АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-15171/2020

22 января 2021 года

город Омск

Резолютивная часть решения объявлена 21 января  2021 года.

Полный текст решения изготовлен 22 января  2021 года.

Арбитражный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Пермякова Владимира Владимировича, 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Голдыревой В.А., рассмотрев в судебном заседании в помещении Арбитражного суда Омской области по адресу: 

<

...>, 

заявление общества с ограниченной ответственностью СМУ «СИБГАЗСТРОЙДЕТАЛЬ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к акционерному обществу «Омскоблгаз» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности по договору,

при участии в заседании суда:

от истца– ФИО1 по доверенности от 23.06.2020, паспорт, диплом,

от ответчика– ФИО2 по доверенности от 30.12.2020, паспорт, диплом,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью СМУ «СИБГАЗСТРОЙДЕТАЛЬ» (далее – ООО СМУ «СИБГАЗСТРОЙДЕТАЛЬ», истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к акционерному обществу «Омскоблгаз» (далее – АО «Омскоблгаз», ответчик) о взыскании задолженности по договору субаренды № 1340/2015 от 04.03.2015 в сумме 4 328 709,67 руб., а также неустойки в размере 2 809 239 руб. 67 коп.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Представитель ответчика требования не признал, указав на пропуск срока исковой давности, отсутствие задолженности в связи с зачетом встречных требований, а также расторжение договора субаренды в связи с расторжением договора аренды, арендатором по которому выступал истец.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.  

Решением Арбитражного суда Омской области от 26.06.2020 г. по делу № А46-18129/2019 ООО СМУ "СИБГАЗСТРОЙДЕТАЛЬ" признано  несостоятельным  (банкротом), открыто конкурсное производство, Конкурсным управляющим утвержден ФИО3.

Между ООО СМУ «Сибгазстройдеталь» (арендатор) и АО «Омскоблгаз» (субарендатор) заключен Договор субаренды № 1340/2015 от 04.03.2015, сроком на 11 месяцев.

Согласно пункта 1.2 Договора право Арендатора на передачу в субаренду Субарендатору Объекта аренды, указанного в Приложении № 1 к настоящему Договору, подтверждается договором аренды № 6 от 04 марта 2015 года, заключенным между ЗАО СМУ «Сибгазстройдеталь» и ООО СМУ «Сибгазстройдеталь».

Объектами аренды являются:

1. Газопровод высокого давления (шифр проекта 20912 ГСН) от ГРС-1  по ул. Заозерная с ответвлениями по ул. Тюленина к котельной по ул. Малиновского (1-ая очередь), по ул. 9-ая Заозерная, Блюхера к котельной ЗАО «ЗЖБИ-6» по ул. 2-ая Поселковая (2-ая очередь), предназначенный для газоснабжения потребителей.

2. Газопровод: «Расширение сетей газоснабжения. Газопровод высокого давления от пересечения ул. Заозерная - пр-кт Менделеева до ТРК по ул. Энтузиастов - ул. Химиков в САО г. Омска» (проект: 46-ТТП 11-ГСН)

3.  Газопровод высокого, низкого давления «Мойка Аква-Автоматика» по ул. Химиков № 71/1 в САО г. Омска (шифр проекта: № 46 ТТП 11-ГСН, выполнен ОАО ТПИ «Омскгражданпроект» в 2011 году).

4.  Газопровод: «Расширение сетей газоснабжения. Кольцующий газопровод высокого давления от ШРП-1 по Красноярскому тракту (Омскоблгаз, ГРС-1) до котельной ЗЖБИ-6 по ул. 28-ая Северная (ГРС-3) в ЦАО г. Омска». (Шифр проекта: 21103-ГСН, разработан ОАО ТПИ «Омскгражданпроект»).

Согласно п.2.4 Договора «В случае если за 30 (Тридцать) календарных дней до истечения срока действия настоящего Договора ни одна из Сторон не заявила о его прекращении, настоящий Договор, считается продленным на тех же условиях на каждые последующие 11 месяцев». Поскольку от субарендатора не поступало заявления о прекращении Договора, Договор субаренды № 1340/2015 от] 04.03.2015 продлен.

В  соответствии  с  Договором  АО  «Омскоблгаз»  (субарендатор)  обязан  ежемесячно  вносить арендную плату за пользование Объектом аренды в размере 90 000,00 рублей с учетом НДС 18%. В соответствии   с   п.   6.4  Договора  за  несвоевременное  внесение  арендной  платы  АО  «Омскоблгаз» (субарендатор) выплачивает ООО СМУ «Сибгазстройдеталь» (арендатору) неустойку в размере 0,1% суммы задолженности за каждый день просрочки.

