144/2023-26227(2) 

 

ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ 

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД ул. Батюшкова, д.12, г. Вологда, 160001 E-mail: 14ap.spravka@arbitr.ru, http://14aas.arbitr.ru 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А52-5263/2022

г. Вологда

01 июня 2023 года

 

Резолютивная часть постановления объявлена 25 мая 2023 года. В полном объеме постановление изготовлено 01 июня 2023 года. 

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе  

председательствующего Зайцевой А.Я., судей Черединой Н.В. и  Шадриной А.Н. при ведении протокола секретарем судебного заседания  ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу  общества с ограниченной ответственностью «ОМЕГА» на решение  

Арбитражного суда Псковской области от 31 января 2023 года по делу   № А52-5263/2022,  

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Известпром» (адрес:  190068, Санкт-Петербург, Лермонтовский проспект, дом 9/55, литера А,  помещение 6Н; ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, далее –  

ООО «ИЗВЕСТПРОМ») обратилось Арбитражный суд Псковской области с  иском к обществу с ограниченной ответственностью «ОМЕГА» (адрес: 182620,  

<

...>  

дом 39, офис 43, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; далее – 

ООО «ОМЕГА») о взыскании 635 354 руб. 45 коп. долга по договорам цессии  от 07.04.2022 и от 19.08.2022.  

Определением суда от 07.10.2022 исковое заявление принято к  рассмотрению в порядке упрощенного производства. Определением от  05.12.2022 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового  производства  

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего  самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена  администрация Порховского района Псковской области (адрес: 182620,  

<

...>;  ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; далее – Администрация).  

Решением суда от 31.01.2023 иск удовлетворен. 

ООО «ОМЕГА» с решением суда не согласилось, обратилось с  апелляционной жалобой, в которой просило его отменить, принять по делу  новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска.  

Доводы подателя жалобы сводятся к следующему. Поскольку в силу  статьи 18 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации  государственного и муниципального имущества» (далее – Закон № 178-ФЗ) все  имущество реализуется посредством аукционов, Администрация не имела  права заключать договор уступки права (требования) без проведения аукциона.  Суд не учел статью 168 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее –  ГК РФ). ООО «ОМЕГА» не давало поручений на оплату своей задолженности  ООО «ИЗВЕСТПРОМ», последнее не пояснило экономическую выгоду выкупа  требования, наращивает кредиторскую задолженность ООО «ОМЕГА».  

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 123, 156, 266  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее –  

АПК РФ). 

Исследовав доказательства по делу, изучив доводы, приведенные в  жалобе, апелляционная инстанция считает решение суда первой инстанции  законным и обоснованным, апелляционную жалобу не подлежащей  удовлетворению.  

Как следует из материалов дела, ООО «ОМЕГА» является арендатором  земельных участков, расположенных в Порховском районе Псковской области,  по договорам аренды земельного участка от 23.04.2009 № 90, от 23.04.2009  

 № 91, от 12.10.2010 № 311, от 12.09.2018 № 138. Земельные участки  предоставлены в аренду Администрацией и используются в производственных  нуждах для разработки карьера. Арендная плата в соответствии с условиями  договора вносится ежемесячно.  

Поскольку ООО «ОМЕГА» допустило просрочку исполнения  обязательства по внесению арендной платы, по договору цессии от 07.04.2022  Администрация уступила ООО «ИЗВЕСТПРОМ» право требования 272 294  руб. 80 коп. задолженности по договорам аренды от 12.10.2010 № 311, от  23.04.2009 № 91, от 12.09.2018 № 138, от 23.04.2009 № 90, от 12.02.2021  

 № 18 по состоянию на дату подписания договора. За уступленное право  требования цессионарий уплачивает цеденту денежную сумму в размере 100%  от размера уступленного права в течение 10 дней с даты подписания договора.  

По договору уступки права требования (цессии) от 19.08.2022  Администрация передала право требования к ООО «ОМЕГА» в размере  

363 059 руб. 65 коп., возникшее из обязательств по договорам аренды  земельных участков от 12.10.2010 № 311, от 23.04.2009 № 91, от 12.09.2018  

 № 138, от 23.04.2009 № 90, от 12.02.2021 № 18. За уступленное право  требования цессионарий уплачивает цеденту денежную сумму в размере 100%  от размера уступленного права в течение 10 дней с даты подписания договора.  

Администрация 07.04.2022, 22.08.2022 уведомила ООО «ОМЕГА» о  состоявшейся уступке.  

