Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-9135/2022

г. Петрозаводск

17 мая 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 10 мая 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 17 мая 2023 года.

 

Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Лайтинен В.Э., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Киндт Н.Л., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» к обществу с ограниченной ответственностью «Сегежский жилищный фонд» о взыскании 31852 руб. 50 коп., 

 

установил:

акционерное обществе «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 186420, Республика Карелия, 

<

...>; далее – истец, АО «Сегежский ЦБК») обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Сегежский жилищный фонд» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 186422, Республика Карелия, 

<

...>; далее – ответчик, ООО «СЖФ») о взыскании 31852 руб. 50 коп. задолженности по оплате горячей воды, поставленной в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, за май, июнь 2022 года.

Иск обоснован статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьями 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

Ответчик в отзыве на иск заявленные требования не признал, указав, что в многоквартирных домах, находящихся в его управлении отсутствует техническая возможность забора горячей воды, в подтверждение чего представлен акт от 14.03.2018; объем коммунального ресурса не подтвержден истцом первичными документами, расчет произведен истцом с арифметическими ошибками, в расчете отсутствуют начисления в отношении нежилых помещений.

Истцом представлены письменные возражения по доводам ответчика.

В судебное заседание стороны явку своих представителей не обеспечили, извещены надлежащим образом.

Ответчиком представлено в суд ходатайство об отложении судебного разбирательства в связи с нахождением представителя в отпуске и с целью возможности ознакомления с дополнительной позицией истца.

            Рассмотрев ходатайство ответчика, суд отклонил его, поскольку нахождение в очередном отпуске представителя не является безусловным основанием для отложения судебного разбирательства, при этом, ответчик как юридической лицо не лишен возможности вести дело в арбитражном суде через другого представителя, в том числе директора ООО «СЖФ». Представление истцом в материалы дела дополнительных пояснений по иску также не препятствует рассмотрению дела по существу, поскольку истец заблаговременно (02.05.2023) направил данные пояснения в адрес ответчика.

            Дело рассмотрено судом в отсутствие представителей сторон в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

            Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

            Как следует из материалов дела, ООО «СЖФ» является управляющей организацией в отношении следующих многоквартирных домов, расположенных в 

<

...>, 

<

...>  

АО «Сегежский ЦБК»», являясь теплоснабжающей организацией на территории г. Сегежа, направило в адрес ООО «Жилсервис» (прежнее  наименование ответчика), в управлении которого находятся многоквартирные жилые дома, для подписания договор поставки тепловой энергии.

Договор в форме единого документа сторонами не заключен.

Как следует из материалов дела, ответчику направлены акты, счета - фактуры на оплату потребленного в мае, июне 2022 года коммунального ресурса. Каких-либо возражений ответчика относительно выставленных счетов-фактур в адрес истца не последовало.

В связи с тем, что оплата коммунального ресурса не была произведена, в адрес ответчика направлено уведомление от 30.09.2022 о наличии задолженности в сумме 31852 руб. 50 коп. с предложением погасить ее в добровольном порядке. 

Поскольку задолженность за поставленный ресурс не была погашена, истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условием обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с частью 1 статьи 44, частями 1, 2 статьи 161 ЖК РФ предоставление коммунальных услуг владельцам помещений в многоквартирном доме должно обеспечиваться путем управления этим домом, способ которого избирается общим собранием собственников помещений в названном доме.

По правилам статьи 155 и статьи 161 ЖК РФ абонентами, приобретающими электрическую энергию в целях предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме (собственники, наниматели), являются управляющие организации многоквартирных домов (за исключением непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений), товарищества собственников жилья, жилищный кооператив или специализированный потребительский кооператив.

При этом, согласно части 12 статьи 161 ЖК РФ управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 настоящего Кодекса, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в спорный период регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 (далее – Правила № 354).

Согласно пункту 13 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров. Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом настоящих Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Пунктом 31 Правил № 354 установлено, что исполнитель обязан, в том числе: а) предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; б) заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Подпунктом «б» пункта 4 Правил № 354 к числу коммунальных услуг, предоставляемых потребителю исполнителем, отнесены услуги горячего водоснабжения, то есть снабжения горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частями 1 и 12 статьи 161 ЖК РФ, пунктом 13 Правил №354 и нормами, содержащимися в Правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124, исполнитель коммунальной услуги обязан заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на поставку коммунальных ресурсов, в частности, на поставку горячей воды с целью содержания общего имущества многоквартирного дома.

Принимая во внимание доказанность того факта, что ответчик в заявленный период фактически осуществлял управление общим имуществом в спорных многоквартирных домах, что ответчиком не оспорено, а также факта того, что истец в заявленный период поставил в названные дома горячую воду, выставив ответчику счета - фактуры на оплату горячей воды, потребленной на общедомовые нужды, суд пришел к выводу о наличии между сторонами фактически сложившихся договорных отношений по снабжению ресурсом общедомового имущества по присоединенной сети, как следствие, управляющая компания является исполнителем спорных коммунальных услуг и лицом, обязанным их оплачивать.

