АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-3507/2020

г. Уфа

06 мая 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 13.04.2022

Полный текст решения изготовлен 06.05.2022

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Шамсутдинова Э. Р., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью "Башкирские распределительные тепловые сети" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью "ДОМСЕРВИС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

третье лицо: акционерное общество «Водоснабжающая компания» (ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности в размере 1 982 541 руб. 40 коп., пени в размере 864 338 руб. 95 коп. (с учетом уточнения)

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2 по доверенности № 119/1-46 от 31.12.2021 г.

от ответчика, от третьего лица – явки нет, уведомлены

Общество с ограниченной ответственностью "Башкирские распределительные тепловые сети" обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ДОМСЕРВИС" о взыскании задолженности в размере 1 982 541 руб. 40 коп., пени в размере 613 173 руб. 82 коп. с начислением по день фактической оплаты.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, было привлечено акционерное общество «Водоснабжающая компания».

Истец уточнил исковые требования в сторону увеличения, определив в виде взыскания задолженности в размере 1 982 541 руб. 40 коп., пени в размере 864 338 руб. 95 коп. Судом уточнение исковых требований принято в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено с учётом уточнения.  

Ответчик и третье лицо явку в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте его проведения уведомлены надлежащим образом, в том числе путем публичного размещения информации о движении дела на официальном сайте Арбитражного суда Республики Башкортостан  в сети Интернет.  

Ответчик исковые требования отклонил по доводам отзыва и дополнениям к нему.

Третье лицо позицию по иску не выразило.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьего лица по правилам ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, между истцом ООО «БашРТС» (Теплоснабжающая организация) и ответчиком ООО «Дом Сервис» (Потребитель) был заключен договор ресурсоснабжения в целях содержания общедомового имущества № 51222/СОИ от 01.10.2018.

В соответствии с п 2.1 договора Ресурсоснабжающая организация (далее – РСО) обязуется подавать Исполнителю СОИ коммунальный ресурс в целях содержания общедомового имущества в МКД, а Исполнитель СОИ обязуется принять и оплатить объём коммунального имущества в МКД, а Исполнитель СОИ обязуется принять и оплатить объём коммунального ресурса, потребленный в целях содержания общедомового имущества. 

В соответствии с п. 5.2.1 Исполнитель СОИ обязуется принимать коммунальный ресурс, производить его оплату в порядке и сроки определённый договором.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность за потребленную в период март 2018 – октябрь 2018 г. тепловую энергию с теплоносителем на содержание общедомового имущества по многоквартирным домам с центральными сетями ГВС (

<

...>, д. 224) и по многоквартирному дому, оборудованному ИТП на ГВС (индивидуальным тепловым пунктом) по ул. Лазурная 1, с. Мариинский, Стерлитамакский район, РБ, находящимся в управлении ООО «Дом Сервис», в размере 1 982 541 руб. 40 коп. суммы основного долга, 864 338 руб. 95 коп. пени.

Факт поставки истцом тепловой энергии (с теплоносителем горячая вода) на содержание общедомового имущества на сумму 1 982 541 руб. 40 коп. подтверждается представленными в материалы дела накладными, счет-фактурами, расчётом объема потреблённого ресурса.

В порядке досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика направлены претензии (т. 1 л.д. 43-54), которые оставлены без удовлетворения.

Ссылаясь на неисполнение ответчиком обязанности оплачивать поставленный коммунальный ресурс, истец обратился в суд с настоящим иском.

Ответчик требования по иску не признал, в отзыве указал, что истец неправильно производил начисления в межотопительный период по МКД № 1 ул. Лазурная с. Мариинский. Разногласия по предъявляемой сумме касаются объёма тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в межотопительный период: в спорном МКД установлен индивидуальный тепловой пункт, входящий в состав общего имущества в МКД; в ИТП установлен ОДПУ тепловой энергии, учитывающий весь объём ресурса, поступающего в ИТП. Централизованное горячее водоснабжение отсутствует, то есть коммунальный ресурс «Горячая вода». В связи с этим в межотопительный период вся тепловая энергия, поступающая в МКД, потреблялась на подогрев воды для нужд ГВС.

