АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А24-3747/2025

г. Петропавловск-Камчатский

16 сентября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 11 сентября 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 16 сентября 2025 года.

Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Ищук Ю.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Маркиной М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по иску

акционерного общества «Корякэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к 

Тигильскому муниципальному округу Камчатского края в лице администрации Тигильского муниципального округа Камчатского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 143 159,16 руб., 

при участии:

от истца:

ФИО1– представитель по доверенности от  01.06.2023 (сроком на три года), диплом, 

от ответчика:

не явился, 

установил:

акционерное общество «Корякэнерго» (далее – истец, адрес которого: 683013, 

<

...>) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском к Тигильскому муниципальному округу Камчатского каря в лице администрации Тигильского муниципального округа Камчатского края (далее – ответчик, адрес которого: 688600, 

<

...> зд. 17) о взыскании 143 159,16 руб. долга по оплате коммунальных услуг (отопление, холодное водоснабжение, электроэнергия), поставленных в 

<

...> за период с 01.09.2021 по 04.10.2023. 

Требование заявлено истцом со ссылками на статьи 209, 210, 539, 544, 1112, 1113, 1151, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статью 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и мотивировано ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате потребленных коммунальных ресурсов.

Ответчик о времени и месте проведения предварительного судебного заседания извещен по правилам статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  (АПК РФ), что подтверждается материалами дела.

В нарушение требований статьи 131 АПК РФ ответчик отзыв на исковое заявление не представил, каких-либо возражений по предъявленным к нему требованиям не заявил.

В связи с неявкой представителя ответчика предварительное судебное заседание проведено на основании  статьи 136 АПК РФ.

В предварительном судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске. 

В порядке части 4 статьи 137 АПК РФ суд, признав дело подготовленным к рассмотрению по существу, завершил предварительное судебное заседание, открыл судебное заседание в первой инстанции.

Судебное заседание проведено в отсутствие представителя ответчика на основании  статьи 156 АПК РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд пришел к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, истец, являясь ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку коммунальных услуг по теплоснабжению, холодному водоснабжению и электрической энергии в жилые дома, расположенные на территории Тигильского муниципального округа Камчатского края, в том числе в жилой дом № 12 по пер. Связи с. Усть-Хайрюзово.

В соответствии с договором бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан жилое помещение 

<

...> 15.01.1996 было передано в собственность гражданке В. Е.Д., которая была снята с регистрационного учета 12.09.1996 по смерти.

Согласно представленной в материалы дела поквартирной карточке в указанном жилом помещении с 12.06.1986 по 11.10.2019 был зарегистрирован гражданин В. В.П.

Из определения мирового судьи судебного участка № 5 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края от 15.08.2022 следует, что истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с гражданина В.В.П. задолженности по оплате за коммунальные услуги, поставленные в 

<

...>. Мировым судьей было установлено, что гражданин В. В.П. снят с регистрационного учета 11.10.2019 и, поскольку иных сведений о том, что гражданин являлся нанимателем (собственником) жилого помещения и пользовался жилищно-коммунальными услугами в 2022 году, суду представлено не было, суд возвратил заявление о вынесении судебного приказа подателю.

Доказательств того, что после смерти собственника 

<

...> открывалось наследственное дело в материалы дела не представлено.

Согласно сведениям, внесенным в Единый государственный реестр недвижимости по состоянию на 10.09.2025, за Тигильским муниципальным округом Камчатского края зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение 05.10.2023.

Полагая, что ответчик, как собственник жилого помещения, обязан нести расходы по оплате коммунальных услуг (отопление, холодное водоснабжение, электроэнергия), поставленных в 

<

...> за период с 01.09.2021 по 04.10.2023 (далее – спорный период), истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Согласно положениям статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

В соответствии с частью 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 3 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

По смыслу указанной нормы закона во взаимосвязи с положениями части 1 статьи 154, части 4 статьи 155, части 1 статьи 156 ЖК РФ муниципальный собственник несет соответствующие расходы по оплате коммунальных услуг только до заселения в установленном законом порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда.

В силу части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Следовательно, неиспользование собственниками помещений не освобождает их от обязанности по оплате коммунальных услуг. При отсутствии индивидуального прибора учета объем потребляемых коммунальных услуг определяется по нормативу. 

