АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17  

http://www.msk.arbitr.ru 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 

(в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-206386/23-45-1502

г. Москва

15 января 2024 г.

Арбитражный суд в составе судьи Лаптев В. А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1  рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению  

1. ООО «Навидар» (ИНН: 

<

***>) в лице участника ФИО2  2. ООО «Дельта» (ИНН: 

<

***>) в лице участника ФИО3  

3. ООО «Эдельвейс» (ИНН: 

<

***>) в лице участника ФИО4  

4. ООО «Миродом» (ИНН: 

<

***>) в лице участника ФИО5  5. ООО «Джеком» (ИНН: 

<

***>) в лице участника ФИО6  к ответчику: ООО "КРЕДИТНЫЕ СИСТЕМЫ" (ИНН: 

<

***>)  

третьи лица: 1. Управление Росреестра по Москве (ИНН: 

<

***>) 2. ФИО7 (участник ООО «Навидар») 3. ФИО8 (участник ООО «Эдельвейс») 4. ФИО9 (участник ООО «Миродом») 5. ФИО10 6. АО «Кредит Европа Банк (Россия)» (ИНН 

<

***>) 7. ФИО11 

о признании договоров купли-продажи недействительными и применении последствий  недействительности сделок  

при участии представителей: согласно протоколу судебного заседания от 15.01.2024 г.  

РЕШИЛ:

Признать недействительным Договор купли-продажи от 29 декабря 2022 г., заключенный  между ООО «НАВИДАР» (ИНН: 

<

***>) и ООО «Кредитные системы» (ИНН: 

<

***>).  

Применить последствия недействительности Договора купли-продажи от 29 декабря 2022г.,  заключенного между ООО «НАВИДАР» (ИНН: 

<

***>) и ООО "КРЕДИТНЫЕ СИСТЕМЫ"  (ИНН: 

<

***>) в виде:  

Обязать ООО "КРЕДИТНЫЕ СИСТЕМЫ" (ИНН: 

<

***>) возвратить в собственность  ООО «НАВИДАР» (ИНН: 

<

***>) следующие объекты недвижимого имущества,  расположенные по адресу: 

<

...>:  

1) Квартира общей площадью 110, 9 кв. м, расположенная на 3 этаже, кадастровый  номер 77:01:0006015:3822;  

2) Квартира общей площадью 92, 8 кв. м, расположенная на 3 этаже, кадастровый  номер 77:01:0006015:3823;  

3) Нежилое помещение общей площадью 267, 8 кв. м, расположенное на 3 этаже,  кадастровый номер 77:01:0006015:3821;  

4) Машино-место общей площадью 10, 5 кв. м, расположенное в подвале на -1 этаже,  кадастровый номер 77:01:0006015:3836;  

5) Машино-место общей площадью 10, 7 кв. м, расположенное в подвале на -1 этаже,  кадастровый номер 77:01:0006015:3837;  

6) Машино-место общей площадью 12,5 кв. м, расположенное в подвале на -1 этаже,  кадастровый номер 77:01:0006015:3838.  

Признать недействительным Договор купли-продажи от 29 декабря 2022 г., заключенный  между ООО «ДЕЛЬТА» (ИНН: 

<

***>) и ООО «КРЕДИТНЫЕ СИСТЕМЫ» (ИНН:  

<

***>).  

Применить последствия недействительности Договора купли-продажи от 29 декабря 2022г.,  заключенного между ООО «ДЕЛЬТА» (ИНН: 

<

***>) ООО «КРЕДИТНЫЕ СИСТЕМЫ»  (ИНН: 

<

***>) в виде:  

Обязать ООО «КРЕДИТНЫЕ СИСТЕМЫ» (ИНН: 

<

***>) возвратить в собственность  ООО «ДЕЛЬТА» (ИНН: 

<

***>) следующие объекты недвижимого имущества,  расположенные по адресу: 

<

...>:  

1) Машино-место общей площадью 10, 7 кв. м., расположенное в подвале на -1 этаже  жилого дома, кадастровый номер: 77:01:0006015:3830;  

2) Машино-место общей площадью 7, 9 кв. м., расположенное в подвале на -1 этаже  жилого дома, кадастровый номер: 77:01:0006015:3831;  

3) Машино-место общей площадью 9, 0 кв. м., расположенное в подвале на -1 этаже  жилого дома, кадастровый номер: 77:01:0006015:3832;  

4) Нежилое помещение общей площадью 316, 3 кв. м., расположенное на 1 этаже  жилого дома, кадастровый номер: 77:01:0006015:3816.  

Признать недействительным Договор купли-продажи от 28 декабря 2022 г., заключенный  между ООО «ЭДЕЛЬВЕЙС» (ИНН: 

<

***>) и ООО «КРЕДИТНЫЕ СИСТЕМЫ» (ИНН:  

<

***>).  

Применить последствия недействительности Договора купли-продажи от 28 декабря 2022г.,  заключенного между ООО «ЭДЕЛЬВЕЙС» (ИНН: 

<

***>) и ООО «КРЕДИТНЫЕ  СИСТЕМЫ» (ИНН: 

<

***>) в виде:  

Обязать ООО «КРЕДИТНЫЕ СИСТЕМЫ» (ИНН: 

<

***>) возвратить в собственность  ООО «ЭДЕЛЬВЕЙС» (ИНН: 

<

***>) следующие объекты недвижимого имущества,  расположенные по адресу: 

<

...>:  

1) Квартира общей площадью 80, 1 кв. м., расположенная на 5 этаже, кадастровый  номер: 77:01:0006015:3828;  

2) Квартира общей площадью 63, 9 кв. м., расположенная на 5 этаже, кадастровый  номер: 77:01:0006015:3829;  

3) Нежилое помещение общей площадью 149, 8 кв. м., расположенное на 5 этаже,  кадастровый номер: 77:01:0006015:3827;  

4) Машино-место общей площадью 10, 7 кв. м., расположенное в подвале на -1 этаже,  кадастровый номер: 77:01:0006015:3840;  

5) Машино-место общей площадью 13, 0 кв. м., расположенное в подвале на -1 этаже,  кадастровый номер: 77:01:0006015:3841;  

6) Машино-место общей площадью 9, 6 кв. м., расположенное в подвале на -1 этаже,  кадастровый номер: 77:01:0006015:3842.  

