АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-8127/18

г. Уфа

05 марта 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 26.02.2019

Полный текст решения изготовлен 05 марта 2019 года

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи                 Бахтияровой Х.Р., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Абдуллиной А.Ф., рассмотрел  в судебном заседании дело по  заявлению

ООО "ЖРЭУ № 60" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)    

к ОАО "УЖХ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

об обязании передать техническую документацию на многоквартирные жилые дома по адресам: 

<

...>

с участием в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен в порядке предусмотренном АПК РФ, представил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя;

от ответчика: не явился, извещен в порядке, предусмотренном АПК РФ.

Дело рассмотрено в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ без участия сторон, доказательства извещения которых, о времени и месте рассмотрения дела, приобщены к материалам дела.

ООО "ЖРЭУ № 60" обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к ОАО "УЖХ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН" об обязании передать техническую документацию на многоквартирные жилые дома по адресам: 

<

...>

Истец в судебном заседании 16.01.2018 заявил о смене наименования с ООО "ЖРЭУ № 60" на ООО «Зеленая роща» (ИНН 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), о чем 15.10.2018  внесена соответствующая запись в Единый государственный реестр юридических лиц.

Суд, рассмотрев указанное ходатайство в порядке ст. 124 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом представленных документов, приходит к выводу о том, что оно подлежит удовлетворению, надлежащим наименованием истца следует считать ООО «Зеленая роща» (ИНН 

<

***>, ОГРН: 

<

***>).

Истец в соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ уточнил требования  и согласно уточненному заявлению в редакции от 01.02.2019г. просит обязать ОАО "УЖХ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН" передать ООО «Зеленая роща» составленные в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> в течении 10 рабочих дней с момента вступления в силу решения суда следующие документы:

-технический паспорт на многоквартирный дом

-копию кадастрового плана (карты) земельного участка

-выписку из Единого государственного реестра прав, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом

-документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений

-протоколы измерения сопротивления электропроводки

-документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета электроэнергии МКД, в том числе схема электроснабжения и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний,

-документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета холодного и горячего водоснабжения МКД, в том числе схема водомерного узла и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном ломе индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний; 

- списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договором по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных;

-договоры об использовании общего имущества собственников помещении н многоквартирном доме;

-оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

-документы по текущему ремонту за последние пять лет, включая акты выполненных работ

-протоколы измерения вентиляции;

-схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, электроснабжения.

Обязать ОАО «УЖХ Советского района ГО г. Уфа РБ» передать ООО «Зеленая Роща» составленные в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Уф я, уд. ФИО1, 21 в течении 10 рабочих дней с момента вступления в силу решения суда следующие документы:

-технический паспорт на многоквартирный дом

-копию кадастрового плана (карты) земельного участка

-выписку из Единого государственного реестра прав, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом

-документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений

-протоколы измерения сопротивления электропроводки

-документы на установленный коллективный (общедомовой) прибор учета тепла МКД, в том числе проект по установке узла учета тепловой энергии и теплоносителя и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний

документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета электроэнергии МКД, в том числе схема электроснабжения и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний

-документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета холодного и горячего водоснабжения МКД, в том числе схема водомерного узла и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном ломе индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

-списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных;

-договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

-оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

-документы по текущему ремонту за последние пять лет, включая акты выполненных работ

-протоколы измерения вентиляции; 

-схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, электроснабжения.

Обязать ОАО «УЖХ Советского района ГО г. Уфа РБ передать ООО «Зеленая Роща» составленные в отношении многоквартирного лома, расположенного по адресу: 

<

...> течении 10 рабочих дней с момента вступления в силу решения суда следующие документы:

-технический паспорт на многоквартирный дом

-копию кадастрового плана (карты) земельного участка

-выписку из Единого государственного реестра прав, содержанию сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом

- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений

- протоколы измерения сопротивления электропроводки

- документы на установленный коллективный (общедомовой) прибор учета тепла MКД, в том числе проект по установке узла учета тепловой энергии и теплоносителя и сведения проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета «технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний

-документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета электроэнергии МКД, в том числе схема электроснабжения и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки и технического состояния и последнего контрольного снятия показаний

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета холодного и горячего водоснабжения МКД, в том числе схема водомерного узла и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

-списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных;

-договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

-оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

- документы по текущему ремонту за последние пять лет, включая акты выполненных работ

-протоколы измерения вентиляции;

-схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, электроснабжения.

