АРБИТРАЖНЫЙ   СУД   РЕСПУБЛИКИ   ХАКАСИЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А74-98/2025

19 мая 2025  года

г. Абакан

 

Резолютивная часть решения объявлена 29 апреля 2025 года.

Решение в полном объёме изготовлено 19 мая 2025 года.

Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи Н.Н. Моисеевой

при ведении протокола судебного заседания секретарём В.А. Турчиной

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Администрации города Сорска Республики Хакасия (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 40 059 руб. 96 коп. неустойки, уточненному в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

при участии в судебном заседании путем использования системы веб-конференции представителя истца – ФИО2 по доверенности б/н от 01.03.2025.

Индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее - истец) обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к Администрации города Сорска Республики Хакасия (далее - ответчик) о взыскании 34 212 руб. 01 коп. неустойки, начисленной на задолженность за содержание и ремонт общего имущества помещений МКД, за общий период с 11.12.2021 по 31.12.2024 с последующим ее начислением, начиная с 01.01.2025 в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

21.04.2025 от истца посредством системы «Мой Арбитр» поступило ходатайство об увеличении исковых требований, в связи с оплатой задолженность за содержание и ремонт общего имущества помещений МКД, просил взыскать 40 059 руб. 96 коп. неустойки за общий период с 13.06.2023 по 17.03.2025. 

В порядке статей 49, 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд принял увеличение размера исковых требований до 40 059 руб. 96 коп.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, отзыв не направил.

Информация о судебном заседании размещена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Хакасия: http://khakasia.arbitr.ru, а также в общедоступном информационном сервисе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

В соответствии положениями части 2 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав представленные доказательства, заслушав позицию представителя ответчика, арбитражный суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.

В обоснование иска истцом указано, что индивидуальному предпринимателю ФИО1 выдана лицензия № 019 000137 от 29.06.2018 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, на основании которой истец осуществляет управление многоквартирными жилыми домами, расположенными в городе Сорске по адресам: ул. 50 лет Октября, дом 70, дом 70А, ул. Больничная, дом №5, ул. Дружбы дом 1, ул. Кирова, дом 12, дом 17, дом № 32.

Истец обратился в Арбитражный суд Республики Хакасия с исковым заявлением, уточненном в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Администрации города Сорска Республики Хакасия о взыскании 105 542 руб. 80 коп  задолженности по договорам на управление, содержание и ремонт имущества МКД.

Решением Арбитражного суда Республики Хакасия от 01.11.2024 по делу № А74-6884/2024, иск удовлетворен в полном объеме.

Поскольку в рамках настоящего дела и дела № А74-6884/2024 участвуют те же лица, спорные правоотношения вытекают из одних и того же правоотношения, установленные вступившим в законную силу судебным актом обстоятельства имеют преюдициальное значение для рассмотрения настоящего дела и не подлежат повторному доказыванию в силу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица. 

Таким образом, размер задолженности ответчика за оказанные услуги по содержанию и ремонту имущества в многоквартирных домах в городе Сорске, расположенных по адресам: ул. 50 лет Октября, дом 70, кв. № 37; ул. 50 лет Октября, дом 70А , кв. 12, 21; ул. Больничная, дом №5, кв. 10, кв. 11; ул. Дружбы, дом 1, кв. 69; ул. Кирова, дом 12, кв. 9; ул. Кирова, дом 17, кв. 14; ул. Кирова, дом 32, кв. 71, ул. Кирова, дом 34, кв. 59., установленные решением Арбитражного суда Республики Хакасия от 01.11.2024 по делу № А74-6884/2024, составляет 105 542 руб. 

В связи с несвоевременной оплатой оказанных услуг, истец направил в адрес ответчика претензию с требованием произвести оплату неустойки.

Претензия оставлена без удовлетворения. 

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с настоящим иском. 

Исследовав и оценив доводы истца и представленные доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии со статьёй 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определённое действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определённого действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. 

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В пункте 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят управляющей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Решением Арбитражного суда Республики Хакасия от 01.11.2024 по делу № А74-6884/2024 установлено, что между сторонами сложились обязательственные правоотношения, вытекающие из вышеперечисленных норм жилищного кодека, а также из договора оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, являющегося по своей правовой природе договором возмездного оказания услуг, регулируемым нормами главы 39 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В соответствии со статьёй 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определённые действия или осуществить определённую деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. 

В силу норм статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре.

Поскольку ранее между сторонами разрешен судебный спор о наличии у ответчика долга по оплате оказанных услуг, факт наличия задолженности в размере 105 542 руб. является бесспорным.

Ответчик платежным поручением от 18.03.2025 № 857393 оплатил основной долг в размере 105 542 руб., в связи с чем истец уточнил исковые требования.

Истец просит взыскать с ответчика неустойку, начисленную на сумму основного долга, взысканную решением Арбитражного суда Республики Хакасия от 01.11.2024 по делу № А74-6884/2024, в размере 40 059 руб. 96 коп. неустойки за общий период с 13.06.2023 по 17.03.2025, за исключением периода моратория.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором. 

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства. 

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Постановлениями Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» и от 18.03.2025 № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах» установлено, что до 01.01.2027 начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27.02.2022, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Проверив расчёт неустойки, представленный истцом, арбитражный суд нашёл его арифметически верным, соответствующим требованиям закона и установленным по делу обстоятельствам, следовательно требование о взыскании 40 059 руб. 96 коп. неустойки за общий период с 13.06.2023 по 17.03.2025 подлежит удовлетворению в полном объёме. 

Государственная пошлина по делу составляет 10 000 руб., уплачена истцом платёжным поручением от 13.01.2025 № 1.

В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика и подлежат взысканию с него в пользу истца.

Настоящее решение считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им заказным письмом или вручены под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

удовлетворить исковые требования.

Взыскать с Администрации города Сорска Республики Хакасия в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 40 059 руб. 96 коп. неустойки, а также 10 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Третий арбитражный апелляционный суд в месячный срок с момента его принятия.

Жалоба  подаётся через Арбитражный суд Республики Хакасия. 

Судья                                                                                                                             Н.Н. Моисеева