454/2023-62449(1) @ 

 

ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД  

610007, г. Киров, ул. Хлыновская, 3, http://2aas.arbitr.ru  

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 арбитражного суда апелляционной инстанции

Дело № А82-19716/2022

г. Киров

28 июля 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена 26 июля 2023 года.  Полный текст постановления изготовлен 28 июля 2023 года.  

Второй арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Великоредчанина О.Б., судей Немчаниновой М.В. и Черных Л.И. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,  

при участии в судебном заседании представителей:  

истца – ФИО2, действующей на основании доверенности от  30.12.2022,  

ответчика – ФИО3, действующей на основании доверенности от  26.12.2022,  

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика – публичного  акционерного общества «СЛАВНЕФТЬ-ЯРОСЛАВНЕФТЕОРГСИНТЕЗ»  

на решение Арбитражного суда Ярославской области от 24.04.2023 по делу № А8219716/2022  

по иску индивидуального предпринимателя ФИО4  (ИНН: 

<

***>; ОГРНИП: 

<

***>)  

к публичному акционерному обществу «СЛАВНЕФТЬ- ЯРОСЛАВНЕФТЕОРГСИНТЕЗ» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>)  

(третье лицо − ФИО5) о взыскании задолженности, 

у с т а н о в и л :

индивидуальный предприниматель ФИО4 (далее  - Предприниматель, Арендодатель, Истец) обратился в Арбитражный суд Ярославской области (далее - Суд) с иском (с учетом его уточнения) о взыскании с публич- 

ного акционерного общества «СЛАВНЕФТЬ-ЯРОСЛАВНЕФТЕОРГСИНТЕЗ» (далее - Общество, Арендатор, Ответчик, Заявитель) 7 600 руб. задолженности по  уплате арендной платы (далее - Арендная плата) за пользование Обществом в период с 01.01.2021 по 31.12.2021 (далее - ФИО6 период) расположенным по адресу: Ярославской область, Ярославский район, Карабахский сельский округ, деревня  Спицино, слева от автодороги «Москва-Холмогоры» земельным участком с кадастровым номером 76:17:144401:2382 площадью 10 000 кв. м. (далее - Земельный  участок), который был предоставлен Арендодателем Арендатору на основании договора аренды Земельного участка от 22.07.2016 (далее - Договор).  

Решением Суда от 24.04.2023 (далее - Решение) иск Предпринимателя удовлетворен.  

Не согласившись с Решением, Ответчик обратился во Второй арбитражный  апелляционный суд с апелляционной жалобой (далее – Жалоба), в которой просит  отменить Решение и принять по данному делу новый судебный акт об отказе в  удовлетворении иска Предпринимателя.  

Доводы, приведенные Заявителем в обоснование Жалобы, сводятся к тому,  что по условиям Договора размер Арендной платы может быть увеличен Арендодателем в одностороннем порядке в размере индексации ставок арендной платы за  земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Ярославля. Однако в 2021 году такая индексация не производилась, а возможность увеличения Арендодателем размера Арендной платы с применением коэффициента инфляции Договором не предусмотрена.  

Истец и третье лицо в отзывах на Жалобу просят оставить Решение без изменения, а Жалобу – без удовлетворения.  

Третье лицо, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания суда апелляционной инстанции, явку своего представителя в это  судебное заседание не обеспечило.  

В связи с этим в соответствии со статьями 123, 156 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) Жалоба рассмотрена в отсутствие представителя третьего лица.  

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель Ответчика просила удовлетворить Жалобу по изложенным в ней основаниям, а представитель Истца просила оставить Жалобу без удовлетворения по основаниям, которые указаны в отзыве Предпринимателя на Жалобу.  

Законность и обоснованность Решения проверены Вторым арбитражным  апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266 и 268 АПК РФ.  

При этом суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность Решения только в обжалуемой части.  

Из материалов дела следует, что на основании Договора Предприниматель  предоставил Земельный участок в аренду Обществу и последнее пользовалось Земельным участком в течение Искового периода.  

