Арбитражный суд Краснодарского края

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А32-49425/2017

г. Краснодар                                                                                                   «09» августа 2019г.

Резолютивная часть решения объявлена 25 июня 2019г. Полный текст решения изготовлен 09 августа 2019г.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Орловой А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 (до перерыва) и помощником судьи Саградян К.А. (после перерыва), рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Кубаньводоканал», г. Славянск-на-Кубани (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>)

к товариществу собственников жилья «ЮК-98», г. Славянск-на-Кубани (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>)

о взыскании  задолженности по договору на водоснабжение и водоотведение № 1056 от 13.10.2016г. за период с 01.01.2017г. по 31.07.2017г. в размере 109 741 руб. 15 коп., пени за период с 16.02.2017г. по 23.01.2019г. в размере 28 449 руб. 53 коп. (с учетом уточнения иска),

в судебном заседании участвуют:

от истца: ФИО2 – доверенность от 01.02.2018,

от ответчика: ФИО3 – председатель, ФИО4 – доверенность от 22.11.2018,

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Кубаньводоканал» обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к товариществу собственников жилья «ЮК-98» о взыскании задолженности по договору на водоснабжение и водоотведение № 1056 от 13.10.2016г. за период с 01.01.2017г. по 31.07.2017г. в размере 109 741 руб. 15 коп., пени за период с 16.02.2017г. по 23.01.2019г. в размере 28 449 руб. 53 коп., а также расходов за предоставление справки в размере 2 101 руб. и расходов по оплате госпошлины в размере 3 704 руб. (с учетом уточнения исковых требований).

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании 25 июня 2019г. в связи с необходимостью изучения представленных документов суд объявил перерыв до 25 июня 2019г. до 17 час. 30 мин. После перерыва судебное заседание продолжено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Дело подлежит рассмотрению согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). Неявка сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием для разрешения спора.

В соответствии с частью 2 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд установил следующие обстоятельства, касающиеся существа спора.

Как следует из материалов дела и установлено судом собственниками многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, принято решение о создании товарищества собственников недвижимости «ЮК-98» для управления многоквартирным домом.

ООО «Кубаньводоканал» является ресурсоснабжающей организацией, оказывающей услуги по предоставлению коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению потребителям Славянского городского поселения, Маевского сельского поселения, Прикубанского сельского поселения, Прибрежного сельского поселения Краснодарского края.

Как указывает истец, с целью упорядочения отношений между ресурсоснабжающей организацией и товариществом на основании заявления ответчика им в адрес ответчика направлялся проект договора на водоснабжение и водоотведение N 1056 от 13.10.2016г. Договор был подписан товариществом с протоколом разногласий, которые в дальнейшем согласованы не были. Протокол урегулирования разногласий товариществом не подписан.

Между тем, в отсутствие заключенного между сторонами договора истцом в период с 01.01.2017г. по 31.07.2017г. оказывались услуги по водоснабжению и водоотведению в многоквартирный дом по ул. Юных Коммунаров, 98, в адрес ответчика направлялись акты об оказанных услугах на общую сумму 86 358 руб. 51 коп.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств потребленной услуги послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Вместе с тем, в ходе рассмотрения настоящего дела, истец на основании полученной от ООО «Славянские тепловые сети» справки об объемах горячего водоснабжения, поданного в спорный дом, уточнил размер исковых требований, включив в расчет стоимость отведения сточных вод горячего водоснабжения на содержание общего имущества многоквартирного дома. 

Таким образом, судом установлено, что истцом отыскивается задолженность по оплате потребленного ресурса в целях содержания общего имущества дома многоквартирного дома за период с 01.01.2017г. по 31.07.2017г. за водоснабжение и водоотведение.

Принимая решение, суд руководствовался следующим.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с нормами Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике", статей 539 и 540 ГК РФ поставка электрической энергии осуществляется на основании договора энергоснабжения.

На основании статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, а порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В пункте 4 статьи 539 ГК РФ установлено, что к отношениям по договору снабжения электрической энергией правила соответствующего параграфа применяются, если законом или иными правовыми актами не предусмотрено иное.

