АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А63-464/2024

г. Ставрополь

28 марта 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 26 марта 2024 года

                                                      Мотивированное решение изготовлено 28 марта 2024 года

Арбитражный суд в составе председательствующего судьи Батурина В.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ермолаевой Ю.Д., рассмотрев в заседании суда исковое заявление АО «Теплосеть» г Невинномысск, г. Невинномысск, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> к ГУП СК «Крайтеплоэнерго», г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> о взыскании задолженности по арендной плате за фактическое пользование имуществом по контракту аренды оборудования от 01.12.2020 за период с 01.10.2022 по 31.08.2023 в размере 5 437 056,46 рублей, в отсутствие сторон (извещены),  

установил:

АО «Теплосеть» г Невинномысск, г. Невинномысск обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к ГУП СК «Крайтеплоэнерго», г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> о взыскании задолженности по арендной плате за фактическое пользование имуществом по контракту аренды оборудования от 01.12.2020 за период с 01.10.2022 по 31.08.2023 в размере 5 437 056,46 рублей.   

ГУП СК «Крайтеплоэнерго» в отзыве на исковое заявление против удовлетворения заявленных исковых требований не возражало, указало, что  в связи с тяжелым финансовым положением ответчика за период с октября 2022 по август 2023 включительно плата за пользование имуществом ГУЛ СК «Крайтеплоэнерго» не производилась.

В судебное заседание 26.03.2024 стороны не явились, дополнительные позиции, доводы не выразили. 

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает спор по имеющимся доказательствам.  

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Из материалов дела следует и установлено вступившими в законную силу судебными актами по делу №А63-17528/2022, что 01.12.2020 между АО «Теплосеть» (арендодатель) и ГУП СК «Крайтеплоэнерго» (арендатор) заключен контракт аренды оборудования, по условиям которого арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование имущество, технологически связанное с ранее переданным ГУП СК «Крайтеплоэнерго» оборудованием и сетями, по распоряжению Министерства имущественных отношений Ставропольского края от 13.07.2020 «496, участвующие непосредственно в производстве и передаче тепловой энергии потребителям г. Невинномысска, указанное в приложении №1 настоящего контракта (пункт 1.1 контракта).

В соответствии с пунктом 1.5 контракта имущество передается в аренду сроком на 1 месяц с 01.12.2020 по 31.12.2020.

На основании пункта 2.1 контракта арендная плата установлена сторонами в размере 494 277,86 рублей в месяц. Величина арендной платы является фиксированной в течение всего срока действия настоящего контракта и не подлежит одностороннему изменению.

Согласно пункту 2.2 контракта арендная плата перечисляется арендатором на расчетный счет арендодателя, указанный в настоящем контракте, не позднее 10 (десяти) рабочих дней с момента выставления счета.

01.12.2020 истец передал ответчику по акту приема-передачи имущество в соответствии с приложением №2.

На основании пункта 3.2.4 арендатор обязан возвратить имущество по акту приема-передачи в течение трех календарных дней после прекращения настоящего контракта арендодателю в исправном состоянии с учетом нормального износа.

По истечении срока контракта, ГУП СК «Крайтеплоэнерго» спорное имущество не возвратило.

Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 05.07.2023 по делу №А63-17528/2022, оставленным без изменения постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.11.2023, с ГУП СК «Крайтеплоэнерго» в пользу АО «Теплосеть» г Невинномысск взыскан основной долг в сумме 10 379 835,06 рублей по контракту аренды оборудования от 01.12.2020 за период с 01.01.2021 по 30.09.2022.

В рамках настоящего дела истцом заявлено требование о взыскании с ответчика основного долга по арендной плате за фактическое пользование имуществом по контракту аренды оборудования от 01.12.2020 за следующий период - октябрь 2022 года – август 2023 года в размере 5 437 056,46 рублей (11 месяцев, по 494 277,86 рублей в месяц). 

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 610 ГК РФ предусмотрено, что договор аренды заключается на срок, определенный договором.

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки (статья 622 ГК РФ).

Пунктом 38 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 №66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» разъяснено, что прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращения обязательства по внесению арендной платы, до момента фактического возврата имущества, арендатор обязан уплачивать арендные платежи в соответствии с установленной договором платой.

Факт передачи ответчику объекта аренды подтверждается актом приема-передачи от 01.12.2020 и сторонами не оспаривается, обстоятельства пользования ответчиком объектом аренды по истечении срока договора предприятием также не опровергнуты.

Суд в определениях по настоящему делу неоднократно предлагал ответчику представить доказательства возврата переданного в аренду имущества и оплаты задолженности за фактические пользование невозвращенным с аренды имуществом.

Доказательства возврата переданного в аренду имущества суду не представлено. Доказательств уклонения истца от приемки арендованного имущества в материалы дела также не представлено.

ГУП СК «Крайтеплоэнерго» в отзыве на исковое заявление против удовлетворения заявленных исковых требований не возражало, указало, что  в связи с тяжелым финансовым положением ответчика за период с октября 2022 по август 2023 включительно плата за пользование имуществом ГУЛ СК «Крайтеплоэнерго» не производилась.

Поскольку ГУП СК «Крайтеплоэнерго» переданное в аренду имущество не возвратило, продолжило им пользоваться, то требование АО «Теплосеть» г Невинномысск о взыскании основного долга по арендной плате за фактическое пользование имуществом по контракту аренды оборудования от 01.12.2020 (в согласованном в контракте размере 494 277,86 рублей в месяц) за период октябрь 2022 года – август 2023 года в размере 5 437 056,46 рублей является обоснованным и подлежит удовлетворению. 

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца (платежное поручение №3 от 12.01.2024) по уплате государственной пошлины относятся на ответчика. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования АО «Теплосеть» г Невинномысск, г. Невинномысск, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> удовлетворить. 

Взыскать с ГУП СК «Крайтеплоэнерго», г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> в пользу АО «Теплосеть» г Невинномысск, г. Невинномысск, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> основной долг по арендной плате за фактическое пользование имуществом по контракту аренды оборудования от 01.12.2020 за период октябрь 2022 года – август 2023 года в размере 5 437 056,46 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 50 185 рублей. 

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                             В.А. Батурин