Действующее законодательство в сфере энергоснабжения устанавливает различные варианты ценообразования применительно к отношениям по ГВС в зависимости от технических особенностей реализуемых систем приготовления и доставке ресурса. В частности, такие различия имеют место относительно случаев использования централизованной и нецентрализованной систем ГВС,

Приготовление горячей воды в МКД № 1 по улице Лазурная с.Мариинский осуществляется с использованием ИТП, то есть с использованием нецентрализованных систем ГВС.

При приготовлении горячей воды с использованием нецентрализованных систем ГВС, в том числе в МКД, тариф на горячую воду (ГВС) в соответствии с настоящим Федеральным законом не устанавливается, плата за потребленную горячую воду рассчитывается в порядке, определенном Правительством Российской Федерации (пункт б статьи 31 Закона о водоснабжении). Такой порядок установлен Правилами № 354, согласно которым расчет размера платы за коммунальную услугу производится с учетом пункта 54 Правил № 354 и формул, содержащихся в приложении № 2 к указанным Правилам.

Согласно указанным правилам, если ресурсоснабжающая организация взыскивает платы только за тепловую энергию, используемую для предоставлении коммунальной услуги по отоплению (формула 18 Приложения № 2 к Правилам № 354) либо только за тепловую, используемую на подогрев воды (формулы 20, 20.1 Приложения № 2 к Правилам № 354), соответствующие объемы тепловой энергии подлежат отдельному определению.

Ответчик указывает, что за месяцы межотопительною сезона расчет ООО «БашРТС» причитающейся стоимости тепловой энергии, используемой ООО «ДомСервис» только на подогрев воды в ИТП, установленном в спорном МКД, в целях приготовления горячей волы, исходя из показания ОДПУ тепловой энергии противоречит указанным формулам, в которых при определении объема соответствующею коммунального ресурса должен учитываться удельный расход этого ресурса, использованного на подогрев холодной воды в мелях предоставления коммунальной услуга по ГВС.

Таким образом, согласно произведенному ООО «ДомСервис» контррасчету излишне предъявленная к оплате ООО «ДомСервис» сумма составляет 52 012 руб. 21 коп.

Кроме того, указал, что согласно показаниям ОДПУ тепловой энергии следует вывод, что температурные параметры поставленной истцом тепловой энергии на нужды отопления занижены, и имеет место поставка некачественного теплоносителя.

Согласно контррасчету ООО «ДомСервис» излишне предъявляемая к оплате сумма по качеству коммунального ресурса составляет 559 588 руб. 76 коп.

Оценив все представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в силу следующего.

Согласно статье 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В силу части 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации, энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

По смыслу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами.

В соответствии с п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Исходя из ст. 8 Федерального закона от 27.07.2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении" тарифы на тепловую энергию (мощность), поставляемую теплоснабжающими организациями потребителям подлежат регулированию.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Собственники помещения в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом.

Обязанность ООО «Дом Сервис», как исполнителя коммунальных услуг заключить с ресурсоснабжающей организацией договор или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям, предусмотрена пунктом 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354).

Материалами дела установлен факт того, что ООО «Дом Сервис» выступает в качестве управляющей организации для собственников помещений многоквартирных домов №№218, 224, 222, 204 корп. А, по ул. Худайбердина, подключенных к центральным сетям ГВС и не оборудованых общедомовыми приборами учета коммунального ресурса, по которым ответчик не оспаривает объём ГВС на СОИ выставленный истцом в расчете потребления.

В управлении ответчика находится также МКД  у N 1 по ул. Лазурная, оборудованный ИТП на ГВС не имеющий централизованного подключения к сетям ГВС, доказательств выхода спорного дома из управления ответчика материалы дела не содержат.

Протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома по ул. Лазурная 1 оформлено решением собственников о переходе на прямые расчеты за отопление и тепловую энергию для производство ГВС на индивидуальные нужды с ООО "БашРТС".

