АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА 

пр-кт Ленина, стр. 32, Екатеринбург, 620000 http://fasuo.arbitr.ru 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 № Ф09-3067/25 

Екатеринбург 22 октября 2025 г. Дело № А50-11489/2024 

Резолютивная часть постановления объявлена 15 октября 2025 г. Постановление изготовлено в полном объеме 22 октября 2025 г.  

Арбитражный суд Уральского округа в составе: председательствующего Мындря Д. И.,  

судей Гайдук А.А. Васильченко Н.С., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бабановым И.В. рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу товарищества собственников жилья «Уинская 33» (далее – товарищество)  

на решение Арбитражного суда Пермского края от 11.02.2025 по делу № А50-11489/2024 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.04.2025 по тому же делу.  

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Уральского округа.  

В судебном заседании принял участие представитель товарищества – ФИО1 (доверенность 17.05.2024).  

Товарищество обратилось в Арбитражный суд Пермского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Тимсервис» (далее – общество) об обязании осуществлять поставку тепловой энергии в соответствии с условиями договора, о взыскании астрента.  

Решением Арбитражного суда Пермского края от 05.02.2025, оставленным без изменения постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.04.2025, в удовлетворении иска отказано.  

Не согласившись с указанными судебными актами, товарищество обратилось в Арбитражный суд Уральского округа с кассационной жалобой,  

в которой, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального и процессуального права, несоответствие выводов судов обстоятельствам дела, просит решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции отменить, иск – удовлетворить.  

Податель жалобы ссылается на то, что поставляемый ответчиком коммунальный ресурс не отвечает условиям качества, определяемым  

на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, согласно заключенного сторонами договора, а также действующим нормативным правовым актам.  

Истец отмечает, что он просил обязать ответчика осуществлять поставку тепловой энергии в дом с температурой, определяемой на границе балансовой принадлежности сетей, не ниже 70 °С, что соответствует условиям договора.   

Как указывает податель жалобы, учитывая длительность и регулярность поставки ответчиком теплоносителя ненадлежащего качества, следует признать очевидную неизбежность посягательств на права и законные интересы истца в будущем, на предотвращение которых и направлен настоящий иск.  

Общество представило отзыв на кассационную жалобу, в котором, сославшись на несостоятельность позиции заявителя кассационной жалобы, просило оставить его требования без удовлетворения.  

Проверив законность обжалуемых судебных актов в порядке, предусмотренном нормами статей 274, 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд кассационной инстанции пришел к следующим выводам.  

Из материалов дела следует и судами установлено, что товарищество осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...> (далее – МКД).  

Общество является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет поставку горячей воды в указанный МКД на основании договора теплоснабжения от 01.09.2017 № 010028 (далее – договор).  

Как указало товарищество, исходя из отчетов о потреблении тепловой энергии и теплоносителя за период с января 2021 года по декабрь 2023 года ответчиком подается теплоноситель температуры, недостаточной для подогрева воды до нормативных значений; средняя температура теплоносителя, поставленного в июле 2021 года, составила 62,51 градус, в июле 2022 года – 58,63 градуса, в июле 2023 года – 62,95 градусов.  

Изложенное послужило основанием для обращения товарищества в суд с иском по настоящему делу.  

Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции установил, что договором не предусмотрены параметры качества температуры теплоносителя на границе балансовой принадлежности, температурный график в договоре не закрепляет конкретные значения температуры теплоносителя в подающем трубопроводе на вводе в МКД.  

Суд апелляционной инстанции, рассматривавший дело в соответствии с частью 1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поддержал позицию суда первой инстанции.  

Изучив материалы дела, рассмотрев доводы, изложенные в кассационной жалобе и отзыве на нее, выслушав пояснения лица, обеспечившего явку в судебное заседание, проверив в соответствии со статьями 286 и 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами норм материального и процессуального права,  

соответствие выводов судов имеющимся в деле доказательствам и установленным фактическим обстоятельствам, Арбитражный суд Уральского округа не усматривает оснований для отмены обжалуемых судебных актов.  

Согласно статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.  

В силу пункта 1 статьи 542 ГК РФ качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе с обязательными правилами, или предусмотренным договором энергоснабжения.  

Согласно пункту 2 части 8 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон № 190-ФЗ) договор теплоснабжения должен определять, в том числе, параметры качества теплоснабжения.  

В силу пункта 17 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124, показатели качества поставляемого коммунального ресурса являются существенным условием договора.  

В соответствии с подпунктом «а» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, в обязанности исполнителя входит предоставление потребителю коммунальных услуг в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, данными Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.  

Согласно пункту 24 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808 (далее – Правила № 808), показатели качества теплоснабжения в точке поставки, включаемые в договор теплоснабжения, должны предусматривать температуру и диапазон давления теплоносителя в подающем трубопроводе. Температура теплоносителя определяется по температурному графику регулирования отпуска тепла с источника тепловой энергии, предусмотренному схемой теплоснабжения.  

