АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru         E-mail: info@crimea.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А83-25513/2022

25 июня 2024 года

город  Симферополь

 

Резолютивная часть решения объявлена 10 июня 2024 года

Решение в полном объеме изготовлено 25 июня 2024 года

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Якимчук Н.Ю.,                                          при ведении протокола судебного заседания и его фиксации с помощью технических средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Шабновой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению

Общества с ограниченной ответственностью «Красногвардейское жилищно-коммунальное хозяйство» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к

Совету министров Республики Крым (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>),

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Вода Крыма» в лице Джанкойского филиала ГУП РК «Вода Крыма» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Администрации Красногвардейского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым (ОГРН: 

<

***>, ,ИНН: 

<

***>), Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Государственного казённого учреждения Республики Крым «Центр занятости населения» ( ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 

о признании права собственности,

при участии в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле:

от истца – ФИО1, директор, имеет право действовать без доверенности от имени юридического лица, личность удостоверена на основании паспорта гражданина Российской Федерации;

от ответчика –  ФИО2, по доверенности №1/01-58/1144 от 16.03.2022, имеются доказательства наличия высшего юридического образования, личность установлена на основании служебного удостоверения;

от третьего лица (ГКУ РК «Центр занятости населения») –  ФИО3, по доверенности №51 от 22.05.2024, имеются доказательства наличия высшего юридического образования, личность удостоверена на основании паспорта гражданина Российской Федерации.

иные лица, участвующие в деле, явку не обеспечили, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

 

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие "Красногвардейское жилищно-коммунальное хозяйство" Красногвардейского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым обратились в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым,  Государственному казенному учреждению Республики Крым «Центр занятости населения», Совету Министров Республики Крым, согласно которого просит суд признать за Муниципальным унитарным предприятием «Красногвардейское жилищно - коммунальное хозяйство» Красногвардейского сельского поселения Красногвардейского района право собственности на объект недвижимого имущества - Административное здание, общей площадью 807,92 кв. м, по адресу: Республика Крым, Красногвардейский район,   пгт. Красногвардейское      ул.       им.            Шевченко, 4. Аннулировать запись о регистрации права собственности на недвижимое имущество, Административное здание, расположенное по адресу Республика Крым, Красногвардейский район, пгт. Красногвардейское ул. им. Шевченко, 4 №90-90/016-90/016/976/2016-3154/01 от 10.08.2016 года в Едином государственном реестре недвижимости.

Определением от 16.12.2022 исковое заявление оставлено без движения.

Определением от 16.01.2023 вышеуказанное исковое заявление принято судом, возбуждено производство по делу №А83-25513/2022, назначено предварительное судебное заседание с извещением лиц, участвующих в деле.

Определением от 28.02.2023, суд, в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, вынес определение о завершении предварительного судебного заседания и перешел на стадию судебного разбирательства.

Определением от 06.06.2023 прекращено производство по делу № А83-25513/2022 в части требований к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Определением от 30.11.2023 произведена процессуальная замена истца по делу №А83-25513/2022 - МУП «Красногвардейское жилищно-коммунальное хозяйство» на правопреемника - Федеральное ООО «Красногвардейское ЖКХ».

В процессе рассмотрения спора к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:  Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Вода Крыма» в лице Джанкойского филиала ГУП РК «Вода Крыма», Администрация Красногвардейского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Государственное казённое учреждение Республики Крым «Центр занятости населения», Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Судебные заседания откладывались по различным основаниям.

В судебное заседание, имевшее место 10.06.2024, прибыли представители сторон, третьего лица (ГКУ РК «Центр занятости населения»), иные лица, участвующие в деле, явку своих уполномоченных представителей не обеспечили, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. 

В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещённых о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Исковые требования мотивированы тем, что истец открыто, добросовестно и непрерывно владел спорным объектом, что подтверждается соответствующими документами и просит суд признать право собственности на данный объект в том числе в силу приобретательной давности.