Согласно части 6.2. статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В силу части 6.3 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, которые отвечают перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Собственники помещений вносят плату за коммунальные услуги (кроме потребляемых на общедомовые нужды) непосредственно ресурсоснабжающим организациям при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем коммунальных услуг, и при условии, что решение о внесении платы за все или некоторые коммунальные услуги принято на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

При такой ситуации обязанность по исполнению обязательства по оплате в полном объеме (за услуги, предоставленные как в жилом помещении, так и на общедомовые нужды) истцу, сохраняется за ответчиком. Отношений при данном способе оплаты между потребителями и ресурсоснабжающей организацией не возникает, поскольку потребители, непосредственно внося денежные средства ресурсоснабжающей организации, исполняют свои обязательства по оплате услуг перед управляющей организацией. При этом исполнитель коммунальных услуг отвечает за надлежащее предоставление коммунальных услуг потребителям и не вправе препятствовать потребителям в осуществлении платежа непосредственно ресурсоснабжающей организации либо действующему по ее поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

В предусмотренных законом случаях обязательство может создавать для третьих лиц права в отношении одной или обеих сторон обязательства, однако за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства третьими лицами, на которых было возложено исполнение, отвечает должник, если законом не установлено иное (статья 403 Гражданского кодекса Российской Федерации), в связи с чем, право собственников и пользователей помещений вносить плату за оказанные коммунальные услуги непосредственной ресурсоснабжающей организации не означает, что изменяется состав сторон и их ответственность в обязательстве по оказанию коммунальных услуг между исполнителем и потребителем или в обязательстве по приобретению коммунальных ресурсов между исполнителем и ресурсоснабжающей организацией, поэтому, если собственники и наниматели помещений не внесли ресурсоснабжающей организации в полном объеме плату за оказанные коммунальные услуги, то последняя вправе требовать оплаты поставленных коммунальных ресурсов от исполнителя коммунальных услуг.

При этом закрепление решением общего собрания порядка внесения платы за коммунальные услуги означает установление нового способа исполнения обязательств потребителями коммунальных услуг перед исполнителем в лице управляющей организации.

Таким образом, ответчик имеет статус исполнителя коммунальных услуг, и соответственно на нем лежит обязанность по оплате тепловой энергии, факт поставки которой в спорный многоквартирный дом сторонами не оспаривается.

Рассмотрев довод ответчика о том, что при определении соответствующего коммунального ресурса должен учитываться удельный расход  этого ресурса, используемого на подогрев холодной воды в целях предоставления ГВС, суд пришел к следующему.

Согласно п. 1 приложения № 6 к договору 51222/РТС  количество тепловой энергии  и теплоносителя, поставленных потребителю, при наличии допущенных в коммерческую эксплуатацию приборов учета, определяется на основании показаний этих приборов. 

На основании части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги (включая тепловую энергию и горячую воду) рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Обязательный учет коммунального ресурса с применением приборов учета предусмотрен частью 1 статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", частью 2 статьи 19 Федерального закона от 27 июля 2010 г. 190-ФЗ "О теплоснабжении".

Согласно п. 2 приложения №6 к договору потребитель  в срок до 26-го числа расчетного месяца предоставляет в ООО «БашРТС» показания прибора учета.

 В соответствии с п. 6 приложения №6 к договору коммерческий  учет тепловой энергии и теплоносителя осуществляется расчетным путем в следующих случаях.

- отсутствие приборов учета допущенных в коммерческую эксплуатацию;

- неисправность прибора учета;

- нарушение потребителем  срока предоставления показаний прибора учета.

Аналогичное положение приведено в п. 31 в правилах "О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя" (вместе с "Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя") утвержденных постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 N 1034. 

Часть многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика, оборудованы индивидуальными тепловыми пунктами  (ИТП), посредством которых управляющей компанией производится приготовление горячей воды в целях предоставления населению коммунальной услуги по ГВС. 

Тепловая энергия для подогрева ГВС поставляется ответчику от  ООО «БашРТС».

Согласно представленным истцом показаниям приборов учета по многоквартирным домам №1 ул. Лазурная, №222 ул. Худайбердина, №218, ул. Худайбердина и № 204 А ул. Худайбердина (т. 1 л.д. 156-174) обязательства по предоставлению показаний приборов учета ответчиком (в соответствии с п. 2 приложения №6 к договору) исполнены лишь за периоды март – май и октябрь 2018г.

Таким образом, имеется факт непредоставления показаний приборов учета за период июнь – август 2018г.

