ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Санкт-Петербург

27 мая 2022 года

Дело №А56-109938/2018/положение2/ход.1

 

Резолютивная часть постановления объявлена 23 мая 2022 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 27 мая 2022 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего судьи Герасимовой Е.А.,

судей Титовой М.Г., Тойвонена И.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

при участии:  

- от финансового управляющего ФИО2 – ФИО3: представителя ФИО4 по доверенности от 22.10.2021; 

- финансового управляющего ФИО5 – ФИО6 по паспорту;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-6765/2022) финансового управляющего ФИО5 – ФИО6 на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10.02.2022 по обособленному спору № А56-109938/2018/положение2/ход.1 (судья Лобова Д.В.), принятое по заявлению финансового управляющего ФИО5 – ФИО6 о внесении изменений в Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника,

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО2, 

 

установил:

закрытое акционерное общество «Балтийский Берег» (далее – ЗАО «Балтийский Берег») 03.09.2018 обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением о признании ФИО2 несостоятельной (банкротом).

Определением суда первой инстанции от 27.09.2018 заявление ЗАО «Балтийский Берег» принято к производству.

Решением суда первой инстанции от 08.12.2018 заявление ЗАО «Балтийский Берег» признано обоснованным, в отношении ФИО2 введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим утверждена ФИО7.

Определением суда первой инстанции от 04.08.2021 арбитражный управляющий ФИО7 отстранена от исполнения возложенных на нее обязанностей финансового управляющего. Финансовым управляющим имуществом должника утверждена ФИО3.

Финансовый управляющий ФИО5 – ФИО6 14.09.2021 обратился в суд первой инстанции с заявлением о внесении изменений в Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника.

Определением суда первой инстанции от 10.02.2022 в удовлетворении заявления финансового управляющего ФИО5 – ФИО6 отказано. 

В апелляционной жалобе финансовый управляющий ФИО5 – ФИО6, ссылаясь на нарушение судом первой инстанции норм материального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, просит определение суда первой инстанции от 10.02.2022 по обособленному спору № А56-109938/2018/положение2/ход.1 отменить, принять по делу новый судебный акт. По мнению подателя апелляционной жалобы, представленное к реализации имущество в полном объеме должнику не принадлежит; ½ квартиры, подлежащей реализации, принадлежит ФИО5 и является его единственным жильем, в силу чего обладает исполнительским иммунитетом.  

В судебном заседании финансовый управляющий ФИО5 – ФИО6 и представитель финансового управляющего ФИО2 – ФИО3 поддержали доводы апелляционной жалобы. 

Информация о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы опубликована на официальном сайте Тринадцатого арбитражного апелляционного суда. 

Надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства иные лица, участвующие в деле, своих представителей в судебное заседание не направили, в связи с чем в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) дело рассмотрено в их отсутствие.

Как следует из материалов обособленного спора, ФИО2 и ФИО5 являются бывшими супругами.

Определением суда первой инстанции от 18.01.2021 по обособленному спору № А56-109938/2018/положение2 утверждено Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества гражданки ФИО2 в редакции, представленной финансовым управляющим ФИО7

Согласно указанному Положению реализации подлежит квартира общей площадью 139 кв.м., с кадастровым номером 78:11:0006081:4760 (условный № 78-78-01/0377/2007-628), расположенная по адресу: Санкт-Петербург, Пискаревский 

<

...>.

В соответствии с правовой позицией финансового управляющего ФИО5 – ФИО6, ФИО2 принадлежит лишь ½ доли в указанной квартире, оставшаяся доля находится в собственности ФИО5, что подтверждается вступившим в законную силу решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 06.02.2019 по делу № 2-385/19. 

При этом ½ доли в рассматриваемой квартире является для ФИО5 единственным жильем, в силу чего обладает исполнительским иммунитетом. 

 Суд  первой инстанции, отказывая в удовлетворении заявления финансового управляющего ФИО5 – ФИО6, указал, что рассматриваемое имущество целиком включено в конкурсную массу; собственником квартиры является ФИО2

Исследовав и оценив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в порядке статей 266–272 АПК РФ правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) и частью 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным данным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Согласно пункту 1 статьи 213.1 Закона о банкротстве отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные настоящей главой, регулируются главами I - III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI названного Закона.

Пунктом 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве предусмотрено, что все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве.

В силу пункта 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества.

Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве.

Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение.

Законом о банкротстве допускается возможность внесения изменений в ранее утвержденный порядок продажи имущества должника, поскольку на момент утверждения такого порядка кредиторы и конкурсный управляющий не могут предусмотреть все обстоятельства, которые могут возникнуть в ходе реализации имущества должника.

Определением суда первой инстанции от 18.01.2021 по обособленному спору № А56-109938/2018/положение2 утверждено Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества гражданки ФИО2 в редакции, представленной финансовым управляющим.

Согласно указанному Положению реализации подлежит квартира общей площадью 139 кв.м., с кадастровым номером 78:11:0006081:4760 (условный № 78-78-01/0377/2007-628), расположенная по адресу: Санкт-Петербург, Пискаревский 

<

...>.

Вместе с тем ФИО2 принадлежит только ½ доли в указанной квартире. Данный факт подтверждается вступившим в законную силу решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 06.02.2019 по делу № 2-385/19, в соответствии с которым суд выделил ФИО5 (бывший супруг должника) ½ долю квартиры по адресу: Пискаревский 

<

...>, кадастровый номер 78:11:0006081:4760 и признал за ФИО5 право собственности на вышеуказанное имущество.

