Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-156532/2018

12 апреля 2019 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  02 апреля 2019 года.

Полный текст решения изготовлен  12 апреля 2019 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Егоровой Д.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ивановой Н.Н.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: открытое акционерное общество "Ударник" (адрес:  Россия 199155, Санкт-Петербург, Морская наб. д.25, к.1, кв.73; Россия 188414, д. ИЗВАРА,, ЛЕНИНГРАДСКАЯ обл., ВОЛОСОВСКИЙ р-н,, ул. ЛПХ "Ударник", ОГРН:  1037804041153; 1037804041153);

ответчик: Муниципальное образование Изварское сельское поселение Волосовского района Ленинградской области (адрес:  Россия 188414, д.Извара, Ленинградская область, Волосовский р-н, д.14, ОГРН: 1054700555964);

третье лицо: Управление Росреестра по Ленинградской области (адрес:  Россия 197198, Санкт-Петербург, ул.Блохина д.8,лит.А)

о признании

при участии

- от истца: ФИО1 (представитель по доверенности от19.04.2018)

- от ответчика: ФИО2 (представитель по доверенности от 04.10.2018), ФИО3 (представитель по доверенности от 19.02.2019), ФИО4 (глава администрации)

установил:

открытое акционерное общество "Ударник" обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Муниципальному образованию Изварское сельское поселение Волосовского района Ленинградской области о признании права собственности ОАО «Ударник» на земельные доли в размере 75 634,56 баллогектар на земельном участке сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 47:22:0000000:29, расположенный по адресу: Ленинградская область, Волосовский муниципальный район, Изварское сельское поселение, земли АОЗТ «Ударник» (с учетом уточнения).

Определением суда от 18.12.2018 заявление принято к производству, назначено предварительное и основное судебное заседание.

Распоряжением Заместителя председателя Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24 января 2019 года в связи с назначением ФИО5 судьей Арбитражного суда Северо-Западного округа, дело № А56-156532/2018 передано для рассмотрения в производство судье Егоровой Д.А.

В судебном заседании представитель заявителя поддержал требования в полном объеме.

Представитель ответчика против удовлетворения требований возражал.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

Открытое акционерное общество «Ударник» (далее - Общество, Истец) является правопреемником Акционерное общество закрытого типа «Ударник» (далее - АОЗТ «Ударник»).

На основании постановления главы Администрации Волосовского района Ленинградской области от 18.03.1993 № 136 в результате реорганизации совхоза «Ударник» было создано АОЗТ «Ударник», регистрационный номер 58-АО.

Решение о реорганизации совхоза «Ударник» в АОЗТ «Ударник» и установление земельного пая в размере 4,3 га принято конференцией трудового коллектива совхоза «Ударник» протоколом № 3 от 05.09.1992 г.

Членами трудового коллектива совхоза заключен Договор о создании и деятельности АОЗТ «Ударник» от 31.12.1992 (далее - Договор). Учредителем образуемого общества является трудовой коллектив в составе 743 человека. Согласно решению внутрихозяйственной комиссии по приватизации земель и реорганизации совхозов от 07 сентября 1992 г и Договора п.4.1.«для обеспечения деятельности общества» образуется уставный фонд (капитал) общества в размере 29 929 тыс. рублей за счет вкладов участников.

Согласно уставу АОЗТ «Ударник», утвержденному 31.12.1992 года, учредителями общества являются физические лица - члены трудового коллектива реорганизованного совхоза (п. 2 Устава). Уставный капитал общества составил: 29 929 тыс. рублей, разделенных на 29 929 акций одинаковой номинальной стоимости полностью распределенных среди учредителей. Земельные угодья Общества состоят из земельных паев учредителей и арендуемых земель (раздел 10 Устава). Собственностью Общества являются принадлежащие ему земельные ресурсы, переданные в уставном порядке средства производства, иные основные и оборотные средства, а также иные материальные ценности и финансовые ресурсы (раздел 12 Устава).

Постановлением Главы Администрации Волосовского района Ленинградской области от 30.11.1993 № 458 (далее - постановление № 458) АОЗТ «Ударник» предоставлено в бесплатную коллективно-долевую собственность 3208 га земель. В дальнейшем на основании указанного постановления АОЗТ «Ударник» 16.05.1994 выдано Свидетельство на право собственности на землю (серия РФ-П-ЛО-3505 № 223010). Сведения о названном земельном участке внесены в ЕГРН, земельному участку присвоен кадастровый номер 47:22:0000000:29.

Как следует из преамбулы постановления № 458 предоставление земли АОЗТ «Ударник» осуществлено в связи с реорганизацией совхоза. Мероприятия по реорганизации совхоза проводились в соответствии с Законом РСФСР от 25.12.1990 № 445-1 «О предприятиях и предпринимательской деятельности», указом Президента РСФСР от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» (далее - постановление Правительства РФ № 86), постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» (далее - постановление № 708).

В соответствии с пунктом 10 постановления Правительства РФ № 86 владелец пая обязан выбрать одну из следующих форм использования своего пая:

-получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий;

-передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество;

-передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; 

-продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.

