АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-21565/16

г. Уфа

04 октября 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 27.09.2017.

Полный текст решения изготовлен 04.10.2017.

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Давлеткулова Г. А. при ведении протокола секретарем судебного заседания Сафаровой И.Д. рассмотрел дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью "Башкирские распределительные тепловые сети" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Товариществу собственников жилья "Надежда" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

третьи лица: МУП «Уфаводоканал», Муниципальное унитарное предприятие Единый расчетно-кассовый центр городского округа город Уфа Республики Башкортостан

о взыскании задолженности в размере 263285,94 руб., пени в размере 11900,31 руб. (с учетом уточнения)

при участии в судебном заседании:

согласно протоколу.

Общество с ограниченной ответственностью "Башкирские распределительные тепловые сети" (далее - ООО "БашРТС", истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к Товариществу собственников жилья "Надежда" (далее - ТСЖ "Надежда", ответчик) о взыскании задолженности в размере 263285,94 руб., пени в размере 11900,31 руб. (с учетом уточнения).

Представитель истца уточненные требования поддержал.

Представитель ответчика требования не признал.

Из материалов дела усматривается, что 30.09.2013 с письменного согласия собственника - Управления муниципальной собственности Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 06.09.2013 N 7868-УС между МУП "УИС" (арендодатель) и ООО "БашРТС" (арендатор) заключен договор N 517 об аренде имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципального унитарного предприятия, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает по акту приема-передачи в арендное пользование имущество по передаче тепловой энергии и производства коммунального ресурса "горячая вода" в производственных целях, сообразно его назначению и условиям договора.

С 01.10.2013 ООО "БашРТС" стало по отношению к ТСЖ "Надежда" ресурсоснабжающей организацией, о чем потребители были проинформированы путем размещения информации в газете "Вечерняя Уфа" в мае 2013. Третье лицо также извещало ответчика об этих обстоятельствах.

Тепловые сети, находящиеся на балансе ТСЖ "Надежда", с момента передачи сетей в аренду от МУП УИС имеют подключение (техническое присоединение) к системе теплоснабжения ООО "БашРТС" по улице Комсомольская, 24, 26 и ул. Дмитриева, 21/1 в городе Уфа Республики Башкортостан.

Истец письмами от 06.03.14 N 75-04-00556, от 06.09.2013 7868-УС, от 15.11.2013 N 292/14-1957 обращался к ответчику с уведомлением о необходимости заключить договор горячего водоснабжения от 01.10.2013 N 474156/ГВС, однако договор со стороны ответчика подписан не был.

В период с декабря 2015 по апрель 2016 истец поставил ответчику горячую воду на общую сумму 263285,94 руб., в подтверждение чему в материалы дела представлены счета, счета-фактуры, накладные, справки о потреблении коммунального ресурса.

Поскольку оплата услуг горячего водоснабжения за декабрь 2015 – апрель 2016 ТСЖ "Надежда" произведена не была, ООО "БашРТС" обратилось в суд с исковым заявлением (с учетом уточнения).

Исследовав представленные документы, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные ст. 539 - 547 данного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Частью 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Как следует из материалов дела, собственниками помещений дома N 24 по ул. Комсомольская г. Уфа в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации избран способ управления домом - управление товариществом собственников жилья.

ТСЖ "Надежда" выступает в качестве управляющей организации для собственников помещений многоквартирного дома N 24 по ул. Комсомольской, что подтверждается протоколом общего собрания собственников от 01.12.2015 и не оспаривается сторонами.

Обязанность ТСЖ "Надежда", в качестве управляющей организации, как исполнителя коммунальных услуг заключить с ресурсоснабжающей организацией договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям, предусмотрена п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354).

Из материалов дела усматривается, что протокол общего собрания собственников жилого дома N 24, 26 по ул. Комсомольская в г. Уфа о переходе на прямые расчеты (сопроводительное письмо от 13.01.2015 исх. N 4) был вручен ООО "БашРТС" 14.01.2015.

Прямые отношения между собственниками помещений и ресурсоснабжающими организациями возможны при непосредственном управлении многоквартирными домами. При этом ресурсоснабжающие организации являются исполнителями коммунальных услуг (п. 8, пп. "в" п. 9 Правил N 354).

Законодательством допускается внесение платежей за все или некоторые коммунальные услуги собственниками помещений (нанимателями жилых помещений) в многоквартирном доме ресурсоснабжающим организациям.

Однако такой порядок может быть установлен только решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а внесение платы таким способом признается выполнением собственниками (нанимателями) помещений в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества (ч. 7.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями. При изменении порядка оплаты коммунальных услуг (перечислении конечными потребителями платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям) схема договорных отношений не меняется, и управляющая организация остается лицом, обязанным перед ресурсоснабжающими организациями по оплате поставленных коммунальных ресурсов. В случае управления многоквартирным жилым домом управляющей организацией, граждане, перечисляющие соответствующие платежи непосредственно ресурсоснабжающей организации, считаются одновременно исполнившими как свои обязательства перед такой организацией по оплате коммунальных услуг, так и обязательства этой организации перед ресурсоснабжающей организацией по оплате коммунального ресурса (определение Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.06.2014 N ВАС-6179/14).

ТСЖ "Надежда" имеет статус исполнителя коммунальных услуг, и соответственно на нем лежит обязанность по оплате горячей воды, факт поставки которой в спорный многоквартирный дом сторонами не оспаривается. При этом отсутствие договорных отношений не освобождает потребителя от обязанности по оплате оказанных ему услуг.

Договор горячего водоснабжения между истцом и ответчиком не подписан.

В соответствии с п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В связи с незаключением между сторонами договора горячего водоснабжения, акт ввода в эксплуатацию узлов учета, установленных в домах, находящихся в управлении ответчика, не оформлялся, данные приборов учета ТСЖ "Надежда" в адрес истца не представлялись.

Ответчиком, надлежащих доказательств о наличии в доме N 24 по ул. Комсомольская в г. Уфа установленных коллективных и (или) индивидуальных приборов учета, сведений о допуске их в коммерческую эксплуатацию, проводимых проверках, а также предоставлении таких показаний приборов учета в ресурсоснабжающую организацию в сроки, предусмотренные законодательством, не предоставлено.

Факт поставки истцом в адрес ответчика коммунального ресурса подтверждается счетами, счетами-фактурами, накладными, справками о потреблении коммунального ресурса.

В силу п. 56 Правил N 354 если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

Истцом представлен расчет исковых требований, исходя из количества зарегистрированных лиц в спорном периоде на основании данных МУП ЕРКЦ г. Уфы, сумма задолженности составила 263285,94 руб. 

Оспаривая расчет истца, ответчик контррасчет не представил, документарно не оспорил (ст. 9, 65, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению в размере 263285,94 руб.

В ч. 6.3 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" установлено, что товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно расчету истца сумма неустойки по состоянию на 26.08.2016 составляет 11900,31 руб.

Расчет пени судом проверен, признан правильным.

С учетом изложенного, уточненные требования ООО "БашРТС" подлежат удовлетворению.

Судебные расходы распределяются судом в соответствии с требованиями ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, то есть в данном случае относятся на ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Башкирские распределительные тепловые сети" удовлетворить.

Взыскать с Товарищества собственников жилья "Надежда" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Башкирские распределительные тепловые сети" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженность в размере 263285,94 руб., пени в размере 11900,31 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 8110 руб.

Взыскать с Товарищества собственников жилья "Надежда" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 394 руб.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

СудьяГ.А. Давлеткулова