Ссылаясь на то, что задолженность по уплате платежей на основании договора субаренды № 1340/2015 от 04.03.2015, за период с 04.03.2015 по настоящее время, в добровольном порядке ответчиком в установленные сроки не погашена, истец  обратился в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате за период с 04.03.2015 по настоящее время в размере 4 328 709 руб.67 коп. Также истцом была начислена неустойка по договору в размере 2 809 239 руб. 67 коп.

Исследовав и оценив обстоятельства дела, имеющиеся в деле доказательства, арбитражный суд находит требование истца подлежащими отказу в удовлетворении, исходя из следующего.   

В соответствии со статьёй 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Согласно пункту 1 статьи 650 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Согласно пункту 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Истец указывает на то, что задолженность ответчика перед истцом по договору сложилась за период с 04.03.2015 по настоящее время, и на момент подачи настоящего заявления в суд составляет 4 328 709 руб. 67 коп. 

Вместе с тем АО «Омскоблгаз», возражая против обоснованности исковых требований, указывает на пропуск срока исковой давности.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 ГК РФ). Течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства.

Как следует из материалов дела, истец 25.08.2020 обратился в Арбитражный суд Омской области с рассматриваемым заявлением, также была направлена досудебная претензия. 

В связи с чем, суд считает необходимым исчислять срок исковой давности с 25.07.2017 с учетом соблюдения обязательного досудебного порядка разрешения споров.

Таким образом, суд приходит к выводу о пропуске срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с 04.03.2015 по 25.07.2017.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ, разъясненным в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 43 от 29.09.2015 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении требований истца о взыскании задолженности по договору за период с 04.03.2015 по 24.07.2017, в связи с пропуском срока исковой давности.

За период с 25.07.2017, с учетом применения срока исковой давности, суд также не усматривает оснований для взыскания задолженности, в связи со следующим.

Так, 27.03.2017 в АО «Омскоблгаз» поступило письмо исх.№ 26 от 21.03.2017 от ООО СМУ «Сибгазстройдеталь» согласно которому ежемесячные платежи в размере 90 000 руб. по договору № 1340/2015 от 04.03.2015 подлежат зачету в счет оплаты аренды помещений, занимаемых ООО СМУ «Сибгазстройдеталь» по адресу 

<

...> (вх. № 01-04/1188 от 27.03.2017). Нежилые помещения по указанному адресу арендовались ООО СМУ «Сибгазстройдеталь» у АО «Омскоблгаз» (арендодатель) по договору аренды № 1//2313/2016 от 29.04.2016, а также по договору аренды № 820/2017 от 31.03.2017.

В силу достигнутых между сторонами договорённостей расчеты за аренду по договору субаренды № 1340/2015 от 04.03.2015, проводились путем взаимозачета, каждые три месяца.

В материалы дела Ответчиком предоставлены копии актов о проведении зачета взаимных требований № 511 от 30.09.2017, № 746 от 31.12.2017, № 165 от 31.03.2020 по договорам, заключенным между АО «Омскоблгаз» и ООО СМУ «Сибгазстройдеталь».

В соответствии со статьей 410 Гражданского кодекса РФ обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок, которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

На оплату субаренды по договору № 1340/2015 от 04.03.2015 ООО ему «Сибгазстройдеталь» были выставлены АО «Омскоблгаз» за период с июля 2017 г. по сентябрь 2017 г. следующие счета - фактуры на общую сумму 270 000,00 руб.:

-№ 8 от31.07.2017 на сумму 90 000,00 руб. за июль 2017 г., сторонами был подписан акт №8 от 31.07.2017. Счет-фактура и акт поступили в АО «Омскоблгаз» и были зарегистрированы в 1С (Реестр документов «Поступление (акт, накладная)» под номером 3537);

-  № 9 от 31.08.2017 на сумму 90 000,00 руб. за август 2017 г., сторонами был подписан акт №12 от 31.08.2017. Счет-фактура и акт поступили в АО «Омскоблгаз» и были зарегистрированы в 1С (Реестр документов «Поступление (акт, накладная)» под номером 3282);

-  № 11 от 30.09.2017 на сумму 90 000,00 руб. за сентябрь 2017 г., сторонами был подписан акт №9 от 30.09.2017. Счет-фактура и акт поступили в АО «Омскоблгаз» и были зарегистрированы в 1С (Реестр документов «Поступление (акт, накладная)» под номером 3898).

