АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск                                                                                             Дело  №А19-9401/2022

«15» сентября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена  в судебном заседании  08 сентября 2022  года.

Решение  в полном объеме изготовлено   15 сентября 2022 года.                        

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Куклиной Л.А.,  при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению Товарищества собственников недвижимости «Скиф» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 666303, Иркутская обл., г. Саянск, мкр. Строителей, д. 44)

к Муниципальному казенному учреждению «Администрация городского округа муниципального образования «город Саянск» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 666304, Иркутская обл., г. Саянск, мкр. Олимпийский, 30)

о признании незаконным отказа от 14.01.2022г. в предоставлении в собственность без торгов земельного участка с кадастровым номером 38:28:010413:1179, площадью 3001 кв.м. по цене 317 954,45 руб., собственникам помещений в ТРЦ СКИФ, расположенного по адресу Иркутска обл., г. Саянск, мкр. Строителей, 44,

при участии в судебном заседании:

от заявителя:  ФИО2 – представитель по доверенности, представлен паспорт, диплом;

от ответчика: ФИО3 – представитель по доверенности, представлен паспорт, диплом;    

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников недвижимости «Скиф»  (далее – заявитель, ТСН «Скиф») обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с заявлением к Муниципальному казенному учреждению «Администрация городского округа муниципального образования «город Саянск» (далее – ответчик, Администрация) о признании незаконным отказа от 14.01.2022г. в предоставлении в собственность без торгов земельного участка с кадастровым номером 38:28:010413:1179, площадью 3001 кв.м. по цене 317 954,45 руб., собственникам помещений в ТРЦ СКИФ, расположенного по адресу Иркутска обл., г. Саянск, мкр. Строителей, 44. 

Представитель заявителя в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении и возражениях на отзыв.

Представитель Администрации в судебном заседании требования не признал по основаниям, изложенным в отзывах, просил в удовлетворении требований отказать.

Дело рассмотрено в порядке, предусмотренном главой 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся доказательствам, исследовав которые, а также заслушав представителей сторон, суд установил следующее.

Товарищество собственников недвижимости «Скиф» зарегистрировано в качестве юридического лица в реестре юридических лиц под основным государственным регистрационным номером 

<

***>.

Товарищество собственников недвижимости «Скиф» обратилось в Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования «город Саянск» с заявлением о предоставлении собственникам помещений ТРЦ СКИФ, в том числе, в собственность ТСН «Скиф» ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, расположенного по адресу: г. Саянск, мкр. Строителей, 44, 666303 земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 38:28:010413:1179, общей площадью 3001 кв.м., находящийся по адресу: Иркутская область, Муниципальное образование «город Саянск», 

<

...> севернее земельного участка №42» по договору купли-продажи.

14 января 2022 года Администрация городского округа муниципального образования «город Саянск» письмом №1-18-140-22 отказало Товариществу собственников недвижимости «Скиф» в предоставлении испрашиваемого земельного участка, в обоснование указав, что совместного заявления от всех собственников помещений в здании ТРЦ «СКИФ» в адрес Администрации не поступало, а также документы, подтверждающие полномочия заявителя действовать от имени и в интересах сособственников здания ТРЦ «СКИФ» с целью заключения договора купли-продажи земельного участка к заявлению не приложены. 

Заявитель полагая, что отказ Администрации городского округа муниципального образования «город Саянск» от 14.01.2022г. в предоставлении в собственность без торгов земельного участка с кадастровым номером 38:28:010413:1179, площадью 3001 кв.м. по цене 317 954,45 руб., собственникам помещений в ТРЦ СКИФ, расположенного по адресу Иркутска обл., г. Саянск, мкр. Строителей, 44 не соответствует требованиям закона, а также нарушает его права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, обратился в Арбитражный суд Иркутской области с настоящим заявлением.

Исследовав и оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Пределы судебного разбирательства при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц установлены частью 4 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Частью 5 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие).

В свою очередь, заявитель по смыслу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации должен доказать факт нарушения обжалуемым ненормативным правовым актом, решением своих прав и законных интересов в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Как следует из материалов дела, 31.05.2016г. создано Товарищество собственников недвижимости «Скиф» для совместного владения, пользования, распоряжения общим имуществом собственниками помещений в ТРЦ «СКИФ».

14.01.2019г. Администрация города Саянска предоставила собственникам помещений в ТРЦ «СКИФ» в собственность земельный участок по договору купли-продажи №1/2019 земельного участка.