Обязать ОАО «УЖХ Советского района ГО г. Уфа РБ» передать ООО «Зеленая Роща» составленные в отношении многоквартирного лома, расположенного по адресу: 

<

...> течении 10 рабочих дней с момента вступления в силу решения суда следующие документы:

-технический паспорт на многоквартирный дом

-копию кадастрового плана (карты) земельного участка

-выписку из Единого государственного реестра прав, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений

-протоколы измерения сопротивления электропроводки

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета электроэнергии МКД, в том числе схема электроснабжения и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний

-документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета холодного и горячего водоснабжения МКД, в том числе схема водомерного учла и сведения о проведен пи их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

-списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных:

-договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

-оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

-документы по текущему ремонту за последние пять лет, включая акты выполненных работ

-протоколы измерения вентиляции;

-схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, электроснабжения.

Обязать ОАО «УЖХ Советского района ГО г. Уфа РБ» передать ООО «Зеленая Роща» составленные в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> течении 10 рабочих дней с момента вступления в силу решения суда следующие документы:

-технический паспорт на многоквартирный дом

-копию кадастрового плана (карты) земельного участка

-выписку из Единого государственного реестра прав, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом

-документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений

-протоколы измерения сопротивления электропроводки

-документы на установленный коллективный (общедомовой) прибор учета тепла МКД, в том числе проект по установке узла учета тепловой энергии и теплоносителя и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета электроэнергии МКД, в том числе схема электроснабжения и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний 

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета холодного и горячего водоснабжения МКД, в том числе схема водомерного узла и сведения о проведении и ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений и многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

- списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных;

-договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

-оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

-документы по текущему ремонту за последние пять лет, включая акты выполненных работ

-протоколы измерения вентиляции;

-схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, электроснабжения.

Обязать ОАО «УЖХ Советского района ГО г. Уфа РБ» передать ООО «Зеленая Роща» составленные в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу; 

<

...> течении 10 рабочих дней с момента вступления в силу решения суда следующие документы:

- технический паспорт на многоквартирный дом 

- копию кадастрового плана (карты) земельного участка 

- выписку из Единого государственного реестра прав, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом 

- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений 

- протоколы измерения сопротивления электропроводки 

- документы на установленный коллективный (общедомовой) прибор учета тепла МКД, в том числе проект по установке узла учета тепловой энергии и теплоносителя и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета электроэнергии МКД, в том числе схема электроснабжения и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний

-  документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета холодного и горячего водоснабжения МКД, в том числе схема водомерного узла и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

- списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных;

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

- документы по текущему ремонту за последние пять лет, включая акты выполненных работ 

- протоколы измерения вентиляции;

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, электроснабжения.

Обязать ОАО «УЖХ Советского района ГО г. Уфа РБ» передать ООО «Зеленая роща» составленные в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> течении 10 рабочих дней с момента вступления в силу решения суда следующие документы:

 - технический паспорт на многоквартирный дом 

- копию кадастрового плана (карты) земельного участка 

- выписку из Единого государственного реестра прав, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом 

- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений 

- протоколы измерения сопротивления электропроводки 

- документы на установленный коллективный (общедомовой) прибор учета тепла МКД, в том числе проект по установке узла учета тепловой энергии и теплоносителя и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета электроэнергии МКД, в том числе схема электроснабжения и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний

-  документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета холодного и горячего водоснабжения МКД, в том числе схема водомерного узла и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

- списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных;

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

- документы по текущему ремонту за последние пять лет, включая акты выполненных работ 

- протоколы измерения вентиляции;

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, электроснабжения.

Взыскать с ОАО «УЖХ Советского района ГО г. Уфа РБ» в пользу ООО «Зеленая роща» денежные средства в размере 20000 (двадцать тысяч) рублей за каждую полную неделю неисполнения судебного акта до его фактического исполнения начиная со дня, следующего за последним днем срока, установленного для исполнения настоящего решения суда.

Взыскать с ОАО «УЖХ Советского района ГО г. Уфа РБ» в пользу ООО «Зеленая Роща» сумму расходов на оплату услуг представителя в размере 120000 руб.

Уточнения судом рассмотрены и приняты в порядке ст.49 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил, что согласно протоколов общего собрания собственников помещений  в жилых домах по адресам: 

<

...> от 28.03.17, 06.04.17, 24.04.17 собственниками приняты следующие, в том числе, решения:

-  о расторжении договора управления с ОАО "УЖХ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН", 

- о выборе в качестве управляющей организации ООО "ЖРЭУ № 60" для заключения договора управления многоквартирным домом.

Письмами  от 30.03.17, 12.04.17, 28.04.17  ООО "ЖРЭУ № 60" уведомило ОАО "УЖХ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН" о необходимости передать техническую и иную документацию на указанные многоквартирные жилые дома вновь избранной управляющей компании, которые получены ответчиком, согласно отметкам о входящей корреспонденции 03.04.17, 13.04.17, 28.04.17 (л.д.51-61).

