АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-17019/2021

26 августа 2021 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 20 августа 2021 года 

Полный текст решения изготовлен 26 августа 2021 года.

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи И.А.Малышкиной при ведении протокола судебного заседания помощником судьи В.Г.Зоновой, рассмотрел в судебном заседании дело №А60-17019/2021 

по  иску ТСЖ "МОСКОВСКАЯ 37" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к АО "ЕТК" (ИНН 

<

***>) о взыскании 174 789,58 руб.,

 

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО1, представитель по доверенности,

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено. 

 

Истец ТСЖ "МОСКОВСКАЯ 37" обратился в суд с исковым заявлением к ответчику АО "ЕТК" с требованием о   взыскании 174 789,58 руб. пени за просрочку платежа, госпошлины в размере  6244 руб., 20 000 руб. в возмещение  расходов  по оплате  юридических  услуг.

После последнего уточнения в порядке ст. 49 АПК РФ просит взыскать 58 362,59 руб. неустойки, 20 000 руб. судебных  издержек. 

Ответчиком представлен отзыв с возражениями, заявлено о пропуске срока исковой давности, указано на чрезмерность расходов на оплату услуг представителя. 

Рассмотрев материалы дела, суд  

 

УСТАНОВИЛ:

Сторонами не оспаривается, что ответчиком как собственником нежилого помещения по адресу: 

<

...>, площадью 524,9 кв. м.  была допущена просрочка оплаты услуг ТСЖ за период с 01.07.2016 по 31.12.2019. 

06.04.2020 между сторонами заключен договор на оказание услуг, действие которого распространено на отношения  сторон с 01.07.2016 (п.11.2). 

Указанный долг оплачен полностью 22.05.2020 года.

 На сумму долга начислена неустойка в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из исковых требований  в уточненной редакции период, в отношении  которого был пропущен срок исковой давности, исключен (исковое заявление направлено в суд 09.04.2021, претензия вручена 16.02.2021), следовательно, с учетом соблюдения претензионного порядка, требования о взыскании неустойки с 13.03.2018 (по последнему уточнению) заявлены в срок. 

В части 116 426,99 руб. неустойки, от взыскания которой отказался истец, производство по делу подлежит прекращению применительно к п.4 ч. 1 ст. 150 АПК РФ. 

Суд соглашается с доводами истца о том, что неустойка подлежит начислению по ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, а не по ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, как указал ответчик в отзыве, поскольку, как пояснил истец (и не оспорил ответчик), в задолженности, на которую начислена неустойка, отсутствуют взносы на капремонт (задолженность образовалась вследствие просрочки оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в материалы дела представлено письмо о том, что ТСЖ не собирает взносы на капремонт). То обстоятельство, что ответчик вносил плату за нежилое помещение, по мнению суда, не является основанием для уменьшения размера неустойки и ее расчета по правилам ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, в связи с чем расчет ответчика неверен. 

Представленные расчеты сторон отклонены судом. 

Так, расчет истца ошибочен в части применения различных ставок рефинансирования, в то время как применению подлежит ставка, действующая на дату оплаты долга (абзац десять пункта 26 Обзора судебной практики N 2 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 17.07.2019;  вопрос 3 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016)).

Осуществив перерасчет нестойки  по правилам ч.14 ст. 155 ЖК РФ, исключая  период действия моратория по постановлению Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", суд пришел к выводу о том, что неустойка за просрочку оплаты долга, начисленная  за период с 13.03.2018 (дата по расчету истца) по 22.05.2020 составила  41 474, 52 руб. 

В данной части иск подлежит удовлетворению. 

Расходы по оплате услуг представителя подтверждены материалами, их размер, по мнению суда,  является разумным (доказательств чрезмерности не представлено) применительно к категории спора, времени на подготовку, объема документов, цены иска.

Госпошлина уплачена истцом в большем размере, чем приходится на уточненные требования, в связи с чем подлежит частичному возврату из федерального бюджета применительно к ст. 333. 40 НК РФ. 

В порядке ст. 110 АПК РФ судебные расходы относятся на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям.  

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1.     Исковые требования  в уточненной редакции удовлетворить частично.

Взыскать с АО "ЕТК" (ИНН 

<

***>) в пользу ТСЖ "МОСКОВСКАЯ 37" (ИНН 

<

***>) неустойку за просрочку оплаты долга, начисленную   за период с 13.03.2018 по 22.05.2020, в размере 41 474, 52 руб., 14 212 руб. в возмещение расходов  на оплату услуг представителя,  1 036 руб. в возмещение расходов по уплате госпошлины.

В остальной части в удовлетворении уточненных требований отказать. 

2. Возвратить ТСЖ "МОСКОВСКАЯ 37" (ИНН 

<

***>) из федерального бюджета 3 909 руб. госпошлины, уплаченной по платежному поручению № 25 от 26.03.2021. 

3. Прекратить производство по делу в части 116 426,99 руб. неустойки. 

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

 

Судья                                                         И.А. Малышкина