Арбитражный суд Краснодарского края 

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, д. 32 

http://krasnodar.arbitr.ru  

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ 

резолютивная часть  

Дело № А32-31246/2023

30 октября 2024 г.

г. Краснодар

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи М.В. Черножукова,  рассмотрев в судебном заседании дело по первоначальному исковому заявлению  

МБУ г. Сочи «Центр культуры и кино «Сочи» (ИНН

<

***>)  

об обязании подписать соглашения о расторжении договоров аренды; о взыскании  2 134 346,23 руб. задолженности по договорам аренды,  

к: ИП ФИО1 (ИНН 

<

***>), Управлению Росреестра по  Краснодарскому краю  

по встречному исковому заявлению ИП ФИО1 (ИНН  

<

***>)  

о взыскании стоимости ремонтно-восстановительных работ,  

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета  спора: Департамент имущественных отношении администрации города Сочи,  Управление Росреестра по Краснодарскому краю,  

при участии в судебном заседании: от истца по первоначальному иску: ФИО2 по доверенности; от ИП ФИО1: ФИО3 по доверенности; от Управления Росреестра по Краснодарскому краю: не явились, извещены; от третьих лиц: не явились, извещены; при ведении протокола помощником судьи А.А. Валявской, 

Руководствуясь ст. 167-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Первоначальный иск удовлетворить частично. 

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН  

<

***>) передать по акту приема-передачи МБУ г. Сочи «Центр культуры и кино  «Сочи» (ИНН

<

***>) имущество, являющееся предметом договоров аренды  нежилых помещений: № К/159-2017 от 09 июня 2017, № К/160-2017 от 09 июня 2017г., и   № К/244-2021 от 24 сентября 2021г.  

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН  

<

***>) в пользу МБУ г. Сочи «Центр культуры и кино «Сочи» (ИНН

<

***>)  задолженность в размере 2 134 346,23 руб., из которых 1 389 096,7 руб. задолженности по  арендной плате, 745 249,53 руб. неустойки, а также 44 415 руб. расходов по уплате  государственной пошлины.  

Обязать Управление Росреестра по Краснодарскому краю аннулировать  (исключить) в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах аренды по договору № К/1592017 от 09 июня 2017г. дата регистрации 6 августа 2019 г. номер регистрации:  23:49:0205014:1948-23/050/2019-1 и договору № К/160-2017 от 09 июня 2017г. дата  регистрации 6 августа 2019 г. номер регистрации: 23:49:0205014:1948-23/050/2019-3.  

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН  

<

***>) в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную  пошлину в размере 13 257 руб.  

В остальной части в удовлетворении первоначального иска отказать. 

В удовлетворении встречного искового заявления отказать.  

Решение может быть обжаловано в порядке и в сроки, установленные  Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.  

Судья М.В. Черножуков