В связи с тем, что уведомление, направленное ответчику с предложением о передаче технической и иной документации, необходимой для выполнения функций по управлению многоквартирными домами по адресам: 

<

...> оставлено без удовлетворения, ООО "ЖРЭУ № 60" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Изучив материалы дела, исследовав изложенные обстоятельства дела, оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

Согласно нормам статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом (часть 1). К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится, в частности, и выбор способа управления многоквартирным домом (пункт 4 части 2).

Избрание способа управления является исключительным правом собственников помещений и может быть изменено в любое время на основании решения общего собрания (статьи 209, 291 Гражданского кодекса Российской Федерации, часть 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании частей 2 и 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме (пункт 1); управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (пункт 2); управление управляющей организацией (пункт 3).

Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для собственников помещения в многоквартирном доме.

На основании названных норм права, избрание способа управления многоквартирным домом является исключительным правом и обязанностью собственников.

В силу части 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации многоквартирным домом может управлять только одна управляющая организация.

Часть 8 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации указывает на возможность изменения или расторжения договора управления многоквартирным домом в порядке, установленном гражданским законодательством.

В соответствии с частью 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из собственников, указанному в решении общего собрания о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

Согласно письму Министерства регионального развития Российской Федерации от 20.12.2006г. № 14313-РМ/07 техническая документация принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме.

При одностороннем расторжении домовладельцами договора управления домом с управляющей организацией обязательства сторон прекращаются (пункт 2 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена обязанность предыдущей управляющей организации передать техническую документацию и иные связанные с управлением таким домом документы управляющей организации, с которой в установленном порядке заключен договор на управление домом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013г. № 416 были утверждены Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (далее – Правила № 416).

Разделом V Правил установлен порядок передачи технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением этим домом.

В случае принятия собранием решения о смене способа управления многоквартирным домом или досрочного расторжения такого договора уполномоченное собранием лицо в течение 5 рабочих дней направляет организации, ранее управлявшей таким домом, уведомление о принятом на собрании решении с приложением копии этого решения. Указанное уведомление должно содержать наименование организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, ее адрес.

Организация, ранее управлявшая многоквартирным домом и получившая соответствующее уведомление, передает в установленном Правилами № 416 порядке, в том числе, техническую документацию на многоквартирный дом организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, по акту приема-передачи не позднее срока, установленного частью 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (тридцать дней).

Техническая документация на многоквартирный дом подлежит передаче в составе, предусмотренном Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. № 491 (далее – Правила № 491).

В соответствии с пунктом 24 Правил № 491 техническая документация на многоквартирный дом включает в себя: документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний; документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям; акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду; инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.

В состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включаются: копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка); документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута); проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии); списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных; договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме; иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений (пункт 26 Правил № 491).

В силу пункта 27 Правил № 491, ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом.

Из приведенных положений Правил следует, что перечень документов, включаемых в состав технической документации на многоквартирный дом, является открытым.

Более того, пунктами 24, 26, 27 Правил № 491 и нормами Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена передача не только технической документации, но и иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом.

Такие «иные документы» содержатся в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003г. № 170 (далее – Правила № 170).

В соответствии с пунктами 1.5.1, 1.5.2, 1.5.3 Правил № 170, в состав технической документации длительного хранения входит: план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем; проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом; акты приемки жилых домов от строительных организаций; акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику; схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др. (схема внутридомовых сетей прилагается для сведения); паспорта котельного хозяйства, котловые книги; паспорта лифтового хозяйства; паспорта на каждый жилой дом, квартиру и земельный участок; исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление).

Техническая документация длительного хранения должна корректироваться по мере изменения технического состояния, переоценки основных фондов, проведения капитального ремонта или реконструкции и т.п.

В состав документации, заменяемой в связи с истечением срока ее действия, входят: сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; акты технических осмотров; журналы заявок жителей; протоколы измерения сопротивления электросетей; протоколы измерения вентиляции.

Поскольку до 17.06.17, 19.06.17, 04.07.17, 11.07.17 функции управляющей организации в отношении ранее перечисленных в настоящем судебном акте многоквартирных жилых домов осуществлял Ответчик, именно он в соответствии с пунктом 27 Правил № 491 являлся лицом, обязанным в установленном законодательством порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию.

При этом согласно правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, сформулированной в постановлении от 30.03.2010г. № 17074/09, отсутствие названной документации само по себе не освобождает лицо, обязанное ее передать в силу пункта 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, от необходимости исполнения соответствующей обязанности.