Возражения ответчика относительно заявленных требований изложены в предоставленных суду отзывах на иск и дополнительных пояснениях.

Позиции третьих лиц относительно заявленных требований изложены в предоставленных письменных пояснениях по делу.

В силу части 1 статьи 156 АПК РФ арбитражный суд первой инстанции рассмотрел дело по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства, оценив относимость, допустимость каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, судом установлено следующее.

Как указывает истец, ВО исполнения постановления ЦК КПСС Совета Министров СССР и ВЦСПС от 24.12.1976 г. № 1057 «Об укреплении действующих предприятий и приказа Министра жилищно-коммунального хозяйства УССР от 30.11.1979 г. № 478 Красногвардейский и октябрьский комбинаты коммунальных предприятий обледенены в один Красногвардейский коммункомбинат.

Исполнительный комитет Красногвардейского района Совета народных депутатов Решением № 170 от 15.05.1981 г. изъял земельный участок площадью 0.21 га, принадлежащий Красногвардейскому РСУ и передал Красногвардейскому комбинату коммунальных предприятий и обязал Красногвардейский комбинат коммунальных предприятий разработать проектно-сметную документацию на вновь выделенный земельный участок с реконструкцией существующей базы.

Участок площадью 0,2 га расположен в юго-восточной части 

<

...> примыкающего к территории базы коммункомбината по ул. Б.Хмельницкого с юга к территории райвоенкомбината. На участке находилось малоценное строение РСУ подлежащее передачи Красногвардейскому коммункомбинату.

На участке располагались следующие здания и сооружения: гараж, мастерские по изготовлению ритуальных принадлежностей, складские помещения, две водонапорные башни, действующая артезианская скважина, дизельная электростанция - запасной источник электроснабжения.

Мастерские по изготовлению ритуальных принадлежностей были расположены в приспособленных одноэтажных зданиях, не соответствующих ни санитарным, ни технологическим нормам. Кроме того мастерские расположены в непосредственной близости (6м) от действующей артезианской скважины, что является нарушением санитарных норм. К земельному участку базы прирезался непосредственно примыкающий к территории ККП земельный участок, ранее занимаемый РСУ «Облремстройтреста». На прирезаемом участке располагались временные РБУ, открытый склад заполнителей, ветхие одноэтажные складские здания, известегасильные ямы, дворовая уборная с выгребной ямой. Участок был неблагоустроен.

На основании п. 3 Решения № 170 от 15.05.1981 г. была разработана проектно-сметная документация с реконструкцией существующей базы. Проектным решением № ЗК-82-11 от 1983 г. было предусмотрено расположить на прирезаемом участке следующие здания и сооружения, в том числе, 2-х этажное здание мастерских по изготовлению ритуальных принадлежностей и бытовых помещений.

Как указывает истец, в 1987 году была проведена корректировка проекта. Приказом Областного управления коммунального хозяйства № 26 от 20.01.1988 г. была утверждена проектно-сметная документация по объекту «Реконструкция мастерских по изготовлению ритуальных принадлежностей и бытовых помещений» и утвержден План капитальных вложений по коммунальному строительству на 1988 г. по Крымскому облисполкому

Красногвардейским коммункомбинатом проведены работы по демонтажу объектов находящихся на переданном участке, а также заложен фундамент согласно Проектной документации.

