Арбитражный суд Мурманской области

ул. Академика Книповича, д. 20, г.Мурманск, Мурманская область, 183038

e-mail: murmansk.info@arbitr.ru

http://murmansk.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

г. МурманскДело № А42-2893/2021

01.08.2021

резолютивная часть решения вынесена 07.06.2021

Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи О.А. Петрова  рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по иску МКУ "СМИ ЗАТО АЛЕКСАНДРОВСК" (УЛИЦА ФЛОТСКАЯ, д. 9, ГОРОД СНЕЖНОГОРСК, ОБЛАСТЬ МУРМАНСКАЯ, ИНН 5112000632, ОГРН 1115110000345) к ООО "ГРАНИТ-АВТО" (ул. Октябрьская, д. 13, оф.36, г. Снежногорск, Мурманской области, ИНН 5105007490, ОГРН 1055100060498)

о взыскании в доход местного бюджета ЗАТО Александровск задолженности по договору купли-продажи №СКП16-0009 от 02 июля 2016 года за период с 01 июня 2020 года по 31 декабря 2020 года в размере 265 403 руб. 46 коп., договорной неустойки за просрочку оплаты за период с 26 июня 2020 года по 15 января 2021 года в размере 29 838 руб. 93 коп., с последующим начислением пеней в размере 0,1% с 16 января 2021 года за каждый день просрочки оплаты суммы основного долга  по день уплаты задолженности,

УСТАНОВИЛ:

МКУ «СМИ ЗАТО АЛЕКСАНДРОВСК» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к ЛЛЛ «Гранит-Авто» (далее –  ответчик) о взыскании в доход местного бюджета ЗАТО Александровск задолженности по договору купли-продажи №СКП16-0009 от 02 июля 2016 года за период с 01 июня 2020 года по 31 декабря 2020 года в размере 265 403 руб. 46 коп., договорной неустойки за просрочку оплаты за период с 26 июня 2020 года по 15 января 2021 года в размере 29 838 руб. 93 коп., с последующим начислением пеней в размере 0,1% с 16 января 2021 года за каждый день просрочки оплаты суммы основного долга  по день уплаты задолженности,.

Определением суда от 15.04.2021 исковое заявление принято к производству с рассмотрением в порядке упрощенного производства. Определение суда опубликовано на официальном сайте суда в  информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.murmansk.arbitr.ru.

Дело рассмотрено по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в порядке упрощенного производства, без вызова сторон. 

07.06.2021 по делу принято решение, резолютивная часть которого размещена на сайте суда в сети Интернет 08.06.2021.

Ответчиком подана апелляционная жалоба на решение суда. 

Суд, принимая решение 07.06.2021, исходил из следующего.

02.07.2016 между МКУ «СМИ ЗАТО АЛЕКСАНДРОВСК» (Продавец) и ООО «Грант-Авто» (Покупатель) заключен договор купли-продажи муниципального недвижимого имущества муниципального образования ЗАТО Александровск при отчуждении субъекту малого и среднего предпринимательства при оплате в рассрочку  (далее – Договор), согласно которому Продавец передал в собственность Покупателю  объект муниципального имущества: нежилое помещение VI, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 416,4 кв.м. с кадасторвым номером 51:21:0020103:1704 (далее – Объект). 

В соответствии с пунктом 2.1 Договора цена Объекта составляет 2 075 648,00 руб. 

Согласно пункту 3.1. Договора Покупатель уплачивает Продавцу указанную  сумму в рассрочку в течение 60 месяцев в срок до 25.06.2021 с начислением на сумму стоимости объекта процентов исходя из ставки, равной одной трети рефинансирования ЦБ РФ, действующей на 25.03.2016, ежемесячными равными долями не позднее 25 числа в соответствии с графиком погашения суммы стоимости объекта.

За просрочку платежей Покупатель уплачивает Продавцу пени на сумму основного долга из расчета 0,1% от размера невнесенной суммы платежа за каждый календарный день просрочки.

Имущество передано по акту приема-передачи от 02.07.2016.

06.12.2016 произведена государственная регистрация перехода права собственности за № 51-51/008-51/008/004/2016-3133 (регистрация залога № 51-51/008-51/008/004/2016-3134 от 06.12.2016).

Оплата по Договору произведена ответчиком не полностью, в результате чего за период с 01.06.2020 по 31.12.2020 образовалась задолженность в сумме 265 403 руб. 46 коп. по основному долгу. 

Истцом в адрес ответчика направлена претензия за исх. № 420 от 27.01.2020, содержащая требование о погашении задолженности. Ответчик задолженность не оплатил. 

Поскольку в добровольном порядке ответчик не оплатил задолженность в полном объеме, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском. 

Согласно пункту 1 статьи  549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли- продажи и не вытекает из существа обязательства. 

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В соответствии с пунктом 4 статьи 486 ГК РФ, если покупатель в нарушение договора купли-продажи отказывается принять и оплатить товар, продавец вправе по своему выбору потребовать оплаты товара либо отказаться от исполнения договора. 

В силу пункта 1 статьи 488 ГК РФ в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренной договором. 

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 489 ГК РФ договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку. К договору о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа применяются правила, предусмотренные пунктами 2, 4 и 5 статьи 488 ГК РФ. 

Судом установлено, что в результате ненадлежащего исполнения ООО «Гранит-Авто» денежных обязательств по договору задолженность по уплате выкупной стоимости объекта недвижимого имущества за период с 01.06.2020 по 31.12.2020 составила в сумме 265 403 руб. 46 коп.

В соответствии со статьей статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, обязано доказать обстоятельства,  положенные в основу своих требований и возражений.

Кроме того, согласно пункту 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Истец представил доказательства о надлежащем исполнении обязательств по передаче имущества, тогда как ответчик оплату имущества в полном объеме не произвел (доказательств обратного в материалы дела не представлено).

Совокупность представленных доказательств, свидетельствует о правомерности и обоснованности требований истца о взыскании с ответчика задолженности в сумме 265 403 руб. 46 коп. - основной долг.  

Помимо основного долга истцом заявлено требование о взыскании пени за просрочку оплаты на основании пункта 7.2. Договора.

 Частью 1 статьи 330 ГК РФ установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Факт просрочки исполнения обязанности по оплате имущества, период просрочки подтверждены материалами дела. 

Истец просит взыскать с ответчика пени за период 26.06.2020 по 15.01.2021 на заявленную в настоящем иске задолженность.

По расчету истца сумма пени составляет 29 838 руб. 93 коп.     

Расчет пени проверен судом, признан обоснованным. Суд считает возможным взыскать с ответчика пени за нарушение сроков оплаты за период с 26.06.2020 по 15.01.2021 в сумме 29 838 руб. 93 коп. 

В отсутствие доказательств погашения долга суд нашел требования истца  правомерными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 228, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Гранит-Авто» в доход местного бюджета ЗАТО Александровск задолженность по договору купли-продажи №СКП16-0009 от 02 июля 2016 года  за период с 01 июня 2020 года по 31 декабря 2020 года в размере 265 403 руб. 46 коп., договорной неустойки за просрочку оплаты за период с 26 июня 2020 года по 15 января 2021 года в размере 29 838 руб. 93 коп., с последующим начислением пеней в размере 0,1% с 16 января 2021 года за каждый день просрочки оплаты суммы основного долга  по день уплаты задолженности.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Гранит-Авто» в доход федерального бюджета государственную пошлину в  размере 8 905 руб.

Решение подлежит немедленному исполнению, может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

Сторонам разъясняется, что в соответствии с частью 2 статьи 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

Судья                                                                      О.А. Петрова