Кроме того, факт наличия в собственности должника только ½ доли в указанной квартире подтверждается определением суда первой инстанции от 24.11.2021, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 04.05.2022 по обособленному спору № А56-109938/2018/искл., об исключении ½ доли в рассматриваемом жилом помещении из конкурсной массы ФИО2

Из указанного следует, что ФИО2 и ФИО5 принадлежит по ½ доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером  78:11:0006081:4760.

При этом в соответствии с определением суда первой инстанции от 02.12.2021, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 04.02.2022 по обособленному спору № А56-109940/2018/искл.2, ½ доли в квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Пискаревский 

<

...>, является для ФИО5 единственным пригодным для проживания жилым помещением.

Поскольку принадлежащая ФИО5 ½ доли в рассматриваемой  квартире обременена исполнительским иммунитетом, она не может быть реализована в принудительном порядке. 

При указанных обстоятельствах вывод суда первой инстанции о допустимости  реализации квартиры с кадастровым номером 78:11:0006081:4760 целиком в соответствии с утвержденным судом Положением о порядке, сроках и условиях продажи имущества ФИО2 (определение суда первой инстанции от 18.01.2021 по обособленному спору № А56-109938/2018/положение2), с учетом положений пункта 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве, является ошибочным.

Так как реализации подлежит лишь 1/2 доли квартиры соответствующие изменения должны быть внесены как в наименование (описание) лота, так и в части определения начальной продажной цены имущества, размера задатка, шага аукциона. Соответствующие изменения должны быть внесены также в положения, определяющие порядок реализации имущества на повторных торгах, а также при проведении торгов посредством публичного предложения.

Более того, в рассматриваемом Положении о реализации организатором торгов является финансовый управляющий ФИО7 и учитывая тот факт, что ФИО7 в настоящее время отстранена от исполнения возложенных на нее обязанностей, в пункте 2.6 в качестве организатора торгов должен быть указан текущий финансовый управляющий Должника – ФИО3

Предложенные финансовым управляющим ФИО5 – ФИО6 к утверждению изменения в Положение о продаже имущества должника с учетом возникшей необходимости в ходе процедуры реализации имущества не противоречат положениям законодательства о банкротстве и не содержат условий, противоречащих требованиям норм действующего законодательства, способствуют достижению цели процедуры – максимально возможное погашение требований кредиторов при реализации имущества должника.

При таких обстоятельствах обжалуемое определение подлежит отмене с принятием по делу нового судебного акта об утверждении и внесении изменений в Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества гражданина ФИО2 в редакции, предложенной финансовым управляющим                ФИО5 – ФИО6

Руководствуясь статьями 223, 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10.02.2022 по обособленному спору № А56-109938/2018/положение2/ход.1  отменить.

Принять по делу новый судебный акт.

Внести и утвердить следующие изменения в Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества гражданина ФИО2:

1) Изложить пункт 2.6. Положения в следующей редакции: 

«2.6. Организатор торгов – финансовый управляющий ФИО2 – ФИО3, действующая на основании Решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.12.2018 по делу № А56-109938/2018 и на основании определения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.08.2021 по делу № А56-109938/2018».

2) Внести изменения в таблице, содержащейся в пункте 3.1. Положения и изложить ее в следующей редакции:

№ Лота

Сведения об имуществе/лоте, его составе, характеристиках, описание имущества/лота

Начальная продажная цена (руб.)

Размер задатка (руб.) 20 %

Шаг

аукциона (руб.)    10 %

Лот  № 1

1/2   доли   квартиры   общей   площадью 139 кв.м., кад. № 78:11:0006081:4760, условный №  78-78-01/0377/2007-628, адрес:  Санкт-Петербург, Пискарёвский 

<

...> этаж

5 795 000

1 159 000

579 500

 

3) Изложить пункт 3.21. в следующей редакции: «Минимальная сумма продажи имущества не может быть ниже 50 % от начальной стоимости реализуемого имущества – 2 897 750 руб.».

4) Внести изменения в таблице, содержащейся в пункте 6.3. Положения и изложить ее в следующей редакции: 

№ Лота

Сведения об имуществе/лоте, его составе, характеристиках, описание имущества/лота

Начальная продажная цена (руб.)

Размер задатка (руб.) 20 %

Шаг аукциона

(руб.)  10 %

Лот   

№ 1

1/2 доли квартиры общей площадью 139 кв.м., кад № 78:11:0006081:4760, условный № 78-78-01/0377/2007-628,  адрес: Санкт-Петербург, Пискарёвский 

<

...> этаж

5 215 500

1 043 100

521 550

 

5) Изложить пункт 6.4. в следующей редакции: «Минимальная сумма продажи имущества не может быть ниже 50 % от начальной стоимости реализуемого имущества - 2 897 750 руб.».

6) Внести изменения в таблице, содержащейся в пункте 7.7 Положения и изложить ее в следующей редакции:

№ интервала

Период понижения

Начальная стоимость реализации имущества (рублей) Лот № 1

1-й

6 календарных дней

5 215 500

2-й

6 календарных дней

4 693 950

3-й

6 календарных дней

4 172 400

4-й

6 календарных дней

3 650 850

5-й

6 календарных дней

3 129 300

 

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в течение одного месяца со дня принятия.

 

Председательствующий

Е.А. Герасимова

 

Судьи

 

М.Г. Титова

 И.Ю. Тойвонен