Согласно п. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Статья 309 ГК РФ устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

К спорным правоотношениям в качестве специальных применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. N 124 (далее также - Правила N 124), Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее также - Правила N 354).

Так, статья 154 ЖК Российской Федерации с 01.01.2017 плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме вывела из состава платы за коммунальные услуги и включила в состав платы за содержание жилого помещения, за исключением случаев, когда собственниками помещений выбрана форма непосредственного управления многоквартирным домом, либо не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован.

Согласно положениям Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей в спорный период, для многоквартирных домов, в отношении которых избрана форма управления посредством привлечения управляющей организации, общим правилом являлось внесение как платы за содержание жилого помещения, так и платы за коммунальные ресурсы управляющей организации (часть 7 статьи 155).

Между тем, предусматривалась и возможность отступления от данного общего правила.

Так, согласно пункту 9 Правил N 354 условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом может в том числе определяться в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме или органом управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива (далее - товарищество или кооператив) с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом либо в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления, заключаемых непосредственно собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Таким образом, законодательством действительно предусмотрена вариативность субъектного состава договора энергоснабжения, заключаемого в целях обеспечения коммунальным ресурсом многоквартирного дома.

Как установлено судом и не отрицается сторонами, собственниками помещений спорного многоквартирного дома заключены прямые договоров на поставку спорного коммунального ресурса с истцом.

При этом форма управления многоквартирными домами - управление посредством товарищества собственников жилья - сохранялась, в силу чего ответчик сохранял статус исполнителя услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

Согласно пункту 3 Правил N 124 договоры ресурсоснабжения заключаются в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации, с учетом предусмотренных настоящими Правилами особенностей.

В силу пункта 6 Правил N 354 Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

В применимой к спорным правоотношениям сторон редакции Правил N 124 понятие исполнитель было уже сформулировано (расширено) законодателем таким образом, что позволяло считать таковым в том числе лицо, на которое возложена лишь обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме без предоставления потребителю коммунальных услуг для целей индивидуального потребления (легальная дефиниция закреплена в п. 2 Правил).

По указанной причине довод ответчика о том, что он не является исполнителем коммунальной услуги по водоснабжению по отношению к собственникам помещений многоквартирного дома сам по себе не имеет правового значения для разрешения спора.

Нормативное выделение такого субъекта правоотношений как исполнитель услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме сопряжено с возложением на соответствующее лицо обязанности по заключению договора энергоснабжения на соответствующие цели.

Так, пункт 4 названных Правил прямо обязывает управляющую организацию, товарищество или кооператив, на которые возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома, обратиться в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома, в том числе в случаях, предусмотренных пунктом 21 (1) настоящих Правил (то есть при наличии предусмотренного ч. 18 ст. 12 Федерального закона от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги; при наличии предусмотренных ч. 17 ст. 12 того же закона прямых договоров ресурсоснабжения, заключенных до дня вступления в силу данного закона, между собственниками, пользователями помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающими организациями, в том числе при непосредственной форме управления, а также в случае реализации права ресурсоснабжающей организации, предусмотренного пунктом 30 данных Правил, на односторонний отказ от договора ресурсоснабжения).

Поскольку до 01.01.2017 между собственниками помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика, и истцом на основании принятого собственниками решения заключены прямые договоры энергоснабжения, указанный пункт (4) Правил распространяется и на ответчика.

Согласно пункту 10 Правил N 124 ресурсоснабжающая организация, владеющая коммунальным ресурсом, подача которого осуществляется в соответствующий многоквартирный дом или жилой дом без заключения договора ресурсоснабжения в письменной форме, вправе направить исполнителю заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения на условиях прилагаемого к заявке (оферте) проекта договора, подготовленного в соответствии с настоящими Правилами, подписанного со стороны ресурсоснабжающей организации.

В силу пункта 3 статьи 15 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", единые договоры холодного водоснабжения и водоотведения заключаются в соответствии с типовым единым договором холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденным Правительством Российской Федерации. Такой договор утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 N 645.

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергораспределительной организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость фактически оказанных ему услуг по водоснабжению и водоотведению (п. 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17 февраля 1998 года N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения").