Признать недействительным Договор купли-продажи от 10 января 2023 г., заключенный  между ООО «МИРОДОМ» (ИНН: 

<

***>) и ООО «КРЕДИТНЫЕ СИСТЕМЫ» (ИНН:  

<

***>).  

Применить последствия недействительности Договора купли-продажи от 10 января 2023 г.,  заключенного между ООО «МИРОДОМ» (ИНН: 

<

***>) и ООО «КРЕДИТНЫЕ  СИСТЕМЫ» (ИНН: 

<

***>) в виде:  

Обязать ООО «КРЕДИТНЫЕ СИСТЕМЫ» (ИНН: 

<

***>) возвратить в собственность  ООО «МИРОДОМ» (ИНН: 

<

***>) следующие объекты недвижимого имущества,  расположенные по адресу: 

<

...>:  

1) Квартира общей площадью 114, 8 кв. м., расположенная на 2 этаже, кадастровый  номер: 77:01:0006015:3819;  

2)  Квартира общей площадью 94, 3 кв. м., расположенная на 2 этаже, кадастровый  номер: 77:01:0006015:3820;  

3) Нежилое помещение общей площадью 246, 1 кв. м., расположенное на 2 этаже,  кадастровый номер: 77:01:0006015:3818;  

4) Машино-место общей площадью 8, 6 кв. м., расположенное в подвале на -1 этаже,  кадастровый номер: 77:01:0006015:3843;  

5) Машино-место общей площадью 11, 8 кв. м., расположенное в подвале на -1 этаже,  кадастровый номер: 77:01:0006015:3844;  

6) Машино-место общей площадью 11, 8 кв. м., расположенное в подвале на -1 этаже,  кадастровый номер: 77:01:0006015:3845.  

Признать недействительным договор купли-продажи от 28 декабря 2022 г., заключенный  между ООО «ДЖЕКОМ» (ИНН: 

<

***>) и ООО «КРЕДИТНЫЕ СИСТЕМЫ» (ИНН:  

<

***>).  

Применить последствия недействительности Договора купли-продажи от 28 декабря 2022г.,  заключенного между ООО «ДЖЕКОМ» (ИНН: 

<

***>) и ООО «КРЕДИТНЫЕ СИСТЕМЫ»  (ИНН: 

<

***>) в виде:  

Обязать ООО «КРЕДИТНЫЕ СИСТЕМЫ» (ИНН: 

<

***>) возвратить в собственность  ООО «ДЖЕКОМ» (ИНН: 

<

***>) следующие объекты недвижимого имущества,  расположенные по адресу: 

<

...>:  

1) Квартира общей площадью 204, 5 кв. м., расположенная на 4 этаже, кадастровый  номер: 77:01:0006015:3824;  

2) Квартира общей площадью 207, 1 кв. м., расположенная на 4 этаже, кадастровый  номер: 77:01:0006015:3825;  

3) Нежилое помещение общей площадью 25,4 кв. м., расположенное на 4 этаже,  кадастровый номер: 77:01:0006015:3826;  

4) Машино-место общей площадью 10, 9 кв. м., расположенное в подвале на -1 этаже,  кадастровый номер: 77:01:0006015:3834;  

5) Машино-место общей площадью 9, 6 кв. м., расположенное в подвале на -1 этаже,  кадастровый номер: 77:01:0006015:3833;  

6) Машино-место общей площадью 9, 3 кв. м., расположенное в подвале на -1 этаже,  кадастровый номер: 77:01:0006015:3835.  

Взыскать с ООО "КРЕДИТНЫЕ СИСТЕМЫ" (ИНН: 

<

***>) в пользу ООО  

«НАВИДАР» (ИНН: 

<

***>) государственную пошлину в размере 6 000 руб. 00 коп.  

Взыскать с ООО "КРЕДИТНЫЕ СИСТЕМЫ" (ИНН: 

<

***>) в пользу ООО  

«ДЕЛЬТА» (ИНН: 

<

***>) государственную пошлину в размере 6 000 руб. 00 коп. 

Взыскать с ООО "КРЕДИТНЫЕ СИСТЕМЫ" (ИНН: 

<

***>) в пользу ООО  

«ЭДЕЛЬВЕЙС» (ИНН: 

<

***>) государственную пошлину в размере 6 000 руб. 00 коп.  

Взыскать с ООО "КРЕДИТНЫЕ СИСТЕМЫ" (ИНН: 

<

***>) в пользу ООО  

«МИРОДОМ» (ИНН: 

<

***>) государственную пошлину в размере 6 000 руб. 00 коп.  

Взыскать с ООО "КРЕДИТНЫЕ СИСТЕМЫ" (ИНН: 

<

***>) в пользу ООО  

«ДЖЕКОМ» (ИНН: 

<

***>) государственную пошлину в размере 6 000 руб. 00 коп. 

В остальной части исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый  

арбитражный апелляционный суд. 

Судья: В.А. Лаптев