﻿

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-54385/2018

30 июня 2021 года

г. Санкт-Петербург

/тр.256

Резолютивная часть постановления объявлена     23 июня 2021 года

Постановление изготовлено в полном объеме  30 июня 2021 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Поповой Н.М.

судей  Жуковой Т.В., Смирновой Я.Г.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Шалагиновой Д.С. 

при участии:  

от кредитора: Константинова А.А. (доверенность от 29.06.2020), после перерыва - Головкина Л.А. (доверенность от 29.06.2020),

от должника: не явился, извещен,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-4035/2021)  закрытого акционерного общества "Универсальное строительное объединение" в лице конкурсного управляющего Ларичевой И.М. на определение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 30.12.2020 по делу №А56-54385/2018/тр.256, принятое 

по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Гранд-Строй" о включении требования в реестр требований кредиторов должника в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) закрытого акционерного общества "Универсальное строительное объединение"

установил:

В Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области поступило заявление общества с ограниченной ответственностью "Проспект" и Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства о признании закрытого акционерного общества "Универсальное строительное объединение" (далее - должник, ЗАО "УНИСТО") несостоятельным (банкротом).

Определением от 01.10.2018 возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) должника.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 12.12.2019, резолютивная часть которого объявлена 04.12.2019, ЗАО "УНИСТО" признано несостоятельным (банкротом) по правилам, предусмотренным нормами параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) о банкротстве застройщика, в его отношении открыта процедура конкурсного производства сроком на один год, конкурсным управляющим утверждена Ларичева И.М. Указанные сведения опубликованы в газете "Коммерсантъ" от 21.12.2019 N 236.

В арбитражный суд поступило заявление общества с ограниченной ответственностью "Гранд-Строй" (далее – кредитор, ООО "Гранд-Строй") о разрешении разногласий между кредитором и арбитражным управляющим, включении требования в размере 3 776 259 руб. 69 коп. в реестр требований кредиторов должника, о передаче жилых помещений, взыскании 35 000 руб. услуг на представителя.

Определением от 30.12.2020 заявление кредитора удовлетворено, требование в размере 208 061 руб. 69 коп., взысканные по решению суда от 10.01.2019 по делу №А56-140787/2018, из которых 114 136 руб. 84 коп. задолженности по оплате работ по договору от 05.10.2016, 79 087 руб. 05 коп. задолженности по оплате работ, выполненных по акту на дополнительные работы от 12.05.2017, 14 837 руб. 80 коп. пени за период с 26.06.2018 по 02.11.2018, учитывая неустойку отдельно в реестре требований кредиторов как подлежащую удовлетворению после погашения основной суммы задолженности, 35 000 руб. расходов на оплату услуг представителя признано обоснованными и включено в четвертую очередь реестра требований кредиторов должника; признано право собственности кредитора на жилые помещения: 1 (студия) – комнатную квартиру, расположенную на 6 этаже, секция 4, имеющую №314, в многоквартирном жилом доме по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, земли САОЗТ "Ручьи", кадастровый номер земельного участка 47:07:0722001:2786 и 1 (студия) – комнатную квартиру, расположенную на 7 этаже, секция 3, имеющую №174, в многоквартирном жилом доме по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, земли САОЗТ "Ручьи", кадастровый номер земельного участка 47:07:0722001:2786.

Не согласившись с определением суда первой инстанции, конкурсный управляющий должника обратился с апелляционной жалобой, просит определение отменить, принять новый судебный акт. В обоснование апелляционной жалобы конкурсный управляющий ссылается на следующие обстоятельства. Кредитор не подтвердил оплату по договорам №314-М9 и 174-М9, не доказан факт выполнения работ. Документы по форме КС-2, КС-3 не являются достаточными доказательствами действительности выполнения работ. Судом признано право собственности на объекты незавершенного строительства. В обжалуемом определении не идентифицируются жилые помещения, на которые признано право собственности. 

От кредитора поступил письменный отзыв на апелляционную жалобу с обоснованием своей правовой позиции, в котором он просит в ее удовлетворении отказать. 

В судебном заседании представитель кредитора возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, просил определение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.  

Определением от 12.05.2021 рассмотрение жалобы отложено, суд обязал кредитора представить дополнительные документы. 

Во исполнение требования суда кредитор 27.05.2021 представил письменные пояснения, дополнительные документы.