В соответствии с п. 2 Обзора практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров (Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 5 мая 1997 года N 14), фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать, в соответствии с п. 3 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации, как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).

В рассматриваемом случае между сторонами сложились фактические договорные отношения по водоснабжению и водоотведению, поскольку при фактическом потреблении ресурса и сохранении у ответчика статуса исполнителя услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома с учетом императивного указания закона на товарищество как единственно возможный субъект договора энергоснабжения на СОИД в спорной ситуации, уклонение ответчика от надлежащего оформления договорных правоотношений с истцом не может свидетельствовать об отсутствии договорных правоотношений по водоснабжению и водоотведению на ОДН, а также освобождать ответчика от оплаты фактически потребленного объема ресурса.

Доводы ответчика том, что у товарищества отсутствует возможность потреблять услуги истца на нужды содержания общего имущества многоквартирного дома, поскольку в помещениях общего пользования отсутствуют краны, сливы и иные приборы, отклоняются судом как документально не подтвержденные и, более того, основанные  на неверном понимании норм материального права, поскольку при расхождении показаний ОДПУ и суммы показаний ИПУ образующаяся разность императивно относится к объему общедомового потребления. 

Товарищество не представило обоснованного расчета, подтверждающего причины возникновения такого расхождения. Кроме того, содержание общего имущества без потребления воды физически невозможно. По указанной причине суд оценивает доводы товарищества в указанной части критически. Кроме того, суд отмечает, что, установив общедомовой прибор учета водоотведения, ответчик снимет с себя риски невозможности достоверного доказывания отсутствия такового на СОИД.

В силу положений статей 9, 65 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу о том, что в отношении объема водоснабжения и водоотведения на СОИД истцом выбран надлежащий ответчик, поскольку товарищество в силу закона обязано оплатить соответствующий объем ресурса и услуги.

Согласно уточненному расчету истца размер задолженности за период с января 2017г. по июль 2017г. составил 109 741 руб. 15 коп., в том числе: за холодное водоснабжение -  36 519 руб. 54 коп., за водоотведение -  73 221 руб. 61 коп.

Проверив расчет истца, суд признает его выполненным верно в части.

В части определения объема потребленной воды на СОИД расчет истца суд считает верным, так как произведен по установленной формуле и подтвержден показаниями ОДПУ и сведениями о поквартирных показаниях ИПУ.

Поскольку спорный дом оборудован общедомовым прибором учета холодной воды истец обоснованно производит начисление ответчику по подпункту а) пункта 21 (1) Правил N 124, согласно которым при наличии предусмотренного частью 18 статьи 12 Федерального закона от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги, наличии договора ресурсоснабжения, предусмотренного частью 17 статьи 12 указанного Федерального закона, а также в случае реализации права, предусмотренного пунктом 30 настоящих Правил, порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, за исключением тепловой энергии, устанавливается с учетом следующего: а) объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле: Vд = Vодпу - Vпотр, где: Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц); Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. В случае если величина Vпотр превышает или равна величине Vодпу, то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным 0.

Вместе с тем, расчет в части водоотведения выполнен истцом при игнорировании специальных норм права, устанавливающих правила определения объема соответствующей услуги именно для многоквартирного дома, не оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета сточных вод.

Истец при расчете применяет общее правило о том, что в отсутствие прибора учета сточных вод объем водоотведения признается равным объему водопотребления.

Между тем, в силу пункта 21 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124, при установлении порядка определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях предоставления коммунальных услуг и потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме, учитывается следующее.

Согласно подпункту в) названного пункта общий объем коммунального ресурса, поставляемого за расчетный период (расчетный месяц) в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется по формуле:

     Д    П    сред    н    расч    кр    н

    V  = V  + V     + V  + V     + V   + V   ,

                                          одн

где слагаемые Vп, Vсред, Vн, Vрасч, Vкр представляют собой суммарный объем индивидуального потребления, определенный для каждого из помещений МКД в предусмотренных нормативно случаях либо по показаниям ИПУ, либо по среднемесячному объему потребления, либо по нормативу, либо расчетным путем, а слагаемое VнОДН представляет собой объем (количество) коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, определенный за расчетный период исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Применительно к коммунальной услуге по водоотведению пунктом в(4) установлено специальное правило: объем сточных вод, отводимых за расчетный период (расчетный месяц) по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по договору водоотведения от многоквартирного дома, не оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета сточных вод, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета сточных вод или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле: VСТ = VХВС + VГВС.