В силу пункта 9 постановления № 708 трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий должны принять решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации. Владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами:

- получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства;

- внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив;

- продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев) (пункт 16 постановления № 708).

Из этого следует, что наделение земельной долей члена реорганизуемого совхоза одновременно обязывало его использовать эту долю одним из указанных выше способов, приписанных действующим законодательством. Иных способов распоряжения паями, в том числе земельными, законодательство не предусматривало.

При этом при выборе второго способа члены трудового коллектива совхоза (колхоза) должны внести в качестве взноса в создаваемое акционерное общество как имущественные паи, так и принадлежащие им земельные доли (постановление Президиума ВАС РФ от 02.06.2009 №2147/09).

Таким образом, бывшие члены трудового коллектива совхоза, которые не вышли из него в процессе реорганизации с целью организовать крестьянское хозяйство, внесли земельные доли (паи) в качестве уставного капитала создаваемого общества.

Согласно статье 14 Закона РСФСР от 24.12.1990 «О собственности в РСФСР», действующего во время преобразования совхоза, хозяйственные общества и товарищества, созданные в качестве собственников имущества переданного им в качестве вкладов и других взносов их участниками, являются их собственниками.

Статьей 8 Постановления Совмина РСФСР от 25.12.1990 № 601 «Об утверждении Положения об акционерных обществах» также было предусмотрено, что вклады акционеров становятся собственностью юридического лица и акционеры не вправе требовать от общества возврата их вкладов.

Так, число лиц, внесшие свои земельные доли (паи) в уставный капитал Общества вошли следующие 342 человека:

ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104,ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО107, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО120, ФИО121, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО125, ФИО126, ФИО127, ФИО128, ФИО129, ФИО130, ФИО131, ФИО132, ФИО133, ФИО134, ФИО135, ФИО136, ФИО137, ФИО138, ФИО139,ФИО140, ФИО141, ФИО142, ФИО143, ФИО144, ФИО145 ФИО82, ФИО146, ФИО147, ФИО148, ФИО149, ФИО150, ФИО151, ФИО152, ФИО153, ФИО154, ФИО155, ФИО156, ФИО157, ФИО158, ФИО159, ФИО160, ФИО161, ФИО162, ФИО163, ФИО164, ФИО165, ФИО166, ФИО167, ФИО168, ФИО169, ФИО170, ФИО171, ФИО172, ФИО173, ФИО174, ФИО175, ФИО176, ФИО177, ФИО178, ФИО179, ФИО180, ФИО181, ФИО182, ФИО183, ФИО184, ФИО185, ФИО186, ФИО187, ФИО188, ФИО189, ФИО190, ФИО191, ФИО192, ФИО193, ФИО194, ФИО195, ФИО196, ФИО197, ФИО198, ФИО199, ФИО200, ФИО201, ФИО202, ФИО203, ФИО204, ФИО205, ФИО206, ФИО207, ФИО208, ФИО209, ФИО210, ФИО211, ФИО212, ФИО213, ФИО214, ФИО215, ФИО216, ФИО217, ФИО218, ФИО219, ФИО220, ФИО221, ФИО222, ФИО223, ФИО224, ФИО225, ФИО226, ФИО227, ФИО228, ФИО229, ФИО230, ФИО231, ФИО232, ФИО233, ФИО234, ФИО235, ФИО236, ФИО237, ФИО238, ФИО239, ФИО240, ФИО241, ФИО242, ФИО243, ФИО244, ФИО245, ФИО246, ФИО247, ФИО248, ФИО249, ФИО250, ФИО251, ФИО252, ФИО253, ФИО254, ФИО255, ФИО256, ФИО257, ФИО258, ФИО259, ФИО260, ФИО261, ФИО262, ФИО263, ФИО264, ФИО265, ФИО266. ФИО267, ФИО268, ФИО269, ФИО270, ФИО271 Майна Александровна, ФИО272, ФИО273, ФИО274, ФИО275, ФИО276, ФИО277, ФИО278, ФИО279, ФИО280, ФИО281, ФИО282, ФИО283, ФИО284, ФИО285, ФИО286, ФИО287, ФИО288, ФИО289, ФИО290, ФИО291, ФИО292, ФИО293, ФИО294, ФИО295, ФИО296, ФИО297, ФИО298, ФИО299, ФИО300, ФИО301, ФИО302, ФИО303, ФИО304 ФИО82, ФИО305, ФИО306, ФИО307, ФИО308, ФИО309, ФИО310, ФИО311, ФИО312, ФИО313, ФИО314, ФИО313, ФИО315, ФИО316, ФИО317, ФИО318, ФИО319, ФИО320, ФИО321, ФИО322, ФИО323, ФИО324, ФИО325, ФИО326, ФИО327, ФИО328, ФИО329, ФИО330, ФИО331, ФИО332, ФИО333, ФИО334, ФИО335, ФИО336, ФИО337, ФИО338, ФИО339, Ширина Анна Александровна, ФИО340, ФИО341, ФИО342, ФИО343.