На основании Постановления Совета Министров УССР от 25.07.1988 г. № 199, решением Красногвардейского поселкового Совета народных депутатов № 34 от 13.03.1989 г. Комбинат коммунальных предприятий был ликвидирован и на базе его создано Красногвардейское производственное управление жилищно-коммунального хозяйства (Красногвардейское ПУЖКХ) с 01.06.1989

17.11.1992 был заключен контракт между Красногвардейское ПУЖКХ (заказчик) и ПМК-2 АП Крымканалстрой (подрядчик) на реконструкцию, строительство, расширение, техническое перевооружение объекта «Реконструкция мастерских на изготовление ритуальных принадлежностей и бытовых помещений в пгт. Красногвардейское»

Согласно данных указанных в Акте приемки доказывает проведение работ по демонтажу объектов и ранее заложенного фундамента Согласно Решения VIII сессии ХХШсозыва Красногвардейского районного совета АРК от 30.06.1999 г. № 5\89 «Об управлении ^объектами общей собственности территориальных громад» объект Красногвардейское ПУЖКХ отнесен к общей собственности территориальных громад Красногвардейского района в соответствии со ст. 142 Конституции Украины, на основании ст.ст. 40, 60 и п. 10 заключительных и переходных положений Закона Украины «О местном самоуправлении в Украине», Постановления № 110-1 от 29.06.1992 г, «О разграничении имущества государственной (Республики Крым) собственности и собственности административно-территориальных единиц (коммунальной)» и является основанием того, что до 1991 года Красногвардейское ПУЖКХ и объект здание расположенное по ул. Шевченко, 4 относилось к коммунальной собственности.

Согласно Распоряжения Красногвардейского районного совета от 05.11.1999 г. № 92 и на основании Решения VIII сессии XXIII созыва Красногвардейского районного Совета от 30.06.1999            г. № 5/89 «Об управлении объектами общей собственности территориальных громад» балансодержателем вышеуказанного здания определено Красногвардейское ПУЖКХ.

Решением X сессии XXIII созыва Красногвардейского районного совета АРК от 23.12.1999      г. № 2\122 «О внесении изменений и дополнений в перечень объектов коммунальной собственности» Красногвардейское ПУЖКХ передано в коммунальную собственность Красногвардейской территориальной громады и в управление Красногвардейского поселкового совета.

Решением X сессии XXIII созыва Красногвардейского поселкового совета АРК от 09.02.2000   г. Красногвардейское ПУЖКХ» было принято в коммунальную Собственность Красногвардейской территориальной громады и в управление Красногвардейского поселкового совета. Также было принято решение об оставлении в полном объеме у балансодержателя (КП «ПУЖКХ») арендной платы за помещения находящиеся в собственности поселкового совета, т.к. затраты на содержание зданий превышают арендную плату и были направлены на нужды КП «КПУЖКХ».

Постановление Верховной Рады АРК от 17.07.2002 г. №179-3/02 о передаче незавершенное производство «Реконструкция мастерских по изготовлению ритуальных принадлежностей и бытовых помещений» пгт Красногвардейское на баланс Красногвардейского центра занятости незаконное, т.к. Фонде имущества Автономной Республики Крым объект не числился и не относился к государственной собственности.

Собственник здания Красногвардейский поселковый совет не согласился с данным Постановлением Верховной Рады АРК и на основании добровольной договоренности решением Красногвардейского поселкового совета, как собственника от 13.02.2002 г. № 21 по второму пусковому комплексу 20.03.2003 г. был составлен акт передачи части недостроенного здания «Реконструкция мастерских по изготовлению ритуальных принадлежностей и бытовых помещений» по осям 1-3 и А-Г, строительная готовность 80 %. С баланса Красногвардейского ПУЖКХ на баланс Красногвардейского центра занятости передано общей пл. 358,68 кв. м, балансовой стоимостью незавершенного производства в сумме 167,29 т. грн. Согласно Решения V сессии I созыва Красногвардейского сельского совета Красногвардейского района Республики Крым от 15.12.2014 № 43 «О Муниципальном унитарном предприятии «Красногвардейское жилищно-коммунальное хозяйство» все имущество находящееся у органов местного самоуправления, действующих на территории Республики Крым на день принятия в, Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов и территории которых отнесены к территории муниципального образования Красногвардейского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым переходит в собственность Красногвардейского сельского совета Красногвардейского района республики Крым.