Согласно подпункту г) пункта 21 Правил N 124 в совокупном объеме коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, выделяются объем коммунального ресурса, использованного для предоставления коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям нежилых помещений, и объем коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме, подлежащие оплате исполнителем.

Пунктом 21 (1) названных правил предусмотрены случаи, когда на исполнителя услуги по содержанию общего имущества МКД возлагается обязанность по оплате объема коммунального ресурса, потребленного на содержание общего имущества МКД, а также определен порядок установления объема такого коммунального ресурса, подлежащего оплате исполнителем.

Подпунктом в) названного пункта закреплено, что объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется за расчетный период (расчетный месяц) по формуле: Vд = VнОДН, где VнОДН определяется в соответствии с пунктом 21 данных Правил, то есть, как указано выше, исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Из указанных норм права следует, что в суммарном по дому объеме водоотведения, определенном по формуле VСТ = VХВС + VГВС (где объемы VХВС, VГВС могут быть определены и по показаниям коллективных приборов учета (ОДПУ) при наличии таковых) должен быть выделен объем водоотведения, подлежащий оплате исполнителем услуги СОИД.

При этом данный объем надлежит выделять по формуле Vд = VнОДН.

Пунктом 29 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306, закреплено, что норматив отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме определяется путем суммирования нормативов потребления коммунальных ресурсов холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Соответствующие изменения внесены в текст названных Правил с 01.01.2017 Постановление Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме", которым в числе прочего предписано органам государственной власти субъектов Российской Федерации не позднее 1 июня 2017 г. утвердить нормативы потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом положений настоящего постановления (п. 2). До утверждения нормативов потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, но не позднее 1 июня 2017 г., при расчете размера платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, применяются установленные субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 г. нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды (п. 3).

С учетом указанного Приказом РЭК - департамента цен и тарифов Краснодарского края от 18.05.2017 N 3/2017-нп "Об установлении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме" установлены и введены в действие с 1 июня 2017 г. в том числе нормативы отведения сточных вод (приложение N 3).

В пункте 2 названного приказа продублированы положения пункта 29 Правил N 306 в части указания на то, что норматив отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме определяется путем суммирования нормативов потребления коммунальных ресурсов холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, суд отмечает, что в связи с изменением указанных Правил и включением в них порядка определения указанного норматива, отпадают основания для применения правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2015), утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2015.

Согласно указанной правовой позиции при отсутствии в многоквартирных домах общедомовых приборов учета сточных вод ресурсоснабжающая организация не может начислять плату за услугу по водоотведению в отношении общедомовых нужд. Данная позиция была основана на том, что при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета сточных вод размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную на общедомовые нужды, равен произведению тарифа на водоотведение и объема (количества) коммунального ресурса, предоставленного за расчетный период на общедомовые нужды и приходящийся на конкретное жилое или нежилое помещение. Согласно п. 48 Правил N 354, пп. 10, 17 и формулам 10 и 15 приложения N 2 к этим правилам указанный объем рассчитывается как произведение доли в общей площади помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, и норматива потребления коммунальной услуги по водоотведению, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме, установленного в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306 (далее - Правила N 306). Правилами N 306 не предусмотрен расчет норматива потребления коммунальной услуги по водоотведению на общедомовые нужды. Ранее действовавшие нормы, которые предусматривали такой норматив, исключены из этих правил. Таким образом, ввиду того, что в многоквартирных домах отсутствовали общедомовые приборы учета сточных вод, законных оснований для начисления обществом платы за услугу по водоотведению в отношении общедомовых нужд не имелось.

Соответственно в настоящее время, Правила N 306 изменены, нормативы установлены, оснований для отказа во взыскании стоимости услуги по водоотведению на СОИД по причине невозможности расчета более не имеется.