Таким образом, в случае предъявления управляющей организацией требования о передаче технической и иной документации, связанной с управлением домом, предшествующая управляющая организация в силу части 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации обязана передать ее новой управляющей компании, а при отсутствии – восстановить за свой счет.

Согласно пунктам 21, 22 Правил № 416 передача технической документации на многоквартирный дом осуществляется по акту приема-передачи, который должен содержать сведения о дате и месте его составления и перечень передаваемых документов.

Ответчик в представленном отзыве признает частично требования, заявляет о чрезмерности заявленных судебных расходов.

Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, исходя из представленных доказательств (часть 1 статьи 64, часть 1 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 65, частью 1 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, при этом доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

В материалах дела отсутствуют доказательства изменения избранного собственниками помещений вышеназванных многоквартирных домов способа управления в соответствии с частью 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации более поздним решением собственников, равным образом, как и отсутствуют доказательства признания представленных Истцом в материалы дела протоколов общих собраний собственников недействительными судами общей юрисдикции.

Ответчиком не оспаривается факт того, что указанные МКД в настоящее время находятся в управлении ООО «Зеленая роща».

В   соответствии   с   п.25   Постановления   Правительства   РФ   №416   от   15.05.2013г. управляющая   организация   в   случае   исключения   сведений   из   реестра   лицензий   сведений   о многоквартирном   доме   передает   новой   управляющей   компании   техническую   документацию, предусмотренную п.24 и 26 Постановления Правительства РФ №491.

П.24 и п.26 Постановления Правительства РФ №491 содержит перечень технической документации в обобщенном смысле и имеющем расширенное толкование на основании иных подзаконных нормативно-правовых актов, т.к. перечень документов по управлению многоквартирным домом широк и специфичен.

Вместе с тем, п.24 Постановления Правительства №491 говорит о том, что сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом и перечислен перечень документов, которые раскрывают сведения о составе и состоянии общего имущества.

Однако указанный перечень имеет расширенное толкование, так, например подп. «а» п.24 указывает, что в состав технической документации входят документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества, но какие именно это документы, как они должны именоваться не указано.

Таким образом, так как п.24 и 26 Постановления Правительства РФ №491 не имеет закрытого перечня технической документации, то состав технической документации также раскрывается подзаконными нормативно-правовыми актами, в частности Постановлением Госстроя №170 от 27.09.2003, имеющаяся техническая документация, содержащая сведения о составе и состоянии общего имущества должна быть передана Истцу.

Истец не предъявляет к истребованию документацию, не предусмотренную действующим законодательством.

 Ответчик, фактически признавая необходимость в передаче документов, до настоящего момента не  предпринял действий по передаче технической документации.

Таким образом, требования Истца основаны на действующем законодательстве и подлежат полному удовлетворению.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истцом также заявлено требование о взыскании с Ответчика суммы судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 120 000 руб.

В целях реализации права на истребование технической документации ООО "ЖРЭУ № 60" заключило договор с адвокатом КА «Уфимская коллегия адвокатов» РБ ФИО2 договор об оказании юридических услуг №14/2018 от 23.03.2018г.

Согласно указанному договору адвокат оказывает следующие услуги:

-анализ представленных документов;

-подготовка заключения о целесообразности подачи искового заявления в суд;

-подготовка искового заявления и подача его в Арбитражный суд РБ;

 -участие при рассмотрении искового заявления в Арбитражном суде РБ в качестве представителя; 

-получение решения суда.

В рамках рассматриваемого дела представитель Истца участвовал в судебных заседаниях 07.05.2018, 26.06.2018, 26.07.2018,20.11.2018,16.01.2019, 21.02.2019 по настоящему гражданскому делу готовит процессуальные документы (уточнение к иску - в связи с частичной передачей документов Ответчиком, раскрывает в письменном виде правовую позицию).

Факт выплаты денежных средств адвокату подтверждается п/п №185 от 23.04.2018, п/п №238 от 15.05.2018, п/п №465 от 03.09.18, п/п №501 от 19.09.2018, п/п №542 от 09.10.2018, п/п №564 от 23.10.2018 (л.д.144-149).

Таким образом, Истцом доказан факт выплаты и размера судебных издержек в части оплаты услуг представителя.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума ВС РФ №1 от 21.01.2016г. Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

В нарушение указанного пункта ответчик не представляет доказательств того, что указанные судебные издержки носят чрезмерный характер.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума ВС РФ разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

В настоящем гражданском деле заявлены требования по истребованию большого объема технической документации на семь многоквартирных домов.

