Арбитражный суд Московской области

107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18

http://asmo.arbitr.ru/  

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Москва Дело № А41-50577/17

4 сентября 2017 года        

Резолютивная часть решения объявлена 30.08.2017 

Решение в полном объеме изготовлено 04.09.2017

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Кулаковой И.А. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело № А41-50577/17 

по иску ООО "ИКЕА МОС (Торговля и Недвижимость)" (ИНН 5047028579, ОГРН 1035009550080) 

к ООО "СКС" (ИНН 2372005098, ОГРН 1132372000100) 

о взыскании 5 379 855,11 рублей 

при участии: 

от истца: ФИО2  по доверенности от 14.02.2017

от ответчика: не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

ООО "ИКЕА МОС (Торговля и Недвижимость)" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО "СКС" (далее – ответчик) о взыскании 5 379 855,11 рублей задолженности по договору краткосрочной аренды от 28.01.2015 (с учетом уточнения иска в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Истец поддержал иск в полном объеме.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав и оценив в совокупности представленные в материалах дела доказательства, рассмотрев доводы искового заявления, заслушав представителя истца, арбитражный суд установил следующее.

Между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) заключен договор краткосрочной аренды от 28.01.2015, по условиям которого истец передал, а ответчик по акту приема-передачи принял за плату во временное пользование нежилое помещение площадью 131,24 кв.м, расположенное в здании семейного торгового центра «МЕГА Адыгея» по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский р-н, а. Новая Адыгея, Тургеневское шоссе, д. 27.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации  арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом, порядок и внесение которой установлены договором.

В пункте 1.1 договора стороны согласовали объем арендных платежей («арендные платежи») и сроки оплаты («день платежа»), а в разделе 5 договора – порядок оплаты арендных платежей.

В нарушение раздела 5 договора ответчик обязательства по оплате арендных платежей исполнил ненадлежащим образом, в результате чего за ним образовалась задолженность за период с 20.04.2015 по 09.02.2016 в размере 5 379 855,11 рублей, которая также подтверждается подписанным сторонами актом взаиморасчетов от 28.01.2016.

По соглашению сторон от 09.02.2016 оспариваемый договор расторгнут.

Направленная в адрес ответчика претензия от 23.03.2017 об оплате задолженности оставлена без удовлетворения.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Доказательства погашения задолженности, равно как и возражений относительно иска и обосновывающих его доказательств ответчик суду не представил, таким образом, признал обстоятельства, на которые сослался истец в обоснование иска (часть 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При изложенных обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО "СКС" в пользу ООО "ИКЕА МОС (Торговля и Недвижимость)" 5 379 855,11 рублей задолженности, 49 899 рублей государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                 И.А. Кулакова