РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40- 28882/20-64-221

23 сентября 2020г.

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 16 сентября 2020г.

Полный текст решения изготовлен  23 сентября   2020г.

Арбитражный суд г. Москвы в составе:

Судьи Чекмаревой Н.А.

при ведении протокола помощником судьи Саитовой Г.М. 

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "СТРОИТЕЛЬНО-ПРОМЫШЛЕННАЯ КОМПАНИЯ МОСЭНЕРГОСТРОЙ" 115191, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА ГОРОДСКАЯ, 8, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.01.2003, ИНН: 

<

***>

 к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГОВЫЙ ДОМ ПРОМСТРОЙ" 115408, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА БРАТЕЕВСКАЯ, ДОМ 31А, ПОМЕЩЕНИЕ 15, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 12.08.2013, ИНН: 

<

***> 

о взыскании задолженности

в заседании приняли участие:

от истца: ФИО1, доверенность от 20.06.2020 №  11-05/210

от ответчика: не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СТРОИТЕЛЬНО-ПРОМЫШЛЕННАЯ КОМПАНИЯ МОСЭНЕРГОСТРОЙ" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением о взыскании с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГОВЫЙ ДОМ ПРОМСТРОЙ" задолженности  по договорам долевого участия в строительстве жилья от 19.05.2015 №21/134, №21/156, №21/136, №21/135, №21/137, №21/140, №21/143, №21/141, №21/142, №21/157, №21/145, №21/146, №21/150 в размере 29 271 644 рублей 49 копеек.

Исковые требования мотивированы тем,  что ответчиком не оплачены  денежные средства по вышеуказанным договорам долевого участия в строительстве жилья от 19.05.2015 №21/134, №21/156, №21/136, №21/135, №21/137, №21/140, №21/143, №21/141, №21/142, №21/157, №21/145, №21/146, №21/150.  Истец исковые требования поддержал в полном объеме по доводам искового заявления со ссылкой на представленные доказательства.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, представителей с надлежащим образом подтвержденными полномочиями не направил,  отзыв на иск не представил, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ. 

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителя истца, оценив представленные письменные доказательства, арбитражный суд установил, что исковое заявление подлежит удовлетворению  по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, решением Арбитражного суда города Москвы от 15.11.2018г.  по делу по делу №А40-38421/13-4(185)-89 «Б» в отношении ОАО «СПК Мосэнергострой»  (истец) введена процедура конкурсного производства.   Конкурсным   управляющим   утвержден   ФИО2

Информационное сообщение о введении процедуры конкурсного производства опубликовано в газете «Коммерсантъ» от 01.12.2018 №222, а также на сайте ЕФРСБ от 20.11.2018.

Определением  Арбитражного  суда  г.  Москвы  от  25.10.2019г.   конкурсное  производство  в отношении ОАО «СПК Мосэнергострой продлено до 15.05.2020г.

Вступившим в законную силу определением Арбитражного суда г. Москвы от 16.10.2019г. по делу №А40-38421/13-4(185)-89 «Б»: признано недействительной сделкой - соглашение №1 от 01.06.2015 о зачете встречных однородных требований на сумму 29.271.644 рублей 49 копеек, заключенное между ОАО «СПК Мосэнергострой» и ООО «Торговый дом Промстрой», применены последствия недействительности сделки в виде восстановления задолженности ООО «Торговый дом Промстрой» перед ОАО «СПК Мосэнергострой» по договорам долевого участия в строительстве жилья от 19.05.2015 №21/134, №21/156, №21/136, №21/135, №21/137, №21/140, №21/143, №21/141, №21/142, №21/157, №21/145, №21/146, №21/150 на сумму 29 271 644 рублей 49 копеек, а также в виде восстановления задолженности ОАО «СПК Мосэнергострой» перед ООО «Торговый дом Промстрой» по договору подряда от 08.05.2008 №6000-1149-08 на сумму 29 271 644 рублей 49 копеек; подлежат взысканию с ООО «Торговый дом Промстрой» в пользу ОАО «СПК Мосэнергострой» асходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000  рублей 00 копеек.