Довод Ответчика о том, что представитель Истца уже неоднократно участвовал при рассмотрении аналогичных споров несостоятелен, так как наличие опыта не может являться понижающим коэффициентом, именно из-за наличия опыта и заключен договор с указанным адвокатом.

На подготовку документов адвокат, даже при наличии опыта, не затрачивает меньше времени, так как в каждом гражданском деле есть исключительные моменты и всегда разный объем технической документации.

Основным принципом, подлежащим обеспечению судом при взыскании судебных расходов и установленным законодателем, является критерий разумного характера таких расходов, соблюдение которого проверяется судом на основе следующего: фактического характера расходов; пропорционального и соразмерного характера расходов; исключения по инициативе суда нарушения публичного порядка в виде взыскания явно несоразмерных судебных расходов; экономного характера расходов; их соответствия существующему уровню цен; возмещения расходов за фактически оказанные услуги; возмещения расходов за качественно оказанные услуги; возмещения расходов исходя из продолжительности разбирательства, с учетом сложности дела, при состязательной процедуре; запрета условных вознаграждений, обусловленных исключительно положительным судебным актом в пользу доверителя без фактического оказания юридических услуг поверенным; распределения (перераспределения) судебных расходов на сторону, злоупотребляющую своими процессуальными правами (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.02.2014г. № 16291/10).

Согласно части 2 статьи 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявление по вопросу о судебных расходах, понесенных в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде первой, апелляционной, кассационной инстанций, рассмотрением дела в порядке надзора, не разрешенному при рассмотрении дела в соответствующем суде, может быть подано в арбитражный суд, рассматривавший дело в качестве суда первой инстанции, в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу последнего судебного акта, принятием которого закончилось рассмотрение дела по существу.

В соответствии со статьей 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Согласно статье 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Следует учитывать, что судебные издержки возникают в сфере процессуальных отношений и должны быть реально понесены стороной для восстановления нарушенного права в судебном порядке. При взыскании судебных расходов следует принимать во внимание обстоятельства, свидетельствующие о том, что расходы стороны вызваны объективной необходимостью по защите нарушенного права, при этом для решения вопроса о размере взыскиваемых расходов на представителя необходимо исследовать представленные документы, подтверждающие как факт оказания услуг, так и размер понесенных стороной затрат. Право на возмещение судебных расходов на оплату услуг представителя возникает при условии фактического несения стороной (доверителем) затрат, получателем которых является лицо (организация), оказывающее юридические услуги.

В силу части 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы на оплату услуг представителя, понесённые лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

В определении от 21.12.2004г. № 454-О Конституционный Суд Российской Федерации указал, что часть 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предоставляет арбитражному суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя. При этом реализация названного права судом возможна лишь в том случае, если он признает эти расходы чрезмерными в силу конкретных обстоятельств дела.

Определяя разумный предел возмещения судебных расходов стороны, арбитражный суд исходит из дискреции, предоставленной ему частью 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В рамках конкретного дела арбитражный суд принимает решение на основании закона и личных суждений об исследованных доказательствах с учётом правил оценки, установленных статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства, подтверждающие разумность расходов на оплату услуг представителя, должна представить сторона, требующая их возмещения.

В свою очередь, другая сторона, заявляя о необходимости уменьшения размера подлежащих к взысканию расходов по оплате юридических услуг, вправе представить суду доказательства чрезмерности понесенных истцом расходов, в том числе с учетом стоимости таких услуг в регионе, а также сведений статистических органов о ценах на рынке юридических услуг.

Арбитражный суд вправе по собственной инициативе возместить расходы на представителя в разумных, по его мнению, пределах в случае, если заявленные требования явно превышают разумные пределы (определение Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2004г. № 454-О, постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.05.2008г. № 18118/07, от 09.04.2009г. № 6284/07, от 25.05.2010г. № 100/10).

Общеизвестным и не требующим доказывания является тот факт, что стоимость оказываемых квалифицированным представителем юридических услуг, в особенности при защите интересов представляемого лица при рассмотрении сложного спора, не ограничивается некими усредненными расценками, но составляет значительную сумму.

Соответственно, в каждой конкретной ситуации необходимо исходить не из усредненных расценок на оказываемые юридические услуги, но из конкретных обстоятельств дела.

Обратное повлекло бы за собой нарушение прав представляемых лиц, уплачивающих значительные денежные суммы за оказываемые им квалифицированные юридические услуги, которые в любом случае будут ограничиваться судом до неких «усредненных» размеров, по мотиву их «несоразмерности» средней стоимости юридических услуг в конкретном регионе.

Определяя разумный предел возмещения судебных издержек стороны, суд исходит из дискреции, предоставленной ему частью 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что является элементом судебного усмотрения. В рамках конкретного дела суд принимает решение на основании закона и личных суждений об исследованных доказательствах.

