Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-9166/2020

11 августа 2020 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  04 августа 2020 года.

Полный текст решения изготовлен  11 августа 2020 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Варениковой А.О.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лавровой Е.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Муниципальное предприятие муниципального образования Приозерский район Ленинградской области Приозерское районное агентство социально-бытовых услуг (адрес: Россия, 188760, Ленинградская обл., Приозерский р-он, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>); 

ответчик: Государственное казенное учреждение здравоохранения Ленинградской области Бюро судебно-медицинской экспертизы (адрес: Россия, 188300, Ленинградская обл., Гатчинский р-он, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>); 

о взыскании задолженности за период с 01.01.2017 по 31.12.2018 в размере 385 816,08 руб.,

при участии:

от истца: ФИО1 доверенность от 09.01.2020, 

от ответчика: ФИО2 доверенность от 20.08.2018, 

 

у с т а н о в и л :

Муниципальное предприятие муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области Приозерское районное агентство социально-бытовых услуг (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Государственному казенному учреждению здравоохранения Ленинградской области Бюро судебно-медицинской экспертизы (далее - ответчик) о взыскании задолженности по договорам безвозмездного пользования объектом нежилого фонда от 20.02.2017 и от 25.01.2018 за период с 01.01.2017 по 31.12.2018 в размере 385 816,08 руб.

В судебном заседании 04.08.2020 представитель истца представил расчет потребления коммунальных ресурсов за 2018 год, в соответствии с которым задолженность ответчика составляет 174 598,33 руб., поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика представил дополнение к отзыву и свой расчет возмещения стоимости коммунальных услуг истцу, согласно которому сумма долга за 2017 год составила 118 359,35 рублей, за 2018 год 131 259,26 рублей, возражал против удовлетворения требований в заявленном истцом размере.

Заслушав пояснения сторон, рассмотрев представленные доказательства, суд установил следующее. 

02.11.2015 между истцом (ссудодатель) и ГКУЗ ЛО «Патолого-анатомическое бюро Комитета по здравоохранению Ленинградской области» (ссудополучатель) был заключен договор безвозмездного пользования объектом нежилого фонда № 216, в соответствии с условиями которого истец передал во временное безвозмездное пользование ГКУЗ ЛО «ПАТ» помещения общей площадью 46,65 кв.м., расположенные в здании морга по адресу: 

<

...> (далее — договор ссуды).

В соответствии с п.2.1. договора ссуды срок действия договора с 14.09.2015 по 14.08.2016. Однако поскольку ссудополучатель продолжил пользоваться переданным по договору ссуды объектом, в соответствии с п.2 ст.689 и п.2 ст.621 ГК РФ договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

В 2017 и 2018 годах истец направил ответчику для подписания новые договоры безвозмездного пользования, согласно которым увеличивалась площадь передаваемых в безвозмездное пользование помещений до 62 кв.м., а также договоры о возмещении затрат по содержанию объекта нежилого фонда муниципальной собственности, сторонами подписаны не были. Между тем ссудополучателем указанные договоры подписаны не были, равно как не были подписаны акты передачи дополнительных площадей.

С 19.11.2018 правопреемником ГКУЗ ЛО «ПАТ» является ГКУЗ ЛО БСМЭ (ответчик) в связи с реорганизацией в форме присоединения, о чем в ЕГРЮЛ внесена запись ГРН 2187848594536.

Ссылаясь на то, что ссудополучатель обязан нести расходы на содержание объекта полученного в безвозмездное пользование и указывая, что ни ответчиком, ни его правопредшественником не возмещены расходы истца на коммунальные услуги за 2017 и 2018 годы, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском, рассчитав расходы пропорционально площади помещений в размере 62 кв.м., фактически занимаемых ответчиком, по мнению истца.

Ответчик, не оспаривая по праву требование о возмещении расходов на коммунальные услуги, возражает по размеру заявленных требований, ссылаясь на то, что фактически ответчик занимал помещения площадью только 46,65 кв.м., а также указывая на то, что истцом не учтены фактические показания приборов учета. После проведения совместной сверки показаний, ответчиком представлен расчет расходов исходя из занимаемой площади 46,65 кв.м., который составил  за 2017 год - 118 359,35 рублей, за 2018 год - 131 259,26 рублей.

Оценив в соответствии с положениями статьи 71 АПК РФ представленные сторонами доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает требования Истца подлежащими частичному удовлетворению в связи со следующим. 

Основные правила исполнения обязательств установлены статьями 309-310 ГК РФ, согласно которым обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. 

В соответствии с положениями пунктов 1 и 2 статьи 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.

Согласно статье 695 ГК РФ ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования. 

Судом установлено, что на момент вынесения решения суда стороны провели сверку показаний приборов учета и спор в этой части отсутствует. Фактически спор заключается в том, исходя из какой площади помещений, занимаемой ответчиком в 2017 и 2018 годах, следует производить расчет платы за коммунальные услуги.

В соответствии с п.1.1 договора ссуды № 216 от 02.11.2015 в пользование правопредшественнику ответчика были переданы помещения общей площадью 46,65 кв.м. на срок до 14.08.2016.

С учетом того, что ответчик продолжает пользоваться переданными помещениями, то в соответствии с п.2 ст.689 и п.2 ст.621 ГК РФ договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Как было указано выше, новые договоры ссуды на предоставление в безвозмездное пользование помещений большей площади сторонами заключены не были, ввиду чего ссуд полагает, что при рассмотрении спора следует руководствоваться договором № 216 от 02.11.2015. Более того, истцом не представлены доказательства передачи ответчику помещений большей площади (акты приема-передачи), а также иные доказательства, свидетельствующие о том, что ответчик действительно использовался помещения площадью 62 кв.м.

В соответствии с п.3.2.4 договора ссуды ссудополучатель обязан нести расходы по коммунальному и эксплуатационному обслуживанию объекта. Расчет за коммунальные услуги и эксплуатационное обслуживание объекта, снабжение его энергетическими и другими ресурсами производится исходя из занимаемых площадей, указанных в п.1.1.

В связи с тем, что истцом не представлено доказательств фактического пользования ответчиком помещениями площадью 62 кв.м., при определении расходов на коммунальные услуги и эксплуатационное обслуживание объекта, подлежащих возмещению ответчиком, следует руководствоваться п.1.1 действующего договора ссуды, согласно которому площадь помещений занимаемых ответчиком составляет 46,65 кв.м.

Таким образом, расчет требований, произведенный истцом исходя из площади помещений 62 кв.м., является необоснованным.

Проверив расчет, представленный ответчиком, суд считает его верным, поскольку он выполнен на основании показаний приборов учета, сверка которых произведена сторонами совместно, пропорционально площади занимаемых им помещений 46,65 кв.м.

Учитывая изложенное, требование истца о взыскании задолженности по возмещению расходов на коммунальные и эксплуатационных услуги за период с 01.01.2017 по 31.12.2018 подлежит удовлетворению частично в общем размере 249 618,61 рублей. Требования в остальной части удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст.110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины относятся на Ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

решил:

Взыскать с Государственного казенного учреждения здравоохранения Ленинградской области Бюро судебно-медицинской экспертизы в пользу Муниципального предприятия муниципального образования Приозерский район Ленинградской области Приозерское районное агентство социально-бытовых услуг задолженности за период с 01.01.2017 по 31.12.2018 в размере 249 618,61 руб., 6 933 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины за рассмотрение дела в суде первой инстанции.

В остальной части иска отказать.

 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                                                   Вареникова А.О.