Согласно подпункту "б" пункта 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные данными Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) названных Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) указанных Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета).

 В связи с внесением изменений в Правила N 124, а именно включением пункта 25.1, то обстоятельство, что положения постановления Правительства Республики Башкортостан от 31.08.2012 N 300 регламентирует порядок расчета платы за отопление для собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах с исполнителем коммунальных услуг, не исключает применение способа оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года во взаимоотношениях между ресурсоснабжающей организацией и исполнителем коммунальных услуг.

Согласно 25 (1) Правил 124, предъявление к оплате за отопление, в случае принятия органом местного самоуправления соответствующего решения, предъявление к оплате за отопление производится исходя из среднемесячного объема потребления по показаниям прибора учета за предыдущий год.

Таким образом, в связи с не предоставлением ответчиком показаний каких либо приборов учета по домам оборудованным ИТП и находящимся ее управлении за период с июня по август 2018 года, ООО «БашРТС» правомерно произвел расчет размера платы исходя из среднемесячного потребления.

Относительно недопоставки тепловой энергии. Ответчик, заявляя о некачественном коммунальном ресурсе, в качестве доказательства не предоставлены уведомления в адрес ООО «БашРТС»  о назначении времени и места проверки поставляемой коммунальной услуги ненадлежащего качества, отсутствуют соответствующие  жалобы от жильцов на отклонения температуры воздуха в помещениях, а также нет актов проверки о поставке некачественного коммунального ресурса где температура воздуха зафиксирована ниже +18 градусов (п. 15 приложения №1 к правилам № 354). 

Согласно пункту 15 приложения N 1 к Правилам N 354 качество коммунальной услуги отопления должно обеспечивать нормативную температуру воздуха в жилых помещениях - не ниже +18 градусов (в угловых комнатах +20 градусов), в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (-31 градус и ниже) - в жилых помещениях - не ниже +20 градусов (в угловых комнатах - +22 градуса). При этом, допустимое снижение нормативной температуры в ночное время суток (от 0.00 до 5.00 часов) - не более 3 градусов, снижение температуры воздуха в жилом помещении в дневное время (от 5.00 до 0.00 часов) не допускается.

В соответствии с данным порядком (пункт 15 приложения N 1 к Правилам) за каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении суммарно в течение расчетного периода размер платы снижается на 0,15 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам, за каждый градус отклонения температуры, с учетом положений раздела IX Правил.

Согласно пункту 15 приложения N 1 к Правилам N 354 необходимым фактором для квалификации услуги "отопление" как некачественной является температура внутри жилого помещения, при этом Правила регламентируют порядок замера температуры и соответствие измерительных приборов требованиям стандартов (ГОСТ 30494-96).

Аналогичные технические требования к нормативам температурного режима воздуха в жилых помещениях установлены "ГОСТ Р 51617-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Коммунальные услуги. Общие требования", утвержденным Постановлением Госстандарта России от 11.06.2014 N 544-ст.

Пунктом 98 Правил N 354 предусмотрено, что при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность установлен в разделе X Правил N 354.

В соответствии с пунктом 104 Правил N 354 при обнаружении исполнителем факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее - нарушение качества коммунальных услуг) всем или части потребителей в связи с нарушениями (авариями), возникшими в работе внутридомовых инженерных систем и (или) централизованных сетей инженерно-технологического обеспечения, исполнитель обязан зарегистрировать в электронном и (или) бумажном журнале регистрации таких фактов дату, время начала и причины нарушения качества коммунальных услуг (если они известны исполнителю). Если исполнителю такие причины неизвестны, то исполнитель обязан незамедлительно принять меры к их выяснению.

В течение суток с момента обнаружения указанных фактов исполнитель обязан проинформировать потребителей о причинах и предполагаемой продолжительности нарушения качества коммунальных услуг.

Дату и время возобновления предоставления потребителю коммунальных услуг надлежащего качества исполнитель обязан зарегистрировать в электронном и (или) бумажном журнале учета таких фактов.

Применительно к обстоятельствам рассматриваемого спора, ссылаясь на факт предоставления со стороны истца ресурсов ненадлежащего качества, ответчик как организация, являющаяся исполнителем коммунальных услуг, не представил безусловные доказательства, подтверждающие данный факт.