В соответствии с пунктом 3.2 Договора размер Арендной платы может быть  ежегодно увеличен Арендодателем в одностороннем порядке в размере индексации  ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Ярославля.  

Данное основание изменения Арендной платы и размер такого изменения были предусмотрены Договором в связи с тем, что утвержденный Постановлением  Правительства Ярославской области от 24.12.2008 № 710-п Порядок определения  

размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Ярославской области, и земельные участки, государственная собственность на которые  не разграничена, на территории Ярославской области, предоставленные в аренду  без торгов, предусматривал индексацию коэффициентов функционального использования земельных участков (ставок арендной платы) в соответствии с размером  уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете  на очередной финансовый год, и при этом ставки арендной платы за пользование  земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города  Ярославля, индексировались согласно соответствующим уровням инфляции специальными Постановлениями Мэрии города Ярославля.  

Однако Постановлением Мэрии города Ярославля от 22.05.2020 № 441 был  утвержден Порядок определения размера арендной платы за земельные участки,  находящиеся в муниципальной собственности города Ярославля и предоставленные в аренду без торгов, пунктом 15 которого (названного Порядка) установлено  общее правило, согласно которому размер годовой арендной платы за земельные  участки ежегодно изменяется в одностороннем порядке арендодателем путем индексации на размер уровня инфляции, ежегодно устанавливаемый федеральным  законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период.  

В связи с этим, несмотря на то, что Мэрия города Ярославля не принимала  специальное Постановление об индексации в 2021 году ставок арендной платы за  пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Ярославля, основание и размер увеличения арендной платы за пользование названными земельными участками (повышение уровня инфляции и размер  такого повышения) по существу остались прежними.  

При таких обстоятельствах ссылка Заявителя на то, что по условиям Договора  размер Арендной платы может быть увеличен Арендодателем только в случае индексации ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Ярославля, а также ссылка Заявителя на то, что такая индексация в 2021 году не производилась, являются несостоятельными, а доводы Заявителя о неправомерности увеличения Арендодателем размера Арендной  платы за пользование Земельным участком в 2021 году не могут быть приняты во  внимание.  

Прочие доводы Жалобы не влияют на оценку правильности Решения. 

Поэтому, заслушав представителей сторон, изучив доводы Жалобы и отзывов  на неё, исследовав материалы дела, учитывая перечисленные выше нормы права,  условия Договора, а также обстоятельства данного дела и представленные по нему  доказательства, суд апелляционной инстанции полагает, что оснований для отмены  или изменения Решения по приведенным в Жалобе доводам не имеется.  

Нарушения норм процессуального права, предусмотренные частью 4 статьи  270 АПК РФ и являющиеся безусловными основаниями для отмены Решения, Судом не допущены.  

Следовательно, Решение подлежит оставлению без изменения. 

Поскольку данное постановление принято не в пользу Ответчика, согласно  статьям 110 и 112 АПК РФ судебные расходы, понесенные Заявителем в связи с  уплатой государственной пошлины при подаче Жалобы, возлагаются на Общество.  

Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 1 статьи 269, статьёй 271 АПК  РФ, Второй арбитражный апелляционный суд  

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Ярославской области от 24.04.2023 по делу №  А82-19716/2022 оставить без изменения, а апелляционную жалобу публичного акционерного общества «СЛАВНЕФТЬ-ЯРОСЛАВНЕФТЕОРГСИНТЕЗ» – без удовлетворения.  

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия. 

Постановление может быть обжаловано в установленном законом порядке в  двухмесячный срок со дня его вступления в законную силу.  

Председательствующий О.Б. Великоредчанин  

Судьи М.В. Немчанинова 

 Л.И. Черных 

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России Дата 27.02.2023 10:41:00 

Кому выдана Черных Людмила ИвановнаЭлектронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России Дата 27.02.2023 10:42:00 

Кому выдана Немчанинова Мария ВладимировнаЭлектронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России Дата 27.02.2023 7:54:00 

Кому выдана Великоредчанин Олег Борисович