АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-53197/2021

29 декабря 2021 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 27 декабря 2021 года

Полный текст решения изготовлен 29 декабря 2021 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.В. Коликова,  при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1,   рассмотрел в судебном заседании дело  по иску общества с ограниченной ответственностью «Квартал»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к городскому округу Краснотурьинск  в лице Органа местного самоуправления по управлению  муниципальным имуществом «Комитет по управлению  имуществом  городского округа Краснотурьинск» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о  взыскании 7895 руб.20 коп.

 третьи лица, не заявляющие  самостоятельных требований   относительно предмета спора: Администрация городского округа Краснотурьинск (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>), ФИО2, ФИО3.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения  судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

Общество с ограниченной ответственностью «Квартал»  обратилось в суд с иском к городскому округу Краснотурьинск  в лице Органа местного самоуправления по управлению  муниципальным имуществом «Комитет по управлению  имуществом  городского округа Краснотурьинск» о  взыскании 7895 руб.20 коп. задолженности по договору управления.

Определением от 20.10.2021 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание на 17.11.2021, к участию в деле в качестве третьего лица,  не заявляющего  самостоятельных требований   относительно предмета спора привлечено Администрация городского округа Краснотурьинск (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>).

08.11.2021 в суд от ответчика поступил отзыв (приобщен к материалам дела).

Из отзыва ответчика следует,  что наследниками  спорного помещения  являются ФИО2 ФИО3

16.11.2021 в суд от истца поступило ходатайство о рассмотрении в свое отсутствие.

Определением от 17.11.2021 суд  в порядке  ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО2, ФИО3 и назначил дело к судебному разбирательству на 27.12.2021.

27.12.2021 в суд от ответчика поступил отзыв с возражениями на исковые требования.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

ООО «Квартал» (истец) на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

...> А. по договору управления от 01.09.2007.

Истец,  ссылаясь на наличие задолженности в размере 7895 руб. 20коп.,  по договору управления б/н от 01.09.2007 года за период с 01.09.2018 года по 30.07.2021 года по жилому помещению № 63 по вышеуказанному адресу, обратился в суд с настоящим иском к Городскому округу Краснотурьинск в лице Органа местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом «Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск» (ответчику).

Решением мирового судьи судебного участка № 3 Краснотурьинского судебного района Свердловской области ФИО4 по делу № 2-458/2021 от 14.04.2021 г. установлены следующие обстоятельства.

Квартира №63 в доме по ул. Карпинского, 21 А,  была передана в собственность 1992 году ФИО2 и её супругу  ФИО5

На данный момент  5/6 долей вышеуказанной квартиры принадлежит ФИО2, собственником которых она стала при следующих обстоятельствах. 1/2 доля жилого помещения принадлежит ФИО2 с 23.07.1992 г. в соответствии с договором передачи квартиры в собственность граждан № 337 от 23.07.1992 г. В 1996 году ФИО5  умер. После смерти ФИО5  имелось три наследника: супруга (ФИО2),  дочь,  сын  (ФИО3). 1/6 доля жилого помещения принадлежит ФИО2 с 11.07.1998 г. в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 11.07.1997 г., право на 1/6 доли принадлежит ФИО2 с 20.04.2020 г. на основании судебного решения в связи с выплатой денежной компенсации иному наследнику (дочери). 1/6 доли жилого помещения должна была перейти в порядке наследования ФИО3 сыну наследодателя ФИО5 Наследник по закону ФИО3 в права наследования на 1/6 долю жилого помещения не вступил.

Ответчик возражает против исковых требований  считает,  что не является наследником ФИО5 и не несет обязанности по оплате задолженности за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества, также указывает, что 1/6 доли жилого помещения, не находится в реестре муниципальной собственности.

Также ответчик считает, что  ФИО2 как собственник 5/6 долей жилого помещения фактически приняла наследство, так как иных зарегистрированных жильцов в жилом помещении нет и она проживала совместно с ФИО5 и продолжает проживать и после смерти ФИО5 в жилом помещении, а сын умершего ФИО5 - ФИО3. не вступил фактически в наследство и не подал заявление о принятии наследства.

Данные доводы судом отклоняются, ввиду следующего.

В силу пункта 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в частности, жилое помещение (пункт 2 статьи 1151 ГК РФ).

Согласно пункту 3 статьи 1151 ГК РФ порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В связи с этим наследование выморочного имущества осуществляется согласно общим правилам о наследовании, установленным гражданским законодательством, с учетом некоторых особенностей. В частности, для приобретения выморочного имущества не требуется принятие наследства, кроме того, не допускается отказ Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования от принятия выморочного имущества (пункт 1 статьи 1152, пункт 1 статьи 1157 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, право собственности на 1/6 доли  помещения перешло к ответчику Городскому округу Краснотурьинск. 

Доказательства того, что собственником спорных помещений является иное лицо, материалы дела не содержат. 

Согласно пункту 1 статьи 290 ГК РФ и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу части 2 пункта 6 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (части 3 статьи 153 ЖК РФ).

 В пункте 60 Постановления Верховного Суда Российской Федерации в N 9 от 29 мая 2021 г.(Постановление №9) разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

 Таким образом, бремя содержания муниципального имущества, в том числе и бремя оплаты оказанных услуг, возложено на наследника выморочного имущества.

В соответствии с частью 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

 В пункте 36 Постановления № 9 разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

 В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Лицевые счета по квартире разделены,  и ФИО2  несет бремя содержания  жилого помещения,  исходя из принадлежащих ей долей и все потребленные коммунальные услуги, сведений о том,  что кто то  оплачивает начисления по второму счету в материалы дела  не представлено.

Исходя из вышеизложенного, ответчик как собственник 1/6 доли помещения  в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества и расходы на коммунальные услуги.

Поскольку размер задолженности по оплате услуг жилищно-коммунальных услуг, оказанных ответчикам, подтвержден материалами дела, доказательств оплаты услуг не представлено, требования истца о взыскании с ответчика задолженности в сумме 7895руб. 20 коп. подлежит удовлетворению судом в полном объеме.

В силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с Городского округа Краснотурьинск в лице Органа местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом «Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  за счет казны Городского округа Краснотурьинск в пользу общества с ограниченной ответственностью «Квартал»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в размере  7895 руб. 20 коп.

 3. Взыскать с Городского округа Краснотурьинск в лице Органа местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом «Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  за счет казны Городского округа Краснотурьинск в пользу общества с ограниченной ответственностью «Квартал»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)   в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме 2000 руб. 00коп.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

 

СудьяВ.В. Коликов