В соответствии с п. 8.8. Устава АОЗТ «Ударник» от 31.12.1992 г. Общество является правопреемником прав и обязанностей совхоза «Ударник» и носителем прав собственности на все имущество, поступившее в уставный капитал общества, в том числе и внесение в виде пая при вступлении в общество от учредителей.

Учитывая изложенное, с момента внесения имущественных паев и земельных долей в уставный капитал Истца - АОЗТ «Ударник» (впоследствии ОАО «Ударник») - истец стал их собственником, а бывшие члены совхоза и иные учредители - его акционерами в соответствии со статьей 14.Закона РСФСР от 24.12.1990 №443-1 «О собственности в РСФСР».

АОЗТ «Ударник» на основании решения годового общего собрания акционеров от 31.10.2000г. было реорганизовано в форме слияния в ОАО «Корпорация «Роска». Все имущество АОЗТ вместе с имущественными правами и обязанностями передано вновь образованному юридическому лицу. Устав ОАО «Корпорация «Роска» зарегистрирован 14.03.2000 решением регистрационной палаты Санкт-Петербурга №239146.

Согласно пункту 3 статье 213 ГК РФ ОАО «Корпорация «Роска» приобрело право собственности на спорные объекты недвижимости, полученные по передаточному акту от 31.10.2000 г. от АОЗТ «Ударник». На основании решения общего собрания акционеров ОАО «Корпорация «Роска», указанное акционерное общество было реорганизовано путем выделения ОАО «Ударник». Данные выводы содержатся во вступившем в законную силу решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 30 июля 2008 года по делу №А56-13034/2008, имеющее преюдициальное значение при рассмотрении настоящего спора.

09 ноября 2013 года в газете «Сельская Новь» (Волосово) №44 (12195) Администрация МО Изварское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области опубликовало официальное информационное сообщение, в котором известило участников общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 47:22:0000000:29, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, земли АОЗТ «Ударник» о проведении общего собрания в помещении администрации и утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В число указанных земельных долей вошли доли, переданный в уставный капитал Общества, и, соответственно, принадлежат истцу. Согласно приложению к постановлению Администрации МО Изварское сельское поселение от 30.12.2013 г. № 143 «об утверждении списка невостребованных земельных долей», количество участников земельных долей составляет 342 (триста сорок два) человека, чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными.

Учитывая данную публикацию, истец сообщил ответчику, что все указанные в списке граждане распорядились ранее принадлежащими земельными долями, путем внесения этих земельных долей в качестве вклада в уставный капитал АОЗТ «Ударник» (в настоящее время - ОАО «Ударник»), в связи с чем указанные земельные доли являются имуществом истца и образуют его уставный капитал.

Представитель ответчика возражает, ссылаясь на Постановление Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», из которого следует, что все члены колхоза или совхоза имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Согласно ст. 15 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу указанного Закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. В силу положений ст. 244 ГК РФ собственники земельных долей являются совладельцами долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. При таких обстоятельствах при реализации положений п. 5 ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» спор возникает именно между уполномоченным органом субъекта Федерации (муниципального образования) и собственниками невостребованных долей, поскольку при выделении в натуре земельных участков, сформированных за счет невостребованных земельных долей, собственники таких долей перестают быть участниками общей долевой собственности на земельный участок в прежних границах, при этом право собственности на долю не прекращается. Признание права собственности на спорный земельный участок непосредственно связано с правами на невостребованные земельные доли физических лиц, которые и должны являться ответчиками по иску, в связи с чем данный спор, в силу положений ст. ст. 28, 33 АПК РФ, неподведомственен арбитражному суду.

Следует отметить, что граждане не вступали в фактическое владение земельным участком. Фактическим землепользователем является ОАО «Ударник», которое на протяжении всего времени осуществляет сельскохозяйственное использование участка, несет бремя его содержания.

Земельный участок АОЗТ «Ударник» ранее являлся собственностью сельскохозяйственного предприятия, то есть не находился в долевой собственности и не выбывал из фактического владения Общества, в связи с чем нормы ФЗ от 24.07.2002 № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», определяющие особенности порядка владения, пользования и распоряжения земельным участком, находящимся в долевой собственности, в данном случае не применимы. В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного суда РФ №10. Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав». Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступлении в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи б Закона о регистрации, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ. Согласно статье 213 ГК РФ коммерческие и некоммерческие организации, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

Право истца на доли в земельном участке сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, земли АОЗТ «Ударник», кадастровый номер 47:22:0000000:29, возникло до вступления в силу Закона о регистрации.

Таким образом, требования ОАО подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

Арбитражный суд решил:

Признать право собственности ОАО «Ударник» на земельные доли в размере 75 634,56 баллогектар на земельном участке сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 47:22:0000000:29, расположенный по адресу: Ленинградская область, Волосовский муниципальный район, Изварское сельское поселение, земли АОЗТ «Ударник».

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

СудьяЕгорова Д.А.