Ответчик также указал, что в соответствии с п. 2.1.2 договора № 51222/РТС, ТО обязуется обеспечить качество теплоснабжения, а именно давление в подающем и обратном трубопроводах и температуру  в подающем трубопроводе в соответствии с температурным графиком  (приложении №3).

Согласно пункту 24 Правил организации теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 08.08.20212 № 808, показатели качества должны включать температуру и диапазон давления теплоносителя в подающем трубопроводе. Температура теплоносителя определяется по температурному графику  регулирования отпуска тепла с источника тепловой энергии, предусмотренному схемой теплоснабжения.   Отклонение от температурного графика, указанного в приложении №3 явилось основанием для настоящих разногласий.  

Вместе с тем, в приложении № 3 договора №51222/РТС согласована температура теплоносителя  в подающей линии на выходе из теплоисточника которым является центральный тепловой пункт №37 согласно акта балансовой принадлежности между ООО «БашРТС» и ООО «ДомСервис» указанном в приложении № 2 к договору (ЦТП №37). Следовательно, установление подачи некачественного коммунального ресурса по договору теплоснабжения в многоквартирные дома, находившиеся в управлении ООО «Дом сервис» следовало производить в соответствии с порядком установленным разделом Х Правил №354 с одновременным представлением суду сведений о перерасчетах в отношении населения.

По расчету истца с учетом принятых уточнений за период март 2018 – октябрь 2018 ответчику поставлена горячая вода и тепловая энергия на сумму 1 982 541 руб. 40 коп.

Согласно приложенного к уточнению расчета исковых требований исходя из среднемесячного объёма потребления по 1/12 стоимость потребления за спорный период составила: 

- март 20 18 – 765 709 руб. 47 коп.;

- апрель 2018 – 738 862 руб. 21 коп.;

- май 2018 – 700 473 руб. 89 коп.;

- июнь 2018 – 700 473 руб. 89 коп.;

- июль 2018 – 783 359 руб. 80 коп.;

- август 2018 – 794 074 руб. 69 коп.;

- сентябрь 2018 – 831 231 руб. 13 коп.;

- октябрь 2018 – 764 014 руб. 46 коп.;

В силу пункта 25 Постановления Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг" (далее - Правила N 124) исполнитель обязан перечислить оплату за полученные энергоресурсы ресурсоснабжающей организации в срок до 15-го числа месяца, следующего за расчетным.

В пункте 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491) в редакции постановления                       N 1498 предусмотрено, что с 01.01.2017 расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

Таким образом, из смысла пункта 29 Правил N 491 следует, что в нормативные расходы на содержание жилого помещения включаются расходы на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг.

По смыслу пункта 54 Правил N 354, в случае производства коммунального ресурса (горячая вода), приготовляемого исполнителем коммунальной услуги самостоятельно на оборудовании, входящем в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, с использованием других коммунальных ресурсов (тепловая энергия, холодная вода), расчет исполнителя коммунальной услуги с соответствующими ресурсоснабжающими организациями должен осуществляться исходя из объема тепловой энергии и холодной воды, использованных исполнителем при производстве горячей воды.

Поскольку применительно к случаю, когда коммунальный ресурс приготавливается с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, жилищное законодательство не содержит прямого указания на возложение на управляющую организацию - исполнителя коммунальных услуг в отношениях с ресурсоснабжающими организациями обязанности по оплате коммунальных ресурсов в большем объеме, чем аналогичные коммунальные ресурсы подлежали бы оплате в случае получения гражданами - пользователями коммунальных услуг указанных ресурсов напрямую от ресурсоснабжающих организаций, минуя посредничество управляющей организации, объем подлежащего оплате ресурсоснабжающей организации коммунального ресурса подлежит определению в соответствии с разделом IV приложения N 2 к Правилам N 354.

Согласно разделу IV приложения N 2 к Правилам N 354 при приготовлении коммунальных услуг на оборудовании, входящем в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, одна часть приобретаемой исполнителем коммунальной услуги у ресурсоснабжающей организации тепловой энергии используется для производства тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, а другая часть - на подогрев горячей воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. Следовательно, если ресурсоснабжающая организация взыскивает плату только за тепловую энергию, используемую для предоставления коммунальной услуги по отоплению (формула 18 приложения N 2 к Правилам N 354) либо только за тепловую энергию, используемую на подогрев воды (формулы 20, 20.1 приложения N 2 к Правилам N 354), соответствующие объемы тепловой энергии подлежат отдельному определению.

