Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 «18» апреля 2018 г.                   Дело № А40-38853/18-1-177

резолютивная часть в порядке ст. 176 АПК РФ  объявлена 11.04.2018

решение изготовлено в полном объеме 18.04.2018

Арбитражный суд в составе судьи Коноваловой Е.В., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН 

<

***>, 125009, 

<

...>) к ООО «БИНОМ-СОД» (ОГРН 

<

***>, 127055, 

<

...>) о взыскании 2258666 руб. 61 коп. долга за период с 1 квартала 2014 по 07.11.2016, 3170618 руб. 26 коп. пени за период с 2 квартала 2014 по 07.11.2016 по договору аренды земельного участка от 28.11.2006 № М-01-513959

при участии представител истца – ФИО2 по дов. от 27.12.17 

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен  о взыскании 2258666 руб. 61 коп. долга за период с 1 квартала 2014 по 07.11.2016, 3170618 руб. 26 коп. пени за период со 2 квартала 2014 по 07.11.2016 по договору аренды земельного участка от 28.11.2006 № М-01-513959. Требования основаны на том, что ответчиком (арендатором) не оплачена арендная плата  и пени за земельный участок, расположенный по адресу 

<

...> поля, вл. 28 (кадастровый номер 77:09:0004021:89).

Надлежаще уведомленный ответчик в судебное заседание не явился, отзыва не представил. Дело рассмотрено в порядке  ч. 4 ст. 137, ст. 156 АПК РФ, о чем вынесено протокольное определение.

           Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Как следует из материалов дела, 28.11.2006 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды № М-01-513959, предметом которого, согласно п. 1.1, является земельный участок площадью 4863 кв.м., имеющий адресный ориентир: 

<

...> поля, вл. 28, предоставленный в пользование на условиях аренды для целей эксплуатации здания в административных целях.

Дополнительным соглашением от 08.11.2016 договор признан расторгнутым с 07.11.2016.

Пунктом 3.2 договора на Арендатора возложена обязанность  поквартально равными долями, рассчитанными относительно размера ежегодной арендной платы,  не позднее 5-го числа первого месяца квартала уплачивать причитающуюся Арендодателю арендную плату.

Согласно исковому заявлению и представленному расчету, задолженность по арендной плате за период с  1 квартала 2014 по 07.11.2016 составила 2258666 руб. 61 коп.

Ответчиком доказательств погашения долга не представлено. Претензия от 21.11.2017 оставлена без удовлетворения.

В связи с нарушением ответчиком срока внесения арендных платежей, истец правомерно требует взыскания пени на основании п. 7.2 договора в размере 0,2 % платежа за каждый день просрочки  за период с 2 квартала 2014 по 07.11.2016 в размере 3170618 руб. 26 коп.

Ответчиком размер долга не оспорен, доказательств оплаты не представлено, возражений по расчету пени  не заявлено, равно как и о снижении неустойки, следовательно, иск подлежит удовлетворению на основании ст.ст. 309, 310, 330, 614 ГК РФ.

Госпошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

       Основываясь на вышеизложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ, 

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «БИНОМ-СОД»  в пользу ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ  2258666 руб. 61 коп. долга и 3170618 руб. 26 коп. пени.

Взыскать с ООО «БИНОМ-СОД»  в доход федерального бюджета 50146 руб. госпошлины по делу.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия  в порядке, установленном ст.ст.  257-260 АПК РФ.

 

 Судья Е.В. Коновалова