Истцом в материалы дела не был представлен подробный расчет стоимости (калькуляция) оплаченных услуг по каждому виду работ, в связи с чем суд не может оценить стоимость каждой оказанной услуги и исходит из оценки в совокупности всего объема оказанных юридических услуг по делу.

Оценив представленные доказательства, на основании статей 101, 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом пункта 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016г. № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", учитывая относимость и разумность понесенных расходов применительно к рассматриваемому делу, исходя из фактического и правового состава заявленного по делу требования, характера и степени сложности спора, всего объема проделанной юридической работы и требуемых временных затрат на подготовку материалов квалифицированным специалистом, количества и длительности судебных заседаний с участием привлеченного представителя, с учетом того, что в рамках дела рассмотрены требования о передаче документации по семи МКД, суд полагает разумным  возмещение судебных расходов в заявленном Истцом размере 120 000 руб.

При этом судом приняты во внимание поведение участников арбитражного процесса, объем фактически оказанных юридических услуг, количество судебных заседаний, а также относимость и разумность понесенных расходов применительно к рассматриваемому делу.

Таким образом, учитывая сложность и продолжительность гражданского дела, а также объем оказываемых услуг, а также в связи с отсутствием доказательств чрезмерности судебных расходов, понесенные расходы должны быть взысканы в полном объеме.

Доказательств, свидетельствующих о завышении взыскиваемой с Ответчика суммы судебных расходов в размере 120 000 руб., материалы дела не содержат.

Помимо прочего, Истцом в рассматриваемом случае также поставлен вопрос о присуждении ему денежных средств на случай неисполнения судебного акта в части передачи документации в срок, установленный для добровольного исполнения решения суда, в размере 20 000 руб. за каждую полную неделю неисполнения судебного акта до его фактического исполнения, начиная со дня, следующего за последним днем срока, установленного для добровольного исполнения настоящего решения суда.

Статьей 7 Федерального конституционного закона от 28.04.1995 № 1-ФКЗ "Об арбитражных судах в Российской Федерации" и частью 1 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что вступившие в законную силу судебные акты – решения, определения, постановления арбитражных судов обязательны для всех государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

Неисполнение судебных актов, а также неисполнение требований арбитражных судов влекут за собой ответственность, установленную Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Поскольку обязательность исполнения судебных решений является неотъемлемым элементом права на судебную защиту, неисполнение судебного акта или неоправданная задержка его исполнения, согласно правовой позиции, сформированной Конституционным Судом Российской Федерации в постановлении от 25.01.2001г. № 1-П, рассматривается как нарушение права на справедливое правосудие в разумный срок и предполагает необходимость выплаты справедливой компенсации лицу, которому причинен вред нарушением этого права.

Из правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 22.10.2013г. № 6309/13, следует, что обязанность исполнения судебного акта лежит на должнике независимо от совершения взыскателем действий по принудительному исполнению судебного решения.

В указанном постановлении также отмечено, что в соответствии с практикой Европейского Суда по правам человека обязательство исполнить судебный акт возникает с момента, в который судебный акт вступает в законную силу и подлежит исполнению, а не с момента, когда заявитель представил полный пакет исполнительных документов компетентному органу. Власти и публичные образования должны самостоятельно предпринять соответствующие шаги в целях исполнения вынесенного против них судебного акта и по возможности исполнить такой акт по собственной инициативе (пункт 69 постановления Европейского Суда по правам человека от 15.01.2009г. по делу ФИО3 против России (№ 2))

Ранее аналогичная позиция была изложена в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.12.2010г. № 8893/10.

Пунктом 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пленумом Верховного Суда Российской Федерации было разъяснено, что на основании пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее – судебная неустойка). Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сумма судебной неустойки не учитывается при определении размера убытков, причиненных неисполнением обязательства в натуре: такие убытки подлежат возмещению сверх суммы судебной неустойки (пункт 1 статьи 330, статья 394 Гражданского кодекса Российской Федерации). Начисление предусмотренных статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации процентов на сумму судебной неустойки не допускается (пункт 28 постановления от 24.03.2016г. № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств").

Согласно пункту 31 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016г. № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, части 1 и 2.1 статьи 324 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016г. № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Из пункта 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016г. № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" следует, что на основании судебного акта о понуждении к исполнению обязательства в натуре и о присуждении судебной неустойки выдаются отдельные исполнительные листы в отношении каждого из этих требований. Судебный акт в части взыскания судебной неустойки подлежит принудительному исполнению только по истечении определенного судом срока исполнения обязательства в натуре. Факт неисполнения или ненадлежащего исполнения решения суда устанавливается судебным приставом-исполнителем. Такой факт не может быть установлен банком или иной кредитной организацией.

