АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело  № А19-22127/2018

г. Иркутск

28 декабря 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена  в судебном заседании  24.12.2018   года.

Решение  в полном объеме изготовлено   28.12.2018  года.

 

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Кириченко С.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело  по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПОЙМА" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 664011, 

<

...>, ОФИС 30Б) к ЗАКРЫТОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "ИРКУТСКЛЕССТРОЙ"  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 664031, 

<

...>)

о взыскании 2 484 953,29 руб.

при участии в судебном заседании:

представителя истца – ФИО2 по доверенности, паспорт,

представителя ответчика – ФИО3 по доверенности, паспорт, 

установил:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПОЙМА" обратилась в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением к ЗАКРЫТОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "ИРКУТСКЛЕССТРОЙ" о взыскании 2 484 953,29 руб., из них: 2 165 350 руб. – основной долг по договору № 76-02 от 24.06.2016 участия в долевом строительстве многоквартирного дома, 319 603 руб. 29 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами. 

В судебном заседании истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ отказался от исковых требований в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 319 603 руб. 29 коп.  

В соответствии с пунктом 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе  при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия  судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела  в суде соответствующей инстанции отказаться от иска полностью  или частично. 

Арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался  от иска и  отказ принят судом (п. 4 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

Рассмотрев материалы дела, суд полагает возможным принять отказ от иска в части взыскания неустойки,  как не противоречащий закону и не нарушающий права и интересы третьих лиц.

Производство по делу в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 319 603 руб. 29 коп., прекратить.

В судебном заседании проверяется обоснованность поданного заявления.

Представитель истца требование о взыскании основного долга поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования в части основного долга признал в полном объеме, о чем сделана отметка в протоколе судебного заседания 24.12.2018.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующее.

Между ЗАО «Иркутсклесстрой» (Застройщик) и ООО  «Иркутсклесстрой» (Участник долевого строительства) заключен договор № 76-02 от 24.06.2016 участия в долевом строительстве многоквартирного дома, предметов которого является участие Застройщика и Участника долевого строительства в строительстве 10 этажного дома (включая подвальный этаж) многоквартирного кирпичного жилого дома блок/секция № 6, расположенного на земельном участке площадью 6784 кв.м., кадастровый № 38:36:000022:37810  по адресу; ул. Донская в Октябрьском районе г. Иркутска в соответствии с условиями договора, утвержденной проектно-сметной документацией, включая возможные работы, не упомянутые в ней, но необходимые для полного сооружения объекта и нормальной его эксплуатации (пункт 1.1 договора).

В соответствии с пунктом 1.3 договора Участник долевого строительства участвует в долевом строительстве объекта в части финансирования строительства однокомнатной квартиры, расположенной на 2 этаже строящегося объекта, строительный номер квартиры – 7, общей проектной площадью 39,37 кв.м, в том числе общая площадь квартиры составляет 34,84 кв.м., площадь балкона составляет 4,53 кв.м.

В пункте 1.4 договора  изложены характеристики квартиры, подлежащей передаче Участнику долевого строительства.

Стоимость долевого вклада по договору составляет 2 165 350 руб., стоимость квадратного места – 55 000 руб. (пункт 2.1 договора).

Договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области 11.08.2016 за № 38-38/001-38/001/057/2016-3835/1.

23.08.2016 между ООО  «Иркутсклесстрой» (Цедент) и ООО «ПОЙМА» (Цессионарий) заключен договор уступки права требования (цессии), по условиям которого Цедент уступает, а Цессионарий принимает в полном объеме право требования от должника ЗАО «Иркутсклесстрой» на однокомнатную квартиру, строительный номер – 7, общей проектной площадью 39,37 кв.м., в том числе общая площадь квартиры составляет 34,84 кв.м., площадь балкона составляет 4,53 кв.м., расположенной на 2 этаже строящегося 10 этажного (включая подвальный этаж) многоквартирного жилого дома блок/секция 6, расположенного на земельном участке площадью 6784 кв.м., кадастровый № 38:36:000022:37810  по адресу; ул. Донская в Октябрьском районе г. Иркутска (пункт 1 договора цессии).

Согласно пункту 6 договора цессии  стоимость переуступаемого права составила 2 165 350 руб. 

С согласия ЗАО «Иркутсклесстрой» договор цессии зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области 28.11.2016 за № 38-38/001-38/001/055/2016-9190/1.

Платежными поручениями № 329 от 24.08.2016 на сумму 517 000 руб., № 354 от 08.09.2016 на сумму 300 000 руб., № 382 от 20.09.2016 подтверждается факт перечисления ООО «ПОЙМА» денежных средств в счет оплаты договора цессии.

В связи с задержкой сдачи объекта строительства, 20.06.2018 ООО «ПОЙМА» уведомило ЗАО «Иркутсклесстрой» об отказе от исполнения, расторжении договора № 76-02 от 24.06.2016 участия в долевом строительстве многоквартирного дома, блок/секции 6 по ул. Донская в Октябрьском районе г. Иркутска и возврате денежных средств в размере 2 165 350 руб.

Уведомление получено о ЗАО «Иркутсклесстрой»  26.06.2015 и ответчиком не оспаривается.

Расторжение договора № 76-02 от 24.06.2016 участия в долевом строительстве многоквартирного дома, зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области.

Требование о возврате денежных средств оставлено ответчиком без удовлетворения.

Вышеперечисленные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с иском о принудительном взыскании суммы долга. 

Ответчик в порядке части 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ в судебном заседании 24.12.2018 исковые требования в части признания основного долга  признал в полном объеме, о чем сделана соответствующая отметка в протоколе судебного заседания.

В силу части 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. 

Исследовав материалы дела, суд считает, что признание исковых требований ответчиком не противоречит закону и не нарушает права других лиц, поэтому принимается судом.

Согласно положениям статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств. 

Обстоятельства, признанные и удостоверенные сторонами в порядке, установленном статьей 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ, в случае их принятия арбитражным судом не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу.

В соответствии со статьей 170 Арбитражного процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

С учетом изложенного, арбитражный суд, исследовав и оценив представленные в деле доказательства в их совокупности и взаимосвязи в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, считает, что в силу указанных норм закона исковые требования истца о взыскании с ответчика 2 165 350 руб., - основной долг, заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истцом при обращении в суд платежным поручением № 478  от 17.07.2018 г. уплачена государственная пошлина в сумме 35 424 руб. 80 коп.

С учетом частичного отказа истца от иска, в пользу истца  подлежат взысканию судебные расходы в размере 33 827 руб.; излишне уплаченная государственная пошлина в размере 1 597 руб. 80 коп.  подлежит возврату истцу из федерального бюджета. 

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с  ЗАКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ИРКУТСКЛЕССТРОЙ"   в пользу  ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПОЙМА"      2 165 350 руб.  - основной долг,   33 827 руб.  - расходы по уплате госпошлины.

Прекратить производство по делу в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 319 603 руб. 29 коп.

Выдать Обществу с ограниченной ответственностью "ПОЙМА"  справку на излишне уплаченную государственную пошлину по платежному поручению № 478  от 17.07.2018 г. в размере 1 597 руб. 80 коп.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд  в течение месяца после его принятия, и по истечении этого срока вступает в законную силу.

 

Судья                                                                                                                     С.И. Кириченко