Возможность предоставления в суд апелляционной инстанции дополнительных доказательств ограничена нормами статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем, разрешение вопроса о принятии дополнительных доказательств находится в пределах усмотрения суда апелляционной инстанции, предоставленные дополнительные документы приобщены судом апелляционной инстанции к материалам дела в целях правильного, полного и всестороннего разрешения настоящего спора, принятия законного и обоснованного судебного акта.

Протокольным определением от 02.06.2021 судебное заседание повторно отложено. 

15.06.2021 от кредитора поступили дополнительные пояснения.

В судебном заседании 16.06.2021 представитель кредитора возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, просил определение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.  

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание апелляционной инстанции не явились. 

Арбитражный апелляционный суд считает возможным на основании статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие не явившихся участников арбитражного процесса.

Законность и обоснованность судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Из материалов дела следует, что 05.10.2016 ЗАО "УНИСТО" и ООО "Гранд-Строй" заключили договор субподряда на выполнение работ по озеленению и асфальтированию территории № 05/10-2016У от 05.10.2016, по которому ООО "Гранд-Строй" обязалось выполнить работы на объекте многоквартирный жилой дом, поз. 7, по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский район, массив-участок "вблизи дер. Мурино" земли САОЗТ "Ручьи" по озеленению и асфальтированию территории. 

ЗАО "УНИСТО" свои обязательства по оплате выполненных работ по договору не исполнил в полном объеме.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10.01.2019 по делу № А56-140787/2018 с ЗАО "УНИСТО" в пользу ООО "Гранд-Строй"  взыскано 208 061 руб. 69 коп., из которых 114 136 руб. 84 коп. задолженности по оплате работ по договору от 05.10.2016, 79 087 руб. 05 коп. задолженности по оплате работ, выполненных по акту на дополнительные работы от 12.05.2017, 14 837 руб. 80 коп. пени за период с 26.06.2018 по 02.11.2018.

14.05.2018 ООО "Гранд-Строй" (дольщик) и ЗАО "УНИСТО" (застройщик) заключили договоры участия в долевом строительстве №174-М9 и №314-М9.

Согласно договору участия в долевом строительстве № 314-М9 от 14.05.2018, застройщик обязуется в срок до 13.05.2020 передать дольщику объект - 1 (студия) комнатная квартира, расположенная на 6 этаже, секция 4, имеющую № 314, в многоквартирном жилом доме по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, земли САОЗТ "Ручьи", кадастровый номер земельного участка 47:07:0722001:2786, а дольщик обязуется уплатить обусловленную договором цену в порядке и на условиях договора и принять указанную квартиру по передаточному акту. Цена договора составляет 1 858 521 руб.

Согласно договору участия в долевом строительстве №174-М9 от 14.05.2018, застройщик обязуется в срок до 13.05.2020 передать дольщику объект - 1 (студия) комнатная квартира, расположенная на 7 этаже, секция 3, имеющую № 174, в многоквартирном жилом доме по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, земли САОЗТ "Ручьи", кадастровый номер земельного участка 47:07:0722001:2786, а дольщик обязуется уплатить обусловленную договором цену в порядке и на условиях договора и принять указанную квартиру по передаточному акту. Цена договора составляет 1 792 616 руб.

Кредитором частично исполнены обязательства по оплате жилых помещений, являющихся предметом указанных договоров в размере 3 561 037 руб., застройщик не передал жилые помещения в соответствии с договорами участия в долевом строительстве.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения ООО "Гранд-Строй" в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Согласно статье 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статье 32 Закона о банкротстве, дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными Законом банкротстве.

В соответствии с пунктом 1 статьи 60 Закона о банкротстве заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, между ним и должником, жалобы кредиторов на нарушение их прав и законных интересов рассматриваются в заседании арбитражного суда не позднее чем через один месяц с даты получения указанных заявлений, ходатайств и жалоб, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 201.4 Закона о банкротстве денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений (далее требования участников строительства) предъявляются конкурсному управляющему.

Конкурсный управляющий рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр требований о передаче жилых помещений, который является частью реестра требований кредиторов.

Возражения по результатам рассмотрения конкурсным управляющим требования участника строительства могут быть заявлены в арбитражный суд участником строительства, к указанным возражениям должны быть приложены документы, подтверждающие направление конкурсному управляющему копий возражений и приложенных к возражениям документов.