Всесторонне и полно изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что взыскание денежных средств за неисполнение судебного акта в срок установленный судом для добровольного исполнения решения суда в размере 20 000 руб. за каждую полную неделю неисполнения судебного акта до его фактического исполнения, начиная со дня, следующего за последним днем срока, установленного для добровольного исполнения настоящего решения суда, нецелесообразно, чрезмерно и приводит к неосновательному обогащению на стороне Истца.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным присудить Обществу денежные средства в размере 15 000 руб. за каждую полную неделю неисполнения судебного акта до его фактического исполнения, начиная со дня, следующего за последним днем срока, установленного для добровольного исполнения настоящего решения суда, в части передачи технической документации.

Как следует из подпункта 4 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче иных исковых заявлений неимущественного характера, в том числе заявления о признании права, заявления о присуждении к исполнению обязанности в натуре по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с арбитражным процессуальным законодательством Российской Федерации, арбитражными судами, государственная пошлина уплачивается в размере              6 000 рублей.

В исковом заявлении Истцом заявлены самостоятельные исковые требования относительно семи многоквартирных домов.

Пленумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации было разъяснено, что если в заявлении, поданном в арбитражный суд, объединено несколько взаимосвязанных требований неимущественного характера, то по смыслу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации уплачивается государственная пошлина за каждое самостоятельное требование (пункт 22 постановления от 11.07.2014г. № 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах").

Таким образом, в рассматриваемом случае сумма государственной пошлины составляет 42 000 руб. (7 самостоятельных требований х 6 000 руб.).

Поскольку уточненные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 000 руб. возлагаются на Ответчика на основании части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и подлежат возмещению Истцу, как понесенные им при подаче искового заявления (платежное поручение № 46 от  04.02.2019), а в размере                 24 000 руб. подлежат взысканию в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 106, 110, 112, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Уточненные исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Зеленая роща» (ИНН 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) удовлетворить.

Обязать Открытое акционерное общество Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан передать ООО "Зеленая роща" составленные в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> в течении 10 рабочих дней с момента вступления в силу решения суда следующие документы:

-технический паспорт на многоквартирный дом

-копию кадастрового плана (карты) земельного участка

-выписку из Единого государственного реестра прав, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом

-документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений

-протоколы измерения сопротивления электропроводки

-документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета электроэнергии МКД, в том числе схема электроснабжения и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний,

-документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета холодного и горячего водоснабжения МКД, в том числе схема водомерного узла и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном ломе индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний; 

- списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договором по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных;

-договоры об использовании общего имущества собственников помещении н многоквартирном доме;

-оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

-документы по текущему ремонту за последние пять лет, включая акты выполненных работ

-протоколы измерения вентиляции;

-схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, электроснабжения.

Обязать ОАО «УЖХ Советского района ГО г. Уфа РБ» передать ООО «Зеленая Роща» составленные в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Уф я, уд. ФИО1, 21 в течении 10 рабочих дней с момента вступления в силу решения суда следующие документы:

-технический паспорт на многоквартирный дом

-копию кадастрового плана (карты) земельного участка

-выписку из Единого государственного реестра прав, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом

-документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений

-протоколы измерения сопротивления электропроводки

-документы на установленный коллективный (общедомовой) прибор учета тепла МКД, в том числе проект по установке узла учета тепловой энергии и теплоносителя и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний

документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета электроэнергии МКД, в том числе схема электроснабжения и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний

-документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета холодного и горячего водоснабжения МКД, в том числе схема водомерного узла и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном ломе индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

-списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных;

-договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

-оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

-документы по текущему ремонту за последние пять лет, включая акты выполненных работ

-протоколы измерения вентиляции; 

-схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, электроснабжения.

Обязать ОАО «УЖХ Советского района ГО г. Уфа РБ передать ООО «Зеленая Роща» составленные в отношении многоквартирного лома, расположенного по адресу: 

<

...> течении 10 рабочих дней с момента вступления в силу решения суда следующие документы:

-технический паспорт на многоквартирный дом

-копию кадастрового плана (карты) земельного участка

-выписку из Единого государственного реестра прав, содержанию сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом

- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений

- протоколы измерения сопротивления электропроводки

- документы на установленный коллективный (общедомовой) прибор учета тепла MКД, в том числе проект по установке узла учета тепловой энергии и теплоносителя и сведения проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета «технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний

-документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета электроэнергии МКД, в том числе схема электроснабжения и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки и технического состояния и последнего контрольного снятия показаний

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета холодного и горячего водоснабжения МКД, в том числе схема водомерного узла и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

-списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных;

-договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

-оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

- документы по текущему ремонту за последние пять лет, включая акты выполненных работ

-протоколы измерения вентиляции;

-схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, электроснабжения.