24.02.2014 произведена перерегистрация «КПУЖКХ» в МУП «КЖКХ», которое определено правопреемником.

30.12.2014 произведена переоценка имущества в рубли, а также незавершенного производства что составило 948132,10 рублей оставшееся на балансе МУП «КЖКХ».

Собственником части здания пл. 807,92 кв.м, расположенного по адресу Республика Крым, Красногвардейский район, пгт. Красногвардейское ул. им. Шевченко, 4 (первый пусковой комплекс) является Красногвардейский сельский совет Красногвардейского сельского поселения Республики Крым и находится в хозяйственном ведении МУП «Красногвардейское ЖКХ».

На сегодняшний день объект «мастерские по изготовлению ритуальных принадлежностей и бытовых помещений» (первый пусковой комплекс, площадью 807,92 кв.м.) не введен в эксплуатацию.

В 2004 году Государственное казенное учреждение «Центр занятости населения» достроил переданную по акту приема-передачи (площадь 358,68 кв.м.) часть здания, ввел в эксплуатацию и зарегистрировал права собственности на эту часть как государственную собственность.

В 2016 году Государственное казенное учреждение «Центр занятости населения» при постановке на кадастровый учет незаконно при уточнении границ присвоил дополнительно часть здания площадью 807,92 кв.м, при отсутствии актов приема-передачи либо другие документы на вышеуказанную площадь (документ о принятии в государственную собственность, документ о признании бесхозным объектом), которые подтверждали бы эти действия до 2016 года.

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения Общества с ограниченной ответственностью «Красногвардейское жилищно-коммунальное хозяйство» с настоящим исковым заявлением в арбитражный суд.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Красногвардейское жилищно-коммунальное хозяйство» не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Республика Крым принята в состав Российской Федерации на основании Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов в соответствии с положениями Федерального конституционного закона от 21.03.2014 №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя».

Положения части 3 статьи 7 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» (далее - Закона №6-ФКЗ) закрепили, что Государственный Совет Республики Крым и Совет министров Республики Крым, Законодательное Собрание города Севастополя вправе осуществлять собственное правовое регулирование, включая принятие законов и иных нормативных правовых актов, которые не могут противоречить Конституции Российской Федерации и федеральным законам.

Согласно пункту 1 статьи 12.1 Закона №6-ФКЗ до 01.01.2019 на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования, в частности, имущественных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, могут бытъ установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом к исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

В развитие вышеуказанных норм был принят Закон Республики Крым от 31.07.2014 №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» (далее - Закон №38-3PK), с последующим внесением в него изменений согласно Закону Республики Крым от 19.01.2015 №72-ЗРК/2015 «О внесении изменений в Закон Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», согласованному с Минэкономразвития России.

В соответствии с частью 1 статьи 2-1 Закона №38-3PK право собственности Украины на имущество, включая земельные участки и иные объекты недвижимости, находившееся по состоянию на 17.03.2014 на территории Республики Крым, считать прекращенным на основании постановления Государственного Совета Республики Крым от 17.03.2014 №1745-6/14 «О независимости Крыма» в связи с возникновением права собственности Республики Крым на такое имущество.

Право собственности профсоюзных и иных общественных организаций Украины, не имевших подразделений на территории Республики Крым по состоянию на 17.03.2014 на имущество, включая земельные участки и иные объекты недвижимости, находившееся на территории Республики Крым по состоянию на 17.03.2014, считать прекращенным на основании постановления Государственного Совета Республики Крым от 17.03.2014 №1745-6/14 «О независимости Крыма» в связи с возникновением права собственности Республики Крым на такое имущество.

Из положений части 1 статьи 12.1. части 1. части 2 статьи 23 Закона №6-ФКЗ, пункта 1 статьи 2.1 Закон №38-3PK, следует, что момент возникновения права собственности Республики Крым на имущество, являющееся собственностью профсоюзных и иных общественных организаций Украины не связаны с актом государственной регистрации права, соответственно.