Земельный участок по ТРЦ «СКИФ» предоставлен таким образом, что часть здания торгового центра выходит за пределы земельного участка, находящегося в собственности ООО «СКИФ»,  фактически располагается на земельном участке, принадлежащим муниципалитету, а именно: земельный участок, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Саянск, мкр. Строителей, севернее земельного участка № 42, кадастровый номер 38:28:010413:1179, площадь 3001 кв.м. (на нем размещены крыльцо, вентиляторы, металлические лестницы ТРЦ СКИФ).

28.06.2021г. Комитет по управлению муниципальным имуществом направило в адрес ТСН «Скиф» письмо №112-18-1432-21 с предложением выкупить данный земельный участок по цене 317 954 рубля 45 копеек.

06.11.2021г. собственники помещений в ТРЦ «СКИФ» приняли решение на общем собрании об одобрении заключения договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 38:28:010413:1179, площадью 3001 кв.м. с КУМИ г. Саянска по цене 317954 рубля 45 копеек. Также было уполномочено лицо на заключение договора – ТСН «Скиф». Решение было принято единогласно.

22.12.2021г. в целях устранения возникших нарушений землепользования ТСН «Скиф» от лица собственников помещений ТРЦ «СКИФ» обратилось в Администрацию г. Саянска с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером 38:28:010413:1179, площадью 3001 кв.м., расположенного: Российская Федерация, Иркутская область, муниципальное образование «город Саянск», 

<

...> севернее земельного участка № 42.

К заявлению о предоставлении земельного участка в собственность ТСН «Скиф» приложило протокол общего собрания №3-11/2021 внеочередного общего собрания собственников помещений в здании ТРЦ «Скиф» проводимого в форме очного голосования 27.10.2021г.

Как указал заявитель в заявлении от 22.12.2021г., на момент подачи заявления в Администрацию в товарищество собственников недвижимости входило 44 собственника нежилых помещений.

В соответствии  с административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, расположенных на территории муниципального образования «город Саянск», без торгов», утвержденным постановлением администрации городского округа муниципального образования «Город Саянск» от 12.07.2019г. №110-37-794-19 должностным лицом уполномоченного органа, ответственным за предоставление муниципальной услуги, формируются и направляются межведомственные запросы в государственные органы, органы местного самоуправления и подведомственные государственных органам или органам местного самоуправления организации, в распоряжении которых находятся документы, перечисленные в пункте 37 настоящего административного регламента, в случае, если указанные документы не были представлены заявителем или его представителем самостоятельно, в том числе, в электронной форме с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия.

В рассматриваемом случае, Администрацией были запрошены сведения из Единого государственного реестра недвижимости о количестве помещений в здании ТРЦ «Скиф» и о количестве собственников этих помещений.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости на объект недвижимости от 27.12.2021г. №КУВИ-002/2021-172303825, предоставленной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии в состав здания с кадастровым номером 38:28:0110413:402, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Саянск, мкр. Строителей, д. 44 входят 158 помещений, машино-мест.

Согласно данным предоставленным Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии собственниками вышеуказанных помещений и машино-мест является 49 физических и юридических лиц.

Указанные обстоятельства обстоятельства послужили основанием для отказа в предоставлениимуниципальной услуги.

Так, порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения, а также принятия уполномоченным органом соответствующего решения о предоставлении земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения, в собственность или в аренду регламентирован Земельным кодексом Российской Федерации.

В подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому  все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно части 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Пунктом 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, осуществляется без проведения торгов.

В соответствии с пунктом 5 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, и по результатам указанных рассмотрения и проверки осуществляет подготовку проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах и их подписание, а также направляет проекты указанных договоров для подписания заявителю, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ, либо принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ, и направляет принятое решение заявителю, либо принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, и направляет принятое решение заявителю. В указанном решении должны быть указаны все основания отказа.

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов определен в статье 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов при наличии установленной данной нормой условий.

В качестве основания для отказа в предоставлении испрашиваемого земельного участка, Администрация г. Саянска указала на наличие оснований, предусмотренных пунктом 4 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации –  нахождение на испрашиваемом земельном участке объекта недвижимости (его части), принадлежащего лицу, которое не обратилось в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность.

Согласно пункту 2 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации в случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

В силу пункта 5 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения или помещений в них, за исключением лиц, которые пользуются земельным участком на условиях сервитута для прокладки, эксплуатации, капитального или текущего ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий, сетей или имеют право на заключение соглашения об установлении сервитута в указанных целях, совместно обращаются в уполномоченный орган.