Установленные приложением N 3 к Приказу РЭК - департамента цен и тарифов Краснодарского края от 18.05.2017 N 3/2017-нп "Об установлении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме" нормативы зависят от оснащения МКД горячим и холодным водоснабжением либо только холодным и от этажности МКД.

При этом, истец также заявил суду об отсутствии установленных нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на спорный период. Истец повторно привел ссылки на часть 11 статьи 20 Федерального закона N 416-ФЗ и пункт 23 Правил N 776, не мотивировав причины, по которым истец игнорирует специальные нормы права, закрепленные Правилами N 124 о порядке определения объема водоотведения на нужды содержания общего имущества многоквартирного дома в случае, когда в доме отсутствует общедомовой прибор учета сточных вод.

Вместе с тем, вопреки доводам истца до 01.06.2017 соответствующие нормативы были утверждены. Так, Приказом РЭК - департамента цен и тарифов Краснодарского края от 31.08.2012 N 2/2012-нп "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг в Краснодарском крае" (в ред. от 10.01.2017) утверждены в числе прочего нормативы потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению на общедомовые нужды (пункт 4). Указанные нормативы подлежат применению при расчете согласно приведенному выше пункту 3 Постановления N 1498.

Согласно приложению N 4.2 к названному Приказу установлен норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению на общедомовые нужды для многоквартирных домов с централизованным холодным и горячим водоснабжением в размере 0,03 куб. м в месяц на 1 кв. м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома по холодной воде и 0,03 куб. м в месяц на 1 кв. м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома по горячей воде.

Указанный норматив действовал с 12.01.2017 по 31.05.2017.

С 01.06.2017 года Приказом РЭК - департамента цен и тарифов Краснодарского края от 18.05.2017 N 3/2017-нп "Об установлении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме".

Приложением N 2 к данному приказу "Нормативы потребления коммунальных ресурсов (холодная (горячая) вода) в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме" установлено, что норматив потребления холодной воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме определяется для многоквартирных домов с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением в кубических метрах в месяц на квадратный метр общей площади в зависимости от этажности. Для домов этажностью от 1 до 5 установлен норматив - 0,031 куб. м/на кв. м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома. Норматив потребления горячей воды в целях содержания общего имущества в таком многоквартирном доме также установлен равным 0,031 куб. м/на кв. м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома.

Приложением N 3 к этому же Приказу установлены нормативы потребления коммунальных ресурсов (отведение сточных вод) в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме как равные с учетом измененной редакции Правил N 306 сумме закрепленных Приложением N 2 нормативов потребления холодной воды и горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, в спорный период с января по июль 2017 г. включительно нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме были установлены, расчет технически возможен, однако требует документального подтверждения величины общей площади помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома.

Истцом в материалы дела представлена справка ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Славянскому району на спорный МКД, согласно которой общая площадь помещений общего пользования составляет 625,2 кв. м.

Во исполнение определения суда истец произвел, в том числе, и альтернативный расчет по приведенным выше нормам права, настаивая на правомерности первоначально выполненного расчета.

Проверив указанный альтернативный расчет, произведенный по нормативу, суд признает его выполненным неверно, так как не учтено изменение нормативов в спорный период (ко всему периоду применен норматив 0,062, а не два последовательных норматива: 0, 062 и 0,06).

По расчету суда размер платы за водоотведение на содержание общедомового имущества, определенный путем умножения норматива на тариф и на площадь МОП, за период с января по июль 2017г. составляет: за январь, февраль, март, апрель и май - по 1 598,38 руб. (с НДС) в месяц, за июнь - 1 651,67 руб. (с НДС), за июль – 1 717,17 руб. (с НДС), а всего – 11 360 руб. 74 коп.

Таким образом, суд признает обоснованным исковые требования о взыскании задолженности по договору на водоснабжение и водоотведение в размере 47 880,28 руб. (36 519,54 + 11 360,74).

Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению в указанной части, в остальной части следует отказать.

Также истцом заявлены требования о взыскании пени за период с 16.02.2017г. по 23.01.2019г. в размере 28 449 руб. 53 коп.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности просрочки исполнения.

