АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Казань                                                                           Дело № А65-12424/2019

Дата принятия решения –  10 июля 2019 года.

Дата объявления резолютивной части –  04 июля 2019 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Воробьева Р.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пустозеровой Е.А., рассмотрев дело по иску ФИО1, г. Казань, (ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Транспортная компания «Барс», Алексеевский район РТ (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о признании договора купли-продажи №1 от 07.12.2018 недействительным, об обязании возвратить задаток в размере 130 150 руб., 

с участием:

от истца  – ФИО1 по паспорту, ФИО2 по доверенности,

от ответчика – ФИО3 по доверенности,

у с т а н о в и л :

ФИО1 (истец) обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Транспортная компания «Барс» (ответчик) о признании договора купли-продажи №1 от 07.12.2018 недействительным, об обязании возвратить задаток в размере 130 150 руб., взыскании морального вреда в размере 10 000 руб.

В последующем истец уточнил исковые требования, отказался от взыскания морального вреда.

Истец в судебном заседании иск поддержал, дал прояснения.

Ответчик в судебном заседании иск не признал, прокомментировал отзыв, в котором просил в удовлетворении иска отказать.

Как следует из материалов дела, ФИО1, по договору купли-продажи транспортного средства №1 от 09 декабря 2018 года (Договор) внёс залог в размере 130 150 рублей 00 копеек за автомобиль Toyota Land Cruiser Prada, 2014 года выпуска, государственный номер 

<

***> в качестве задатка для участия в аукционе по продаже имущества должника ООО «Транспортная Компания «Барс».

Согласно пункта 2.1 настоящего Договора сумма задатка, внесенная для участия в аукционе, включается в сумму платежа по договору.

В последующем истцом было установлено, что судебными приставами-исполнителями на автомобиль Toyota Land Cruiser Prada, 2014 года выпуска государственный номер 

<

***> был наложен запрет на регистрационные действия.

В п. 1.3 Договора указано, что «Продавец», в лице конкурсного управляющего ФИО4, гарантирует, что имущество принадлежит ООО «ТК «Барс» на праве собственности, не арестовано и не является собственностью третьих лиц».

29 декабря 2018 года истцом была направлена претензия на имя конкурсного управляющего ООО «ТК «Барс» ФИО4 с требованием о расторжении договора купли-продажи автомобиля №1 от 07.12.2018 года и возврате суммы задатка, внесенной за автомобиль, в связи с наложением запрета на регистрационные действия на автомобиль Toyota Land Cruiser Prada, 2014 года выпуска, государственный номер 

<

***> судебными приставами-исполнителями.

15 января 2019 года в ответ на мою претензию был получен ответ от конкурсного управляющего ООО «ТК «Барс» ФИО4 об отказе в удовлетворении заявленных мною требований.

Основанием для отказа Продавцом была указана часть 2 п.1 ст. 460 ГК РФ, согласно которой Продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц.

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд.

Суд, исследовав представленные материалы дела, пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статьи  421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора, определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Как пояснил истец, в договоре купли-продажи автомобиля Продавец указал, что  приобретаемый товар - автомобиль, не находится под арестом и не является собственностью третьих лиц. Таким образом, оснований для проверки автомобиля на предмет нахождения его под арестом или в обременении третьих лиц у истца не было.

Факт ненадлежащего исполнения ответчиком свих обязательств подтвержден материалами дела.

В соответствии с ч.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

В соответствии с пунктом 2 статьи 451 ГК РФ если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут при наличии одновременно следующих условий: в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет (1); изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота (2); исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (3); из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона (4).

В данном случае существенно изменившимися обстоятельствами является тот факт, что автомобиль оказался под арестом судебных приставов-исполнителей, о чем истец не был поставлен в известность Продавцом, и что данное обстоятельство не было указано в договоре купли-продажи.

Поскольку договор купли-продажи №1 от 07.12.2018 стороной (ответчиком) не исполнен, заключенный между сторонами договор подлежит признанию недействительным.

В силу ч.2 ст.453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии с п.1 ст. 1104 ГК РФ имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает требования истца обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины взыскивается с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. 

Руководствуясь ст.ст. 110, 167, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи №1 от 07.12.2018 заключенный между ФИО1 и обществом с ограниченной ответственностью «Транспортная компания «Барс».

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Транспортная компания «Барс», Алексеевский район РТ (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в месячный срок после вступления решения в законную силу возвратить ФИО1, г. Казань, (

<

***>) задаток в размере 130 150 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Транспортная компания «Барс», Алексеевский район РТ (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу ФИО1, г. Казань, (

<

***>) расходы по государственной пошлине в размере 10 905 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Выдать ФИО1 справку на возврат госпошлины в размере 795 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Татарстан.

Судья                                                                                                                   Р.М. Воробьев