И М Е Н Е М   Р О С С И Й С К О Й   Ф Е Д Е Р А Ц И И

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Москва                                                                               Дело № А40-35525/23-151-299

23.06.2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 26.05.2023 года

Решение в полном объеме изготовлено 23.06.2023 года

 

Арбитражный суд города Москвы в составе

Судьи Вольской К.В.

при ведении секретарем судебного заседания Пономаревым В.А

рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по исковому заявлению ФКР МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН: 1157700003230)

к ответчику ООО "РОНАДО-СТРОЙ" (ОГРН: 1066164198297)

о взыскании 2 059 350,96 руб.

при участии

от истца: представитель не явился

при участии: от ответчика: Вайпан А.В. по доверенности от 10.04.2023 года 

 

У С Т А Н О В И Л:

Иск заявлен о взыскании неустойки по договору №КР-005665-20 от 06.08.2020 в размере 2 059 350 руб. 96 коп.   

Представитель истца, надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился, в порядке ст. 156 АПК РФ суд считает возможным провести судебное заседание в его отсутствие. 

Представитель ответчика против удовлетворения требований возражал по доводам, изложенным в отзыве. 

Изучив материалы дела и представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Между ФКР Москвы (далее Заказчик, Истец) и ООО "РОНАДО-СТРОЙ" (далее Генподрядчик, Ответчик) заключен договор от 06.08.2020 г. № КР-005665-20 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов по адресу: г. Москва, САО, ул. Флотская, д. 28, корп. 1 (далее - договор).

Согласно п. 4.1. Генподрядчик обязуется выполнить Работы по Договору, как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания по каждому Объекту, включая выполнение этапов работ по отдельным элементам (системам) здания в соответствии с Графиком производства работ (Приложение №1 к настоящему Договору). Никакие задержки и нарушения в выполнении работ не могут служить основанием для требования Генподрядчика о продлении сроков выполнения работ, как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания, включая сроки выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, за исключением случаев, специально оговоренных в настоящем Договоре, либо предусмотренных нормами действующего законодательства РФ.

Сроки начала и окончания выполнения работ по отдельным элементам (системам) здания по каждому Объекту, включая сроки выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, а также работ в целом, являются исходными для определения имущественных санкций в случае нарушения Генподрядчиком сроков производства Работ.

В силу п. 4.2. договора продолжительность производства работ на Объекте(-ах) определяется Графиком производства работ (Приложение №1 к настоящему Договору). Согласно п. 4.2.1 договора начало выполнения работ - согласно Графика производства и стоимости работ (Приложение № 1 к настоящему Договору).

В силу п. 4.2.2. договора конечный срок выполнения работ - последний день установленного срока выполнения работ согласно Графика производства и стоимости работ (Приложение №1 к настоящему Договору).

В соответствии с п. 12.3 За невыполнение или ненадлежащее исполнение Генподрядчиком обязательств по срокам выполнения работ на Объекте(-ах) в соответствии с Графиком производства работ, Генподрядчик уплачивает Заказчику неустойку в размере:

-           0,1% от стоимости соответствующих работ по элементу (системе) здания или этапа работ по отдельному элементу (системе) здания, за каждый день просрочки до фактического завершения выполнения работ по данному элементу (системе) здания или этапу работ по отдельному элементу (системе) здания, в случае просрочки продолжительностью от 1 до 10 календарных дней;

-           0,2% от стоимости соответствующих работ по элементу (системе) здания или этапа работ по отдельному элементу (системе) здания, за каждый день просрочки до фактического завершения выполнения работ по данному элементу (системе) здания или этапу работ по отдельному элементу (системе) здания, в случае просрочки продолжительностью свыше 10 календарных дней.

Истцом произведен расчет неустойки, в связи с чем, просит взыскать с ответчика неустойку в размере 2 059 350 руб. 96 коп.

Указанные обстоятельства послужили основаниями для обращения в суд.

Отказывая в удовлетворении требований, суд принимает во внимание положения ст. 8, 10, 12, 309, 310, 330, 333, 421, 431, 702, 708, 711, 720, 746, 753 Гражданского кодекса, а также отмечает следующее.

На основании Протокола общего собрания собственников помещений (пункты 3.2 - 3.4) и Акта от 12 октября 2020 по решению собственников жилья работы на Объекте Флотская 28, корп. 1 были приостановлены.

Согласно пункту 2 Акта приостановки, работы должны быть возобновлены не ранее устранения обстоятельств, послуживших основанием для приостановки.

Однако до 01.03.2022, даты расторжения договора от 06.08.2020 №КР-005665-20 Истец уведомления о необходимости возобновления работ на объекте в адрес ответчика не направлял. Акты о возобновлении работ не составлялись.

Более того, согласно протоколу от 11 июля 2022 (пункт 3.1.) собственники помещений по адресу Флотская 28, корп. 1 приняли решение провести ремонт со сроком начала проведения работ в 2023 году.

Учитывая изложенное, правовых оснований для удовлетворения требований судом не установлено.

Изучив материалы дела, в том числе предмет и основание заявленных требований, действуя в строгом соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд, оценив представленные в материалы дела доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании, оценив также относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению.

Судебные расходы подлежат распределению в порядке ст. 110 АПК РФ.

На основании статей 8, 10, 12, 309, 310, 330, 333, 421, 431, 702, 708, 711, 720, 746, 753 Гражданского кодекса Российской Федерации руководствуясь ст. ст. 110, 167, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья                                                                                                    К.В. Вольская