Согласно п. 6.3 ст. 13 Федерального закона от 7 декабря 2011 года N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с правовым подходом, выраженным в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016, для расчета подлежащей взысканию на основании судебного решения законной неустойки за просрочку исполнения обязательств по оплате потребления энергетических ресурсов за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.

Таким образом, для привлечения ответчика к гражданско-правовой ответственности в виде взыскания неустойки необходимо констатировать факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательства по оплате электроэнергии, поставленной на СОИД.

Поскольку факт наличия задолженности подтвержден материалами дела, постольку требование истца о взыскании пени заявлено правомерно.

Истцом представлен расчет пени, произведенный исходя из ключевой ставки ЦБ РФ - 7,75%. Однако, на момент принятия решения действует иная ставка 7,5%. 

Кроме того, при расчете неустойки необходимо скорректировать базу начисления неустойки за каждый период с учетом частичного удовлетворения исковых требований.

Ответчиком ходатайство о снижении неустойки в порядке статьи 333 ГК РФ не заявлялось. С учетом примененной ставки оснований полагать пеню чрезмерной в любом случае не имеется.

Учитывая вышеизложенное, судом произведен перерасчет пени, согласно которому размер подлежащей взысканию с ответчика пени за период с 16.02.2017г. по 23.01.2019г. составил 15 297 руб. 89 коп.

Следовательно, в удовлетворении остальной части пени следует отказать.

В связи с изменением решения суда, подлежат перераспределению судебные расходы, понесенные сторонами по делу.

По правилам статьи 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на стороны пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Согласно пункту 16 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 N 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах" в тех случаях, когда до окончания рассмотрения дела государственная пошлина не была уплачена (взыскана) частично либо в полном объеме ввиду действия отсрочки, рассрочки по уплате госпошлины, увеличения истцом размера исковых требований после обращения в арбитражный суд, вопрос о взыскании неуплаченной в федеральный бюджет государственной пошлины разрешается судом исходя из следующих обстоятельств. Если суд удовлетворяет заявленные требования, государственная пошлина взыскивается с другой стороны непосредственно в доход федерального бюджета применительно к части 3 статьи 110 АПК РФ. При отказе в удовлетворении требований государственная пошлина взыскивается в федеральный бюджет с лица, увеличившего размер заявленных требований после обращения в суд, лица, которому была дана отсрочка или рассрочка в уплате государственной пошлины.

Истцом были заявлены требования на сумму 138 190,68 руб., размер государственной пошлины при такой цене иска составляет 5 146 руб.

Истец при подаче иска платежным поручением N 1982 от 08.11.2017 уплатил государственную пошлину в размере 3 704 руб. 

Поскольку исковые требования удовлетворены на 45,72 %, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 2 352 руб. 75 коп. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Оставшаяся сумма государственной пошлины в размере 1 442 руб. подлежит взыскания с истца  в доход федерального бюджета, поскольку истцом при увеличении исковых требований государственная пошлина не была доплачена.

Вместе с тем, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика 2 101 руб., уплаченных истцом платежным поручением №  173 от 04.02.2019г. за получение справки из БТИ.

В соответствии со статьей 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

По смыслу статьи 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре   в   случае,   если   федеральным   законом   предусмотрена   обязанность   такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

С учетом приведенных выше норм, а также положений статьи 110 АПК РФ понесенные истцом расходы по уплате за получение выписки справки из БТИ подлежат отнесению на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям, а именно в размере 960 руб. 58 коп. В остальной части требование истца не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 65, 66, 70, 71, 110, 159, 163, 167, 171 и 176 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с товарищества собственников жилья «ЮК-98», г. Славянск-на-Кубани (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Кубаньводоканал», г. Славянск-на-Кубани (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) задолженность по договору на водоснабжение и водоотведение № 1056 от 13.10.2016г. за период с 01.01.2017г. по 31.07.2017г. в размере 47 880 руб. 28 коп., пени за период с 16.02.2017г. по 23.01.2019г. в размере 15 297 руб. 89 коп., а также расходы за предоставление справки в размере 960 руб. 58 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 2 352 руб. 75 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Кубаньводоканал», г. Славянск-на-Кубани (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 1 442 руб.

Решение арбитражного суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия.

Судья                                                                                                            А.В. Орлова