Сторонами не оспаривается, что в спорном МКД № 1 по ул. Лазурная с. Мариинский Стерлитамакского района Республики Башкортостан, находящимся в управлении ответчика, отсутствует централизованное горячее водоснабжение, приготовление горячей воды осуществляется с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений (бойлера, теплового пункта).

Согласно правовой позиции, сформированной Верховным Судом Российской Федерации при рассмотрении аналогичных дел (определения Судебной коллегии по экономическим спорам от 15.08.2017 N 305-ЭС17-8232, от 02.02.2018 N 305-ЭС17-15601), и изложенной в пункте 27 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 5 (2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.12.2017, положениями Правил N 354 определено, что количество тепловой энергии, использованной на подогрев воды, определяется по установленным в предусмотренном законодательством порядке нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения, независимо от показаний коллективного (общедомового) прибора учета, которым фиксируется объем тепловой энергии, поступающей в систему горячего водоснабжения многоквартирного дома.

Организации, осуществляющие управление многоквартирными домами (исполнители коммунальных услуг), не имеют собственного экономического интереса в приобретении коммунальных ресурсов и фактически действуют в качестве посредника между потребителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающими организациями, в связи с чем, объем их обязательств перед ресурсоснабжающими организациями по общему правилу не может превышать совокупного объема обязательств конечных потребителей.

В соответствии с пунктом 22(1) раздела IV приложения N 2 к Правилам N 354 размер платы за коммунальную услугу по ГВС, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, для i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения определяется по формуле 20.2.

Из формулы 20.2 Правил N 354 следует, что при самостоятельном производстве исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению потребители (граждане) вносят плату исполнителю (управляющей компании) за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную на общедомовые нужды, исходя из двух составляющих: холодной воды (произведения объема горячей воды на общедомовые нужды на тариф на холодную воду) и коммунального ресурса на подогрев воды (произведение удельного расхода коммунального ресурса на подогрев воды на соответствующий тариф и на объем горячей воды на общедомовые нужды). 

Материалами дела также установлено, что раздельный учет тепловой энергии, поступившей в многоквартирные дома и использованной на нужды отопления, и тепловой энергии, поступившей в жилые дома и использованной для приготовления горячей воды, не ведется; стоимость поставленной теплоэнергии выставляется к оплате собственникам помещений в силу отношений, сложившихся между предприятием ООО «БашРТС» и собственниками жилых и не жилых помещений.

Представленные в материалы дела счета-фактуры, накладные, подтверждают факт поставки истцом в адрес ответчика спорного коммунального ресурса.

Ответчиком доказательств оплаты коммунального ресурса, контр расчёта потребления тепловой энергии на производство ГВС СОИ не представлено.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании основного долга подлежат удовлетворению в размере 1 982 541 руб. 40 коп., согласно представленным в материалы дела накладным, расчету потребления.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика пени в размере 864 338 руб. 95 коп за период с 16.04.2018 по 13.02.2020 по ставке 4,25%.

В силу статей 330, 331 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. Неустойка – это акцессорное (дополнительное) требование к основному обязательству.

В соответствии с требованиями статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации под неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 9.3 статьи 15 Федерального закона № 190-ФЗ «О теплоснабжении»  Управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Судом расчет проверен, признан верным.

От ответчика доказательств ее несоразмерности не поступало.

Объективных доказательств, свидетельствующих о неразумности и чрезмерности заявленной ко взысканию неустойки, ответчиком в порядке статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено. 

При указанных обстоятельствах требования истца о взыскании пени подлежат удовлетворению в  размере 864 338 руб. 95 коп

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ДОМСЕРВИС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Башкирские распределительные тепловые сети" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в размере 

1 982 541 руб. 40 коп., пени в размере 864 338 руб. 95 коп., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 35 979 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ДОМСЕРВИС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 1 255 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя. 

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья Э.Р. Шамсутдинов