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Частью 3 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в жилых домах несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно пункту 28 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее – Правила № 491) собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Таким образом, собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, обязан нести расходы по содержанию общедомового имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, а также нести расходы по оплате коммунальных услуг. 

Судом установлено, что запись о регистрации права собственности Тигильского муниципального округа Камчатского края внесена в ЕГРН 05.10.2023 на основании Закона Корякского автономного округа от 09.08.2006 № 209-ОЗ «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности между муниципальными образованиями «Тигильский муниципальный район» и «сельское поселение «село Усть-Хайрюзово».

Согласно пункту 21.18 приложения № 2 в муниципальную собственность сельского поселения «село Усть-Хайрюзово» (правопредшественник ответчика) безвозмездно передан многоквартирный жилой дом № 12 по пер. Связи с. Усть-Хайрюзово, площадь муниципального жилья 71,0 кв.м. 

Согласно статье 2 названного Закона право собственности на имущество возникает с момента подписания уполномоченными лицами передаточного акта о принятии имущества в муниципальную собственность.

Таким образом, в спорный период квартира находилась в собственности ответчика.

В силу статьи 539 ГК РФ обязанность по оплате принятой энергии возлагается на абонента (потребителя), которая согласно статье 544 этого Кодекса производится за фактически принятое им количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Судом установлено, что расчет стоимости электрической энергии произведен истцом, исходя из показаний приборов учета с применением тарифов, утвержденных постановлениями Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края от 18.12.2020 № 372, от 17.12.2021 № 275, от 16.11.2022 № 254.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению определен истцом в соответствии с формулой 3(1) Приложения № 2 согласно пунктам 42(1) и 43 Правил № 354 с применением тарифов, утвержденных постановлениями Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края от 16.12.2020 № 289, от 17.12.2021 № 336, от 18.11.2022 № 378.

Расчет стоимости коммунальной услуги по холодному водоснабжению в целях содержания общедомового имущества определен истцом исходя из нормативов, утвержденных приказом Министерства ЖКХ и энергетики Камчатского края от 17.10.2017 № 685, с применением тарифов, утвержденных постановлениями Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края от 16.12.2020 № 320, от 15.12.2021№ 257, от 18.11.2022 № 308.

Документально обоснованных возражений по методике расчета, по значениям формул расчета платы за коммунальные ресурсы на отопление, электроснабжение, содержание общего  имущества ответчиком в материалы дела не представлено.

Статьи 309, 314 ГК РФ определяют, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона в течение предусмотренного законом или обязательством периода времени.

Доказательств оплаты задолженности в сумме 143 159,16 руб. ответчиком в порядке статьи 65 АПК РФ суду не представлено.

Оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в дело доказательства, арбитражный суд приходит к выводу о доказанности истцом факта неисполнения ответчиком своих обязательств по оплате за коммунальные услуги в период с 01.09.2021 по 04.10.2023 в связи с чем требование истца о взыскании 143 159,16 руб. долга  подлежит удовлетворению на основании статей 309, 314, 210 ГК РФ, 153 ЖК РФ.

Арбитражный суд также учитывает, что в соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из положений части 3.1 статьи 70 АПК РФ следует, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку ответчик, извещенный о наличии предъявленных к нему материально-правовых требований, отзыв на исковое заявление не представил, не оспорил обстоятельства, на которые ссылался истец, суд, руководствуясь положениями части 3.1 статьи 70 АПК РФ, приходит к выводу, что обстоятельства, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, считаются признанными ответчиком.

Статьей 125 ГК РФ предусмотрено, что от имени муниципальных образований могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Судом установлено, что администрация Тигильского муниципального округа Камчатского края осуществляет функции собственника в отношении жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Поэтому исковые требования подлежат удовлетворению за счет Тигильского муниципального округа Камчатского края в лице администрации Тигильского муниципального округа Камчатского края.

В силу статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 158,00 руб. относятся на ответчика и подлежат взысканию с него в пользу истца.

Руководствуясь статьями 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Тигильского муниципального округа Камчатского края в лице администрации Тигильского муниципального округа Камчатского края в пользу акционерного общества «Корякэнерго» 143 159,16 руб. долга и 12 158,00 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины, всего 155 317,16 руб. 

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий одного месяца со дня принятия решения, а также в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Судья                                                                                                                             Ю.В. Ищук