Вместе с тем, АО «Омскоблгаз» выставило ООО СМУ «Сибгазстройдеталь» на оплату аренды нежилых помещений по адресу: 

<

...>, за июль, август 2017 г. следующие счета - фактуры на общую сумму   345 210,00 руб.:

- № 12049 от 31.08.2017 на сумму 172 605,00 руб. за июль 2017 г.;

- № 12050 от 31.08.2017 на сумму 172 605,00 руб. за август 2017 г. 

30.09.2017 между истцом и ответчиком был подписан акт взаимозачета № 511 от 30.09.2017 на 270 000,00 руб., которым проведен взаимозачёт по договору субаренды № 1340/2015 от 04.03.2015 за июль, август, сентябрь 2017 года.

Зачет  взаимных  обязательств  по  указанным  счетам-фактурам  был оформлен сторонами актом № 511 от 30.09.2017, хозяйственная операция по зачету была отражена в бухгалтерском учете с указанием периодов по которым проведен зачет.

На оплату субаренды по договору № 1340/2015 от 04.03.2015 000 СМУ «Сибгазстройдеталь» были выставлены АО «Омскоблгаз» за период с октября 2017 г. по декабрь 2017 г. следующие счета-фактуры на общую сумму 270 000,00 руб.:

-  № 13 от 31.10.2017 на сумму 90 000,00 руб. за октябрь 2017 г., сторонами был подписан акт №11 от 31.10.2017. Счет-фактура и акт поступили в АО «Омскоблгаз» и были зарегистрированы в 1С (Реестр документов «Поступление (акт, накладная)» под номером 4403;

-    № 23 от 30.11.2017 на сумму 90 000,00 руб. за ноябрь 2017 г., сторонами был подписан акт №22 от 30.11.2017. Счет-фактура и акт поступили в АО «Омскоблгаз» и были зарегистрированы в 1С (Реестр документов «Поступление (акт, накладная)» под номером 4880;

-  № 26 от 31.12,2017 на сумму 90 000,00 руб. за декабрь 2017 г., сторонами был подписан акт №25 от 31,12.2017. Счет-фактура и акт поступили в АО «Омскоблгаз» и были зарегистрированы в 1С (Реестр документов «Поступление (акт, накладная)» под номером 5410.

Вместе с тем АО «Омскоблгаз» выставило ООО СМУ «Сибгазстройдеталь» на оплату аренды нежилых помещений по адресу: 

<

...>, за сентябрь и октябрь 2017 г. следующие счета - фактуры на общую сумму   345 210,00 руб.:

- № 12057 от 30.09.2017 на сумму 172 605,00 руб. за сентябрь 2017 г.;

- № 14246 от 31.10.2017 на сумму 172 605,00 руб. за октябрь 2017г. 

31.12.2017 между истцом и ответчиком был подписан акт взаимозачета № 746 от 31.12.2017 на 270 000,00 руб., которым проведен взаимозачёт по договору субаренды № 1340/2015 от 04.03.2015 за октябрь, ноябрь, декабрь 2017 года.

Зачет  взаимных  обязательств  по  указанным  счетам-фактурам  был оформлен сторонами актом № 746 от 31.12,2017, хозяйственная операция по зачету была отражена в бухгалтерском учете с указанием периодов по которым проведен зачет.

На оплату субаренды по договору № 1340/2015 от 04.03.2015 000 ему «Сибгазстройдеталь» были выставлены АО «Омскоблгаз» за период с января 2018 г. по март 2018г. следующие счета - фактуры на общую сумму 270 000,00 руб.:

- № 1 от 31.01.2018 на сумму 90 000,00 руб. за январь 2017 г., сторонами был подписан акт №1 от 31.01.2018. Счет-фактура и акт поступили в АО «Омскоблгаз» и были зарегистрированы в 1С (Реестр документов «Поступление (акт, накладная)» под номером 15;

-    № 3 от 28.02.2018 на сумму 90 000,00 руб. за февраль 2018 г., сторонами был подписан акт №3 от 28,02.2018. Счет-фактура и акт поступили в АО «Омскоблгаз» и были зарегистрированы в 1С (Реестр документов «Поступление (акт, накладная)» под номером 237;

- № 5 от 31.03.2018 на сумму 90 000,00 руб. за март 2018 г., сторонами был подписан акт №5 от 31.03.2018. Счет-фактура и акт поступили в АО «Омскоблгаз» и были зарегистрированы в 1С (Реестр документов «Поступление (акт, накладная)» под номером 632.

Вместе с тем АО «Омскоблгаз» выставило ООО СМУ «Сибгазстройдеталь» на оплату аренды нежилых помещений по адресу: 

<

...>, за ноябрь и декабрь 2017 г. следующие счета - фактуры на общую сумму   340 976,48 руб.:

- № 15748 от 30.11.2017 на сумму 170 468,24 руб. за ноябрь 2017 г.; 

- № 17867 от 31.12.2017 на сумму 170 468,24 руб. за декабрь 2017 г.