Пунктом 10 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что размер долей в праве общей собственности в отношении земельного участка,предоставляемого в соответствии с пунктами 2-4 настоящей статьи, должны бытьсоразмерны долям в праве на здание, сооружение или помещения в них,принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещений в них.Отступление от этого правила возможно с согласия всех правообладателей здания,сооружения или помещений в них либо по решению суда.

Исходя из буквального толкования приведенных выше норм земельного законодательства  в их совокупности и взаимосвязи следует признать, что если спорный земельный участок неделим, а находящееся на нем здание принадлежит нескольким собственникам, то обязательным условием приобретения каждым из них права собственности на землю является их совместное обращение с соответствующим заявлением.

При этом, как отмечено Конституционным Судом Российской Федерации, установленный пунктами 2 и 5 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации порядок приобретения прав на неделимые земельные участки с расположенными на них зданиями, сооружениями объективно обусловлен спецификой объекта и природой права общей собственности, а также характером связанных с ней отношений; он направлен, прежде всего, на защиту прав и законных интересов всех участников общей собственности (определения от 5 марта 2004 года №82-0, от 21 февраля 2008 года №119-0-0, от 29 мая 2012 года №916-0, от 24 октября 2013 года №1587-О, от 25 октября 2016 года №2324-0).

Таким образом, неделимый земельный участок является одновременно и неделимым объектом, как гражданских прав, так и земельных отношений, что, в частности, означает невозможность установления права собственности только лишь на его часть, - такой земельный участок выступает объектом прав в целом.

Кроме того, согласно приложенного к заявлению протокола №3-11/2021 внеочередного общего собрания собственников помещений в здании торгово-развлекательного центра «СКИФ» от 06.11.2021г. председатель ТСН «Скиф» не наделен полномочиями на предоставление интересов сособственников в органах местного самоуправления по вопросам заключения договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 38:28:010413:1179, расположенного: Российская Федерация, Иркутская область, муниципальное образование «город Саянск», 

<

...> севернее земельного участка №42.

Довод заявителя о том, что  количественные показатели собственников: 44 или 49, не имеют никакого юридического значения подлежит отклонению, так как количественный показатель собственников в здании торгового центра имеет существенное значение, поскольку в соответствии пунктом 5 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения или помещений в них, за исключением лиц, которые пользуются земельным участком на условиях сервитута для прокладки, эксплуатации, капитального или текущего ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий, сетей или имеют право на заключение соглашения об установлении сервитута в указанных целях, совместно обращаются в уполномоченный орган.

Иное толкование данной нормы приведет к нарушению законодательства со стороны органа местного самоуправления, предоставляющему муниципальную услугу по предоставлению земельного участка в собственность без проведения торгов.

Кроме этого, не обоснован довод заявителя, что в обжалуемом отказе в предоставлении земельного участка отсутствует информация о несоответствии количества собственников.

В абзаце третьем есть ссылка на информацию, предоставленную Росреестром, о том, что собственников помещений в здании торгового центра 49, тогда как в заявлении о предоставлении земельного участка ТСН «Скиф» указывает, что в товарищество входит 44 собственника (абзац первый заявления от 22.12.2021г.). И далее в отказе идет ссылка на вышеуказанную статью 39.20 Земельного Кодекса Российской Федерации.

Учитывая вышеизложенное, довод заявителя о применении аналогии закона с Жилищным Кодексом Российской Федерации является несостоятельным ввиду того, что порядок обращения в уполномоченный орган урегулирован Земельным Кодексом Российской Федерации.

В связи с этим, доводы заявителя о том, что для предоставления земельного участка достаточно обращения лишь одного сособственника, обязательная подача заявления всеми сособственниками и их личное участие в процедуре безусловно не требуется в данном случае являются ошибочными и не имеют правовых оснований.

Товарищество собственников недвижимости «Скиф» создано собственниками жилых и нежилых помещений ТРЦ «СКИФ» для совместного владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в общей собственности или пользовании товарищества.

Следовательно, собственники помещений в здании ТРЦ «СКИФ» невходящие    в    товарищество, не    делегировали    полномочия    на представительство их в уполномоченном органе, не выразили своего волеизъявления на заключение с ТСН «Скиф» договора купли-продажи доли в праве на земельный участок.