Обязать ОАО «УЖХ Советского района ГО г. Уфа РБ» передать ООО «Зеленая Роща» составленные в отношении многоквартирного лома, расположенного по адресу: 

<

...> течении 10 рабочих дней с момента вступления в силу решения суда следующие документы:

-технический паспорт на многоквартирный дом

-копию кадастрового плана (карты) земельного участка

-выписку из Единого государственного реестра прав, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений

-протоколы измерения сопротивления электропроводки

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета электроэнергии МКД, в том числе схема электроснабжения и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний

-документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета холодного и горячего водоснабжения МКД, в том числе схема водомерного учла и сведения о проведен пи их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

-списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных:

-договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

-оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

-документы по текущему ремонту за последние пять лет, включая акты выполненных работ

-протоколы измерения вентиляции;

-схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, электроснабжения.

Обязать ОАО «УЖХ Советского района ГО г. Уфа РБ» передать ООО «Зеленая Роща» составленные в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> течении 10 рабочих дней с момента вступления в силу решения суда следующие документы:

-технический паспорт на многоквартирный дом

-копию кадастрового плана (карты) земельного участка

-выписку из Единого государственного реестра прав, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом

-документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений

-протоколы измерения сопротивления электропроводки

-документы на установленный коллективный (общедомовой) прибор учета тепла МКД, в том числе проект по установке узла учета тепловой энергии и теплоносителя и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета электроэнергии МКД, в том числе схема электроснабжения и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний 

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета холодного и горячего водоснабжения МКД, в том числе схема водомерного узла и сведения о проведении и ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений и многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

- списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных;

-договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

-оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

-документы по текущему ремонту за последние пять лет, включая акты выполненных работ

-протоколы измерения вентиляции;

-схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, электроснабжения.

Обязать ОАО «УЖХ Советского района ГО г. Уфа РБ» передать ООО «Зеленая Роща» составленные в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу; 

<

...> течении 10 рабочих дней с момента вступления в силу решения суда следующие документы:

- технический паспорт на многоквартирный дом 

- копию кадастрового плана (карты) земельного участка 

- выписку из Единого государственного реестра прав, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом 

- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений 

- протоколы измерения сопротивления электропроводки 

- документы на установленный коллективный (общедомовой) прибор учета тепла МКД, в том числе проект по установке узла учета тепловой энергии и теплоносителя и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета электроэнергии МКД, в том числе схема электроснабжения и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний

-  документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета холодного и горячего водоснабжения МКД, в том числе схема водомерного узла и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

- списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных;

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

- документы по текущему ремонту за последние пять лет, включая акты выполненных работ 

- протоколы измерения вентиляции;

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, электроснабжения.

Обязать ОАО «УЖХ Советского района ГО г. Уфа РБ» передать ООО «Зеленая роща» составленные в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> течении 10 рабочих дней с момента вступления в силу решения суда следующие документы:

 - технический паспорт на многоквартирный дом 

- копию кадастрового плана (карты) земельного участка 

- выписку из Единого государственного реестра прав, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом 

- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений 

- протоколы измерения сопротивления электропроводки 

- документы на установленный коллективный (общедомовой) прибор учета тепла МКД, в том числе проект по установке узла учета тепловой энергии и теплоносителя и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета электроэнергии МКД, в том числе схема электроснабжения и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний

-  документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета холодного и горячего водоснабжения МКД, в том числе схема водомерного узла и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

- списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных;

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

- документы по текущему ремонту за последние пять лет, включая акты выполненных работ 

- протоколы измерения вентиляции;

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, электроснабжения.

Взыскать с Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Зеленая роща" (ИНН 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 000 руб. и по оплате услуг представителя в размере 120 000 руб.

Взыскать с Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 30 000 руб. 

На случай неисполнения судебного акта в части передачи документации в срок, установленный для добровольного исполнения решения суда, присудить Обществу с ограниченной ответственностью "Зеленая роща" (ИНН 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) денежные средства с Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в размере 15 000 руб. за каждую полную неделю неисполнения судебного акта до его фактического исполнения, начиная со дня, следующего за последним днем срока, установленного для добровольного исполнения настоящего решения суда.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение суда вступает в законную силу по истечении месяца с момента принятия, если не подана апелляционная жалоба согласно статье 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его  в  полном  объеме)  через  Арбитражный  суд  Республики Башкортостан.                                   

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru.

Судья Х.Р. Бахтиярова