Возражения ответчика об отсутствии оснований для взимания платы за ГВС на ОДН по причине отсутствия технической возможности забора горячей воды судом отклонены ввиду следующего.

Наличие либо отсутствие технической возможности забора воды на общедомовые нужды закреплены в Приказе Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства в энергетике Республике Карелия № 326 от 19.12.2017 «О внесении изменений в приказ Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетике Республики Карелия от 31.05.2017 № 156.

Согласно апелляционному определению Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 20.02.2019 № 75-АПГ18-14 об оставлении без изменения решения Верховного Суда Республики Карелия от 10.10.2018, которым был признан частично недействующим приказ Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия от 31.05.2017 № 156 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Карелия» установлено, что отсутствие в местах общего пользования водоразборных устройств и санитарно-технического оборудования исключает потребление соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, основаны на ошибочном толковании закона.

Согласно пункту 10 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 (далее также - Правила № 306) нормативы потребления устанавливаются в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, по каждому виду потребляемых коммунальных ресурсов (за исключением тепловой энергии), которые определяются степенью благоустройства многоквартирного дома, а также наличием ресурсопотребляющего оборудования и устройств, включенных в состав общего имущества.

Пунктом 29 Правил № 306 предусмотрено, что нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по каждому виду коммунальных ресурсов включают нормативные технологические потери коммунальных ресурсов (технически неизбежные и обоснованные потери холодной и горячей воды, электрической энергии во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома), а также объем коммунальных ресурсов, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан.

Таким образом, как следует из буквального толкования приведенных норм, потребление коммунального ресурса в виде горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме состоит не только из его непосредственного забора из внутридомовых инженерных систем для выполнения услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, но также включает в себя нормативные технологические потери коммунального ресурса, то есть технически неизбежные и обоснованные потери, обусловленные в том числе техническими параметрами многоквартирного дома.

Ответчиком заявлено, что истцом объем коммунального ресурса не подтвержден первичными документами, в связи с чем является небоснованным.

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Ответчик, наделенный в установленном порядке полномочиями управления в отношении спорных домов и как исполнитель коммунальных услуг в силу подпунктов «г», «е», «е(1)», «е(2)», «ж», «с» пункта 31 Правил № 354, обязан не только заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям, но и производить расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги, ежемесячно снимать показания коллективного (общедомового) прибора учета (при его наличии) и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, принимать от потребителей показания индивидуальных приборов учета, а также осуществлять не реже одного раза в 6 месяцев снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета (распределителей), установленных вне жилых (нежилых) помещений, проверку состояния таких приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях (если договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не установлен иной порядок снятия показаний таких приборов учета),  обеспечивать установку и ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета.

Таким образом, ответчик, обладая полномочиями управления в отношении спорных домов, имеет возможность самостоятельно проверять показания как индивидуальных, так и коллективных приборов учета.

Вместе с тем, надлежащих доказательств, опровергающих расчет истца по задолженности ответчик в нарушение требований части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил.

Перечисленные в контррасчете ООО «СЖФ» квартиры по Бульвару Советов, д. 4 оборудованы приборами учета ГВС, в подтверждение чего истцом представлены соответствующие доказательства (акты опломбировки приборов учета, акты сверки приборов учета ХВС и ГВС, отчет по объектам учета), следовательно, начисление ответчика по нормативу является некорректным.

По доводу ответчика о том, что в части помещений по бульвару Советов, 4 истцом не выставлена плата за ГВС, суд отмечает следующее.

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель имеет право, при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее 25-го числа текущего расчетного периода.

Исполнитель обязан принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, сеть Интернет и др.), и использовать показания, полученные не позднее 25-го числа расчетного месяца, при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который сняты показания.

Из пояснений истца следует, что в спорный период указанные показания по дому № 4 по ул. Бульвар Советов обозначенным образом принимались АО «Сегежский ЦБК» и заносились в систему «Крафт ЖКХ». При этом истец указал, что потребителями передается и информация об отсутствии потребленного коммунального ресурса за расчетный период (в этом случае показания прибора учета фиксируются без изменения). Таким образом, сведения, переданные потребителями квартир, оборудованных ИПУ (включая отсутствие потребления), соответствуют системному отчету по объему оказанных услуг.

Расчет задолженности проверен судом и признан верным, арифметических ошибок с учетом округления стоимости потребленного ресурса до «тысячных» судом не установлено.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу, что ответчик каких-либо надлежащих доказательств, указывающих на некорректность предоставленных истцом сведений, и соответственно сведений опровергающих расчет истцом, в нарушение статьи 65 АПК РФ не представил.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика задолженности в сумме 31852 руб. 50 коп. является обоснованным и подлежит  удовлетворению.

Судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в порядке части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1.                  Иск удовлетворить полностью.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сегежский жилищный фонд» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 31852 руб. 50 коп. задолженности по оплате горячей воды, поставленной в целях содержания общедомового имущества, за май, июнь 2022 года и 2000 руб. 00 коп. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

2.                  Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья

Лайтинен В.Э.