, предоставленного в аренду АО «Агрофирма Дмитрова Гора».

Кадастровая ошибка в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 69:15:0000011:357 связана с тем, что данный земельный участок, который изначально выделялся на контуре сенокоса площадью 0,8 га, по сведениям государственного кадастра недвижимости в данный момент находится в границах сенокоса, земель бессрочного (постоянного) пользования, а также землях водного фонда.

Данный факт подтверждается ответом кадастрового инженера от 02.03.2016 ООО «Кадастровый центр «Базис» ФИО4

В данном ответе указано, что из материалов землеустроительного дела по описанию земельных участков, арендуемых ЗАО «Агрофирма Дмитрова Гора» Конаковского района Тверской области, следует, что место расположения земельного участка с кадастровым номером 69:15:0000011:357 - это массив сенокоса, площадью 0,8 га. При наложении координат данного земельного участка, содержащихся в настоящий момент в ГКН, следует, что указанные координаты не соответствуют местоположению указанного выше сенокоса и смещены на северо-восток (т. 1, л. 32-41).

Поскольку для устранения наложения (пересечения) границ земельного участка с кадастровым номером 69:15:0000011:357 с границами земельного участка с кадастровым номером 69:15:0000011:2, необходимо устранить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении местоположения границ и координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 69:15:0000011:357, суд первой инстанции правомерно удовлетворил исковые требования.

Доводы ответчика о том, что он является ненадлежащим ответчиком по делу, апелляционным судом отклоняются, поскольку в рамках настоящего дела определяется граница соприкасающихся участков истца и ответчика.

В соответствии с правовой позицией, выраженной в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29.04.2010    № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иски об установлении границ земельного участка относятся к  искам о правах на недвижимое имущество, следовательно, ответчиком по такому иску является правообладатель смежного земельного участка.

С учетом того, что исправление реестровой ошибки может повлечь причинение вреда или нарушить права и законные интересы правообладателей и иных лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда (часть 4  статьи 61 Закона № 218-ФЗ).

По результатам рассмотрения апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает оснований для отмены или изменения решения суда.

В жалобе ответчиком не приводится убедительных доводов, которые влияли бы на законность и обоснованность обжалуемого судебного акта либо опровергали выводы суда первой инстанции.

Решение суда соответствует имеющимся в деле доказательствам, нормы материального права применены судом правильно, нарушений норм процессуального права, которые привели или могли привести к принятию неправильного судебного акта, судом при рассмотрении спора не допущено.

В свете изложенного апелляционная жалоба ответчика удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

п о с т а н о в и л :

решение Арбитражного суда Тверской области от 20 сентября 2017 года по делу № А66-2115/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу публичного акционерного общества «М2М Прайвет Банк» – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Ю.В. Зорина 

Судьи

Н.В. Чередина

А.Н. Шадрина