Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-126955/2018

17 октября 2019 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  08 октября 2019 года.

Полный текст решения изготовлен  17 октября 2019 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Сергеева О.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем П.Е. Голушко

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью "МИРО ГРУПП" (адрес:  Россия 192029, г САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, г САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, пр-кт ОБУХОВСКОЙ ОБОРОНЫ 103/3 ЛИТЕР В/311 ОФИС 2, ОГРН:  1107847189999);

ответчик: некоммерческая организация "ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ" (адрес:  Россия 188653, нп ВОЕННЫЙ ГОРОДОК АГАЛАТОВО, ЛЕНИНГРАДСКАЯ обл ВСЕВОЛОЖСКИЙ р-н, 161, ОГРН:  1134700002007);

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью "БалтКамень" (адрес:  Россия 199178, Санкт-Петербург, ЛИНИЯ 13-Я В.О. ДОМ 72ЛИТЕР А ПОМЕЩЕНИЕ 1-Н №184, ОГРН:  1069847096076)

о признании недействительным одностороннего отказа от исполнения договора

при участии

- от истца: ФИО1 по доверенности от 15.11.18,

- от ответчика: ФИО2 по доверенности от 03.09.19,

установил:

ООО "МИРО ГРУПП" предъявило иск к НО "ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ" о признании недействительным одностороннего отказа от исполнения договора №2018-74 от 20.04.18, оформленного уведомлением от 05.09.18 исх. №9-18/10283.

Ответчик иск отклонил.

Определением от 16.01.19 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено ООО «Балткамень».

Определением от 12.06.19 к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований привлечен Комитет по культуре Ленинградской области.

Между ООО «Миро Групп» и Фондом заключен договор №2018-74 от 20.04.2018 года (далее - Договор) на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия.

В соответствии с пунктом 3.2 Договора Подрядчик обязан начать выполнение работ с даты заключения договора. Промежуточные сроки выполнения работ устанавливаются в Графике выполнения работ (Приложение № 3 к Договору) и (или) Календарном плане выполнения работ (Приложение № 3.1 к Договору).

В соответствии с Графиком выполнения работ (Приложением № 3 к Договору) (далее - График) по адресу: 

<

...>:

- реставрационные работы по оконным и дверным проемам (пункт 1.1.4 Графика) должны быть выполнены в полном объеме в срок не позднее «29» июля 2018 года;

- устройство элементов стропильной системы (пункт 2.3 Графика) должно быть выполнено в полном объеме в срок не позднее «14» августа 2018 года.

В нарушение установленных Договором сроков выполнения работ, работы по адресу: 

<

...> в полном объеме не выполнены.

Дополнительно, при проведении проверки выполнения работ по адресу: 

<

...> обнаружено следующее:

- на лицевых фасадах обнаружены многочисленные места неоднородной фактуры декоративной штукатурки;

- водосточные трубы имеют разный тон покраски и разную толщину лакокрасочного покрытия;

- цвет покрытия отдельных участков оконных отливов не соответствует согласованному комитетом культуры и прописанному в проекте;

- цвет отдельных участков кровли не соответствует согласованному комитетом культуры и прописанному в проекте;

- деревянные конструкции стропильной системы имеют недопустимые продольные трещины по всей длине изделия на глубину более Vi толщины;

- реставрация натурального камня выполнена с нарушением технологии приготовления ремонтного состава (ремонтные места отличаются по цвету и имеют повышенную пористость).

Кроме того, при проведении проверки выполнения работ по адресу: 

<

...> обнаружено следующее:

- ремонтные места по восстановлению терразитовой штукатурки на фасаде отличаются от смежных участков по цвету и фактуре;

- козырек над входом в дом выполнен с отступлением от проектных решений;

- деревянные конструкции стропильной системы имеют недопустимые продольные трещины по всей длине изделия на глубину более 1/2 толщины;

- деревянные конструкции стропильной системы имеют следы грибкового поражения черного цвета;

- работы по ремонту фасада и кровли не ведутся, рабочий персонал отсутствует, материал отсутствует.

В соответствии с пунктом 11.3 Договора, подпунктами а), в), г), е) пункта 226 Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 01.07.2016 № 615, Фонд 05.09.18 уведомил подрядчика об отказе от исполнения договора от «20» апреля 2018 года №2018-74.

Договор   расторгнут  через   15   (пятнадцать)  рабочих  дней   с  момента направления Фондом уведомления об отказе от исполнения договора.

Доводы истца не могут быть приняты во внимание, так как никаких писем о невозможности выполнения работ в порядке, предусмотренном ст. 716 ГК РФ, им заказчику не направлялось.

Учитывая изложенное, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 110, 156, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Сергеева О.Н.