Установление требований кредиторов осуществляется арбитражным судом в соответствии с порядком, определенным статьями 71 и 100 Закона о банкротстве, в зависимости от процедуры банкротства, введенной в отношении должника.

При рассмотрении заявлений о включении в реестр требований кредиторов в силу требований статей 71, 100, 142 Закона о банкротстве судом проверяются обоснованность заявленных требований, определяется их размер и характер.

В пункте 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" разъяснено, что в силу пунктов 3 - 5 статьи 71 и пунктов 3 - 5 статьи 100 Закона о банкротстве проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором - с другой стороны. При установлении требований кредиторов в деле о банкротстве судам следует исходить из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности.

Согласно статье 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

По смыслу пункта 41 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.12.2004 N 29 "О некоторых вопросах практики применения Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" если требования кредитора основаны на вступивших в законную силу судебных актах, определивших состав и размер денежного обязательства должника, арбитражный суд разрешает только разногласия, связанные с исполнением данных судебных актов либо с их пересмотром, иные разногласия не подлежат рассмотрению арбитражным судом. Требования кредитора, которые основаны на вступившем в законную силу судебном акте, в соответствии с абзацем вторым пункта 10 статьи 16 Закона о банкротстве подлежат включению в реестр требований кредиторов.

Судом первой инстанции правомерно удовлетворено требование, основанное на вступившем в законную силу решении Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10.01.2019 по делу № А56-140787/2018.

Согласно пункту 8 статьи 201.11 Закона о банкротстве в случае, если застройщиком в установленном федеральным законом порядке получено разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома или жилого дома блокированной застройки либо здания (сооружения), предназначенного исключительно для размещения машино-мест, и застройщиком и участником строительства до даты принятия заявления о признании застройщика банкротом подписан передаточный акт или иной документ о передаче жилого помещения, машино-места и нежилого помещения, арбитражный суд по заявлению участника строительства выносит определение о признании права собственности участника строительства на жилое помещение, машино-место и нежилое помещение в порядке, установленном статьей 201.8 настоящего Федерального закона, если иной порядок не установлен настоящей статьей.

В нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено надлежащих доказательств, указывающих на наличие совокупности условий, необходимых для признания за кредитором права собственности на спорную квартиру по правилам пункта 8 статьи 201.11 Закона о банкротстве, с учетом отсутствия сведений о вводе объекта (жилого дома) в эксплуатацию, при отсутствии соответствующего передаточного акта или иного документа, подтверждающего передачу участнику строительства жилого помещения.

В рассматриваемой ситуации отсутствуют достаточные основания для констатации (признания) права собственности на соответствующие квартиры в незавершенном строительством доме.

Учитывая изложенное, оснований для признания права собственности на жилые помещения: 1 (студия) – комнатную квартиру, расположенную на 6 этаже, секция 4, имеющую №314, в многоквартирном жилом доме по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, земли САОЗТ "Ручьи", кадастровый номер земельного участка 47:07:0722001:2786 и 1 (студия) – комнатную квартиру, расположенную на 7 этаже, секция 3, имеющую №174, в многоквартирном жилом доме по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, земли САОЗТ "Ручьи", кадастровый номер земельного участка 47:07:0722001:2786, не имеется.

Суду первой инстанции следовало отказать в удовлетворении заявления в данной части. 

В остальной части доводы, приведенные в апелляционной жалобе, не опровергают обстоятельств, установленных судом первой инстанции, определение суда подлежит отмене в части признания права собственности, в остальной части – оставлению без изменения.

Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 30.12.2020 по делу № А56-54385/2018/тр.256 отменить в части признания права собственности общества с ограниченной ответственностью "Гранд-Строй" на жилые помещения: 1 (студия) – комнатную квартиру, расположенную на 6 этаже, секция 4, имеющую №314, в многоквартирном жилом доме по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, земли САОЗТ "Ручьи", кадастровый номер земельного участка 47:07:0722001:2786 и 1 (студия) – комнатную квартиру, расположенную на 7 этаже, секция 3, имеющую №174, в многоквартирном жилом доме по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, земли САОЗТ "Ручьи", кадастровый номер земельного участка 47:07:0722001:2786.

В удовлетворении требования общества с ограниченной ответственностью "Гранд-Строй" в этой части отказать. 

В остальной части определение оставить без изменения.

Постановление  может быть  обжаловано  в  Арбитражный  суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

 

Председательствующий

Н.М. Попова

Судьи

Т.В. Жукова

 Я.Г. Смирнова