В силу части 5 статьи 15 Закона № 190-ФЗ местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения (технологического присоединения) к тепловой сети, являющейся бесхозяйным объектом теплоснабжения.  

Согласно части 15 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией.  

Из приведенных положений следует, что обязанность по предоставлению потребителям (жильцам) коммунальных услуг надлежащего качества в многоквартирном доме лежит на исполнителе коммунальных услуг.  

Для выполнения своих обязательств исполнитель вправе заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям.  

Исполнитель должен оплачивать ресурсоснабжающей организации поставленные коммунальные ресурсы в объеме, определенном по показаниям приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, с системами коммунальной инфраструктуры.  

В пункте 7 части 3 статьи 23 Закона № 190-ФЗ установлено, что уполномоченные в соответствии с Законом о теплоснабжении органы должны осуществлять разработку, утверждение и ежегодную актуализацию схем теплоснабжения, которые должны содержать оптимальный температурный график.  

В силу пункта 106 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034, качество теплоснабжения определяется как совокупность установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации и (или) договором теплоснабжения характеристик тепловой энергии, в том числе термодинамических параметров теплоносителя.  

Конкретные величины контролируемых параметров указываются в договоре теплоснабжения (пункт 109 указанных Правил).  

Согласно Правилам технической эксплуатации тепловых установок, утвержденных Приказом Министерства энергетики Российской Федерации  

от 24.03.2003 № 115 (далее – Правила № 115), температура воды в подающей линии тепловой сети должна соответствовать утвержденному температурному графику, расход ресурса должен проходить в пределах перепада давления.  

Отклонение среднесуточной температуры воды, поступившей в системы отопления, должно быть в пределах +/- 3% от установленного температурного графика (пункт 9.2.1 Правил № 115). Среднесуточная температура обратной сетевой воды не должна превышать заданную температурным графиком температуру более чем на 5%.  

Как верно указали суды, действующие нормативные правовые акты не содержат требований к показателям температуры энергоресурса для нужд отопления на вводе в МКД, в связи с чем значения температуры в отчетах  

о потреблении тепловой энергии за спорный период сами по себе не доказывают факт поставки некачественного ресурса.  

Суды также обоснованно признали, что договором не предусмотрены параметры качества температуры теплоносителя на границе балансовой принадлежности, температурный график в договоре не закрепляет конкретные значения температуры теплоносителя в подающем трубопроводе на вводе в МКД. При этом за эксплуатацию внутренней системы горячего водоснабжения, в том числе за контроль температуры горячей воды, отвечает товарищество.  

Судами учтено, что согласно акту замеров температуры теплоносителя на границе раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности от 11.12.2024 температура теплоносителя в подающем трубопроводе тепловой сети на вводе в индивидуальный тепловой пункт составляла 72,9°С, в обратном трубопроводе – 46,9°С, температура теплоносителя во внутренней системе горячего водоснабжения – 61°С.  

На момент проведения измерений 11.12.2024 температура наружного воздуха равнялась – 4°С. Согласно температурному графику котельной «Ива» при температуре наружного воздуха – 4°С параметры теплоносителя на выходе с котельной составляют 71°С в подающем трубопроводе, 50°С в обратном трубопроводе.  

Согласно акту замера температуры воздуха внутри помещения (квартиры) по адресу 

<

...>, от 11.12.2024, температура воздуха в комнате составляет 25,5 С, в угловой комнате – 25,4 С.  

Из приведенных данных суды пришли к выводу о том, что источник тепловой энергии работает в соответствии с утвержденным температурным графиком котельной, в индивидуальный тепловой пункт МКД приходит теплоноситель с температурой, достаточной для оказания коммунальных услуг надлежащего качества.  

В связи с чем доводы подателя жалобы о том, что поставляемый ответчиком коммунальный ресурс не отвечает условиям качества, определяемым на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, подлежат отклонению.  

Ссылки заявителя кассационной жалобы на необходимость в данном случае предоставления ему превентивной судебной защиты не основаны на положениях действующего законодательства с учетом обстоятельств настоящего дела.  

При вынесении обжалуемых судебных актов арбитражные суды первой и апелляционной инстанций исследовали представленные сторонами по делу доказательства (статья 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) и дали надлежащую правовую оценку доводам и возражениям участвующих в деле лиц, в том числе приведенным в кассационной жалобе.  

 Нарушений норм материального права, а также норм процессуального права, являющихся в соответствии со статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены судебных актов судом кассационной инстанции, не установлено.  

С учетом изложенного обжалуемые судебные акты подлежат оставлению без изменения, кассационная жалоба – без удовлетворения.  

 Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Пермского края от 11.02.2025 по делу № А50-11489/2024 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.04.2025 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу товарищества собственников жилья «Уинская 33» – без удовлетворения.  

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Председательствующий Д.И. Мындря 

Судьи А.А. Гайдук 

 Н.С. Васильченко