Государственная регистрация права собственности Республики Крым и муниципальных образований на территории Республики Крым в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является подтверждением уже возникшего права.

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу указанной нормы, право собственности на вновь созданные объекты недвижимости возникает на основании совокупности юридических фактов: вещь должна быть изготовлена или создана лицом для себя; для строительства объекта в установленном порядке должен быть отведен земельный участок; получено разрешение на строительство; при возведении объекта соблюдены градостроительные, строительные и иные нормы. Изготовление и создание вещи для себя является основанием возникновения первоначального права собственности, что предполагает отсутствие у вещи прежнего собственника.

Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Факт включения недвижимого имущества в реестр государственной или муниципальной собственности, а также факт нахождения имущества на балансе лица сами по себе не являются доказательствами права собственности или законного владения.

Аналогичная позиция высказана в Пленуме Верховного суда Российской Федерации №10 Постановлении Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации №22 от 22 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее по тексту – Пленум ВС РФ №10 Постановление Пленума ВАС РФ №22).

Постановлением Совета министров Республики Крым от 23.12.2014 года № 535 «О вопросах прекращения деятельности Фонда общеобязательного социального страхования Республики Крым на случай безработицы» за Государственным казенным учреждением Республики Крым «Центр занятости населения» на праве оперативного управления закреплено имущество, находящееся на балансе Фонда общеобязательного социального страхования Республики Крым на случай безработицы, в том числе недвижимое имущество, по адресу: 

<

...> (административное здание - лит. «А»), площадью 1230,9 кв. м.

Постановлением Совета министров Республики Крым от 08.09.2020 № 561 внесены изменения в указанное выше постановление, имущество, закрепленное за Государственным казенным учреждением Республики Крым «Центр занятости населения» указано как «Нежилые помещения в административном здании, лит. «А», № 1 - 11, 34 - 41,1, XVI (1-й этаж), № 12 -19 (2-й этаж), № II - XV (подвал этаж), площадью 664,5 кв. м.».

Распоряжением Совета министров Республики Крым от 24.10.2017 года №1229-р «О вопросах управления имуществом Республики Крым» изъяты из оперативного управления Государственного казенного учреждения Республики Крым «Центр занятости населения» нежилые помещения №20-33, 42 (1 этаж) общей площадью 304,6 кв. м, расположенные в административном здании литера «А» по адресу: 

<

...>.

Также указанным распоряжением имущество закреплено за Государственным унитарным предприятием Республики Крым «Вода Крыма».

Суд также отмечает, что согласно информации, предоставленной Министерством имущественных и земельных отношений Республики Крым, в Реестре имущества Республики Крым числится объект недвижимого имущества - административное здание, общей площадью 1166.6 кв.м., кадастровый номер 90:05:010106:72.

Частями 1, 4 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).

Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

Согласно правовой позиции, изложенной в пунктах 52, 58, 59 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу указанных разъяснений применение данного способа защиты, помимо прочего, возможно только в том случае, если истец фактически владеет имуществом, на которое просит признать право собственности, однако истцом таких доказательств владения спорным имуществом не представлено.

Лицо, считающее себя собственником имущества, которым оно не владеет, имеет право на защиту своего предполагаемого права путем подачи виндикационного иска (об истребовании имущества из чужого незаконного владения), результатом которого в случае его удовлетворения будет корректировка записи в ЕГРП о принадлежности имущества. Рассмотрением виндикационного иска обеспечивается возможность установления добросовестности приобретения имущества и его надлежащего собственника, соединения права и фактического владения, а также защита владельца правилами об исковой давности, что гарантирует всем участникам спора защиту их прав, интересов, а также стабильность гражданского оборота. Таким образом, именно в споре об истребовании имущества возможно разрешить спор о правах на имущество.