Довод заявителя о том, что оспариваемый отказ  мотивирован со ссылкой на пункт 4 статьи 39.16 Земельного Кодекса Российской Федерации, а данный пункт не применим к настоящему спору суд находит ошибочным. Данная норма является основанием для отказа в предоставлении земельного участка в рассматриваемом случае.

Согласно пункту 4 статьи 39.16 Земельного Кодекса Российской Федерации уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов при наличии хотя бы одного из следующих оснований, в том числе,  на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 настоящего Кодекса, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства, а также случаев, если подано заявление о предоставлении земельного участка и в отношении расположенных на нем здания, сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями и в сроки, установленные указанными решениями, не выполнены обязанности, предусмотренные частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

По смыслу пункта 4 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации не    допускается    предоставление    земельного    участка, расположенного под объектом недвижимости или иным сооружением, не собственнику этого объекта, то есть в данном случае речь идет о физических или юридических лицах, у которых в собственности помещения в здании ТРЦ «СКИФ», которые не входят в товарищество собственников недвижимости «Скиф» и которые не выразили своего волеизъявления на заключение с ТСН «Скиф» договора купли-продажи.

При этом, суд обращает внимание, что при предоставлении земельного участка каждый собственник должен будет подписать договор купли-продажи земельного участка и у каждого собственника помещений в здании ТРЦ «СКИФ» возникнет право обшей долевой собственности пропорционально площади занимаемого помещения.

Именно в связи с этим, в оспариваемом отказе Администрация ссылается на количественный состав собственников помещений и на необходимость совместного обращения всех собственников с заявлением.

При этом, Администрация, в ходе судебного разбирательства признала тот факт, что в отказе отсутствует ссылка на пункт 4 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской. Вместе с тем, по мнению суда, отказ Администрации мотивирован в соответствии с нормами земельного законодательства.

Также заявитель указал, что Администрация г. Саянска направляла предложение о выкупе спорного участка 28.06.2021г. с соответствующими условиями. Однако, Администрация данное утверждение заявителя не подтвердила.

Администрация г. Саянска действительно обращалась в суд за взысканием платы за фактическое использование земельного участка.

В процессе рассмотрения названного дела в Арбитражном суде Иркутской области ООО «Скиф» было принято решение о выкупе спорного земельного участка. Для того, чтобы у собственников помещений в ТРЦ «СКИФ» возникло основание для заключения договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов, необходимо было уточнить границы здания относительно земельного участка в Росреестре, для чего необходимо было проведение собрания собственников помещений ТРЦ «СКИФ». Именно для проведения такого собрания Администрацией была предоставлена информация о выкупной цене земельного участка, его координатах и характеристика.

Орган местного самоуправления не уполномочен направлять предложения о выкупе земельных участков физическим или юридическим лицам. Условия и основания продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, закреплены в Земельном Кодексе Российской Федерации, который не содержит требований или рекомендаций о направлении оферты.

Принимая во внимание все вышеизложенное, арбитражный суд приходит к выводу, что отказ Администрации от 14.01.2022г. в предоставлении в собственность без торгов земельного участка с кадастровым номером 38:28:010413:1179, площадью 3001 кв.м. по цене 317 954,45 руб., собственникам помещений в ТРЦ СКИФ, расположенного по адресу Иркутска обл., г. Саянск, мкр. Строителей, 44 соответствует требованиям законодательства и не нарушает прав и законных интересов заявителя.

Всем существенным доводам, пояснениям и возражениям сторон судом дана соответствующая оценка, что нашло отражение в данном решении. Иные доводы и пояснения лиц участвующих в деле судом рассмотрены и оценены, однако на выводы суда не влияют.

Согласно части 3 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если арбитражный суд установит, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решения и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и не нарушают права и законные интересы заявителя, суд принимает решение об отказе в удовлетворении заявленного требования.

Поскольку в рассматриваемом случае совокупность условий, при наличии которых оспариваемый акт Муниципального казенного учреждения «Администрация городского округа муниципального образования «город Саянск» может быть признан недействительным, отсутствует, в удовлетворении заявления Товарищества собственников недвижимости «Скиф» следует отказать.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на заявителя.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет», по адресу:  https://kad.arbitr.ru/. 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копия решения на бумажном носителе может быть направлена им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручена им под расписку.

Руководствуясь статьями 167-170, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

                                                           решил:

в удовлетворении заявленного требования отказать.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд  в течение месяца после его принятия. 

           Судья                                                                                         Л.А. Куклина