Оплата уступленного права произведена в полном размере платежными  поручениями от 19.04.2022 № 626, от 26.08.2022 № 1560.  

ООО «ИЗВЕСТПРОМ» 07.04.2022, 31.08.2022 направило ООО «ОМЕГА»  претензии с требованием погасить задолженность по двум договорам уступки  права.  

Претензии оставлены ООО «ОМЕГА» без ответа и удовлетворения  По расчету истца, задолженность ответчика составила 635 354 руб.  

45 коп. 

Ненадлежащее выполнение ответчиком договорных обязательств явилось  основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.  

Рассматривая заявленные требования, суд первой инстанции признал их  обоснованными по праву и размеру, удовлетворил иск.  

Апелляционная инстанция не находит правовых оснований для отмены  или изменения решения суда.  

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской  Федерации (далее – ЗК РФ) имущественные отношения по владению,  пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению  сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не  предусмотрено земельным и иным законодательством, а также специальными  федеральными законами.  

На основании пунктов 2, 4 статьи 22 ЗК РФ земельные участки, за  исключением указанных в пункте 4 статьи 27 ЗК РФ, могут быть  предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и  названным Кодексом. Размер арендной платы определяется договором аренды.  

Согласно пункту 1 статьи 65 ЗК РФ использование земли в Российской  Федерации является платным. Формами платы за использование земли  являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и  арендная плата.  

В силу статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и  требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми  требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и  одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением  случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми  актами.  

В соответствии со статьей 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее  кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу  по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании  закона.  

Пунктом 1 статьи 388 ГК РФ предусмотрено, что уступка требования  кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не  противоречит закону.  

В статьи 606 ГК РФ предусмотрено, что по договору аренды  арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во  временное владение и пользование или во временное пользование.  

Статьей 614 ГК РФ установлена обязанность арендатора своевременно  вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки  внесения арендной платы определяются договором аренды.  

Ссылка ООО «ОМЕГА» на несоответствие договоров уступки  положениям статьи 18 Закона № 178-ФЗ правомерно отклонена судом первой  инстанции, поскольку оплата уступки произведена в размере уступаемого  требования. В рассматриваемом случае договоры уступки права требования от  07.04.2022 и 19.08.2022 не оспорены, недействительными не признаны, о  фальсификации доказательств ООО «ОМЕГА» в установленном порядке не  заявило. Аналогичный вывод заявлен в апелляционной жалобе.  

Довод подателя апелляционной жалобы о том, что ООО «ОМЕГА» не  давало поручений третьим лицам о погашении за него задолженности перед  Администрацией, является необоснованным, поскольку настоящий спор связан  не с погашением обязательства третьим лицом, а с уступкой права требования.  

Поскольку доказательства оплаты задолженности по оплате арендной  платы ООО «ОМЕГА» не представлены, истцу в соответствии с договорами  уступки прав требования передано право требования по спорным договорам  аренды, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о  правомерности заявленных требований.  

Таким образом, оснований для отказа в удовлетворении иска у суда  первой инстанции не имелось. Иск удовлетворен правомерно.  

Оснований не согласиться с выводами суда первой инстанции у  апелляционной инстанции не имеется.  

Фактически все доводы подателя жалобы направлены на переоценку  установленных по делу судом первой инстанции обстоятельств, доказательств и  иные выводы, правовые основания для которых у апелляционной инстанции  отсутствуют.  

Поскольку судом первой инстанции полно исследованы обстоятельства  дела, нарушений или неправильного применения норм материального и  процессуального права не установлено, апелляционная инстанция не находит  правовых оснований для отмены или изменения состоявшегося судебного акта.  

Руководствуясь статьями 266, 268, 269, 271 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный  апелляционный суд  

постановил:

решение Арбитражного суда Псковской области от 31 января 

2023 года по делу № А52-5263/2022 оставить без изменения, апелляционную  жалобу общества с ограниченной ответственностью «ОМЕГА» – без  удовлетворения.  

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия. 

Председательствующий А.Я. Зайцева 

Судьи Н.В. Чередина  

 А.Н. Шадрина 

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 02.03.2023 10:41:00Кому выдана Шадрина Анна Николаевна

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 02.03.2023 2:57:00Кому выдана Чередина Наталья Владимировна

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 03.03.2023 2:37:00

 Кому выдана Зайцева Алена Яковлевна