АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №  А45-12671/2019

г. Новосибирск

29 июля 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 23 июля 2019 года

                   Решение изготовлено в полном объеме   29 июля 2019 года

 Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи  Хорошуля Л.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Профессиональный подход» (ул. Галущака, д. 2А, оф. 14, 

<

...>, ОГРН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Сибстройресурс и К» (ул. Кирова, д. 86, оф. 76,76,76А, 

<

...>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 30 261 рублей 81 копеек, 

при участии представителей:

ответчика – ФИО2 по доверенности от 11.09.2018,

                                                 У С Т А Н О В И Л:

       общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Профессиональный подход» (далее – ООО УК «Профессиональный подход») обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Сибстройресурс и К» (далее – ООО «Сибстройресурс и К») о взыскании 30 261 рубля 81 копейки задолженности по оплате жилого помещения и коммунальные услуги по квартире №220 в доме №38 по улице Русской в городе Новосибирске за период с 01.11.2015 по 30.08.2016.

       Требования истца мотивированы тем, что ответчик, являясь застройщиком жилого дома №38 по улице Русской в городе Новосибирске, не выполняет свою обязанность по своевременной оплате указанного жилого помещения.

       Ответчик отклонил требования истца как необоснованные, сославшись на то, что квартира №220 в доме №38 по улице Русской в городе Новосибирске передана им 20.01.2016 гражданину ФИО3.

       Кроме того, ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

       Исследовав и оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, выслушав объяснения представителя истца, арбитражный суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению ввиду нижеследующего.

       Как следует из материалов дела, ООО «Сибстройресурс и К» являлось застройщиком многоквартирного жилого дома №38 по улице Русской в городе Новосибирске.

       ООО УК «Профессиональный подход», ссылаясь на свой статус управляющей компании, управлявшей указанным жилым домом в период с 01.11.2015 по 31.07.2018 на основании договора управления многоквартирным домом от 01.11.2015 и приказа ГЖИ №2685/10 от 18.07.2018, обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с ответчика 30 261 рубля 81 копейки задолженности по оплате жилого помещения – квартиры №220 в доме №38 по улице Русской в городе Новосибирске и коммунальных услуг за период с 01.11.2015 по 30.08.2018.

       Между тем квартира №220 в доме №38 по улице Русской в городе Новосибирске была передана ответчиком участнику долевого строительства, что подтверждено актом приема-передачи квартиры от 20.01.2016.

       Рассмотрев заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующим выводам.

       В соответствии   со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

       Согласно пункту 1 статьи 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

       Как следует из материалов дела, истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд 05.03.2019.

       Квартира была передана ответчиком участнику долевого строительства по акту приема-передачи 20.01.2016.

       Для взыскания задолженности за период с 01.11.2015 по 19.02.2016 истцом пропущен срок исковой давности.

       В пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

       С учетом изложенного, оснований для удовлетворения требований истца не имеется.

       В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по оплате государственной пошлины по иску подлежат отнесению на истца.

       Руководствуясь  статьями 110, 167-171, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд     

                                      Р Е Ш И Л:                                                                                                                                                   

в иске отказать.

Решение суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (город Томск).

Решение суда, вступившее в законную силу,  может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу,  в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (город Тюмень)  при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

          Судья                                                                                        Л.Н. Хорошуля