С учетом изложенных норм и разъяснений, истцом избран ненадлежащий способ защиты своего права, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Кроме того, как установлено судом, решением Арбитражного суда Республики Крым по делу №А83-4633/2020 исковое заявление Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Вода Крыма» в лице Джанскойского филиала ГУП РК «Вода Крыма» удовлетворено. МУП «Красногвардейское жилищно-коммунальное хозяйство» обязано устранить препятствия в пользовании недвижимым имуществом, которое является предметом спора по данному делу.

Судами первой, апелляционной и кассационной инстанции по данному делу установлено, что МУП «Красногвардейское ЖКХ» не подтвердил основания, в связи с которым соответствующее имущество относится к объектам муниципальной собственности.

Согласно части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Учитывая изложенное, суд приходи к выводу, что подача настоящего искового заявления направлена на преодоление вступивших в законную силу судебных актов.

Ссылка истца на давностное владение спорным имуществом, как основание для признания права собственности, отклоняется судом ввиду следующего.

В соответствии пунктом 1 статьи 234 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу пунктов 3, 4 статьи 234 ГК РФ, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является; течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Следовательно, по смыслу статьи 234 ГК РФ требования истца о признании права собственности по основаниям приобретательной давности могут быть удовлетворены только при наличии в совокупности пяти условий: добросовестности владения, открытости владения, непрерывности владения, владения имуществом как своим собственным, истечения срока приобретательной давности.

В соответствии с пунктом 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - постановление Пленумов № 10/22) при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Из пункта 16 постановления Пленумов № 10/22 следует, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений постановления Пленумов № 10/22, давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Доводы истца о давностном владении имуществом опровергается предоставленными в материалы дела доказательствами и установленными фактами.

Доводы ответчика о законности использования спорного имущества в связи с правопреемством Красногвардейского производственного управления жилищно-коммунального хозяйства  (далее по тексту - «КПУ ЖКХ») с 2015 г. также не принимаются судом, поскольку правопреемство не подтверждает права собственности или права законного пользования недвижимым объектом, так как ликвидируемое предприятие  «КПУ ЖКХ», как было установлено в рамках дела №А83-4633/2020 также не имело законных прав на занятие и пользование объектом недвижимого имущества расположенного по ул. Шевченко, 4 пгт Красногвардейское в силу вышеизложенного.

Таким образом, указанные доводы истца отклоняются судом как не подтвержденные материалами дела.

Иные доводы истца не признаются обоснованными ввиду их несостоятельности, противоречия имеющимся в материалах дела доказательствам и установленным судом обстоятельствам.

По правилам статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (статья 71 АПК РФ).

При таких обстоятельствах, оценив в соответствии с нормой статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в совокупности все представленные в материалы дела доказательства, учитывая установленные факты и требования приведенных правовых норм, поскольку надлежащих доказательств, подтверждающих обоснованность заявленных требований к ответчику по основаниям, изложенным в исковом заявлении истцом не представлено, суд пришел к выводу о том, что истец не представил доказательств приобретения права собственности на спорный объект.

С учетом вышеизложенного, суд не находит законных оснований для удовлетворения исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Красногвардейское жилищно-коммунальное хозяйство».

В основу распределения судебных расходов между сторонами действующим процессуальным законодательством положен принцип возмещения их лицу, которое фактически понесло расходы, за счет проигравшей стороны.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Излишне перечисленная платёжным поручением № 445 от 26.12.2022 государственная пошлина в сумме 6000,00 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

РЕШИЛ:

1.                  В иске отказать полностью.

2.                  Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Красногвардейское жилищно-коммунальное хозяйство» из федерального бюджета 6000,00 рублей государственной пошлины, излишне уплаченной в бюджет платёжным поручением  № 445 от 26.12.2022, о чем выдать справку.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый  арбитражный апелляционный суд (299011, 

<

...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, 

<

...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

 

Судья                                                                                                   Н.Ю. Якимчук