Между ОАО «СПК Мосэнергострой» и ООО «Торговый дом Промстрой» заключены договоры долевого участия в строительстве жилья в отношении квартир, расположенных в строящемся доме по адресу: Московская область,, Павловский Посад, ул. Вокзальная, поз.1: №21/134 от 19.05.2015 (квартира №1) на сумму 3 322 620.00 рублей; №21/156 от 19.05.2015 (квартира №38) на сумму 2 186 940.00 рублей; №21/136 от 19.05.2015 (квартира №39) на сумму 1 526 700.00 рублей; -№21/135 от 19.05.2015 (квартира №51) на сумму 1 526 700.00 рублей; №21/137 от 19.05.2015 (квартира №59) на сумму 2 717 820.00 рублей; №21/140 от 19.05.2015 (квартира №105) на сумму 2 753 100.00 рублей; №21/143 от 19.05.2015 (квартира №108) на сумму 2 756 040.00 рублей; -№21/141 от 19.05.2015 (квартира №145) на сумму 1 844 220.00 рублей; -№21/142 от 19.05.2015 (квартира №178) на сумму 1 533 840.00 рублей; №21/157 от 19.05.2015 (квартира №203) на сумму 2 756 040.00 рублей; -№21/145 от 19.05.2015 (квартира№288) на сумму 2 756 040.00 рублей; №21/146 от 19.05.2015 (квартира №7) на сумму 1 526 700.00 рублей; №21/150 от 19.05.2015 (квартира №83) на сумму 2 717 820.00 рублей.

Поскольку определением Арбитражного суда г. Москвы от 16.10.2019г. по делу №А40-38421/13-(185)-89 «Б» соглашение №1 от 01.06.2015 о зачете встречных однородных требований на сумму 29 271 644 рублей 49 копеек, заключенное между ОАО «СПК Мосэнергострой» и ООО «Торговый дом Промстрой» признано недействительной сделкой и задолженность ООО «Торговый дом Промстрой» перед ОАО «СПК Мосэнергострой» по договорам долевого участия в строительстве жилья от 19.05.2015 №21/134, №21/156, №21/136, №21/135, №21/137, №21/140, №21/143, №21/141, №21/142, №21/157, №21/145, №21/146, №21/150 на сумму 29 271 644 рублей 49 копеек восстановлена, ответчик по указанным договорам участия в долевом строительстве жилья оплату не произвел, истец обратился с настоящим исковым заявлением о взыскании установленной задолженности.

Направленная ответчику претензия оставлена последним без удовлетворения.

Согласно п. 1 ст. 426 ГК РФ договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома является публичным договором, при этом ст. 708 ГК РФ и ч. 4 ст. 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве" предусмотрено, что договор участия в долевом строительстве должен содержать точный срок окончания выполнения работ (строительства).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Согласно ст.65 АПК РФ стороны обязаны доказывать обстоятельства своих требований или возражений. Ответчиком доказательств возврата  денежных средств    не  представлено.

Наличие задолженности в заявленном размере установлено в судебном заседании и документально подтверждено. Ответчик наличие задолженности не оспорил, доказательств оплаты задолженности не представил, поэтому требование истца о взыскании задолженности в размере 29 271 644 рублей 49 копеек  подлежит удовлетворению, в силу ст. 307, 309 ГК РФ.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине, понесенные истцом, подлежат взысканию с ответчика в полном объеме от суммы иска,   поскольку требования, заявленные в иске, обоснованы.

На основании ст.ст. 11, 12, 309, 310  ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 64, 65, 110, 123, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГОВЫЙ ДОМ ПРОМСТРОЙ" в пользу ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "СТРОИТЕЛЬНО-ПРОМЫШЛЕННАЯ КОМПАНИЯ МОСЭНЕРГОСТРОЙ" денежные средства в размере 29 271 644 (двадцать девять миллионов двести семьдесят одна тысяча шестьсот сорок четыре) рублей 49 копеек.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГОВЫЙ ДОМ ПРОМСТРОЙ"  в доход Федерального бюджета РФ госпошлину  в размере 169 358 (сто шестьдесят девять тысяч триста пятьдесят восемь)  руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятый арбитражный апелляционный суд. 

  Судья                                                                 Н.А. Чекмарева