31.03.2018 между истцом и ответчиком был подписан акт взаимозачета № 156 от 31.03.2018 на 270 000,00 руб., которым проведен взаимозачёт по договору субаренды № 1340/2015 от 04.03.2015 за январь, февраль, март 2018 года.

Зачет  взаимных  обязательств  по  указанным  счетам-фактурам  был оформлен сторонами актом № 156 от 31.03.2018, хозяйственная операция по зачету была отражена в бухгалтерском учете с указанием периодов по которым проведен зачет.

За период с апреля по июнь 2018 года ответчиком также был произведен зачет плат за субаренду по договору № 1340/2015 от 04.03.2015, проведенного на основании письма ООО СМУ «Сибгазстройдеталь» исх.№ 26 от 21.03.2017, что подтверждается указанием на зачет № 279 от 30.06.2020 в акте сверки, представленной в материалы дела истцом.

При таких обстоятельствах, с учетом наличия доказательств произведенных зачетов, суд приходит к выводу об отсутствии задолженности ответчика по договору за период с июля 2017 по июнь 2018 года.

За период с июля 2018 года, суд также не усматривает оснований для взыскания задолженности, в связи со следующим.

Так, Согласно пункта 1.2 Договора субаренды № 1340/2015 от 04.03.2015, право Арендатора на передачу в субаренду Субарендатору Объекта аренды, указанного в Приложении № 1 к настоящему Договору, подтверждается договором аренды № 6 от 04 марта 2015 года, заключенным между ЗАО СМУ «Сибгазстройдеталь» и ООО СМУ «Сибгазстройдеталь».

Решением Арбитражного суда Омской области по делу № А46-18838/2017 ЗАО СМУ «Сибгазстройдеталь» было признано несостоятельным (банкротом), в отношении данной организации была введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим назначен ФИО4.

В соответствии со статьей 129 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) конкурсный управляющий вправе заявлять отказ от исполнения договоров и иных сделок в порядке, установленном статьей 102 настоящего Федерального закона.

Согласно статье 102 Закона о банкротстве отказ от исполнения договоров и иных сделок должника может быть заявлен только в отношении сделок, не исполненных сторонами полностью или частично, если такие сделки препятствуют восстановлению платежеспособности должника или если исполнение должником таких сделок повлечет за собой убытки для должника по сравнению с аналогичными сделками, заключаемыми при сравнимых обстоятельствах (п.2). В случаях, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, договор считается расторгнутым с даты получения всеми сторонами по такому договору заявления внешнего управляющего об отказе от исполнения договора (п.3).

28.05.2018 в АО «Омскоблгаз» поступило уведомление конкурсного управляющего ЗАО СМУ «Сибгазстройдеталь» ФИО4 о расторжении договоров аренды арендодателем по которым являлось ЗАО СМУ «Сибгазстройдеталь», в том числе договора аренды № 6 от 04.03.2015, заключенного между ЗАО СМУ «Сибгазстройдеталь» и 000 СМУ «Сибгазстройдеталь» (вх. № 01-04/2797).

Истцом в материалы дела также представлено уведомление о расторжении договора аренды № 6 от 04.03.2015, с доказательствами направления данного уведомления в адрес истца.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутсвии полномочий у истца по сдаче в субаренду спорного имущества после расторжения договора аренды, который являлся основанием для сдачи данного имущества в субаренду.

Кроме того, 05.07.2018 в АО «Омскоблгаз» от конкурсного управляющего ЗАО СМУ «Сибгазстройдеталь» ФИО4 поступило письмо вх.№ 01-04/3593 из которого следует, что газопроводы, переданы в субаренду ООО «Межоблгаз».

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

В соответствии с частью 2 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

В соответствии со статьей 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к судебным расходам отнесена государственная пошлина.

Учитывая, что в удовлетворении требований истца отказано, а также с учетом предоставления истцу отсрочку по уплате государственной пошлины, суд полагает необходимым взыскать с истца в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 58 690 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 156, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований общества с ограниченной ответственностью СМУ «СИБГАЗСТРОЙДЕТАЛЬ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к акционерному обществу «Омскоблгаз» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности по договору субаренды № 1340/2015 от 04.03.2015 в сумме 4 328 709,67 руб., а также неустойки в размере 2 809 239 руб. 67 коп., отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью СМУ «СИБГАЗСТРОЙДЕТАЛЬ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 58 690 руб. государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня принятия и в указанный срок может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ruв информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья                                                                                                В.В. Пермяков